この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県相模原市南区上鶴間本町4丁目21-6
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
3,167 万円 61.8m²の部屋
〜5,923 万円 87.24m²の部屋
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店舗内観
当社は不動産売却に特化した仲介業者です！
住友不動産販売を経て、平成22年株式会社ブリジオを設立。住友不動産販売時代には営業エリアである相模原市・町田市では私のことを知らない人はいないくらい「浜寄」という名前が地域に浸透しており「住友」の下に「浜寄」の名前も地域ではブランド化しておりました。他社を一切寄せ付けない営業力に自信があります。
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12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
3,167万円61.8m²の部屋51万円 / m²
〜5,923万円87.24m²の部屋68万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(相模原市南区上鶴間本町)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (相模原市南区上鶴間本町 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築22年(現在) | 2,813万円 | 100％ |
| 築25年(3年後) | 2,705万円 | 96.2％ |
| 築30年(8年後) | 2,522万円 | 89.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築22年) | 3,167万円 | 100％ |
| 3年後(築25年) | 3,046万円 | 96.2％ |
| 8年後(築30年) | 2,840万円 | 89.7％ |
このマンションと、相模原市南区上鶴間本町の築22年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,167万円 (61.8m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 51万円 / m² | 47万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに日神パレステージ相模大野が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,980万円 | 61.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 3,880万円 | 61.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年3月 |
| 3,980万円 | 61.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 2,999万円 | 61.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 3,180万円 | 61.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年9月 |
| 3,280万円 | 61.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年8月 |
| 3,280万円 | 61.80m² | 2LDK / 2階 | 2021年11月〜2022年1月 |
| 2,880万円 | 61.89m² | 3LDK / 5階 | 2020年10月〜2020年12月 |
| 2,990万円 | 61.89m² | 3LDK / 6階 | 2020年5月〜2020年9月 |
| 3,080万円 | 61.89m² | 3LDK / 5階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 2,799万円 | 61.89m² | 3LDK / 6階 | 2020年2月〜2020年4月 |
| 4,080万円 | 87.24m² | 4LDK / 7階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 4,380万円 | 87.24m² | 4LDK / 7階 | 2020年1月 |
| 2,899万円 | 61.89m² | 3LDK / 6階 | 2020年1月 |
| 4,480万円 | 87.24m² | 4LDK / 7階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 2,990万円 | 61.89m² | 3LDK / 6階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 4,680万円 | 87.24m² | 4LDK / 7階 | 2019年10月 |
| 4,980万円 | 87.24m² | 4LDK / 7階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 2,980万円 | 64.69m² | 2LDK / 3階 | 2010年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,167万円 |
| 買取 | 1,901万円 〜 2,534万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
11.64万円61.8m²の部屋
〜18.42万円87.24m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
日神パレステージ相模大野の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに日神パレステージ相模大野が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11.5万円 / 月 | 64.69m² | 3LDK / 2階 | 2019年10月 |
| 11.4万円 / 月 | 64.69m² | 2LDK / 3階 | 2018年7月〜2018年10月 |
| 12.8万円 / 月 | 64.69m² | 2LDK / 3階 | 2018年6月 |
| 12.8万円 / 月 | 64.69m² | 2LDK / 3階 | 2016年8月〜2016年11月 |
| 13.9万円 / 月 | 73.06m² | 3LDK / 3階 | 2016年4月〜2016年8月 |
| 13.9万円 / 月 | 73.06m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月 |
| 13.9万円 / 月 | 73.06m² | 3LDK / 3階 | 2013年3月〜2013年5月 |
| 11.8万円 / 月 | 75.98m² | 4LDK / 3階 | 2011年3月〜2011年11月 |
| 12.4万円 / 月 | 75.98m² | 4LDK / 3階 | 2009年6月〜2009年7月 |
| 14万円 / 月 | 61.89m² | 3LDK / 6階 | 2009年1月〜2009年3月 |
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日神パレステージ相模大野周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
相模原市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
相模原市南区のマンションの価格は直近の3年間で 10.00%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.75%、 2年前→1年前：-4.20%、 1年前→今年：2.75% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
相模原市南区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 日神パレステージ相模大野 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町4丁目21-6 |
| 交通 |
|
【外観】日神パレステージ相模大野 外観です。
【エントランス】
【駐車場】敷地内の駐車場です。最新の空き状況はご確認ください。
【周辺】相模原市立谷口小学校 徒歩7分（約541m)
【周辺】相模原市立谷口中学校 徒歩3分（約171m)
【周辺】ローソン上鶴間本町五丁目店 徒歩7分（約519m)
【周辺】スーパー三和相模大野店 徒歩8分（約637m)
【周辺】相模大野病院 徒歩8分（約611m)
【周辺】ウエルパーク上鶴間店 徒歩6分（約463m)
【周辺】谷口ふれあい広場 徒歩2分（約107m)
【周辺】みずほ銀行相模大野支店 徒歩15分（約1160m)
【周辺】相模大野駅前郵便局 徒歩7分（約559m)
| 築年月（築年数） | 2003年9月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 61戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 朝日建設・多田建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランドガーデン相模大野 | 3,813万円 〜 5,800万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町4丁目52-25 |
2004年2月（築21年） 地上6階 / 全31戸 |
| 一蔵 | 1,616万円 〜 3,158万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町4丁目52-23 |
2004年10月（築21年） 地上4階 / 全18戸 |
| ボヌール | 1,805万円 〜 2,586万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野7丁目12-5 |
2004年2月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ラ・グラシューズ相模大野 | 1,174万円 〜 2,056万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野7丁目17-13 |
2004年1月（築21年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| プランドール相模大野 | 1,534万円 〜 2,232万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野7丁目6-14 |
2004年3月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アリスソナーレ相模大野 | 1,569万円 〜 2,296万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野7丁目6-13 |
2003年3月（築22年） 地上7階 / 全32戸 |
| エバーグレーズ | 1,346万円 〜 1,831万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野7丁目7-7 |
2002年3月（築23年） 地上7階 / 全25戸 |
| M-Plazon | 1,517万円 〜 2,020万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野7丁目22-4 |
2003年11月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マーガレットハイツ2 | 1,213万円 〜 1,760万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町1丁目43-16 |
2003年3月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ファミール相模大野エルフェア | 3,498万円 〜 6,636万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間1丁目2-1 |
2002年5月（築23年） 地上6階 / 全52戸 |
| プラウド相模大野 | 3,494万円 〜 5,514万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町1丁目48-5 |
2004年2月（築21年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ローヤルシティ相模大野 | 3,035万円 〜 5,060万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野3丁目24-24 |
2004年11月（築21年） 地上11階 / 全30戸 |
| ロアーブル・シャトー町田 | 3,910万円 〜 4,995万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町5丁目7-26 |
2003年7月（築22年） 地上7階 / 全38戸 |
| プライマリー相模大野 | 2,626万円 〜 3,463万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野8丁目2-3 |
2003年5月（築22年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| マーガレットハイツ3 | 1,230万円 〜 1,632万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野3丁目20-8 |
2005年3月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 蒼樹館 | 1,292万円 〜 1,833万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野8丁目4-6 |
2002年3月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ベルカント相模大野 | 755万円 〜 4,793万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野3丁目19-1 |
2004年2月（築21年） 地上8階 / 全21戸 |
| ハイツホルン相模大野 | 1,356万円 〜 1,871万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野8丁目8-16 |
2003年2月（築22年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| AXIS | 1,213万円 〜 1,822万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野8丁目8-15 |
2002年3月（築23年） 地上10階 / 全1戸 |
| ILCIELO | 3,804万円 〜 4,986万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野3丁目14-9 |
2003年10月（築22年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| グリーンコート相模大野2番館 | 3,840万円 〜 5,726万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町1丁目28-12 |
2002年11月（築23年） 地上7階 / 全35戸 |
| サクセス・Y | 1,348万円 〜 1,812万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町7丁目13-27 |
2003年6月（築22年） 地上4階 / 全28戸 |
| プレミール町田 | 1,252万円 〜 2,164万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町3丁目10-24 |
2002年3月（築23年） 地上10階 / 全32戸 |
| サン・ファースト | 1,354万円 〜 1,876万円 | 東京都町田市原町田1丁目12-25 |
2005年3月（築20年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| フェリズ町田 | 2,056万円 〜 3,259万円 | 東京都町田市原町田2丁目1-18 |
2005年2月（築20年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| アーバンフラッツ町田 | 1,384万円 〜 4,391万円 | 東京都町田市原町田2丁目1-17 |
2004年2月（築21年） 地上14階 / 全95戸 |
| ヴェルヒルズ町田 | 1,574万円 〜 2,541万円 | 東京都町田市原町田2丁目4-2 |
2002年4月（築23年） 地上11階 / 全48戸 |
| デュオ・スカーラ町田 | 1,618万円 〜 3,478万円 | 東京都町田市原町田2丁目3-11 |
2004年7月（築21年） 地上10階 / 全53戸 |
| オリオンプラザ相模大野 | 2,961万円 〜 3,798万円 | 神奈川県相模原市南区東林間1丁目4-4 |
2002年5月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コナ・ヴィレッジ町田 | 3,304万円 〜 4,222万円 | 東京都町田市原町田2丁目22-30 |
2004年8月（築21年） 地上14階 / 全125戸 |
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