価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
神奈川県相模原市南区南台3丁目9-38
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
303 万円 14.2m²の部屋
〜491 万円 19.11m²の部屋
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当社は不動産売却に特化した仲介業者です!
住友不動産販売を経て、平成22年株式会社ブリジオを設立。住友不動産販売時代には営業エリアである相模原市・町田市では私のことを知らない人はいないくらい「浜寄」という名前が地域に浸透しており「住友」の下に「浜寄」の名前も地域ではブランド化しておりました。他社を一切寄せ付けない営業力に自信があります。
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売却に特化した専門チームがあると、お客様のことを第一に考えた営業活動ができます。豊富な経験知識から事前にトラブルを防ぎ、安心安全な売却活動が実現できます。さらに、専門知識を活かした多様な売却方法のご提案ができます。
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
昭和47年創業・1都3県に12店舗
1都3県12店舗、昭和47年の創業以来、住まいの売却に特化しています。ただの売却金額だけではなく、お客様1人1人のご事情に合わせたご提案をさせていただいております。当社はお客様のご要望から立ち上がったサービスも多く、その結果、お取引いただいた多くのお客様からのご紹介があるのも強みです。
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独立開業したばかりですが、仲介実績25年。賃貸が主でしたが、賃貸が得意な分、物件の資産的な価値が分かります。キチンと調査チェックは不動産に必要な項目。丁寧に対応させて頂きます。大手ではないため、出来る事柄もございます。早く売りたい、高く売りたいなど一緒に考えながら売却が出来ればと思います。
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日神パレステージ小田急相模原の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料2.8万円 |
16.64m² | 1K | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
303万円 14.2m²の部屋 21万円 / m²
〜491万円 19.11m²の部屋 26万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに日神パレステージ小田急相模原が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
390万円 | 16.00m² | 1K / 2階 | 2023年8月〜2024年3月 |
280万円 | 16.00m² | 1K / 3階 | 2022年6月 |
330万円 | 16.64m² | 1K / 2階 | 2021年7月〜2021年10月 |
330万円 | 16.64m² | 1K / 2階 | 2021年8月 |
250万円 | 16.64m² | 1K / 2階 | 2021年6月 |
250万円 | 16.64m² | 1K / 5階 | 2013年9月 |
300万円 | 16.64m² | 1K / 3階 | 2013年7月〜2013年8月 |
250万円 | 16.64m² | 1K / 4階 | 2013年3月〜2013年6月 |
185万円 | 16.64m² | 1K / 1階 | 2013年4月〜2013年6月 |
230万円 | 16.64m² | 1K / 3階 | 2013年2月〜2013年3月 |
215万円 | 16.64m² | 1K / 1階 | 2012年12月〜2013年2月 |
300万円 | 16.64m² | 1K / 3階 | 2012年11月〜2013年1月 |
450万円 | 17.90m² | 1K / 3階 | 2012年4月〜2012年10月 |
350万円 | 16.64m² | 1K / 3階 | 2011年11月 |
450万円 | 17.90m² | 1K / 3階 | 2011年9月〜2011年10月 |
250万円 | 16.64m² | 1K / 2階 | 2011年6月〜2011年7月 |
330万円 | 16.64m² | 1K / 4階 | 2010年6月 |
330万円 | 16.64m² | 1K / 3階 | 2009年12月 |
350万円 | 16.64m² | 1R / 1階 | 2009年7月〜2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 303万円 |
買取 | 182万円 〜 243万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
2.65万円 14.2m²の部屋
〜4.02万円 19.11m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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日神パレステージ小田急相模原周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
相模原市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
相模原市南区のマンションの価格は直近の3年間で 13.55%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.76% 、 2年前→1年前:8.37% 、 1年前→今年:-3.66% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
相模原市南区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 日神パレステージ小田急相模原 |
---|---|
所在地 | 神奈川県相模原市南区南台3丁目9-38 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】★中央林間店の地図★
【周辺】相模原南台郵便局 282m
築年月(築年数) | 1990年9月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 49戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
セルビス南台 | 611万円 〜 759万円 | 神奈川県相模原市南区南台3丁目9-40 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プレール小田急相模原 | 367万円 〜 448万円 | 神奈川県相模原市南区南台3丁目7-4 |
1991年5月(築34年) 地上4階 / 全17戸 |
スガハイム7東林間 | 2,019万円 〜 2,466万円 | 神奈川県相模原市南区東林間2丁目20-1 |
1992年9月(築32年) 地上5階 / 全17戸 |
キャトルセゾン東林間 | 210万円 〜 307万円 | 神奈川県相模原市南区東林間2丁目18-16 |
1990年10月(築34年) 地上3階 / 全 - 戸 |
ダイホープラザ相模原4 | 265万円 〜 367万円 | 神奈川県相模原市南区南台2丁目7-6 |
1992年3月(築33年) 地上4階 / 全24戸 |
ベルググランデ小田急相模原 | 1,929万円 〜 2,482万円 | 神奈川県相模原市南区南台2丁目7-14 |
1991年2月(築34年) 地上5階 / 全28戸 |
スリーエイト相模原 | 1,782万円 〜 3,001万円 | 神奈川県相模原市南区松が枝町1-22 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全7戸 |
グランペールアベ | 1,313万円 〜 2,011万円 | 神奈川県相模原市南区南台3丁目10-13 |
1989年5月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
オークマンション小田急相模原 | 1,586万円 〜 1,971万円 | 神奈川県相模原市南区松が枝町3-21 |
1989年5月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
キャッスルマンション小田急相模原B号館 | 326万円 〜 444万円 | 神奈川県相模原市南区東林間3丁目18-20 |
1991年1月(築34年) 地上4階 / 全12戸 |
グレイスメゾン南台 | 1,619万円 〜 1,956万円 | 神奈川県相模原市南区南台3丁目12-19 |
1989年10月(築35年) 地上4階 / 全8戸 |
クレアハウス壱番館 | 2,443万円 〜 3,138万円 | 神奈川県相模原市南区南台2丁目2-16 |
1991年3月(築34年) 地上5階 / 全1戸 |
東林間コーポフロンティア | 2,198万円 〜 2,920万円 | 神奈川県相模原市南区東林間3丁目11-15 |
1990年1月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クレアハウス弐番館 | 2,419万円 〜 3,081万円 | 神奈川県相模原市南区南台2丁目2-17 |
1991年3月(築34年) 地上5階 / 全1戸 |
ヴィラ・松ヶ枝 | 3,168万円 〜 4,189万円 | 神奈川県相模原市南区松が枝町12-2 |
1991年1月(築34年) 地上8階 / 全 - 戸 |
エクレール東林間2番館 | 704万円 〜 2,107万円 | 神奈川県相模原市南区東林間3丁目19-7 |
1992年6月(築32年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ジュネパレスサワノ | 641万円 〜 911万円 | 神奈川県相模原市南区東林間3丁目8-11 |
1989年7月(築35年) 地上4階 / 全24戸 |
けやきハウス | 1,502万円 〜 2,676万円 | 神奈川県相模原市南区東林間3丁目1-16 |
1989年9月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
セザール第二東林間 | 642万円 〜 1,742万円 | 神奈川県相模原市南区東林間3丁目3-14 |
1992年6月(築32年) 地上4階 / 全18戸 |
ラセーヌ東林間A | 1,471万円 〜 2,127万円 | 神奈川県相模原市南区東林間3丁目10-4 |
1989年9月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
キャッスルマンション小田急相模原A号館 | 397万円 〜 565万円 | 神奈川県相模原市南区南台1丁目10-11 |
1991年2月(築34年) 地上4階 / 全18戸 |
ラセーヌ東林間B | 1,428万円 〜 2,092万円 | 神奈川県相模原市南区東林間3丁目10-4 |
1989年9月(築35年) 地上4階 / 全10戸 |
CLLエクセレンス松ケ枝2 | 2,481万円 〜 2,998万円 | 神奈川県相模原市南区松が枝町15-15 |
1991年4月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サロン・ボン・グウ | 554万円 〜 774万円 | 神奈川県相模原市南区東林間3丁目4-16 |
1990年12月(築34年) 地上5階 / 全11戸 |
ユア南台 | 938万円 〜 1,893万円 | 神奈川県相模原市南区南台4丁目13-23 |
1988年9月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
キャッスル相模 | 1,466万円 〜 1,967万円 | 神奈川県相模原市南区相南1丁目22-10 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ベルクレエ | 1,847万円 〜 2,942万円 | 神奈川県相模原市南区東林間1丁目25-1 |
1991年2月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アメニティ相模原 | 1,582万円 〜 2,310万円 | 神奈川県相模原市南区東林間1丁目20-12 |
1990年12月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ジュネパレス相模原第8 | 2,223万円 〜 2,927万円 | 神奈川県相模原市南区東林間4丁目34-14 |
1989年11月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アーベインハウス南台 | 1,924万円 〜 2,664万円 | 神奈川県相模原市南区南台5丁目1-22 |
1989年12月(築35年) 地上4階 / 全16戸 |
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