神奈川県相模原市南区上鶴間本町1丁目28-12
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
3,988 万円 70.36m²の部屋
〜5,276 万円 80.1m²の部屋
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グリーンコート相模大野2番館の売却に 役立つ情報をチェック！
グリーンコート相模大野2番館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
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「売却に特化」した専門チームが対応します
売却に特化した専門チームがあると、お客様のことを第一に考えた営業活動ができます。豊富な経験知識から事前にトラブルを防ぎ、安心安全な売却活動が実現できます。さらに、専門知識を活かした多様な売却方法のご提案ができます。
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顧客満足度92.8％ご要望にお応えします
不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください！マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい
店舗内観
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
昭和47年創業・1都3県に12店舗
1都3県12店舗、昭和47年の創業以来、住まいの売却に特化しています。ただの売却金額だけではなく、お客様１人１人のご事情に合わせたご提案をさせていただいております。当社はお客様のご要望から立ち上がったサービスも多く、その結果、お取引いただいた多くのお客様からのご紹介があるのも強みです。
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地元密着40年！あんしん仲介サービス付き
売主様・買主様双方に心から安心できるお取引をしていただくため、私たちは「ホームリーダーあんしん仲介サービス」のご提供を開始しました！
弊社へ専任媒介で販売をお任せいただけると、「建物状況調査＋瑕疵保険」を弊社費用負担にてお付けいたします。この機会にぜひご相談ください♪
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当社は不動産売却に特化した仲介業者です！
住友不動産販売を経て、平成22年株式会社ブリジオを設立。住友不動産販売時代には営業エリアである相模原市・町田市では私のことを知らない人はいないくらい「浜寄」という名前が地域に浸透しており「住友」の下に「浜寄」の名前も地域ではブランド化しておりました。他社を一切寄せ付けない営業力に自信があります。
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経験豊富なスタッフが丁寧にご対応します。
小田急相模原駅より徒歩8分
県央エリアで不動産を10年経験があるスタッフが対応いたします。
お客様の気持ちを大切に丁寧に対応する事を心掛けております。
大切な資産を売却される際、不安も沢山あるかと思いますが、１つ１つ一緒に解決し、いい売却が出来ればと思っております。
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不動産査定専門スタッフが対応します
当社はお客様にとって人生の一大決心となる不動産売却をスムーズかつご満足いただけるカタチで取引できるようお手伝いしています。町田市周辺の不動産の調査・査定から売却戦略の立案、取引完了まで、お客様のご希望を尊重し納得できるカタチで取引を終えられるよう包括的にフォローいたします。
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地域密着型だからできるサービスあります
当社は古淵駅を中心に相模原市内・町田市、神奈川全域の不動産物件を取り扱っています。お客様に一番あった売却プランを経験豊富なスタッフが、適確にアドバイスさせて頂きます。
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売却のことなら伊沢不動産にお任せ下さい！
大和市で60年以上地元に根差しているからこそ扱える独自情報や、長年培ってきた地域ネットワークが弊社の強みです。お客様の幅広いニーズに応えるため、売買仲介以外に注文住宅やリフォームや建売分譲など『住まいのトータルサービス』をご提案しています。スタッフ一同高品質なサービスの提供を目指しています。
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不動産の売却お手伝いに特化しております。
五藤不動産株式会社は16年にわたる大手不動産会社での勤務経験を持つ代表が2021年に大和市で創業、不動産の売却お手伝いと不動産の買取に特化した会社です。査定は無料、秘密は厳守いたします。まずはご相談ください。
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相鉄線のご売却は相鉄不動産販売へ
相鉄不動産販売は、そうてつグループの不動産事業を担う総合不動産企業です。
相鉄沿線に30年以上にわたり住まいに関する事業を展開し、店舗数は相鉄沿線において最多となっております。
豊富な経験と地域密着のネットワークで、お客様のご所有不動産のスムーズな売却をサポートします。
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お客様の「最大利益」を追求しております。
弊社は不動産を売却する方の「最大利益」を追求し、より高く・迅速に売る努力を、透明性をもって力強く実行致します。
これまでの取引件数が540件を超える経験豊富な担当者が、お客様の最大利益を最優先した提案をし、後悔のない不動産売却のお手伝いを致します。
また、賃貸、売買、買取のトリプル査定も実施中。
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県央エリア不動産、取り扱い実績多数！
田園都市線始発駅の中央林間駅から徒歩2分の立地にて、平成3年に創業以来、中央林間を中心に各エリアにおいて多数の不動産を取り扱いしてまいりました。
この経験、データに基づき『笑顔を創れる』よう、また愛される会社になれるよう、ご成約へのルートをご提案致します
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
3,988万円 70.36m²の部屋 57万円 / m²
〜5,276万円 80.1m²の部屋 66万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(相模原市南区上鶴間本町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (相模原市南区上鶴間本町 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築22年(現在) | 3,203万円 | 100％ |
| 築25年(3年後) | 3,077万円 | 96.1％ |
| 築30年(8年後) | 2,866万円 | 89.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築22年) | 3,988万円 | 100％ |
| 3年後 (築25年) | 3,832万円 | 96.1％ |
| 8年後 (築30年) | 3,569万円 | 89.5％ |
このマンションと、相模原市南区上鶴間本町の築22年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,988万円 (70.36m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも24％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 57万円 / m² | 46万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグリーンコート相模大野2番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,780万円 | 80.00m² | 4LDK / 4階 | 2022年7月〜2022年11月 |
| 4,480万円 | 70.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年3月〜2022年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,988万円 |
| 買取 | 2,393万円 〜 3,191万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
12.12万円 70.36m²の部屋
〜14.9万円 80.1m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
グリーンコート相模大野2番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
相模原市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
相模原市南区のマンションの価格は直近の3年間で 13.55%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.76% 、 2年前→1年前：8.37% 、 1年前→今年：-3.66% ）
神奈川県の直近3年間の変動（16.93% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
相模原市南区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グリーンコート相模大野2番館 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町1丁目28-12 |
| 交通 |
|
【外観】グリーンコート相模大野II番館 外観
【外観】2014年12月に大規模修繕工事実施済。管理良好なマンションです！南東角部屋、2面バルコニーにつき陽当たり通風良好。全居室に窓があります。なんと4LDK！ペット好きには嬉しい、ペットも飼育可能です！
【エントランス】エントランスは、マンションの顔です。出入りしやすいだけでなく、整備されていると気持ちいいですね！
【駐車場】
【地図】
【周辺】ガスト相模原大沼店（から好し取扱店） 徒歩25分。 2000m
【周辺】ロビーファイブ 徒歩10分。 790m
【周辺】クリエイトエス・ディー相模原東大沼店 徒歩26分。 2020m
【周辺】ライフ相模原若松店 徒歩21分。 1660m
【周辺】きらぼし銀行大沼支店 徒歩19分。 1500m
【周辺】ローソンストア100相模原栄町店 徒歩20分。 1560m
【周辺】相模原南警察署 徒歩19分。 1520m
【周辺】相模女子大学幼稚部 徒歩12分。 940m
【周辺】私立相模女子大学小学部 徒歩17分。 1320m
【周辺】私立相模女子大学中学部 徒歩18分。 1410m
| 築年月（築年数） | 2002年11月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 35戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ベルカント相模大野 | 785万円 〜 4,424万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野3丁目19-1 |
2004年2月（築21年） 地上8階 / 全21戸 |
| プラウド相模大野 | 3,698万円 〜 5,176万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町1丁目48-5 |
2004年2月（築21年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ローヤルシティ相模大野 | 3,141万円 〜 4,646万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野3丁目24-24 |
2004年11月（築20年） 地上11階 / 全30戸 |
| グレイス相模大野ネオステージ | 3,017万円 〜 4,261万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町1丁目19-17 |
2001年8月（築23年） 地上7階 / 全43戸 |
| マーガレットハイツ2 | 1,183万円 〜 1,524万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町1丁目43-16 |
2003年3月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ILCIELO | 3,724万円 〜 4,329万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野3丁目14-9 |
2003年10月（築21年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| プランドール相模大野 | 1,503万円 〜 1,943万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野7丁目6-14 |
2004年3月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アリスソナーレ相模大野 | 1,537万円 〜 1,999万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野7丁目6-13 |
2003年3月（築22年） 地上7階 / 全32戸 |
| エバーグレーズ | 1,318万円 〜 1,594万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野7丁目7-7 |
2002年3月（築23年） 地上7階 / 全25戸 |
| プライマリー相模大野 | 2,415万円 〜 3,548万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野8丁目2-3 |
2003年5月（築21年） 地上12階 / 全43戸 |
| ボヌール | 1,767万円 〜 2,248万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野7丁目12-5 |
2004年2月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ラ・グラシューズ相模大野 | 1,147万円 〜 1,774万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野7丁目17-13 |
2004年1月（築21年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| MOLLE相模大野 | 1,385万円 〜 1,655万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野7丁目17-9 |
2001年3月（築24年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 蒼樹館 | 1,264万円 〜 1,593万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野8丁目4-6 |
2002年3月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エスパシオ・A | 1,365万円 〜 2,364万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野6丁目9-26 |
2001年3月（築24年） 地上7階 / 全24戸 |
| 日神パレステージ相模大野 | 3,411万円 〜 5,655万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町4丁目21-6 |
2003年9月（築21年） 地上7階 / 全61戸 |
| ハイツホルン相模大野 | 1,327万円 〜 1,628万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野8丁目8-16 |
2003年2月（築22年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| AXIS | 1,174万円 〜 1,568万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野8丁目8-15 |
2001年3月（築24年） 地上10階 / 全26戸 |
| M-Plazon | 1,475万円 〜 1,755万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野7丁目22-4 |
2003年11月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレミール町田 | 1,242万円 〜 2,106万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町3丁目10-24 |
2002年3月（築23年） 地上10階 / 全32戸 |
| 辻ハイム6 | 1,364万円 〜 3,703万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町3丁目12-3 |
2001年3月（築24年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 一蔵 | 1,572万円 〜 2,728万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町4丁目52-23 |
2004年10月（築20年） 地上4階 / 全18戸 |
| ロアーブル・シャトー町田 | 3,979万円 〜 4,997万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町5丁目7-26 |
2003年7月（築21年） 地上7階 / 全38戸 |
| エクセレント相模大野 | 3,003万円 〜 3,842万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野6丁目1-18 |
2003年7月（築21年） 地上8階 / 全68戸 |
| ファミール相模大野エルフェア | 3,649万円 〜 6,141万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間1丁目2-1 |
2002年5月（築22年） 地上6階 / 全52戸 |
| ロアーブル・ガーデン相模大野ウエスト館 | 2,769万円 〜 3,221万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町6丁目7-3 |
2001年6月（築23年） 地上6階 / 全23戸 |
| ロアーブル・ガーデン相模大野イースト館 | 3,286万円 〜 5,251万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町6丁目7-39 |
2001年6月（築23年） 地上4階 / 全24戸 |
| サンフェリーチェ | 2,023万円 〜 2,541万円 | 東京都町田市森野1丁目9-6 |
2002年1月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フォレストフローラ | 3,688万円 〜 4,979万円 | 東京都町田市森野1丁目7-19 |
2002年3月（築23年） 地上11階 / 全40戸 |
| オリオンプラザ相模大野 | 2,975万円 〜 3,755万円 | 神奈川県相模原市南区東林間1丁目4-4 |
2002年5月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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