ホームズマンション売却マンション査定神奈川県相模原市南区オーシャンテラス

オーシャンテラスはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県相模原市南区上鶴間本町4丁目17-17

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

3,190 万円 57.1m²の部屋

3,783 万円 57.1m²の部屋

簡単
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オーシャンテラスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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オーシャンテラスの売却に強い不動産会社 8社

オーシャンテラスの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

オーシャンテラスから近い順に表示しています

株式会社大京穴吹不動産 町田店【電話受付:東京本社】
物件から
1.0
  • 東京都町田市原町田6丁目3番8号 三井住友銀行町田駅前ビル6F
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
エスケーエージェンシー株式会社
物件から
1.3
  • 東京都町田市森野1丁目33-3 タウンコート森野202
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩4分
  • JR横浜線 町田駅 徒歩8分

売主様の為に売却に特化した不動産会社です

独自の【売却サポートプラン】で早く・高い売却の実現を目指します!
人生に何度もない不動産の売却をわかりやすく丁寧にを心がけ売主様に寄り添った売却活動をいたします。
また、相続・金銭問題といった難しい案件も得意としてます。
町田・県央エリアに特化しておりますので是非お問合せ下さい

社員画像

社員画像

  • 代表者川村 翔
  • 免許番号東京都知事(01)第104728号
株式会社Bridge-o(ブリジオ)
物件から
1.7
  • 神奈川県相模原市南区東林間5丁目3-1
  • 小田急江ノ島線 東林間駅 徒歩1分

当社は不動産売却に特化した仲介業者です!

住友不動産販売を経て、平成22年株式会社ブリジオを設立。住友不動産販売時代には営業エリアである相模原市・町田市では私のことを知らない人はいないくらい「浜寄」という名前が地域に浸透しており「住友」の下に「浜寄」の名前も地域ではブランド化しておりました。他社を一切寄せ付けない営業力に自信があります。

社員画像

社員画像

  • 代表者浜寄 央
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第9475号
株式会社イノベート
物件から
2.5
  • 東京都町田市成瀬が丘3丁目4-10
  • JR横浜線 成瀬駅

不動産査定専門スタッフが対応します

当社はお客様にとって人生の一大決心となる不動産売却をスムーズかつご満足いただけるカタチで取引できるようお手伝いしています。町田市周辺の不動産の調査・査定から売却戦略の立案、取引完了まで、お客様のご希望を尊重し納得できるカタチで取引を終えられるよう包括的にフォローいたします。


社員画像

社員画像

  • 代表者松本 靖宏
  • 免許番号東京都知事(02)第100914号
株式会社さがみ不動産
物件から
2.6
  • 神奈川県相模原市南区相南1丁目23-7 1階
  • 小田急小田原線 小田急相模原駅 徒歩8分
  • 小田急江ノ島線 相模大野駅 徒歩20分

経験豊富なスタッフが丁寧にご対応します。

小田急相模原駅より徒歩8分
県央エリアで不動産を10年経験があるスタッフが対応いたします。
お客様の気持ちを大切に丁寧に対応する事を心掛けております。
大切な資産を売却される際、不安も沢山あるかと思いますが、1つ1つ一緒に解決し、いい売却が出来ればと思っております。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 大樹
  • 免許番号神奈川県知事(01)第031863号
セイケンホーム株式会社 古淵店
物件から
3.8
  • 神奈川県相模原市南区大野台2丁目6−15
  • JR横浜線 古淵駅 徒歩15分

地域密着型だからできるサービスあります

当社は古淵駅を中心に相模原市内・町田市、神奈川全域の不動産物件を取り扱っています。お客様に一番あった売却プランを経験豊富なスタッフが、適確にアドバイスさせて頂きます。

社員画像

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  • 代表者米岡 亮二
  • 免許番号神奈川県知事(7)第21528号
株式会社groove agent
物件から
29.0
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート

弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、SNSやメルマガを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社TERASS
物件から
31.3
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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オーシャンテラスは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

3,190万円57.1m²の部屋56万円 / m²

3,783万円57.1m²の部屋66万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(相模原市南区上鶴間本町)の専有面積60m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(相模原市南区上鶴間本町 / 専有面積:60m² )
変化割合
築28年(現在) 2,508万円 100%
築30年(2年後) 2,437万円 97.2%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築28年) 3,190万円 100%
2年後(築30年) 3,100万円 97.2%

周辺のマンションと比較

このマンションと、相模原市南区上鶴間本町の築28年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,190万円 (57.1m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも33% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
56万円 / m² 42万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

57.1m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,190万円
買取 1,914万円 〜 2,552万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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オーシャンテラスは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

10.26万円57.1m²の部屋

11.82万円57.1m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

オーシャンテラスの賃料掲載履歴(38件)

オーシャンテラスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにオーシャンテラスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
9.8万円 / 月 57.00m² 3DK / 2階 2024年1月〜2024年2月
10万円 / 月 57.00m² 3DK / 3階 2023年9月〜2023年10月
9.2万円 / 月 57.00m² 3DK / 1階 2023年7月
9.5万円 / 月 57.00m² 3DK / 2階 2023年3月〜2023年5月
9.7万円 / 月 57.00m² 3DK / 3階 2023年3月
10万円 / 月 57.00m² 3DK / 3階 2023年1月〜2023年2月
9.6万円 / 月 57.00m² 3DK / 3階 2022年11月
9.4万円 / 月 57.00m² 3DK / 3階 2022年6月〜2022年8月
9.3万円 / 月 57.00m² 3DK / 2階 2022年4月
9.5万円 / 月 57.10m² 3DK / 4階 2021年11月〜2022年1月
9.3万円 / 月 57.10m² 3DK / 2階 2021年11月〜2022年1月
9万円 / 月 57.10m² 3DK / 3階 2021年5月
9.6万円 / 月 57.10m² 3DK / 3階 2020年12月〜2021年3月
9.5万円 / 月 57.10m² 3DK / 2階 2020年4月〜2020年9月
8.9万円 / 月 57.10m² 3DK / 1階 2019年10月〜2019年11月
9万円 / 月 57.10m² 3DK / 3階 2019年11月
8.9万円 / 月 57.10m² 3DK / 3階 2019年6月〜2019年9月
8.6万円 / 月 57.10m² 3DK / 1階 2019年8月〜2019年9月
8.7万円 / 月 57.10m² 3DK / 2階 2019年7月〜2019年8月
8.5万円 / 月 57.10m² 3DK / 3階 2018年10月〜2019年2月
8.6万円 / 月 57.10m² 3DK / 3階 2018年11月〜2019年1月
7.9万円 / 月 57.10m² 3DK / 1階 2018年8月
8.4万円 / 月 57.10m² 3DK / 1階 2018年6月〜2018年7月
8.8万円 / 月 57.10m² 3DK / 3階 2018年2月〜2018年6月
8.7万円 / 月 57.10m² 3DK / 2階 2018年2月〜2018年5月
8.7万円 / 月 57.10m² 3DK / 2階 2017年12月〜2018年3月
8.9万円 / 月 57.10m² 3DK / 3階 2017年12月〜2018年1月
9万円 / 月 57.10m² 3DK / 3階 2017年2月〜2017年5月
9万円 / 月 57.10m² 3DK / 3階 2015年12月〜2016年3月
7.8万円 / 月 57.10m² 3DK / 1階 2016年2月〜2016年3月
7.9万円 / 月 57.10m² 3DK / 1階 2015年11月〜2016年1月
7.8万円 / 月 57.10m² 3DK / 1階 2015年3月〜2015年10月
7.9万円 / 月 57.10m² 3DK / 1階 2015年3月〜2015年10月
8.9万円 / 月 57.10m² 3DK / 1階 2014年6月〜2014年9月
9.2万円 / 月 57.10m² 3DK / 1階 2014年5月
8.9万円 / 月 57.10m² 3DK / 1階 2014年3月〜2014年4月
9.2万円 / 月 57.10m² 3DK / 1階 2013年2月〜2013年7月
9.5万円 / 月 57.10m² 3DK / 3階 2013年6月〜2013年7月

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

首都圏版ランキング
(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中)
町田駅 (小田急小田原線)
56

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

オーシャンテラス周辺の中古マンション価格推移情報

オーシャンテラス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
相模原市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

相模原市南区のマンションの価格は直近の3年間で 9.65%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.30%、 2年前→1年前:1.54%、 1年前→今年:-0.28%

神奈川県の直近3年間の変動(12.16% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

相模原市南区

神奈川県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 オーシャンテラス
所在地 神奈川県相模原市南区上鶴間本町4丁目17-17
交通
  • 小田急小田原線 / 相模大野駅 徒歩5分
  • JR横浜線 / 町田駅 徒歩12分
  • 【外観】ご入居後のトラブルも安心24時間管理のコールセンター対応

    【外観】ご入居後のトラブルも安心24時間管理のコールセンター対応

  • 【周辺】ボーノ相模大野 910m

    【周辺】ボーノ相模大野 910m

  • 【周辺】谷口小学校まで550m

    【周辺】谷口小学校まで550m

  • 【周辺】谷口中学校まで200m

    【周辺】谷口中学校まで200m

  • 【周辺】三和相模大野店まで700m

    【周辺】三和相模大野店まで700m

  • 【周辺】相模大野病院まで1000m

    【周辺】相模大野病院まで1000m

築年月(築年数) 1997年9月(築28年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 19戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]

オーシャンテラスの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
クレアール相模大野 3,082万円 〜 4,304万円 神奈川県相模原市南区上鶴間本町4丁目15-26 1996年2月(築29年)
地上5階 / 全16戸
ライオンズガーデンシティ相模大野 2,789万円 〜 4,066万円 神奈川県相模原市南区上鶴間本町4丁目15-51 1996年2月(築29年)
地上7階 / 全85戸
リヴェール相模大野 3,184万円 〜 3,849万円 神奈川県相模原市南区上鶴間本町4丁目32-26 1996年1月(築29年)
地上6階 / 全 - 戸
マーガレットハイツ 1,191万円 〜 1,442万円 神奈川県相模原市南区上鶴間本町1丁目49-12 1998年3月(築27年)
地上6階 / 全 - 戸
ライオンズマンション町田駅南 2,800万円 〜 3,658万円 神奈川県相模原市南区上鶴間本町3丁目2-21 1996年3月(築29年)
地上7階 / 全34戸
パストラル相模大野 2,748万円 〜 3,646万円 神奈川県相模原市南区上鶴間本町1丁目46-6 1997年4月(築28年)
地上6階 / 全 - 戸
サンフラワーK 1,355万円 〜 3,456万円 神奈川県相模原市南区上鶴間本町4丁目10-8 1996年3月(築29年)
地上5階 / 全29戸
ライオンズガーデン相模大野第2 2,861万円 〜 4,172万円 神奈川県相模原市南区上鶴間本町4丁目47-38 1996年2月(築29年)
地上6階 / 全47戸
スガヴァンティエム町田 3,206万円 〜 4,025万円 神奈川県相模原市南区上鶴間本町3丁目5-12 1996年10月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸
ウェルネスK 3,424万円 〜 4,081万円 神奈川県相模原市南区相模大野7丁目7-13 1996年7月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
サウスウィンド相模大野 1,571万円 〜 1,941万円 神奈川県相模原市南区相模大野3丁目20-6 1998年10月(築26年)
地上7階 / 全18戸
クイーンシティ町田 3,911万円 〜 4,889万円 神奈川県相模原市南区上鶴間本町5丁目8-26 1997年7月(築28年)
地上6階 / 全72戸
ダイワ相模大野駅前マンション 2,479万円 〜 2,889万円 神奈川県相模原市南区相模大野7丁目12-15 1997年7月(築28年)
地上9階 / 全 - 戸
コンフォートソシアK 2,697万円 〜 3,301万円 神奈川県相模原市南区相模大野7丁目16-9 1996年1月(築29年)
地上8階 / 全38戸
ドラゴンマンション町田弐番館 2,777万円 〜 3,744万円 神奈川県相模原市南区上鶴間本町2丁目23-32 1996年11月(築28年)
地上5階 / 全21戸
ライオンズステーションプラザ相模大野 2,103万円 〜 4,807万円 神奈川県相模原市南区相模大野7丁目1-9 1999年7月(築26年)
地上14階 / 全108戸
新納マンション 3,263万円 〜 4,079万円 神奈川県相模原市南区上鶴間本町3丁目13-1 1996年11月(築28年)
地上6階 / 全 - 戸
ドミール相模大野 2,716万円 〜 3,696万円 神奈川県相模原市南区上鶴間本町4丁目51-15 1996年3月(築29年)
地上4階 / 全13戸
エステ・スクエア相模大野駅前 3,734万円 〜 5,339万円 神奈川県相模原市南区相模大野7丁目11-7 1996年11月(築28年)
地上11階 / 全49戸
ザ・ウインベルグラン町田 4,203万円 〜 6,254万円 神奈川県相模原市南区上鶴間本町3丁目13-23 1997年3月(築28年)
地上20階 / 全243戸
オーベル相模大野 4,266万円 〜 6,207万円 神奈川県相模原市南区相模大野7丁目10-1 1997年2月(築28年)
地上12階 / 全55戸
グランドバン町田 984万円 〜 1,678万円 神奈川県相模原市南区上鶴間本町3丁目13-22 1997年10月(築27年)
地上8階 / 全28戸
スクエアK3 2,386万円 〜 3,371万円 神奈川県相模原市南区上鶴間本町3丁目12-23 1996年3月(築29年)
地上10階 / 全 - 戸
ライオンズガーデン町田駅南 3,019万円 〜 5,459万円 神奈川県相模原市南区上鶴間本町3丁目12-21 1999年2月(築26年)
地上14階 / 全129戸
ドラゴンマンション町田参番館 2,652万円 〜 5,801万円 神奈川県相模原市南区上鶴間本町3丁目13-10 1997年12月(築27年)
地上8階 / 全54戸
ハウス相模大野パークサイド 3,348万円 〜 5,224万円 神奈川県相模原市南区相模大野2丁目16-22 1996年9月(築29年)
地上4階 / 全47戸
サニーヒルズ 1,152万円 〜 1,464万円 神奈川県相模原市南区上鶴間本町2丁目16-56 1996年3月(築29年)
地上4階 / 全12戸
町田パーク・ホームズ 3,315万円 〜 5,061万円 神奈川県相模原市南区上鶴間本町2丁目25-20 1999年3月(築26年)
地上11階 / 全43戸
クリオ相模大野弐番館 3,597万円 〜 5,172万円 神奈川県相模原市南区相模大野8丁目6-14 1999年1月(築26年)
地上13階 / 全72戸
日神パレステージ町田3 2,189万円 〜 6,075万円 神奈川県相模原市南区上鶴間本町2丁目4-24 1999年8月(築26年)
地上5階 / 全23戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓オーシャンテラスを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、オーシャンテラスの売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。
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オーシャンテラスがある相模原市南区のマンションの価格は直近の3年間で9.65%程度上昇しています。(3年前→2年前:8.30%、2年前→1年前:1.54%、1年前→今年:-0.28%)
神奈川県の直近3年間の変動(12.16%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年9月9日