神奈川県相模原市南区上鶴間本町4丁目17-17
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
3,009 万円 57.1m²の部屋
〜4,030 万円 57.1m²の部屋
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店舗内観
当社は不動産売却に特化した仲介業者です！
住友不動産販売を経て、平成22年株式会社ブリジオを設立。住友不動産販売時代には営業エリアである相模原市・町田市では私のことを知らない人はいないくらい「浜寄」という名前が地域に浸透しており「住友」の下に「浜寄」の名前も地域ではブランド化しておりました。他社を一切寄せ付けない営業力に自信があります。
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経験豊富なスタッフが丁寧にご対応します。
小田急相模原駅より徒歩8分
県央エリアで不動産を10年経験があるスタッフが対応いたします。
お客様の気持ちを大切に丁寧に対応する事を心掛けております。
大切な資産を売却される際、不安も沢山あるかと思いますが、１つ１つ一緒に解決し、いい売却が出来ればと思っております。
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地域密着型だからできるサービスあります
当社は古淵駅を中心に相模原市内・町田市、神奈川全域の不動産物件を取り扱っています。お客様に一番あった売却プランを経験豊富なスタッフが、適確にアドバイスさせて頂きます。
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大和市で60年以上地元に根差しているからこそ扱える独自情報や、長年培ってきた地域ネットワークが弊社の強みです。お客様の幅広いニーズに応えるため、売買仲介以外に注文住宅やリフォームや建売分譲など『住まいのトータルサービス』をご提案しています。スタッフ一同高品質なサービスの提供を目指しています。
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お客様の「最大利益」を追求しております。
弊社は不動産を売却する方の「最大利益」を追求し、より高く・迅速に売る努力を、透明性をもって力強く実行致します。
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
3,009万円57.1m²の部屋53万円 / m²
〜4,030万円57.1m²の部屋71万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(相模原市南区上鶴間本町)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (相模原市南区上鶴間本町 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 2,594万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 2,522万円 | 97.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 3,009万円 | 100％ |
| 2年後(築30年) | 2,926万円 | 97.2％ |
このマンションと、相模原市南区上鶴間本町の築28年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,009万円 (57.1m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも23％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 53万円 / m² | 43万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,009万円 |
| 買取 | 1,806万円 〜 2,407万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
10.26万円57.1m²の部屋
〜11.86万円57.1m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
オーシャンテラスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにオーシャンテラスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.8万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 2階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 10万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 3階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 9.2万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 1階 | 2023年7月 |
| 9.5万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 2階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 9.7万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 3階 | 2023年3月 |
| 10万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 3階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 9.6万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 3階 | 2022年11月 |
| 9.4万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 3階 | 2022年6月〜2022年8月 |
| 9.3万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 2階 | 2022年4月 |
| 9.5万円 / 月 | 57.10m² | 3DK / 4階 | 2021年11月〜2022年1月 |
| 9.3万円 / 月 | 57.10m² | 3DK / 2階 | 2021年11月〜2022年1月 |
| 9万円 / 月 | 57.10m² | 3DK / 3階 | 2021年5月 |
| 9.6万円 / 月 | 57.10m² | 3DK / 3階 | 2020年12月〜2021年3月 |
| 9.5万円 / 月 | 57.10m² | 3DK / 2階 | 2020年4月〜2020年9月 |
| 8.9万円 / 月 | 57.10m² | 3DK / 1階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 9万円 / 月 | 57.10m² | 3DK / 3階 | 2019年11月 |
| 8.9万円 / 月 | 57.10m² | 3DK / 3階 | 2019年6月〜2019年9月 |
| 8.6万円 / 月 | 57.10m² | 3DK / 1階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 8.7万円 / 月 | 57.10m² | 3DK / 2階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 8.5万円 / 月 | 57.10m² | 3DK / 3階 | 2018年10月〜2019年2月 |
| 8.6万円 / 月 | 57.10m² | 3DK / 3階 | 2018年11月〜2019年1月 |
| 7.9万円 / 月 | 57.10m² | 3DK / 1階 | 2018年8月 |
| 8.4万円 / 月 | 57.10m² | 3DK / 1階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 8.8万円 / 月 | 57.10m² | 3DK / 3階 | 2018年2月〜2018年6月 |
| 8.7万円 / 月 | 57.10m² | 3DK / 2階 | 2018年2月〜2018年5月 |
| 8.7万円 / 月 | 57.10m² | 3DK / 2階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 8.9万円 / 月 | 57.10m² | 3DK / 3階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 9万円 / 月 | 57.10m² | 3DK / 3階 | 2017年2月〜2017年5月 |
| 9万円 / 月 | 57.10m² | 3DK / 3階 | 2015年12月〜2016年3月 |
| 7.8万円 / 月 | 57.10m² | 3DK / 1階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 7.9万円 / 月 | 57.10m² | 3DK / 1階 | 2015年11月〜2016年1月 |
| 7.8万円 / 月 | 57.10m² | 3DK / 1階 | 2015年3月〜2015年10月 |
| 7.9万円 / 月 | 57.10m² | 3DK / 1階 | 2015年3月〜2015年10月 |
| 8.9万円 / 月 | 57.10m² | 3DK / 1階 | 2014年6月〜2014年9月 |
| 9.2万円 / 月 | 57.10m² | 3DK / 1階 | 2014年5月 |
| 8.9万円 / 月 | 57.10m² | 3DK / 1階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 9.2万円 / 月 | 57.10m² | 3DK / 1階 | 2013年2月〜2013年7月 |
| 9.5万円 / 月 | 57.10m² | 3DK / 3階 | 2013年6月〜2013年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
オーシャンテラス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
相模原市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
相模原市南区のマンションの価格は直近の3年間で 10.00%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.75%、 2年前→1年前：-4.20%、 1年前→今年：2.75% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
相模原市南区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | オーシャンテラス |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町4丁目17-17 |
| 交通 |
|
【外観】ご入居後のトラブルも安心24時間管理のコールセンター対応
【周辺】ボーノ相模大野 910ｍ
【周辺】谷口小学校まで550ｍ
【周辺】谷口中学校まで200ｍ
【周辺】三和相模大野店まで700ｍ
【周辺】相模大野病院まで1000ｍ
| 築年月（築年数） | 1997年9月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 19戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| クレアール相模大野 | 2,889万円 〜 4,559万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町4丁目15-26 |
1996年2月（築29年） 地上5階 / 全16戸 |
| ライオンズガーデンシティ相模大野 | 3,153万円 〜 5,185万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町4丁目15-51 |
1996年2月（築29年） 地上7階 / 全85戸 |
| リヴェール相模大野 | 2,991万円 〜 4,084万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町4丁目32-26 |
1996年1月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| マーガレットハイツ | 1,126万円 〜 1,526万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町1丁目49-12 |
1998年3月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション町田駅南 | 2,804万円 〜 3,745万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町3丁目2-21 |
1996年3月（築29年） 地上7階 / 全34戸 |
| パストラル相模大野 | 2,592万円 〜 3,885万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町1丁目46-6 |
1997年4月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンフラワーK | 1,276万円 〜 3,675万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町4丁目10-8 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全29戸 |
| ライオンズガーデン相模大野第2 | 2,681万円 〜 4,416万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町4丁目47-38 |
1996年2月（築29年） 地上6階 / 全47戸 |
| スガヴァンティエム町田 | 3,156万円 〜 4,050万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町3丁目5-12 |
1996年10月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ウェルネスK | 3,242万円 〜 4,364万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野7丁目7-13 |
1996年7月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サウスウィンド相模大野 | 1,476万円 〜 2,060万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野3丁目20-6 |
1998年10月（築27年） 地上7階 / 全18戸 |
| クイーンシティ町田 | 3,853万円 〜 4,923万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町5丁目8-26 |
1997年7月（築28年） 地上6階 / 全72戸 |
| ダイワ相模大野駅前マンション | 2,323万円 〜 3,059万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野7丁目12-15 |
1997年7月（築28年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| コンフォートソシアK | 2,540万円 〜 3,510万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野7丁目16-9 |
1996年1月（築29年） 地上8階 / 全38戸 |
| ドラゴンマンション町田弐番館 | 2,736万円 〜 3,770万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町2丁目23-32 |
1996年11月（築29年） 地上5階 / 全21戸 |
| ライオンズステーションプラザ相模大野 | 1,968万円 〜 5,085万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野7丁目1-9 |
1999年7月（築26年） 地上14階 / 全108戸 |
| 新納マンション | 3,203万円 〜 4,093万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町3丁目13-1 |
1996年11月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ドミール相模大野 | 2,546万円 〜 3,913万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町4丁目51-15 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全13戸 |
| エステ・スクエア相模大野駅前 | 3,503万円 〜 5,659万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野7丁目11-7 |
1996年11月（築29年） 地上11階 / 全49戸 |
| ザ・ウインベルグラン町田 | 4,165万円 〜 6,335万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町3丁目13-23 |
1997年3月（築28年） 地上20階 / 全243戸 |
| オーベル相模大野 | 3,999万円 〜 6,573万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野7丁目10-1 |
1997年2月（築28年） 地上12階 / 全55戸 |
| グランドバン町田 | 970万円 〜 1,692万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町3丁目13-22 |
1997年10月（築28年） 地上8階 / 全28戸 |
| スクエアK3 | 2,345万円 〜 3,390万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町3丁目12-23 |
1996年3月（築29年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ライオンズガーデン町田駅南 | 2,979万円 〜 5,506万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町3丁目12-21 |
1999年2月（築26年） 地上14階 / 全129戸 |
| ドラゴンマンション町田参番館 | 2,613万円 〜 5,840万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町3丁目13-10 |
1997年12月（築27年） 地上8階 / 全54戸 |
| ハウス相模大野パークサイド | 3,142万円 〜 5,538万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野2丁目16-22 |
1996年9月（築29年） 地上4階 / 全47戸 |
| サニーヒルズ | 1,131万円 〜 1,470万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町2丁目16-56 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全12戸 |
| 町田パーク・ホームズ | 3,268万円 〜 5,100万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町2丁目25-20 |
1999年3月（築26年） 地上11階 / 全43戸 |
| クリオ相模大野弐番館 | 3,373万円 〜 5,479万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野8丁目6-14 |
1999年1月（築26年） 地上13階 / 全72戸 |
| 日神パレステージ町田3 | 2,201万円 〜 6,241万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町2丁目4-24 |
1999年8月（築26年） 地上5階 / 全23戸 |
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