この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
3,080万円 55.36m²の部屋
〜4,215万円 60.02m²の部屋
所在地 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町3丁目18-12 |
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交通 |
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経験豊富なスタッフが丁寧にご対応します。
小田急相模原駅より徒歩8分
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ライオンズマンション町田駅前の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
売出し中 価格3,599万円 |
58.79m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
3,080万円 55.36m²の部屋 56万円 / m²
〜4,215万円 60.02m²の部屋 70万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(相模原市南区上鶴間本町)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (相模原市南区上鶴間本町 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
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築29年(現在) | 2,493万円 | 100% |
築30年(1年後) | 2,458万円 | 98.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 3,080万円 | 100% |
1年後 (築30年) | 3,036万円 | 98.6% |
このマンションと、相模原市南区上鶴間本町の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,080万円 (55.36m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも33% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
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56万円 / m² | 42万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション町田駅前が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,599万円 | 58.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年2月 |
3,699万円 | 58.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年1月 |
3,799万円 | 58.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年12月 |
3,899万円 | 58.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年10月〜2023年11月 |
4,099万円 | 58.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年9月 |
4,199万円 | 58.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年7月〜2023年8月 |
3,590万円 | 60.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年4月〜2022年7月 |
3,990万円 | 60.02m² | 3LDK / 6階 | 2021年11月〜2022年3月 |
3,190万円 | 58.79m² | 2LDK / 2階 | 2020年11月〜2021年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,080万円 |
買取 | 1,848万円 〜 2,464万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
13.07万円 55.36m²の部屋
〜16.01万円 60.02m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ライオンズマンション町田駅前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
相模原市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
相模原市南区のマンションの価格は直近の3年間で 13.37%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.75% 、 2年前→1年前:9.49% 、 1年前→今年:-3.90% )
神奈川県の直近3年間の変動(17.16% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
相模原市南区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ライオンズマンション町田駅前 |
---|---|
所在地 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町3丁目18-12 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】※車高1450mm以下
【周辺】相模原市立谷口小学校まで881m
【周辺】相模原市立谷口中学校まで1294m
【周辺】町田保育園まで539m
【周辺】医療法人社団伊藤病院まで1145m
【周辺】町田駅(JR 横浜線)まで164m
【周辺】ヨドバシカメラマルチメディア町田まで78m
【周辺】セブンイレブン相模原境橋店まで430m
【周辺】西友町田店まで364m
築年月(築年数) | 1996年2月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 27戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 無指定 | 都市計画 | 市街化調整区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 東洋建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
フローレンスパレス町田 | 2,359万円 〜 3,205万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町2丁目14-2 |
1995年2月(築30年) 地上6階 / 全26戸 |
スクエアK3 | 2,284万円 〜 3,248万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町3丁目12-23 |
1996年3月(築29年) 地上10階 / 全 - 戸 |
サニーヒルズ | 1,102万円 〜 1,412万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町2丁目16-56 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全12戸 |
ドラゴンマンション町田参番館 | 2,657万円 〜 5,877万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町3丁目13-10 |
1997年12月(築27年) 地上8階 / 全54戸 |
コーポレート相模原鹿島 | 2,102万円 〜 2,673万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町2丁目13-10 |
1997年8月(築27年) 地上6階 / 全32戸 |
新納マンション | 3,127万円 〜 3,948万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町3丁目13-1 |
1996年11月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サンロイヤル町田 | 2,510万円 〜 6,606万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町2丁目10-15 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全15戸 |
ザ・ウインベルグラン町田 | 3,927万円 〜 5,898万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町3丁目13-23 |
1997年3月(築28年) 地上20階 / 全243戸 |
リバーリッジ町田 | 2,968万円 〜 3,806万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町2丁目10-11 |
1994年11月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランドバン町田 | 966万円 〜 1,662万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町3丁目13-22 |
1997年10月(築27年) 地上8階 / 全28戸 |
ステューデントプラザ町田 | 889万円 〜 1,262万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町2丁目10-32 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全49戸 |
スクエアK2 | 1,221万円 〜 1,623万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町5丁目3-2 |
1994年9月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
スガヴァンティエム町田 | 3,145万円 〜 3,986万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町3丁目5-12 |
1996年10月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ベルウッド町田 | 927万円 〜 1,414万円 | 東京都町田市原町田6丁目20-4 |
1994年2月(築31年) 地上4階 / 全18戸 |
ルイシャトレ町田ヒルズ | 3,126万円 〜 4,628万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町2丁目9-9 |
1996年9月(築28年) 地上7階 / 全45戸 |
アーバン柿島2 | 3,277万円 〜 4,217万円 | 東京都町田市原町田6丁目19-9 |
1994年3月(築31年) 地上6階 / 全18戸 |
ロイヤルパレス | 3,160万円 〜 4,068万円 | 神奈川県相模原市南区鵜野森3丁目39-5 |
1996年7月(築28年) 地上5階 / 全30戸 |
ライオンズマンション町田駅南 | 2,760万円 〜 3,639万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町3丁目2-21 |
1996年3月(築29年) 地上7階 / 全34戸 |
ドラゴンマンション町田弐番館 | 2,621万円 〜 3,570万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町2丁目23-32 |
1996年11月(築28年) 地上5階 / 全21戸 |
ライオンズヒルズ町田第3 | 2,680万円 〜 3,588万円 | 神奈川県相模原市南区鵜野森3丁目40-9 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全23戸 |
アルトーレ町田 | 2,559万円 〜 3,333万円 | 東京都町田市原町田6丁目25-12 |
1997年2月(築28年) 地上11階 / 全 - 戸 |
クイーンシティ町田 | 3,844万円 〜 4,853万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町5丁目8-26 |
1997年7月(築27年) 地上6階 / 全72戸 |
グランドヒル | 2,900万円 〜 3,761万円 | 神奈川県相模原市南区鵜野森3丁目39-3 |
1995年6月(築29年) 地上6階 / 全45戸 |
スペースカシマモリ | 2,023万円 〜 2,728万円 | 神奈川県相模原市南区鵜野森3丁目37-1 |
1994年4月(築30年) 地上6階 / 全12戸 |
グローリー・ヒルズ2 | 2,803万円 〜 3,598万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町2丁目5-2 |
1995年6月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
モリス町田 | 1,392万円 〜 4,484万円 | 東京都町田市原町田1丁目14-6 |
1997年3月(築28年) 地上8階 / 全24戸 |
ライオンズヒルズ町田第2 | 2,795万円 〜 3,981万円 | 神奈川県相模原市南区鵜野森3丁目43-1 |
1994年12月(築30年) 地上7階 / 全52戸 |
クレール森野 | 1,778万円 〜 5,757万円 | 東京都町田市森野1丁目33-18 |
1995年6月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サバービア森野 | 1,075万円 〜 1,383万円 | 東京都町田市森野2丁目1-87 |
1997年12月(築27年) 地上5階 / 全12戸 |
ライオンズシティ町田東 | 3,318万円 〜 5,534万円 | 東京都町田市原町田4丁目19-20 |
1996年2月(築29年) 地上7階 / 全59戸 |
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