神奈川県相模原市南区大野台5丁目25-25
参考査定価格 情報更新：2025年7月5日
851 万円 25.03m²の部屋
〜1,164 万円 25.97m²の部屋
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【外観】
1/8
【エントランス】
2/8
【周辺】イトーヨーカドー 徒歩9分。ショッピングセンター 650m
3/8
【周辺】ニトリモール相模原 徒歩14分。ショッピングセンター 1110m
4/8
【周辺】ファミリーマート大野台二丁目店 徒歩13分。コンビニ 1010m
5/8
【周辺】クリエイトエス・ディー相模原大野台店 徒歩7分。ドラックストア 540m
6/8
【周辺】メガドンキホーテ 徒歩9分。ディスカウントショップ 650m
7/8
【周辺】TSUTAYA 古淵駅前通り店 徒歩20分。レンタルビデオ 1590m
8/8桜樹の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
桜樹の売却に役立つ情報をチェック！
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851万円 （34万円 / m²） 25.03m²の部屋
〜1,164万円 （45万円 / m²） 25.97m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年7月5日
同じ地域(相模原市南区大野台)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築18年(現在) | 731万円 | 100％ |
| 築20年(2年後) | 713万円 | 97.6％ |
| 築25年(7年後) | 668万円 | 91.4％ |
| 築30年(12年後) | 622万円 | 85.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築18年) | 100％ | 851万円 |
| 2年後(築20年) | 97.6％ | 830万円 |
| 7年後(築25年) | 91.4％ | 777万円 |
| 12年後(築30年) | 85.1％ | 724万円 |
このマンションと、相模原市南区大野台の築18年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
851万円 (25.03m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも8％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 34万円 / m² | 37万円 / m² |
桜樹周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
相模原市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年7月9日]
相模原市南区のマンションの価格は直近の3年間で 7.68%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.37%、 2年前→1年前：-2.26%、 1年前→今年：3.57% ）
神奈川県の直近3年間の変動（6.77% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
相模原市南区
神奈川県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 851万円 |
| 買取 | 511万円 〜 681万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.96万円 / 月 25.03m²の部屋
〜
5.74万円 / 月 25.97m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
桜樹の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに桜樹が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.9万円 / 月 | 25.97m² | 1K / 3階 | 2025年4月〜2025年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 25.03m² | 1K / 4階 | 2024年11月〜2025年1月 |
| 4.6万円 / 月 | 25.97m² | 1K / 1階 | 2024年7月〜2024年12月 |
| 4.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 4.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2023年5月〜2023年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2023年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2022年4月〜2022年12月 |
| 4.9万円 / 月 | 25.03m² | 1K / 3階 | 2021年8月〜2021年10月 |
| 4.7万円 / 月 | 25.97m² | 1K / 3階 | 2020年10月〜2020年12月 |
| 4.7万円 / 月 | 25.97m² | 1K / 2階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 4.9万円 / 月 | 25.97m² | 1K / 2階 | 2020年5月〜2020年8月 |
| 4.6万円 / 月 | 25.97m² | 1K / 1階 | 2019年10月〜2020年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 25.03m² | 1K / 4階 | 2019年2月 |
| 4.7万円 / 月 | 25.97m² | 1K / 1階 | 2017年11月〜2018年7月 |
| 4.9万円 / 月 | 25.97m² | 1K / 2階 | 2017年3月〜2017年12月 |
| 4.7万円 / 月 | 25.97m² | 1K / 3階 | 2017年7月〜2017年8月 |
| 4.7万円 / 月 | 25.97m² | 1K / 1階 | 2015年7月〜2016年3月 |
| 4.9万円 / 月 | 25.03m² | 1K / 2階 | 2016年1月〜2016年3月 |
| 4.7万円 / 月 | 25.97m² | 1K / 3階 | 2014年12月〜2015年10月 |
| 5万円 / 月 | 25.03m² | 1K / 3階 | 2014年9月〜2015年3月 |
| 4.9万円 / 月 | 25.97m² | 1K / 3階 | 2014年7月〜2014年11月 |
| 5.1万円 / 月 | 25.03m² | 1K / 3階 | 2014年3月〜2014年8月 |
| 5.1万円 / 月 | 25.03m² | 1K / 3階 | 2013年7月〜2014年1月 |
| 5万円 / 月 | 25.03m² | 1K / 3階 | 2013年2月〜2013年6月 |
| 4.9万円 / 月 | 25.97m² | 1K / 2階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 4.9万円 / 月 | 25.03m² | 1K / 2階 | 2012年10月〜2012年12月 |
| 4.6万円 / 月 | 25.03m² | 1K / 1階 | 2012年10月〜2012年12月 |
| 4.9万円 / 月 | 25.97m² | 1K / 3階 | 2012年4月〜2012年9月 |
| 5.2万円 / 月 | 25.03m² | 1K / 3階 | 2012年8月〜2012年9月 |
| 4.9万円 / 月 | 25.97m² | 1K / 1階 | 2012年8月〜2012年9月 |
| 5万円 / 月 | 25.03m² | 1K / 1階 | 2012年4月〜2012年5月 |
| 5.2万円 / 月 | 25.03m² | 1K / 2階 | 2012年5月 |
| 4.7万円 / 月 | 25.03m² | 1K / 1階 | 2012年2月〜2012年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 25.97m² | 1K / 3階 | 2011年9月 |
| 6.1万円 / 月 | 25.03m² | 1K / 4階 | 2011年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 25.97m² | 1K / 3階 | 2011年3月 |
| 4.9万円 / 月 | 25.97m² | 1K / 1階 | 2010年10月〜2010年12月 |
| 5.8万円 / 月 | 25.97m² | 1K / 3階 | 2010年11月〜2010年12月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ルネ古淵 | 2,839万円 〜 4,061万円 | 神奈川県相模原市中央区東淵野辺4丁目9-3 |
2006年7月（築20年） 地上7階 / 全103戸 |
| センチュリー古淵 | 2,868万円 〜 3,825万円 | 神奈川県相模原市中央区東淵野辺4丁目16-33 |
2007年7月（築19年） 地上5階 / 全35戸 |
| グラシアス | 1,081万円 〜 1,444万円 | 神奈川県相模原市中央区東淵野辺4丁目14-3 |
2007年4月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リップルガーデン | 1,326万円 〜 1,770万円 | 神奈川県相模原市中央区東淵野辺4丁目21-23 |
2008年9月（築17年） 地上4階 / 全20戸 |
| CristalVioleta | 1,552万円 〜 2,785万円 | 神奈川県相模原市中央区由野台1丁目1-7 |
2007年12月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ランドシティコブチARTERIA | 3,348万円 〜 4,295万円 | 神奈川県相模原市南区古淵1丁目18-1 |
2006年6月（築20年） 地上8階 / 全49戸 |
| ルネサンス淵野辺 | 2,592万円 〜 4,012万円 | 神奈川県相模原市中央区共和4丁目9-24 |
2009年9月（築16年） 地上6階 / 全52戸 |
| モアグランデ淵野辺タワー | 2,883万円 〜 3,791万円 | 神奈川県相模原市中央区共和1丁目3-49 |
2006年10月（築19年） 地上12階 / 全24戸 |
| アスガルド | 1,014万円 〜 1,347万円 | 神奈川県相模原市中央区共和1丁目1-1 |
2010年2月（築16年） 地上5階 / 全20戸 |
| ルルディ淵野辺 | 1,043万円 〜 2,207万円 | 神奈川県相模原市中央区鹿沼台1丁目13-15 |
2007年11月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フェアリー | 958万円 〜 1,296万円 | 神奈川県相模原市中央区鹿沼台1丁目13-9 |
2009年3月（築17年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クイーンシティ淵野辺 | 1,806万円 〜 2,798万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺本町3丁目8-16 |
2007年9月（築18年） 地上5階 / 全23戸 |
| パークホームズ淵野辺ステーションアクシア | 2,424万円 〜 3,905万円 | 神奈川県相模原市中央区鹿沼台1丁目12-4 |
2008年7月（築18年） 地上15階 / 全70戸 |
| アルファニッシュ淵野辺 | 2,144万円 〜 3,101万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目19-4 |
2009年9月（築16年） 地上12階 / 全30戸 |
| シーズガーデンパラディス町田 | 2,818万円 〜 4,137万円 | 神奈川県相模原市南区鵜野森1丁目47-1 |
2008年2月（築18年） 地上11階 / 全109戸 |
| パルク淵野辺 | 775万円 〜 1,281万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目7-6 |
2008年3月（築18年） 地上4階 / 全14戸 |
| グランシーズン相模大野 | 2,330万円 〜 5,420万円 | 神奈川県相模原市南区文京2丁目8-2 |
2008年1月（築18年） 地上9階 / 全219戸 |
| アベニュー淵野辺 | 864万円 〜 1,407万円 | 神奈川県相模原市中央区鹿沼台1丁目1-21 |
2007年6月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ディーレスティア町田レイグランド | 2,846万円 〜 4,909万円 | 神奈川県相模原市南区鵜野森1丁目35-6 |
2008年5月（築18年） 地上7階 / 全66戸 |
| レジェンド相模原富士見 | 1,757万円 〜 3,188万円 | 神奈川県相模原市中央区富士見4丁目4-11 |
2007年5月（築19年） 地上7階 / 全29戸 |
| オーベル相模大野ブライトアベニュー | 2,768万円 〜 4,700万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野5丁目3-17 |
2008年2月（築18年） 地上7階 / 全67戸 |
| イニシア矢部駅前 | 2,454万円 〜 3,539万円 | 神奈川県相模原市中央区矢部3丁目18-9 |
2010年2月（築16年） 地上15階 / 全74戸 |
| LIGNAGE町田森野 | 2,839万円 〜 3,617万円 | 東京都町田市森野2丁目4-4 |
2008年10月（築17年） 地上5階 / 全1戸 |
| ローヤルシティ相模原矢部 | 2,676万円 〜 4,396万円 | 神奈川県相模原市中央区矢部3丁目6-7 |
2007年8月（築18年） 地上5階 / 全43戸 |
| ドゥーブルリッチ町田 | 2,325万円 〜 3,023万円 | 東京都町田市忠生3丁目1-4 |
2007年6月（築19年） 地上5階 / 全23戸 |
| 矢部3丁目マンション | 842万円 〜 1,156万円 | 神奈川県相模原市中央区矢部3丁目6-16 |
2008年5月（築18年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| SK-カルム | 1,201万円 〜 1,614万円 | 神奈川県相模原市中央区矢部2丁目16-13 |
2009年1月（築17年） 地上5階 / 全20戸 |
| セダンポート | 832万円 〜 1,383万円 | 神奈川県相模原市中央区矢部3丁目1-6 |
2010年2月（築16年） 地上4階 / 全19戸 |
| ミオカステーロ町田 | 2,021万円 〜 2,917万円 | 東京都町田市忠生2丁目1-2 |
2008年1月（築18年） 地上7階 / 全46戸 |
| エクセレントスクエア相模大野 | 2,611万円 〜 4,067万円 | 神奈川県相模原市南区豊町17-11 |
2007年3月（築19年） 地上5階 / 全54戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
桜樹の売却に強い不動産会社を紹介します。
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マンション買取の4つのポイント
神奈川県相模原市南区大野台にある桜樹は、2008年5月に竣工したマンションであり、RC構造の地上4階建てです。交通に関しては、徒歩20分ほどの場所にJR横浜線の古淵駅が設けられています。そのほか、徒歩5分ほどの距離に「大野台中央小入口」停留所も設置されているため、路線バスの利用が可能となっています。
| マンション名称 | 桜樹 |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県相模原市南区大野台5丁目25-25
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 1階
1/7
1K 1階
2/7
1K 2階
3/7
1K 2階
4/7
1K 3階
5/7
1K 3階
6/7
1K 4階
7/7| 築年月（築年数） | 2008年5月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 7戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年7月15日]
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