ホームズマンション売却マンション査定神奈川県川崎市麻生区アスティア新百合ケ丘

アスティア新百合ケ丘 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県川崎市麻生区王禅寺西1丁目1-18

参考査定価格 情報更新:2025年11月5日

3,856 万円 75.01m²の部屋

4,775 万円 80.02m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】

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  • 【周辺】外観:新規リノベーション済みで気持ち良くご入居いただけます

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  • 【周辺】周辺環境:駅 880m 新百合ヶ丘駅 新百合ヶ丘駅まで徒歩11分です

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  • 【周辺】周辺環境:スーパー 580m 三和 百合ヶ丘店 三和まで徒歩8分です

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  • 【周辺】周辺環境:公園 680m 百合ヶ丘第三公園 百合ヶ丘第三公園まで徒歩9分です

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  • 【周辺】周辺環境:コンビニ 850m ファミリーマート王禅寺西店 ファミリーマートまで徒歩11分です

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  • 【周辺】周辺環境:小学校 450m 南百合丘小学校 南百合丘小学校まで徒歩6分です

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  • 【周辺】周辺環境:中学校 970m 長沢中学校 長沢中学校まで徒歩13分です

    【周辺】周辺環境:中学校 970m 長沢中学校 長沢中学校まで徒歩13分です

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アスティア新百合ケ丘の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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アスティア新百合ケ丘は売ったらいくら?参考査定価格

3,856万円 (51万円 / m²) 75.01m²の部屋

4,775万円 (60万円 / m²) 80.02m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年11月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(川崎市麻生区王禅寺西)の専有面積70m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

川崎市麻生区王禅寺西のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築18年(現在) 3,183万円 100%
築20年(2年後) 3,110万円 97.7%
築25年(7年後) 2,925万円 91.9%
築30年(12年後) 2,739万円 86.1%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(75.01㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築18年) 100% 3,856万円
2年後(築20年) 97.7% 3,768万円
7年後(築25年) 91.9% 3,543万円
12年後(築30年) 86.1% 3,318万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、川崎市麻生区王禅寺西の築18年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,856万円 (75.01m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも13%高いです。

このマンション 周辺のマンション
51万円 / m² 45万円 / m²

アスティア新百合ケ丘周辺の中古マンション価格推移情報

アスティア新百合ケ丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市麻生区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年11月9日]

川崎市麻生区のマンションの価格は直近の3年間で -1.58%程度 下降しています。(3年前→2年前:0.70%、 2年前→1年前:-1.35%、 1年前→今年:-0.93%

神奈川県の直近3年間の変動(5.61% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

川崎市麻生区

神奈川県

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売出し価格の掲載履歴(5件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアスティア新百合ケ丘が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4,480万円 75.01m² 2LDK / 3階 2020年2月〜2020年7月
4,090万円 75.01m² 2LDK / 3階 2019年12月〜2020年1月
4,290万円 75.01m² 2LDK / 3階 2019年11月
4,390万円 75.01m² 2LDK / 3階 2019年9月〜2019年10月
4,480万円 75.01m² 2LDK / 3階 2019年8月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

75.01m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,856万円
買取 2,314万円 〜 3,085万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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アスティア新百合ケ丘は貸したらいくら?参考賃料

15.72万円 / 月 75.01m²の部屋

18.55万円 / 月 80.02m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ルイシャトレ新百合ヶ丘 3,959万円 〜 4,722万円 神奈川県川崎市麻生区百合丘3丁目19-13 2006年7月(築20年)
地上5階 / 全44戸
オーベル新百合ヶ丘カサブランカヒルズ 3,033万円 〜 5,026万円 神奈川県川崎市麻生区百合丘3丁目18 2009年2月(築17年)
地上8階 / 全64戸
ファイン百合ヶ丘 1,208万円 〜 1,527万円 神奈川県川崎市麻生区百合丘1丁目18-17 2007年3月(築19年)
地上7階 / 全 - 戸
リージア新百合ヶ丘 1,477万円 〜 4,678万円 神奈川県川崎市麻生区上麻生1丁目2-7 2008年2月(築18年)
地上8階 / 全 - 戸
百合ヶ丘第二職員宿舎 1,536万円 〜 1,809万円 神奈川県川崎市麻生区百合丘1丁目11-1 2008年2月(築18年)
地上5階 / 全 - 戸
新百合ヶ丘駅前エクシアハイツ 1,847万円 〜 2,192万円 神奈川県川崎市麻生区上麻生1丁目15-3 2009年3月(築17年)
地上7階 / 全16戸
VOGA百合ケ丘 1,150万円 〜 1,406万円 神奈川県川崎市麻生区百合丘1丁目3-14 2007年10月(築19年)
地上4階 / 全15戸
新百合グリーンハウス 1,455万円 〜 1,784万円 神奈川県川崎市麻生区上麻生3丁目3-5 2006年3月(築20年)
地上5階 / 全105戸
クルール新百合ケ丘N棟 3,518万円 〜 4,520万円 神奈川県川崎市麻生区上麻生3丁目4-10 2006年2月(築20年)
地上3階 / 全23戸
ノブレス新百合ヶ丘ガーデンハウス(南街区) 4,119万円 〜 5,107万円 神奈川県川崎市麻生区万福寺4丁目3-7 2008年8月(築18年)
地上6階 / 全114戸
新百合ヶ丘レガートプレイス 4,814万円 〜 8,341万円 神奈川県川崎市麻生区上麻生3丁目2-1 2006年2月(築20年)
地上10階 / 全357戸
ノブレス新百合ヶ丘フォレストハウス(北街区) 5,126万円 〜 7,653万円 神奈川県川崎市麻生区万福寺4丁目3-8 2008年8月(築18年)
地上8階 / 全176戸
ハレアカラ 1,974万円 〜 2,324万円 神奈川県川崎市麻生区万福寺3丁目1-1 2008年3月(築18年)
地上5階 / 全 - 戸
ペルナ 1,126万円 〜 1,854万円 神奈川県川崎市麻生区万福寺4丁目8-4 2007年3月(築19年)
地上4階 / 全20戸
グリーンヒルズ新百合山手 956万円 〜 2,212万円 神奈川県川崎市麻生区万福寺3丁目1-15 2008年3月(築18年)
地上5階 / 全 - 戸
プライムアーバン新百合ケ丘 1,205万円 〜 2,102万円 神奈川県川崎市麻生区万福寺3丁目1-17 2009年1月(築17年)
地上10階 / 全 - 戸
ディアコート新百合山手 3,665万円 〜 4,386万円 神奈川県川崎市麻生区万福寺3丁目1-10 2007年10月(築19年)
地上10階 / 全 - 戸
アプレパークス百合ヶ丘 733万円 〜 1,458万円 神奈川県川崎市麻生区高石3丁目10-14 2007年8月(築19年)
地上7階 / 全 - 戸
LUNACRESCENTE 1,631万円 〜 5,010万円 神奈川県川崎市麻生区万福寺5丁目10-3 2007年4月(築19年)
地上4階 / 全 - 戸
フェリーチェ新百合山手 2,478万円 〜 3,075万円 神奈川県川崎市麻生区万福寺6丁目4-5 2007年4月(築19年)
地上4階 / 全 - 戸
シーズンアリーナ新百合ケ丘 5,621万円 〜 8,215万円 神奈川県川崎市麻生区万福寺6丁目1-2 2007年1月(築19年)
地上13階 / 全166戸
フルール・ド・リス新百合ヶ丘 1,349万円 〜 1,598万円 神奈川県川崎市麻生区上麻生3丁目16-6 2009年3月(築17年)
地上5階 / 全46戸
ミオカステーロ新百合ヶ丘2 2,869万円 〜 3,658万円 神奈川県川崎市麻生区片平1丁目6-2 2006年2月(築20年)
地上7階 / 全33戸
スターダスト新百合 1,236万円 〜 2,975万円 神奈川県川崎市麻生区上麻生5丁目12-33 2009年2月(築17年)
地上4階 / 全 - 戸
アークプラザ読売ランド前 3,164万円 〜 4,199万円 神奈川県川崎市麻生区高石3丁目36-4 2006年2月(築20年)
地上8階 / 全52戸
ロワールガーデン読売ランド前 2,390万円 〜 3,375万円 神奈川県川崎市多摩区西生田4丁目2-4 2006年12月(築19年)
地上10階 / 全18戸
イニシア新百合ケ丘 2,779万円 〜 3,237万円 東京都稲城市平尾2丁目13-4 2009年10月(築17年)
地上5階 / 全80戸
ドメス新百合ケ丘 3,092万円 〜 3,769万円 東京都稲城市平尾2丁目11-3 2006年3月(築20年)
地上6階 / 全31戸
ユニテ読売ランドテラス 2,521万円 〜 4,547万円 神奈川県川崎市多摩区栗谷1丁目9-23 2009年5月(築17年)
地上6階 / 全41戸
ブーゲンビリア 972万円 〜 1,631万円 神奈川県川崎市多摩区西生田2丁目13-15 2008年3月(築18年)
地上6階 / 全30戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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アスティア新百合ケ丘の売却に強い不動産会社 14社

アスティア新百合ケ丘の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

アスティア新百合ケ丘から近い順に表示しています

三井住友トラスト不動産株式会社 新百合ヶ丘センター
物件から
0.6
  • 神奈川県川崎市麻生区上麻生1丁目5−3 大塚新百合ヶ丘ビル2階
  • 小田急小田原線 新百合ヶ丘駅 徒歩3分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

社員画像

社員画像

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
MEgroup エムイーPLUS町田株式会社
物件から
8.8
  • 東京都町田市旭町1丁目4-1
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩15分

どのような売却理由でも自信があります

お客様の様々な売却理由に寄り添い、最適なご提案をします。提携税理士による無料相談で税金の不安も解消。売却実績豊富なエムイーPLUS町田がお客様の不動産売却を安心・確実にサポートします。ぜひお任せください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大和田 慎一
  • 免許番号東京都知事(2)第98324号
株式会社 東宝ハウス町田
物件から
9.0
  • 東京都町田市森野1丁目31-10渋谷グリ‐ンテラスII 1F
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩5分
  • JR横浜線 町田駅 徒歩9分

創業48年 全24社 東宝ハウスグループ

当社東宝ハウス町田の広告をぜひご覧ください!こだわりの写真、コメントでお客様のご自宅をより魅力的にすることで、相場より高値の売却を!豊富な集客力と経験豊富な営業スキルに自信があります!もちろん買取や、買換えもお任せください!皆様からのお問合せをスタッフ一同お待ちしております!

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 貴之
  • 免許番号東京都知事(06)第076363号
株式会社大京穴吹不動産 町田店【電話受付:東京本社】
物件から
9.1
  • 東京都町田市原町田6丁目3番8号 三井住友銀行町田駅前ビル6F
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
ピタットハウス高津店 株式会社エイチ・アイ・トラスト
物件から
9.2
  • 神奈川県川崎市高津区二子5丁目3-9 MSストーン1F
  • 東急田園都市線 高津駅 徒歩1分
  • 東急田園都市線 溝の口駅 徒歩10分

地域密着、誠心誠意ご対応いたします!

当社は川崎市高津区を中心に神奈川県内において、細やかな対応と真心込めた接客によりお客様との信頼を築いてまいりました。お客様それぞれのご事情に寄り添った最適なサポートにより、売却に関するご不安を取り除きます。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者宇田津 誠
  • 免許番号国土交通大臣(04)第007495号
リストインターナショナルリアルティ株式会社 武蔵小杉支店
物件から
13.3
  • 神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目403 武蔵小杉STMビル2階
  • JR南武線 武蔵小杉駅 徒歩2分
  • 東急東横線 武蔵小杉駅 徒歩2分

仲介実績NO.1(神奈川県に本社を置く)

高級不動産仲介ブランド「Sotheby’s International Realty」の日本拠点。プロカメラマンによる物件撮影、建物保証、設備保証等、充実の売却サービスがございます。資産売却・お住み替えはリストへお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
久和不動産株式会社
物件から
14.9
  • 東京都世田谷区羽根木2丁目5-20 ST.CARA101号室
  • 京王線 代田橋駅 徒歩4分
  • 京王井の頭線 東松原駅 徒歩15分

マンションのご売却はお任せください。

久和不動産株式会社は、都心を中心に1都3県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。

社員画像

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  • 代表者塩山 隆介
  • 免許番号東京都知事(02)第104905号
株式会社デコラ
物件から
19.4
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目13-8 タウンシップ豊玉2階
  • 西武池袋線 練馬駅 徒歩5分
  • 都営大江戸線 練馬駅 徒歩4分

「お客様ファースト」が会社のビジョンです

「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。

社員画像

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  • 代表者堀田 和利
  • 免許番号東京都知事(03)第090436号
株式会社TRUST AGENT
物件から
19.5
  • 東京都新宿区西新宿7丁目10-16 千徳ビル3階
  • JR山手線 新宿駅 徒歩5分
  • 東京メトロ丸ノ内線 新宿駅 徒歩5分

専門スタッフが対応します!

当社は、新宿やベイエリアを中心に不動産売買仲介・賃貸仲介を行っている会社です。
これまでお客様第一の理念を根幹に、トラブルのない安心安全な取引を行ってまいりました。
これからも、信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者塩見 大樹
  • 免許番号東京都知事(01)第108656号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
19.5
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号
株式会社groove agent
物件から
19.6
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

月間391万人の販売網で支援

月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社TERASS
物件から
22.4
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
アクティリビング株式会社 湘南支店
物件から
33.9
  • 神奈川県平塚市見附町5-7 藤和平塚コープ2 1F
  • JR東海道本線 平塚駅 徒歩8分
  • 湘南新宿ライン高海 平塚駅 徒歩8分

早期売却の方限定で確実な査定いたします。

【多少安くても早く手間なく売却したい】
【室内のお荷物が多く片付けられない】
【建物に不具合があってもそのままで売却したい】
そんな方は是非ご連絡ください!弊社の得意分野です!
室内に入るのは1度だけ。片付け不要、そのままお買取り致します!
【マンション】【戸建】どちらも対応可能!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者荒川 遼太
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009523号
株式会社HI’s
物件から
379.0
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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アスティア新百合ケ丘の物件概要

アスティア新百合ケ丘の建物、周辺について

アスティア新百合ケ丘は、地上5階・地下1階建てのマンションで、2008年2月に建設されました。同マンションの所在地は神奈川県川崎市麻生区王禅寺西であり、最寄駅は小田急小田原線の新百合ヶ丘駅になります(徒歩約11分)。また、同駅ロータリーには、複数の停留所が設置されているため、路線バスの利用も可能となっています。

マンション名称 アスティア新百合ケ丘
所在地
神奈川県川崎市麻生区王禅寺西1丁目1-18 地図を見る
交通
  • 小田急小田原線 / 新百合ヶ丘駅 徒歩11分(約880m)
  • 小田急多摩線 / 新百合ヶ丘駅 徒歩11分(約880m)

部屋タイプごとの間取り図

  • アスティア新百合ケ丘3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    1/2
  • アスティア新百合ケ丘2SLDK3階間取り

    2SLDK 3階

    2/2
築年月(築年数) 2008年2月(築18年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 21戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 無指定 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、ガスその他、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年11月15日]

アスティア新百合ケ丘の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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ホームズ不動産査定 よくある質問

❓アスティア新百合ケ丘を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、アスティア新百合ケ丘の売却に強い不動産会社を14社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、アスティア新百合ケ丘の売り時ですか?
アスティア新百合ケ丘がある川崎市麻生区のマンションの価格は直近の3年間で-1.58%程度下降しています。(3年前→2年前:0.70%、2年前→1年前:-1.35%、1年前→今年:-0.93%)
神奈川県の直近3年間の変動(5.61%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年11月9日

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