この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県川崎市多摩区西生田2丁目13-15
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,024 万円 25.08m²の部屋
〜1,502 万円 30.61m²の部屋
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ブーゲンビリアの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
賃貸募集中 賃料7.5万円 |
30.61m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
4階 |
|
賃貸募集中 賃料7.5万円 |
30.61m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
4階 |
|
賃貸募集中 賃料7万円 |
25.08m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,024万円 25.08m²の部屋 41万円 / m²
〜1,502万円 30.61m²の部屋 49万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川崎市多摩区西生田)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (川崎市多摩区西生田 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築17年(現在) | 847万円 | 100% |
築20年(3年後) | 824万円 | 97.4% |
築25年(8年後) | 787万円 | 92.9% |
築30年(13年後) | 749万円 | 88.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築17年) | 1,024万円 | 100% |
3年後 (築20年) | 997万円 | 97.4% |
8年後 (築25年) | 951万円 | 92.9% |
13年後 (築30年) | 906万円 | 88.5% |
このマンションと、川崎市多摩区西生田の築17年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,024万円 (25.08m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
41万円 / m² | 42万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,024万円 |
買取 | 614万円 〜 819万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
6.71万円 25.08m²の部屋
〜9.52万円 30.61m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ブーゲンビリア周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市多摩区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
川崎市多摩区のマンションの価格は直近の3年間で 20.40%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.40% 、 2年前→1年前:11.02% 、 1年前→今年:2.90% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
川崎市多摩区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
2008年3月に竣工したブーゲンビリアは、地上6階建てのマンションです。火事や地震などの災害に強いRC(鉄筋コンクリート)構造で、所在地は神奈川県川崎市多摩区西生田となっています。そこから徒歩1分ほどの場所には最寄駅の小田急小田原線・読売ランド前駅があります。そのほか、徒歩15分ほどの場所には同線の生田駅も存在します。
マンション名称 | ブーゲンビリア |
---|---|
所在地 | 神奈川県川崎市多摩区西生田2丁目13-15 |
交通 |
|
【外観】楽器OK!演奏可能楽器多数あり♪小田急線「読売ランド前」駅まで徒歩3分の駅近♪便利な立地の6階建てマンションです☆
【エントランス】防犯対策に有効なオートロック付きのエントランスです!一人暮らしの方も安心ですね♪
【駐車場】いつでも目の届く敷地内に駐車場があります♪屋内なので、雨の時の乗り降りもらくらく☆
【周辺】【ドラッグストア】ハイフキヤドラッグ読売ランド店まで206m
【周辺】【銀行】横浜銀行 読売ランド駅前支店まで213m
【周辺】【ファーストフード】マクドナルド 小田急読売ランド駅前店まで222m
【周辺】【喫茶店・カフェ】ドトールコーヒーショップ 読売ランド駅前店まで251m
【周辺】【中華料理】熱烈中華食堂 日高屋 読売ランド前駅南口店まで276m
【周辺】【スーパー】オダキューOX読売ランド店まで277m
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート衣屋読売ランド駅前店まで281m
築年月(築年数) | 2008年3月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 30戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月22日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
モデュロールヨミウリランド | 792万円 〜 1,192万円 | 神奈川県川崎市多摩区西生田1丁目4-4 |
2006年8月(築18年) 地上4階 / 全15戸 |
ユニテ読売ランドテラス | 2,317万円 〜 3,690万円 | 神奈川県川崎市多摩区栗谷1丁目9-23 |
2009年5月(築15年) 地上6階 / 全41戸 |
ロワールガーデン読売ランド前 | 2,547万円 〜 3,149万円 | 神奈川県川崎市多摩区西生田4丁目2-4 |
2006年12月(築18年) 地上10階 / 全 - 戸 |
BELISTA星ヶ丘 | 2,873万円 〜 3,377万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅馬場3丁目33-1 |
2008年2月(築17年) 地上7階 / 全73戸 |
スクエアガーデン生田 | 1,478万円 〜 1,918万円 | 神奈川県川崎市多摩区生田7丁目1-4 |
2009年8月(築15年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アプレパークス百合ケ丘 | 733万円 〜 1,466万円 | 神奈川県川崎市麻生区高石3丁目10-14 |
2007年8月(築17年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アルシオン生田サンクロールヒルズ | 1,252万円 〜 4,443万円 | 神奈川県川崎市多摩区三田1丁目26-12 |
2006年4月(築19年) 地上8階 / 全93戸 |
メゾンエスポワール | 1,188万円 〜 1,515万円 | 神奈川県川崎市多摩区三田1丁目8-23 |
2008年2月(築17年) 地上4階 / 全15戸 |
ラファームRKH | 1,158万円 〜 1,576万円 | 神奈川県川崎市多摩区生田7丁目13-12 |
2010年1月(築15年) 地上4階 / 全21戸 |
バースシティ生田 | 3,707万円 〜 5,010万円 | 神奈川県川崎市多摩区生田8丁目9-18 |
2007年2月(築18年) 地上5階 / 全23戸 |
ハウス生田シナリーテラス | 3,413万円 〜 4,127万円 | 神奈川県川崎市多摩区生田8丁目11-1 |
2008年10月(築16年) 地上8階 / 全54戸 |
サジテリアス・ワイ | 1,279万円 〜 2,067万円 | 神奈川県川崎市多摩区三田2丁目1-6 |
2009年1月(築16年) 地上6階 / 全25戸 |
百合ヶ丘第二職員宿舎 | 1,515万円 〜 1,822万円 | 神奈川県川崎市麻生区百合丘1丁目11-1 |
2008年2月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ミオカステーロ稲田堤3 | 2,403万円 〜 2,919万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅馬場2丁目5-26 |
2006年11月(築18年) 地上3階 / 全18戸 |
ミオカステーロ稲田堤2 | 2,633万円 〜 3,011万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅北浦2丁目24-17 |
2006年6月(築18年) 地上5階 / 全19戸 |
ファイン百合ヶ丘 | 1,220万円 〜 1,547万円 | 神奈川県川崎市麻生区百合丘1丁目18-17 |
2007年3月(築18年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ミオカステーロ中野島 | 3,282万円 〜 3,833万円 | 神奈川県川崎市多摩区生田3丁目12-1 |
2008年2月(築17年) 地上7階 / 全49戸 |
MiCasa | 1,980万円 〜 2,269万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅北浦3丁目12-33 |
2009年1月(築16年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プレイアデ稲田堤 | 1,130万円 〜 2,213万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅北浦1丁目2-15 |
2008年3月(築17年) 地上6階 / 全 - 戸 |
レクセルプライム向ヶ丘 | 2,703万円 〜 4,035万円 | 神奈川県川崎市多摩区枡形5丁目22-9 |
2006年3月(築19年) 地上5階 / 全42戸 |
プレシャスマンション稲田堤1 | 882万円 〜 1,081万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅北浦1丁目2-18 |
2006年3月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ルイシャトレ新百合ヶ丘 | 3,049万円 〜 3,658万円 | 神奈川県川崎市麻生区百合丘3丁目19-13 |
2006年7月(築18年) 地上5階 / 全44戸 |
プレシャスマンション稲田堤2 | 883万円 〜 1,075万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅北浦1丁目2-20 |
2006年4月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ノブレス新百合ヶ丘フォレストハウス(北街区) | 4,717万円 〜 7,215万円 | 神奈川県川崎市麻生区万福寺4丁目3-8 |
2008年8月(築16年) 地上8階 / 全 - 戸 |
アズーロ多摩 | 2,513万円 〜 3,125万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅北浦1丁目1-3 |
2006年3月(築19年) 地上6階 / 全20戸 |
アスティア新百合ケ丘 | 3,826万円 〜 4,848万円 | 神奈川県川崎市麻生区王禅寺西1丁目1-18 |
2008年2月(築17年) 地上5階 / 全21戸 |
オーベル新百合ヶ丘カサブランカヒルズ | 3,058万円 〜 5,097万円 | 神奈川県川崎市麻生区百合丘3丁目18 |
2009年2月(築16年) 地上8階 / 全64戸 |
レイディアントシティ向ヶ丘遊園フランス街区 | 3,003万円 〜 4,715万円 | 神奈川県川崎市多摩区東三田3丁目10-2 |
2008年2月(築17年) 地上14階 / 全368戸 |
ノブレス新百合ヶ丘ガーデンハウス(南街区) | 4,533万円 〜 6,761万円 | 神奈川県川崎市麻生区万福寺4丁目3-7 |
2008年8月(築16年) 地上6階 / 全114戸 |
コスモ多摩川中野島コートフォルム | 3,299万円 〜 4,308万円 | 神奈川県川崎市多摩区中野島2丁目13-2 |
2006年9月(築18年) 地上5階 / 全66戸 |
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