この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県川崎市麻生区百合丘3丁目27-3
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,562 万円 70.25m²の部屋
〜3,458 万円 79.63m²の部屋
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,562万円70.25m²の部屋36万円 / m²
〜3,458万円79.63m²の部屋43万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川崎市麻生区百合丘)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (川崎市麻生区百合丘 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 3,660万円 | 100％ |
| 築30年(4年後) | 3,467万円 | 94.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 2,562万円 | 100％ |
| 4年後(築30年) | 2,427万円 | 94.7％ |
このマンションと、川崎市麻生区百合丘の築26年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,562万円 (70.25m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも31％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 36万円 / m² | 52万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに藤和シティホームズ百合丘公園が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,790万円 | 70.55m² | 3LDK / 1階 | 2013年1月〜2013年9月 |
| 2,780万円 | 66.40m² | 3LDK / 4階 | 2011年4月〜2011年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,562万円 |
| 買取 | 1,537万円 〜 2,050万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
15.08万円70.25m²の部屋
〜19.37万円79.63m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
藤和シティホームズ百合丘公園の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに藤和シティホームズ百合丘公園が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 19万円 / 月 | 79.00m² | 4LDK / 2階 | 2024年5月〜2024年7月 |
| 21万円 / 月 | 79.00m² | 4LDK / 2階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 21万円 / 月 | 79.00m² | 4LDK / 2階 | 2023年5月 |
| 13.9万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 14万円 / 月 | 79.63m² | 4LDK / 4階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 13.9万円 / 月 | 70.25m² | 3LDK / 2階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 15万円 / 月 | 70.25m² | 3LDK / 2階 | 2020年3月〜2020年9月 |
| 16万円 / 月 | 70.25m² | 3LDK / 2階 | 2017年12月 |
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藤和シティホームズ百合丘公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市麻生区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
川崎市麻生区のマンションの価格は直近の3年間で 7.12%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.04%、 2年前→1年前：0.93%、 1年前→今年：-4.42% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
川崎市麻生区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 藤和シティホームズ百合丘公園 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市麻生区百合丘3丁目27-3 |
| 交通 |
|
【外観】外観
【エントランス】エントランス
【駐車場】
【地図】
【周辺】【保育園】新百合ヶ丘駅前保育園太陽の子まで1161ｍ
【周辺】【小学校】川崎市立南百合丘小学校まで760ｍ
【周辺】【大学】昭和音楽大学南校舎まで1174ｍ
【周辺】【大学】日本映画大学 白山キャンパスまで1756ｍ
【周辺】【イタリア料理】WE ARE THE FARM(ウィー アー ザ ファーム) 新百合ヶ丘まで1117ｍ
【周辺】【喫茶店・カフェ】スターバックスコーヒー 新百合ヶ丘エルミロード店まで1168ｍ
【周辺】【ファミリーレストラン】デニーズ百合ヶ丘店まで336ｍ
【周辺】【その他】コナミスポーツクラブ 新百合ケ丘まで1214ｍ
【周辺】【スーパー】イトーヨーカドー 新百合ヶ丘店まで1130ｍ
【周辺】【ショッピングセンター】L-MYLORD(新百合ヶ丘エルミロード)まで1130ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 百合丘三丁目店まで227ｍ
【周辺】【ドラッグストア】ハックドラッグ新百合ケ丘店まで1245ｍ
【周辺】【家電製品】ノジマ イオン新百合ヶ丘店まで1345ｍ
【周辺】【総合病院】ごみぶちクリニックまで1332ｍ
【周辺】【外科】クロキ形成外科クリニックまで1147ｍ
【周辺】【耳鼻科】かじもと耳鼻咽喉科まで1147ｍ
【周辺】【歯科】くにとう歯科まで1099ｍ
【周辺】【クリーニング】スーパークリーニングたまがわ弘法松店まで320ｍ
【周辺】【銀行】横浜銀行新百合ケ丘支店まで994ｍ
【周辺】【郵便局】川崎白山郵便局まで1821ｍ
| 築年月（築年数） | 1999年11月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 非常勤 | 管理形態 | 一部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り、分譲賃貸 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヒルズ新百合ヶ丘 | 3,664万円 〜 5,368万円 | 神奈川県川崎市麻生区王禅寺西1丁目1-14 |
2001年3月（築24年） 地上5階 / 全37戸 |
| コスモ百合ヶ丘パラシオ | 2,330万円 〜 3,200万円 | 神奈川県川崎市麻生区高石5丁目9-14 |
1998年2月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| フェアロージュ新百合ヶ丘ヒルステージ | 3,729万円 〜 4,432万円 | 神奈川県川崎市麻生区百合丘2丁目12-5 |
2001年2月（築24年） 地上3階 / 全21戸 |
| イトーピア百合ヶ丘ガーデンハイツA棟 | 2,155万円 〜 3,189万円 | 神奈川県川崎市麻生区高石6丁目17-11 |
1998年3月（築27年） 地上5階 / 全99戸 |
| イトーピア百合ヶ丘ガーデンハイツB棟 | 2,149万円 〜 3,215万円 | 神奈川県川崎市麻生区高石6丁目17-12 |
1998年3月（築27年） 地上6階 / 全99戸 |
| イトーピア百合ヶ丘ガーデンハイツC棟 | 2,181万円 〜 3,008万円 | 神奈川県川崎市麻生区高石6丁目17-13 |
1998年3月（築27年） 地上5階 / 全35戸 |
| 第三辰己プラザ | 841万円 〜 1,596万円 | 神奈川県川崎市麻生区百合丘1丁目1-11 |
1999年1月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| イトーピア百合ヶ丘ガーデンハイツD棟 | 2,481万円 〜 3,581万円 | 神奈川県川崎市麻生区高石6丁目17-14 |
1998年3月（築27年） 地上3階 / 全98戸 |
| リッス百合ヶ丘イトーピア | 1,834万円 〜 2,608万円 | 神奈川県川崎市麻生区高石6丁目25-6 |
1999年2月（築26年） 地上5階 / 全36戸 |
| メゾンタクト | 1,255万円 〜 1,545万円 | 神奈川県川崎市麻生区百合丘1丁目24-6 |
1999年3月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴェルビュ新百合ヶ丘 | 3,726万円 〜 6,408万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生1丁目17-2 |
2000年9月（築25年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 新百合ケ丘パークハウス4番街 | 3,448万円 〜 7,008万円 | 神奈川県川崎市麻生区万福寺1丁目16-24 |
2001年11月（築24年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| サクラビア3 | 1,464万円 〜 1,762万円 | 神奈川県川崎市麻生区王禅寺西3丁目1-43 |
2000年3月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 百合ケ丘シティハイツ | 2,810万円 〜 3,460万円 | 神奈川県川崎市麻生区高石1丁目25-19 |
1999年3月（築26年） 地上7階 / 全45戸 |
| ティアイヒルズ | 1,170万円 〜 3,024万円 | 神奈川県川崎市麻生区高石4丁目16-5 |
1998年7月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ラナイヒルサイド1188 | 2,246万円 〜 4,093万円 | 神奈川県川崎市麻生区高石2丁目2-7 |
1998年5月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリューンベルグ生田 | 2,738万円 〜 3,549万円 | 神奈川県川崎市多摩区南生田2丁目26-10 |
1999年8月（築26年） 地上9階 / 全40戸 |
| ダイアパレス新百合ヶ丘 | 2,103万円 〜 2,648万円 | 神奈川県川崎市麻生区東百合丘3丁目1-2 |
1998年4月（築27年） 地上5階 / 全25戸 |
| グレイス・ビュー東百合丘 | 790万円 〜 2,765万円 | 神奈川県川崎市麻生区東百合丘3丁目12-3 |
1999年3月（築26年） 地上5階 / 全32戸 |
| LANAIガーデンシンユリイースト | 2,900万円 〜 7,963万円 | 神奈川県川崎市麻生区万福寺1丁目11-24 |
2001年9月（築24年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| LANAIガーデンシンユリウエスト | 2,902万円 〜 7,584万円 | 神奈川県川崎市麻生区万福寺1丁目11-25 |
2001年10月（築24年） 地上10階 / 全25戸 |
| ライオンズヒルズ読売ランド | 2,689万円 〜 3,130万円 | 神奈川県川崎市麻生区高石4丁目17-30 |
1998年6月（築27年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| 新百合ヶ丘パークハウス3番街 | 4,996万円 〜 8,660万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生3丁目22-6 |
2000年2月（築25年） 地上10階 / 全176戸 |
| ミノワホームズ11 | 1,805万円 〜 2,353万円 | 神奈川県川崎市麻生区高石3丁目30-15 |
1998年3月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プレアデス新百合 | 3,768万円 〜 4,511万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生3丁目12-12 |
2001年3月（築24年） 地上5階 / 全15戸 |
| コスモ読売ランドエクセルコート | 2,660万円 〜 3,828万円 | 神奈川県川崎市麻生区高石3丁目34-2 |
1998年3月（築27年） 地上6階 / 全62戸 |
| ラークヒルズ | 1,974万円 〜 2,774万円 | 神奈川県川崎市多摩区西生田4丁目4-1 |
2001年6月（築24年） 地上5階 / 全27戸 |
| フェアロージュ新百合ヶ丘壱番館 | 3,533万円 〜 4,555万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生4丁目43-4 |
1999年8月（築26年） 地上3階 / 全41戸 |
| ファミール西生田 | 668万円 〜 994万円 | 神奈川県川崎市多摩区西生田4丁目1-4 |
2000年9月（築25年） 地上4階 / 全6戸 |
| フェアロージュ新百合ヶ丘弐番館 | 3,708万円 〜 4,407万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生4丁目43-13 |
1999年8月（築26年） 地上4階 / 全12戸 |
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