ホームズマンション売却マンション査定神奈川県川崎市麻生区アールズフラット

アールズフラット いくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県川崎市麻生区百合丘2丁目2-9

参考査定価格 情報更新:2025年1月5日

1,427 万円 25.5m²の部屋

1,710 万円 25.5m²の部屋

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アールズフラットは売ったらいくら?参考査定価格

1,427万円 (56万円 / m²) 25.5m²の部屋

1,710万円 (67万円 / m²) 25.5m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(川崎市麻生区百合丘)の専有面積20m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

川崎市麻生区百合丘のマンション(専有面積20m²)の場合
  平均価格 変化割合
築14年(現在) 1,235万円 100%
築15年(1年後) 1,222万円 98.9%
築20年(6年後) 1,155万円 93.5%
築25年(11年後) 1,089万円 88.1%
築30年(16年後) 1,022万円 82.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(25.5㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築14年) 100% 1,427万円
1年後(築15年) 98.9% 1,412万円
6年後(築20年) 93.5% 1,335万円
11年後(築25年) 88.1% 1,258万円
16年後(築30年) 82.7% 1,181万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、川崎市麻生区百合丘の築14年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,427万円 (25.5m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも10%低いです。

このマンション 周辺のマンション
56万円 / m² 62万円 / m²

アールズフラット周辺の中古マンション価格推移情報

アールズフラット周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市麻生区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年1月9日]

川崎市麻生区のマンションの価格は直近の3年間で 8.60%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.74%、 2年前→1年前:0.08%、 1年前→今年:-2.89%

神奈川県の直近3年間の変動(9.66% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

川崎市麻生区

神奈川県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

25.5m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,427万円
買取 857万円 〜 1,142万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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アールズフラットは貸したらいくら?参考賃料

6.91万円 / 月 25.5m²の部屋

8.01万円 / 月 25.5m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

アールズフラットの賃料掲載履歴(36件)

アールズフラットの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアールズフラットが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7万円 / 月 25.50m² 1K / 2階 2024年11月
7万円 / 月 25.50m² 1K / 2階 2024年11月
6.4万円 / 月 25.00m² 1K / 1階 2024年3月〜2024年4月
6.5万円 / 月 25.00m² 1K / 1階 2023年10月
7万円 / 月 25.00m² 1K / 2階 2022年11月〜2022年12月
6.4万円 / 月 25.00m² 1K / 1階 2022年6月〜2022年7月
6.4万円 / 月 25.00m² 1K / 3階 2022年6月
7万円 / 月 25.50m² 1K / 2階 2022年1月〜2022年3月
7万円 / 月 25.50m² 1K / 3階 2021年11月〜2021年12月
7万円 / 月 25.50m² 1K / 3階 2021年6月〜2021年7月
7万円 / 月 25.50m² 1K / 2階 2021年1月〜2021年2月
6.2万円 / 月 25.50m² 1K / 2階 2020年3月
7万円 / 月 25.50m² 1K / 2階 2020年1月〜2020年2月
7.2万円 / 月 25.50m² 1K / 3階 2019年11月〜2020年1月
7.2万円 / 月 25.50m² 1K / 3階 2019年11月〜2019年12月
7.2万円 / 月 25.50m² 1K / 3階 2018年4月
7万円 / 月 25.50m² 1K / 2階 2016年7月〜2017年2月
7万円 / 月 25.50m² 1K / 2階 2016年7月〜2016年8月
6.7万円 / 月 25.50m² 1K / 1階 2015年6月〜2015年8月
7.1万円 / 月 25.50m² 1K / 2階 2015年3月〜2015年4月
7.3万円 / 月 25.50m² 1K / 3階 2014年5月
6.6万円 / 月 25.50m² 1K / 1階 2014年3月〜2014年4月
6.2万円 / 月 25.50m² 1K / 2階 2013年11月〜2013年12月
6.6万円 / 月 25.50m² 1K / 1階 2012年9月〜2012年11月
6.2万円 / 月 25.50m² 1K / 2階 2012年9月
6.2万円 / 月 25.50m² 1K / 2階 2012年7月
7.2万円 / 月 25.50m² 1K / 3階 2012年1月〜2012年2月
6.6万円 / 月 25.50m² 1K / 1階 2012年1月〜2012年2月
6.6万円 / 月 25.50m² 1K / 1階 2011年5月〜2011年11月
7万円 / 月 25.50m² 1K / 3階 2011年7月〜2011年11月
7.3万円 / 月 25.50m² 1K / 3階 2011年4月〜2011年5月
7.2万円 / 月 25.50m² 1K / 3階 2011年4月〜2011年5月
7.2万円 / 月 25.50m² 1K / 2階 2011年4月〜2011年5月
7万円 / 月 25.50m² 1K / 2階 2011年4月〜2011年5月
6.2万円 / 月 25.50m² 1K / 2階 2011年4月〜2011年5月
6.8万円 / 月 25.50m² 1K / 1階 2011年4月〜2011年5月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
アールブラン新百合ケ丘 3,050万円 〜 5,093万円 神奈川県川崎市麻生区百合丘2丁目9-3 2011年1月(築15年)
地上5階 / 全58戸
サンヒル・コザワ 1,485万円 〜 1,858万円 神奈川県川崎市麻生区万福寺4丁目9-1 2012年3月(築13年)
地上4階 / 全13戸
リリーズタワー新百合ケ丘 1,571万円 〜 2,602万円 神奈川県川崎市麻生区万福寺3丁目1-19 2011年1月(築15年)
地上9階 / 全70戸
マスターアリーナ新百合ケ丘 5,059万円 〜 7,685万円 神奈川県川崎市麻生区万福寺6丁目7-13 2010年10月(築15年)
地上10階 / 全131戸
フォレスター王禅寺西 3,512万円 〜 5,009万円 神奈川県川崎市麻生区王禅寺西1丁目30-7 2010年12月(築15年)
地上6階 / 全 - 戸
パークホームズ新百合ケ丘ブライトグレイス 3,635万円 〜 6,192万円 神奈川県川崎市麻生区万福寺1丁目11-27 2013年2月(築12年)
地上14階 / 全85戸
エスポレンテ新百合ケ丘 1,078万円 〜 1,728万円 神奈川県川崎市麻生区上麻生3丁目14-1 2012年3月(築13年)
地上5階 / 全53戸
ヴェレーナ新百合ヶ丘 3,553万円 〜 4,759万円 神奈川県川崎市麻生区上麻生4丁目52-18 2012年5月(築13年)
地上5階 / 全50戸
プラキドゥム 2,288万円 〜 3,450万円 神奈川県川崎市麻生区片平1丁目13-5 2012年3月(築13年)
地上5階 / 全24戸
サンメゾン新百合ケ丘グランシエルド 4,290万円 〜 5,709万円 神奈川県川崎市麻生区上麻生4丁目20-2 2010年12月(築15年)
地上5階 / 全44戸
ユニテ読売ランドテラス 2,279万円 〜 3,615万円 神奈川県川崎市多摩区栗谷1丁目9-23 2009年5月(築16年)
地上6階 / 全41戸
プラウド上麻生 3,710万円 〜 4,698万円 神奈川県川崎市麻生区上麻生5丁目10-24 2013年4月(築12年)
地上7階 / 全68戸
ヒルズ新百合 1,201万円 〜 1,515万円 神奈川県川崎市麻生区上麻生5丁目12-5 2010年3月(築15年)
地上5階 / 全 - 戸
カーサソレアード 1,450万円 〜 2,721万円 神奈川県川崎市麻生区片平2丁目29-17 2010年2月(築15年)
地上5階 / 全46戸
テゾーロ麻生柿生 2,412万円 〜 4,174万円 神奈川県川崎市麻生区片平2丁目1-3 2011年5月(築14年)
地上7階 / 全29戸
スターダスト麻生2 1,097万円 〜 2,800万円 神奈川県川崎市麻生区上麻生5丁目34-2 2012年7月(築13年)
地上4階 / 全15戸
スクエアガーデン生田 1,489万円 〜 1,926万円 神奈川県川崎市多摩区生田7丁目1-4 2009年8月(築16年)
地上5階 / 全 - 戸
ライオンズ五月台レジデンス 3,323万円 〜 3,891万円 神奈川県川崎市麻生区片平7丁目1-10 2012年2月(築13年)
地上6階 / 全32戸
サンクタス生田サウスヒルズ 3,449万円 〜 4,051万円 神奈川県川崎市多摩区生田6丁目2-31 2011年9月(築14年)
地上6階 / 全43戸
エスペランサ 1,657万円 〜 2,091万円 神奈川県川崎市多摩区生田7丁目7-16 2012年2月(築13年)
地上4階 / 全 - 戸
リストレジデンス栗平 3,421万円 〜 4,658万円 神奈川県川崎市麻生区白鳥2丁目4 2012年11月(築13年)
地上4階 / 全43戸
ラファームRKH 1,156万円 〜 1,571万円 神奈川県川崎市多摩区生田7丁目13-12 2010年1月(築16年)
地上4階 / 全21戸
クレシアコート 1,720万円 〜 2,887万円 東京都稲城市矢野口4011-4 2012年4月(築13年)
地上4階 / 全 - 戸
ラフィーネ生田 1,301万円 〜 1,966万円 神奈川県川崎市多摩区生田8丁目1-9 2012年3月(築13年)
地上4階 / 全15戸
ラニー・ヒル・ヴィレッジ 1,866万円 〜 3,243万円 神奈川県川崎市麻生区上麻生7丁目20-5 2012年6月(築13年)
地上4階 / 全 - 戸
グランカーサ 1,290万円 〜 1,641万円 東京都稲城市矢野口1634-3 2010年2月(築15年)
地上4階 / 全 - 戸
日神パレステージ京王よみうりランド 1,891万円 〜 4,146万円 東京都稲城市矢野口 2011年8月(築14年)
地上7階 / 全29戸
スカイインコート 2,888万円 〜 3,351万円 神奈川県川崎市多摩区菅4丁目6-5 2012年4月(築13年)
地上7階 / 全 - 戸
パル 1,223万円 〜 2,545万円 神奈川県川崎市多摩区生田2丁目3-3 2011年1月(築15年)
地上3階 / 全 - 戸
カーサ・イナギ 471万円 〜 4,294万円 東京都稲城市東長沼2119 2012年2月(築13年)
地上4階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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アールズフラットの売却に強い不動産会社 5社

アールズフラットの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

アールズフラットから近い順に表示しています

リストインターナショナルリアルティ株式会社 港北ニュータウン支店
物件から
8.2
  • 神奈川県横浜市都筑区中川中央1丁目1-3 ショッピングタウンあいたい5F
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン センター北駅 徒歩1分

売却に特化した専門チームが対応します。

神奈川県に本社を置く仲介として仲介実績NO.1になった営業力を武器に売主様の大切なご資産を、早期かつ高額でご売却をさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
株式会社大京穴吹不動産 町田店【電話受付:東京本社】
物件から
9.3
  • 東京都町田市原町田6丁目3番8号 三井住友銀行町田駅前ビル6F
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
久和不動産株式会社
物件から
14.8
  • 東京都世田谷区羽根木2丁目5-20 ST.CARA101号室
  • 京王線 代田橋駅 徒歩4分
  • 京王井の頭線 東松原駅 徒歩15分

マンションのご売却はお任せください。

久和不動産株式会社は、都心を中心に1都3県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。

社員画像

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  • 代表者塩山 隆介
  • 免許番号東京都知事(01)第104905号
株式会社groove agent
物件から
19.5
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート

弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社TERASS
物件から
22.4
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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建物詳細情報

アールズフラットの建物、周辺について

2011年5月に竣工したアールズフラットは、RC構造・地上4階建てのマンションで、神奈川県川崎市麻生区百合丘にあります。現地から徒歩5分程度のところにある百合ヶ丘駅が最寄駅で、小田急小田原線を利用することができます。さらに、徒歩12分程度の位置に新百合ヶ丘駅にもあり、小田急多摩線の利用が可能となっています。

マンション名称 アールズフラット
所在地 神奈川県川崎市麻生区百合丘2丁目2-9
交通
  • 小田急小田原線 / 百合ヶ丘駅 徒歩5分
  • 小田急多摩線 / 新百合ヶ丘駅 徒歩12分
  • 【外観】

    【外観】

    1/8
  • 【エントランス】

    【エントランス】

    2/8
  • 【周辺】新百合ヶ丘エルミロード 徒歩10分。ショッピングセンター 780m

    【周辺】新百合ヶ丘エルミロード 徒歩10分。ショッピングセンター 780m

    3/8
  • 【周辺】ユニクロ新百合丘オーパ店 徒歩11分。ショッピングセンター 830m

    【周辺】ユニクロ新百合丘オーパ店 徒歩11分。ショッピングセンター 830m

    4/8
  • 【周辺】sanwa百合ヶ丘店B館 徒歩2分。スーパー 100m

    【周辺】sanwa百合ヶ丘店B館 徒歩2分。スーパー 100m

    5/8
  • 【周辺】ファミリーマート百合丘三丁目店 徒歩9分。コンビニ 650m

    【周辺】ファミリーマート百合丘三丁目店 徒歩9分。コンビニ 650m

    6/8
  • 【周辺】ハックドラッグ新百合ヶ丘店 徒歩12分。ドラックストア 920m

    【周辺】ハックドラッグ新百合ヶ丘店 徒歩12分。ドラックストア 920m

    7/8
  • 【周辺】くすりセイジョー百合丘店 徒歩2分。ドラックストア 100m

    【周辺】くすりセイジョー百合丘店 徒歩2分。ドラックストア 100m

    8/8
築年月(築年数) 2011年4月(築14年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 近隣商業 都市計画 市街化区域
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓アールズフラットを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、アールズフラットの売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、アールズフラットの売り時ですか?
アールズフラットがある川崎市麻生区のマンションの価格は直近の3年間で8.60%程度上昇しています。(3年前→2年前:11.74%、2年前→1年前:0.08%、1年前→今年:-2.89%)
神奈川県の直近3年間の変動(9.66%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年1月9日