神奈川県川崎市麻生区百合丘2丁目2-9
参考査定価格 情報更新：2025年4月5日
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【外観】
1/8
【エントランス】
2/8
【周辺】新百合ヶ丘エルミロード 徒歩10分。ショッピングセンター 780m
3/8
【周辺】ユニクロ新百合丘オーパ店 徒歩11分。ショッピングセンター 830m
4/8
【周辺】sanwa百合ヶ丘店B館 徒歩2分。スーパー 100m
5/8
【周辺】ファミリーマート百合丘三丁目店 徒歩9分。コンビニ 650m
6/8
【周辺】ハックドラッグ新百合ヶ丘店 徒歩12分。ドラックストア 920m
7/8
【周辺】くすりセイジョー百合丘店 徒歩2分。ドラックストア 100m
8/8アールズフラットの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
アールズフラットの売却に役立つ情報をチェック！
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1,476万円 （58万円 / m²） 25.5m²の部屋
〜1,768万円 （69万円 / m²） 25.5m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年4月5日
同じ地域(川崎市麻生区百合丘)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築15年(現在) | 1,258万円 | 100％ |
| 築20年(5年後) | 1,189万円 | 94.5％ |
| 築25年(10年後) | 1,120万円 | 89.0％ |
| 築30年(15年後) | 1,051万円 | 83.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築15年) | 100％ | 1,476万円 |
| 5年後(築20年) | 94.5％ | 1,395万円 |
| 10年後(築25年) | 89.0％ | 1,314万円 |
| 15年後(築30年) | 83.5％ | 1,233万円 |
このマンションと、川崎市麻生区百合丘の築15年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,476万円 (25.5m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも8％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 58万円 / m² | 63万円 / m² |
アールズフラット周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市麻生区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年4月9日]
川崎市麻生区のマンションの価格は直近の3年間で 4.41%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.57%、 2年前→1年前：-2.56%、 1年前→今年：-0.39% ）
神奈川県の直近3年間の変動（7.77% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
川崎市麻生区
神奈川県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,476万円 |
| 買取 | 886万円 〜 1,181万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.94万円 / 月 25.5m²の部屋
〜
8.03万円 / 月 25.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アールズフラットの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアールズフラットが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 2階 | 2024年11月 |
| 7万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 2階 | 2024年11月 |
| 6.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2023年10月 |
| 7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 6.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 6.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2022年6月 |
| 7万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 2階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 7万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 3階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 7万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 3階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 7万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 2階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 2階 | 2020年3月 |
| 7万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 2階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 3階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 7.2万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 3階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 7.2万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 3階 | 2018年4月 |
| 7万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 2階 | 2016年7月〜2017年2月 |
| 7万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 2階 | 2016年7月〜2016年8月 |
| 6.7万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 1階 | 2015年6月〜2015年8月 |
| 7.1万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 2階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 7.3万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 3階 | 2014年5月 |
| 6.6万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 1階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 6.2万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 2階 | 2013年11月〜2013年12月 |
| 6.6万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 1階 | 2012年9月〜2012年11月 |
| 6.2万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 2階 | 2012年9月 |
| 6.2万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 2階 | 2012年7月 |
| 7.2万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 3階 | 2012年1月〜2012年2月 |
| 6.6万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 1階 | 2012年1月〜2012年2月 |
| 6.6万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 1階 | 2011年5月〜2011年11月 |
| 7万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 3階 | 2011年7月〜2011年11月 |
| 7.3万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 3階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 7.2万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 3階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 7.2万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 2階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 7万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 2階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 6.2万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 2階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 6.8万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 1階 | 2011年4月〜2011年5月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アールブラン新百合ケ丘 | 3,085万円 〜 5,151万円 | 神奈川県川崎市麻生区百合丘2丁目9-3 |
2011年1月（築15年） 地上5階 / 全58戸 |
| サンヒル・コザワ | 1,490万円 〜 1,941万円 | 神奈川県川崎市麻生区万福寺4丁目9-1 |
2012年3月（築14年） 地上4階 / 全13戸 |
| リリーズタワー新百合ケ丘 | 1,579万円 〜 2,726万円 | 神奈川県川崎市麻生区万福寺3丁目1-19 |
2011年1月（築15年） 地上9階 / 全70戸 |
| マスターアリーナ新百合ケ丘 | 4,974万円 〜 7,867万円 | 神奈川県川崎市麻生区万福寺6丁目7-13 |
2010年10月（築15年） 地上10階 / 全131戸 |
| フォレスター王禅寺西 | 3,476万円 〜 5,160万円 | 神奈川県川崎市麻生区王禅寺西1丁目30-7 |
2010年12月（築15年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| パークホームズ新百合ケ丘ブライトグレイス | 3,586万円 〜 6,352万円 | 神奈川県川崎市麻生区万福寺1丁目11-27 |
2013年2月（築13年） 地上14階 / 全85戸 |
| エスポレンテ新百合ケ丘 | 1,067万円 〜 1,782万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生3丁目14-1 |
2012年3月（築14年） 地上5階 / 全53戸 |
| ヴェレーナ新百合ヶ丘 | 3,583万円 〜 4,610万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生4丁目52-18 |
2012年5月（築13年） 地上5階 / 全50戸 |
| プラキドゥム | 2,215万円 〜 3,379万円 | 神奈川県川崎市麻生区片平1丁目13-5 |
2012年3月（築14年） 地上5階 / 全24戸 |
| サンメゾン新百合ケ丘グランシエルド | 4,331万円 〜 5,537万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生4丁目20-2 |
2010年12月（築15年） 地上5階 / 全44戸 |
| ユニテ読売ランドテラス | 2,666万円 〜 4,216万円 | 神奈川県川崎市多摩区栗谷1丁目9-23 |
2009年5月（築16年） 地上6階 / 全41戸 |
| プラウド上麻生 | 3,735万円 〜 4,543万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生5丁目10-24 |
2013年4月（築13年） 地上7階 / 全68戸 |
| ヒルズ新百合 | 1,165万円 〜 1,410万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生5丁目12-5 |
2010年3月（築16年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| カーサソレアード | 1,399万円 〜 2,519万円 | 神奈川県川崎市麻生区片平2丁目29-17 |
2010年2月（築16年） 地上5階 / 全36戸 |
| テゾーロ麻生柿生 | 2,452万円 〜 4,076万円 | 神奈川県川崎市麻生区片平2丁目1-3 |
2011年5月（築14年） 地上7階 / 全29戸 |
| スターダスト麻生2 | 1,053万円 〜 2,577万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生5丁目34-2 |
2012年7月（築13年） 地上4階 / 全15戸 |
| スクエアガーデン生田 | 1,490万円 〜 1,904万円 | 神奈川県川崎市多摩区生田7丁目1-4 |
2009年8月（築16年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズ五月台レジデンス | 3,097万円 〜 3,867万円 | 神奈川県川崎市麻生区片平7丁目1-10 |
2012年2月（築14年） 地上6階 / 全32戸 |
| サンクタス生田サウスヒルズ | 3,465万円 〜 4,028万円 | 神奈川県川崎市多摩区生田6丁目2-31 |
2011年9月（築14年） 地上6階 / 全43戸 |
| エスペランサ | 1,653万円 〜 2,062万円 | 神奈川県川崎市多摩区生田7丁目7-16 |
2012年2月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リストレジデンス栗平 | 3,426万円 〜 4,697万円 | 神奈川県川崎市麻生区白鳥2丁目4 |
2012年11月（築13年） 地上4階 / 全43戸 |
| ラファームRKH | 1,155万円 〜 1,551万円 | 神奈川県川崎市多摩区生田7丁目13-12 |
2010年1月（築16年） 地上4階 / 全21戸 |
| クレシアコート | 1,693万円 〜 2,919万円 | 東京都稲城市矢野口4011-4 |
2012年4月（築14年） 地上4階 / 全14戸 |
| ラフィーネ生田 | 1,301万円 〜 1,942万円 | 神奈川県川崎市多摩区生田8丁目1-9 |
2012年3月（築14年） 地上4階 / 全15戸 |
| ラニー・ヒル・ヴィレッジ | 1,808万円 〜 3,016万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生7丁目20-5 |
2012年6月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランカーサ | 1,269万円 〜 1,658万円 | 東京都稲城市矢野口1634-3 |
2010年2月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 日神パレステージ京王よみうりランド | 1,862万円 〜 4,193万円 | 東京都稲城市矢野口 |
2011年8月（築14年） 地上7階 / 全29戸 |
| スカイインコート | 2,765万円 〜 3,207万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅4丁目6-5 |
2012年4月（築14年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| パル | 1,198万円 〜 2,477万円 | 神奈川県川崎市多摩区生田2丁目3-3 |
2011年1月（築15年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| カーサ・イナギ | 489万円 〜 4,538万円 | 東京都稲城市東長沼2119 |
2012年2月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
2011年5月に竣工したアールズフラットは、RC構造・地上4階建てのマンションで、神奈川県川崎市麻生区百合丘にあります。現地から徒歩5分程度のところにある百合ヶ丘駅が最寄駅で、小田急小田原線を利用することができます。さらに、徒歩12分程度の位置に新百合ヶ丘駅にもあり、小田急多摩線の利用が可能となっています。
| マンション名称 | アールズフラット |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市麻生区百合丘2丁目2-9 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2011年4月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年4月15日]
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