神奈川県川崎市麻生区南黒川2-7
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
1,375 万円 26.35m²の部屋
〜3,521 万円 52.7m²の部屋
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クライネブルグの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
クライネブルグの売却に役立つ情報をチェック！
クライネブルグの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.8万円 |
26.35m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
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1,375万円 （52万円 / m²） 26.35m²の部屋
〜3,521万円 （67万円 / m²） 52.7m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(川崎市麻生区南黒川)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築22年(現在) | 990万円 | 100％ |
| 築25年(3年後) | 956万円 | 96.5％ |
| 築30年(8年後) | 897万円 | 90.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築22年) | 100％ | 1,375万円 |
| 3年後(築25年) | 96.5％ | 1,327万円 |
| 8年後(築30年) | 90.6％ | 1,246万円 |
このマンションと、川崎市麻生区南黒川の築22年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,375万円 (26.35m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも6％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 52万円 / m² | 49万円 / m² |
クライネブルグ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市麻生区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
川崎市麻生区のマンションの価格は直近の3年間で 8.60%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.74%、 2年前→1年前：0.08%、 1年前→今年：-2.89% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
川崎市麻生区
神奈川県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,375万円 |
| 買取 | 825万円 〜 1,100万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.63万円 / 月 26.35m²の部屋
〜
14.68万円 / 月 52.7m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
クライネブルグの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクライネブルグが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.8万円 / 月 | 26.35m² | 1K / 4階 | 2024年11月〜2025年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 26.35m² | 1K / 4階 | 2024年9月〜2024年12月 |
| 6.3万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 8.7万円 / 月 | 52.00m² | 2DK / 4階 | 2023年3月 |
| 6.1万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2021年12月〜2022年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2022年3月〜2022年4月 |
| 6.6万円 / 月 | 26.35m² | 1K / 4階 | 2021年11月〜2022年2月 |
| 6万円 / 月 | 26.35m² | 1K / 2階 | 2020年12月〜2021年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 26.35m² | 1K / 3階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 6.6万円 / 月 | 26.35m² | 1K / 4階 | 2020年9月〜2021年2月 |
| 22万円 / 月 | 81.84m² | - / 1階 | 2020年12月 |
| 6.3万円 / 月 | 26.35m² | 1DK / 2階 | 2020年9月〜2020年11月 |
| 6.3万円 / 月 | 26.35m² | 1K / 3階 | 2020年4月〜2020年9月 |
| 6.7万円 / 月 | 26.35m² | 1DK / 4階 | 2020年3月〜2020年8月 |
| 22万円 / 月 | 81.84m² | - / 1階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 26.35m² | 1K / 3階 | 2019年10月〜2020年1月 |
| 25.3万円 / 月 | 81.84m² | - / 1階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 26.4万円 / 月 | 81.84m² | - / 1階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 6万円 / 月 | 26.35m² | 1DK / 2階 | 2018年7月〜2019年9月 |
| 25.9万円 / 月 | 81.84m² | - / 1階 | 2019年9月 |
| 6万円 / 月 | 26.35m² | 1K / 2階 | 2018年11月〜2019年2月 |
| 8.7万円 / 月 | 52.70m² | 2DK / 4階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 9万円 / 月 | 52.70m² | 2DK / 4階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 5.9万円 / 月 | 26.35m² | 1K / 2階 | 2018年7月 |
| 6.3万円 / 月 | 26.35m² | 1K / 3階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 26.35m² | 1K / 3階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 5.9万円 / 月 | 26.35m² | 1K / 2階 | 2017年10月〜2017年11月 |
| 6.3万円 / 月 | 26.35m² | 1K / 3階 | 2016年7月〜2017年10月 |
| 6.3万円 / 月 | 26.35m² | 1DK / 3階 | 2016年7月〜2017年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 26.35m² | 1K / 3階 | 2016年3月〜2016年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 26.35m² | 1K / 3階 | 2015年3月〜2015年9月 |
| 6万円 / 月 | 26.35m² | 1K / 2階 | 2014年6月〜2015年1月 |
| 6.4万円 / 月 | 26.35m² | 1K / 3階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 26.35m² | 1K / 2階 | 2013年9月〜2013年11月 |
| 6万円 / 月 | 26.35m² | 1K / 2階 | 2013年5月〜2013年8月 |
| 6.1万円 / 月 | 26.35m² | 1K / 2階 | 2012年10月〜2012年12月 |
| 6.4万円 / 月 | 26.35m² | 1K / 2階 | 2012年9月 |
| 6.1万円 / 月 | 26.35m² | 1K / 2階 | 2012年8月 |
| 5.9万円 / 月 | 26.35m² | 1K / 2階 | 2012年5月 |
| 24.7万円 / 月 | 81.84m² | - / 1階 | 2009年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グレイスコート | 3,476万円 〜 5,289万円 | 神奈川県川崎市麻生区南黒川2-4 |
2004年7月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マロンボナール | 2,605万円 〜 3,061万円 | 神奈川県川崎市麻生区黒川76-7 |
2003年8月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リーデンススクエアはるひ野 | 4,532万円 〜 5,707万円 | 神奈川県川崎市麻生区はるひ野1丁目15-1 |
2005年1月（築21年） 地上8階 / 全352戸 |
| ル・ヴォン | 1,498万円 〜 4,735万円 | 神奈川県川崎市麻生区黒川603-1 |
2002年4月（築23年） 地上5階 / 全24戸 |
| ポワール若葉台 | 3,188万円 〜 4,923万円 | 神奈川県川崎市麻生区黒川627-2 |
2001年10月（築24年） 地上6階 / 全35戸 |
| K.S若葉台 | 2,645万円 〜 3,060万円 | 神奈川県川崎市麻生区黒川778-1 |
2001年12月（築24年） 地上5階 / 全24戸 |
| コスモ新百合栗木台パークフォルム | 3,185万円 〜 4,086万円 | 神奈川県川崎市麻生区栗木台1丁目7-1 |
2001年7月（築24年） 地上7階 / 全40戸 |
| ファインストーリアフラッグコート | 4,306万円 〜 5,456万円 | 東京都稲城市若葉台2丁目12 |
2003年5月（築22年） 地上13階 / 全653戸 |
| ヒルズ栗平 | 2,823万円 〜 4,038万円 | 神奈川県川崎市麻生区栗平2丁目17-14 |
2002年1月（築24年） 地上6階 / 全21戸 |
| ファインストーリアグロースコート | 5,670万円 〜 6,280万円 | 東京都稲城市若葉台2丁目12 |
2003年1月（築23年） 地上9階 / 全47戸 |
| グランディールはるひ野 | 1,642万円 〜 2,471万円 | 神奈川県川崎市麻生区はるひ野4丁目5-16 |
2005年5月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| マ・メゾンはるひ野 | 999万円 〜 1,292万円 | 神奈川県川崎市麻生区はるひ野4丁目5-18 |
2005年3月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ファインストーリアハーティーコート | 4,540万円 〜 5,748万円 | 東京都稲城市若葉台2丁目12 |
2003年1月（築23年） 地上10階 / 全653戸 |
| ファインストーリアスカイツインズベルタワー | 4,044万円 〜 4,623万円 | 東京都稲城市若葉台2丁目12 |
2003年5月（築22年） 地上21階 / 全653戸 |
| 若葉台ワルツの杜H棟 | 3,483万円 〜 4,279万円 | 東京都稲城市若葉台3丁目1-1 |
2001年10月（築24年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| サンクタス栗平駅前ティアラコート | 3,571万円 〜 4,555万円 | 神奈川県川崎市麻生区栗平2丁目1-11 |
2002年3月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ビータ・ソレアード | 1,209万円 〜 1,837万円 | 神奈川県川崎市麻生区栗平1丁目4-28 |
2004年3月（築21年） 地上4階 / 全12戸 |
| ガーデンヒルズ白鳥 | 1,630万円 〜 4,575万円 | 神奈川県川崎市麻生区白鳥3丁目5-5 |
2003年3月（築22年） 地上6階 / 全44戸 |
| パーシモンヒル吾妻 | 2,952万円 〜 3,890万円 | 神奈川県川崎市麻生区栗平1丁目6-1 |
2002年7月（築23年） 地上4階 / 全12戸 |
| ライオンズステーションプラザ栗平 | 4,707万円 〜 6,004万円 | 神奈川県川崎市麻生区栗平1丁目6-2 |
2002年6月（築23年） 地上7階 / 全41戸 |
| ナイスアーバン栗平 | 3,248万円 〜 4,643万円 | 神奈川県川崎市麻生区白鳥4丁目10-3 |
2003年11月（築22年） 地上5階 / 全98戸 |
| ハイセレサ麻生白鳥ミュゼアリーナ | 3,188万円 〜 4,976万円 | 神奈川県川崎市麻生区白鳥4丁目10-2 |
2004年2月（築22年） 地上6階 / 全96戸 |
| D'レスティアブランエール | 3,367万円 〜 5,410万円 | 神奈川県川崎市麻生区白鳥4丁目10-1 |
2003年8月（築22年） 地上5階 / 全92戸 |
| アークステージ若葉台 | 2,766万円 〜 3,173万円 | 東京都稲城市長峰2丁目26 |
2002年4月（築23年） 地上4階 / 全32戸 |
| ロアーブル多摩永山 | 2,520万円 〜 3,436万円 | 東京都多摩市馬引沢2丁目17-2 |
2004年5月（築21年） 地上5階 / 全24戸 |
| サンパーク鶴川 | 2,256万円 〜 3,070万円 | 東京都町田市鶴川5丁目8-1 |
2002年12月（築23年） 地上3階 / 全23戸 |
| クレストフォルム新百合ヶ丘サウスヒル | 2,158万円 〜 2,996万円 | 神奈川県川崎市麻生区向原2丁目26-7 |
2002年3月（築23年） 地上8階 / 全98戸 |
| グランキューブ新百合ケ丘 | 1,973万円 〜 2,404万円 | 東京都稲城市平尾2丁目11-20 |
2005年3月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンクタス五月台 | 3,167万円 〜 4,298万円 | 神奈川県川崎市麻生区五力田3丁目19-1 |
2001年10月（築24年） 地上6階 / 全49戸 |
| オーベル多摩永山 | 3,155万円 〜 4,986万円 | 東京都多摩市永山3丁目18-4 |
2004年8月（築21年） 地上11階 / 全145戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | クライネブルグ |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市麻生区南黒川2-7 |
| 交通 |
|
【外観】
1/2
【周辺】スーパークリシマはるひ野店まで1015m
2/2| 築年月（築年数） | 2003年6月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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