ホームズマンション売却マンション査定神奈川県川崎市麻生区グレイスコート

グレイスコート いくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県川崎市麻生区南黒川2-4

参考査定価格 情報更新:2025年1月5日

3,476 万円 66.65m²の部屋

5,289 万円 79.55m²の部屋

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グレイスコートの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

グレイスコートの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
1階 グレイスコート1階11.6万円

賃貸募集中

賃料 11.6万円

66.65m² 2LDK 物件詳細

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グレイスコートは売ったらいくら?参考査定価格

3,476万円 (52万円 / m²) 66.65m²の部屋

5,289万円 (66万円 / m²) 79.55m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(川崎市麻生区南黒川)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

川崎市麻生区南黒川のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築21年(現在) 3,493万円 100%
築25年(4年後) 3,330万円 95.3%
築30年(9年後) 3,125万円 89.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(66.65㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築21年) 100% 3,476万円
4年後(築25年) 95.3% 3,313万円
9年後(築30年) 89.5% 3,110万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、川崎市麻生区南黒川の築21年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,476万円 (66.65m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも4%高いです。

このマンション 周辺のマンション
52万円 / m² 50万円 / m²

グレイスコート周辺の中古マンション価格推移情報

グレイスコート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市麻生区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年1月9日]

川崎市麻生区のマンションの価格は直近の3年間で 8.60%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.74%、 2年前→1年前:0.08%、 1年前→今年:-2.89%

神奈川県の直近3年間の変動(9.66% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

川崎市麻生区

神奈川県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

66.65m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,476万円
買取 2,086万円 〜 2,781万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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グレイスコートは貸したらいくら?参考賃料

12万円 / 月 66.65m²の部屋

16.34万円 / 月 79.55m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

グレイスコートの賃料掲載履歴(70件)

グレイスコートの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグレイスコートが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
11.6万円 / 月 66.65m² 2LDK / 1階 2024年11月〜2024年12月
11.7万円 / 月 66.00m² 2LDK / 4階 2024年2月〜2024年3月
11.7万円 / 月 66.00m² 2LDK / 4階 2023年10月〜2024年1月
10.9万円 / 月 66.00m² 2LDK / 2階 2022年12月〜2023年5月
10.6万円 / 月 66.00m² 2LDK / 1階 2023年2月〜2023年5月
12.3万円 / 月 78.00m² 2LDK / 3階 2022年12月〜2023年2月
10.6万円 / 月 66.00m² 2LDK / 1階 2022年9月〜2022年10月
11万円 / 月 66.65m² 2LDK / 3階 2021年11月〜2022年2月
10.6万円 / 月 66.65m² 2LDK / 2階 2020年11月〜2021年1月
10.4万円 / 月 66.65m² 2LDK / 2階 2020年11月〜2021年1月
11.1万円 / 月 66.65m² 2LDK / 4階 2020年7月〜2020年9月
11.1万円 / 月 66.65m² 2LDK / 4階 2020年3月〜2020年8月
10万円 / 月 66.65m² 2LDK / 1階 2019年10月〜2020年1月
10.4万円 / 月 66.65m² 2LDK / 2階 2020年1月
11万円 / 月 66.65m² 2LDK / 4階 2019年4月〜2019年10月
10.4万円 / 月 66.65m² 2LDK / 2階 2019年4月〜2019年10月
10.3万円 / 月 66.65m² 2LDK / 3階 2019年7月〜2019年9月
10.6万円 / 月 66.65m² 2LDK / 2階 2018年10月〜2019年3月
10.5万円 / 月 66.65m² 2LDK / 3階 2018年10月〜2018年12月
10万円 / 月 66.65m² 2LDK / 1階 2018年7月〜2018年8月
10.3万円 / 月 66.65m² 2LDK / 3階 2017年11月〜2018年2月
11.7万円 / 月 79.55m² 2LDK / 1階 2017年11月〜2018年2月
10.5万円 / 月 66.65m² 2LDK / 4階 2017年12月〜2018年2月
11.7万円 / 月 78.17m² 2LDK / 4階 2017年11月〜2018年1月
10.5万円 / 月 66.65m² 2LDK / 3階 2017年11月〜2018年1月
10万円 / 月 66.65m² 2LDK / 1階 2017年11月〜2018年1月
12万円 / 月 78.17m² 2LDK / 4階 2017年5月〜2017年10月
11万円 / 月 66.65m² 2LDK / 4階 2017年7月〜2017年8月
11.5万円 / 月 66.65m² 2LDK / 4階 2017年5月〜2017年6月
13万円 / 月 78.17m² 2LDK / 4階 2017年1月〜2017年4月
11万円 / 月 66.65m² 2LDK / 4階 2017年4月
11.5万円 / 月 66.65m² 2LDK / 3階 2017年4月
10.4万円 / 月 67.72m² 2LDK / 3階 2016年12月
11.5万円 / 月 78.17m² 2LDK / 3階 2016年4月〜2016年9月
10.2万円 / 月 66.65m² 2LDK / 3階 2016年7月〜2016年9月
10.4万円 / 月 67.72m² 2LDK / 3階 2016年7月〜2016年9月
12万円 / 月 78.17m² 2LDK / 3階 2016年2月〜2016年3月
12万円 / 月 78.17m² 2LDK / 2階 2015年11月〜2016年1月
10.4万円 / 月 66.65m² 2LDK / 2階 2015年5月〜2015年6月
10.9万円 / 月 66.65m² 2LDK / 2階 2015年3月〜2015年4月
10.6万円 / 月 66.65m² 2LDK / 3階 2015年2月
11.1万円 / 月 66.65m² 2LDK / 3階 2014年12月〜2015年1月
10.6万円 / 月 66.65m² 2LDK / 3階 2014年5月〜2014年10月
10.2万円 / 月 66.65m² 2LDK / 1階 2014年5月〜2014年7月
12万円 / 月 78.17m² 2LDK / 2階 2014年5月〜2014年6月
11.1万円 / 月 66.65m² 2LDK / 3階 2014年3月〜2014年4月
12.5万円 / 月 78.17m² 2LDK / 2階 2014年3月〜2014年4月
11.5万円 / 月 66.65m² 2LDK / 4階 2014年3月
11.1万円 / 月 66.65m² 2LDK / 3階 2014年1月
12.2万円 / 月 79.55m² 2LDK / 1階 2014年1月
11.3万円 / 月 66.65m² 2LDK / 3階 2013年5月〜2013年12月
11.1万円 / 月 66.65m² 2LDK / 3階 2013年7月〜2013年11月
12.5万円 / 月 78.17m² 2LDK / 2階 2013年8月〜2013年10月
12.2万円 / 月 79.55m² 2LDK / 1階 2013年9月〜2013年10月
12.8万円 / 月 78.17m² 2LDK / 2階 2013年7月
12.8万円 / 月 78.17m² 2LDK / 2階 2012年9月〜2013年5月
11.1万円 / 月 66.65m² 2LDK / 3階 2013年5月
11.1万円 / 月 66.65m² 2LDK / 3階 2012年6月〜2013年1月
12.2万円 / 月 79.55m² 2LDK / 1階 2012年9月〜2013年1月
11.2万円 / 月 66.65m² 2LDK / 2階 2012年7月〜2012年9月
12.5万円 / 月 78.17m² 2LDK / 2階 2012年6月〜2012年8月
11.1万円 / 月 66.65m² 2LDK / 3階 2011年11月〜2012年5月
12.9万円 / 月 78.17m² 2LDK / 2階 2012年3月〜2012年5月
11万円 / 月 67.72m² 2LDK / 3階 2012年3月〜2012年4月
11.7万円 / 月 79.55m² 2LDK / 1階 2012年2月
10.7万円 / 月 66.65m² 2LDK / 1階 2010年11月
12万円 / 月 78.18m² 2LDK / 3階 2010年4月〜2010年8月
13万円 / 月 78.18m² 2LDK / 4階 2010年8月
11万円 / 月 66.65m² 2LDK / 2階 2010年8月
11万円 / 月 67.72m² 2LDK / 3階 2009年2月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
クライネブルグ 1,375万円 〜 3,521万円 神奈川県川崎市麻生区南黒川2-7 2003年6月(築22年)
地上4階 / 全 - 戸
マロンボナール 2,605万円 〜 3,061万円 神奈川県川崎市麻生区黒川76-7 2003年8月(築22年)
地上5階 / 全 - 戸
リーデンススクエアはるひ野 4,532万円 〜 5,707万円 神奈川県川崎市麻生区はるひ野1丁目15-1 2005年1月(築21年)
地上8階 / 全352戸
スフレ若葉台 1,698万円 〜 3,138万円 神奈川県川崎市麻生区黒川592 2006年3月(築19年)
地上6階 / 全23戸
トゥトゥジャルダンはるひ野一番街 3,028万円 〜 6,182万円 神奈川県川崎市麻生区はるひ野4丁目4-6 2005年12月(築20年)
地上5階 / 全 - 戸
トゥトゥジャルダンはるひ野二番街 1,260万円 〜 1,839万円 神奈川県川崎市麻生区はるひ野4丁目4-11 2005年11月(築20年)
地上5階 / 全 - 戸
ブリランテ 1,828万円 〜 4,102万円 神奈川県川崎市麻生区はるひ野4丁目5-1 2006年3月(築19年)
地上5階 / 全 - 戸
ファインストーリアフラッグコート 4,306万円 〜 5,456万円 東京都稲城市若葉台2丁目12 2003年5月(築22年)
地上13階 / 全653戸
グランディールはるひ野 1,642万円 〜 2,471万円 神奈川県川崎市麻生区はるひ野4丁目5-16 2005年5月(築20年)
地上5階 / 全 - 戸
マ・メゾンはるひ野 999万円 〜 1,292万円 神奈川県川崎市麻生区はるひ野4丁目5-18 2005年3月(築20年)
地上4階 / 全 - 戸
ファインストーリアグロースコート 5,670万円 〜 6,280万円 東京都稲城市若葉台2丁目12 2003年1月(築23年)
地上9階 / 全47戸
ファインストーリアハーティーコート 4,540万円 〜 5,748万円 東京都稲城市若葉台2丁目12 2003年1月(築23年)
地上10階 / 全653戸
ファインストーリアスカイツインズベルタワー 4,044万円 〜 4,623万円 東京都稲城市若葉台2丁目12 2003年5月(築22年)
地上21階 / 全653戸
ナイスステージ栗平ガーデンズエアリーコート 3,084万円 〜 4,991万円 神奈川県川崎市麻生区栗平2丁目8-8 2005年12月(築20年)
地上4階 / 全98戸
ナイスステージ栗平ガーデンズブライトコート 4,012万円 〜 5,385万円 神奈川県川崎市麻生区栗平2丁目8-8 2005年12月(築20年)
地上4階 / 全98戸
ビータ・ソレアード 1,209万円 〜 1,837万円 神奈川県川崎市麻生区栗平1丁目4-28 2004年3月(築21年)
地上4階 / 全12戸
ガーデンヒルズ白鳥 1,630万円 〜 4,575万円 神奈川県川崎市麻生区白鳥3丁目5-5 2003年3月(築22年)
地上6階 / 全44戸
パーシモンヒル吾妻 2,952万円 〜 3,890万円 神奈川県川崎市麻生区栗平1丁目6-1 2002年7月(築23年)
地上4階 / 全12戸
コアロード栗平 3,462万円 〜 4,684万円 神奈川県川崎市麻生区白鳥3丁目8-7 2006年2月(築19年)
地上4階 / 全45戸
ナイスアーバン栗平 3,248万円 〜 4,643万円 神奈川県川崎市麻生区白鳥4丁目10-3 2003年11月(築22年)
地上5階 / 全98戸
ハイセレサ麻生白鳥ミュゼアリーナ 3,188万円 〜 4,976万円 神奈川県川崎市麻生区白鳥4丁目10-2 2004年2月(築21年)
地上6階 / 全96戸
D'レスティアブランエール 3,367万円 〜 5,410万円 神奈川県川崎市麻生区白鳥4丁目10-1 2003年8月(築22年)
地上5階 / 全92戸
ロアーブル多摩永山 2,520万円 〜 3,436万円 東京都多摩市馬引沢2丁目17-2 2004年5月(築21年)
地上5階 / 全24戸
サンパーク鶴川 2,256万円 〜 3,070万円 東京都町田市鶴川5丁目8-1 2002年12月(築23年)
地上3階 / 全23戸
グランキューブ新百合ケ丘 1,973万円 〜 2,404万円 東京都稲城市平尾2丁目11-20 2005年3月(築20年)
地上4階 / 全 - 戸
ドメス新百合ケ丘 3,059万円 〜 3,807万円 東京都稲城市平尾2丁目11-3 2006年3月(築19年)
地上0階 / 全31戸
オーベル多摩永山 3,155万円 〜 4,986万円 東京都多摩市永山3丁目18-4 2004年8月(築21年)
地上11階 / 全145戸
プラウディア五月台2 3,457万円 〜 5,177万円 神奈川県川崎市麻生区五力田2丁目1-1 2002年7月(築23年)
地上5階 / 全 - 戸
ライオンズグローベル京王永山 2,770万円 〜 3,850万円 東京都多摩市馬引沢2丁目1-2 2002年8月(築23年)
地上7階 / 全 - 戸
マークヒルズ2 1,338万円 〜 2,248万円 東京都多摩市諏訪1丁目6-10 2006年7月(築19年)
地上5階 / 全26戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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グレイスコートの売却に強い不動産会社 6社

グレイスコートの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グレイスコートから近い順に表示しています

ロイヤルハウジング株式会社 若葉台店
物件から
0.8
  • 東京都稲城市若葉台2丁目4−3
  • 京王相模原線 若葉台駅 徒歩1分
  • 小田急多摩線 はるひ野駅 徒歩10分

創業49年、専門スタッフが対応します。

新しい街「若葉台」に、多摩ニュータウンで49年の信頼と実績を持つロイヤルハウジング(株)若葉台駅前ショップとして18年目を迎えました。沿線・地域に密着したきめ細かなサービスと豊富な情報量には定評があります。地域物件のご購入・ご売却の実績ナンバーワンを目指して邁進して参ります。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者木島 寛
  • 免許番号東京都知事(13)第29649号
株式会社大京穴吹不動産 町田店【電話受付:東京本社】
物件から
8.0
  • 東京都町田市原町田6丁目3番8号 三井住友銀行町田駅前ビル6F
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
リストインターナショナルリアルティ株式会社 港北ニュータウン支店
物件から
11.8
  • 神奈川県横浜市都筑区中川中央1丁目1-3 ショッピングタウンあいたい5F
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン センター北駅 徒歩1分

売却に特化した専門チームが対応します。

神奈川県に本社を置く仲介として仲介実績NO.1になった営業力を武器に売主様の大切なご資産を、早期かつ高額でご売却をさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
久和不動産株式会社
物件から
18.2
  • 東京都世田谷区羽根木2丁目5-20 ST.CARA101号室
  • 京王線 代田橋駅 徒歩4分
  • 京王井の頭線 東松原駅 徒歩15分

マンションのご売却はお任せください。

久和不動産株式会社は、都心を中心に1都3県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者塩山 隆介
  • 免許番号東京都知事(01)第104905号
株式会社groove agent
物件から
23.1
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート

弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社TERASS
物件から
26.1
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
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社員画像

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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建物詳細情報

マンション名称 グレイスコート
所在地 神奈川県川崎市麻生区南黒川2-4
交通
  • 京王相模原線 / 若葉台駅 徒歩15分
  • 小田急多摩線 / 黒川駅 徒歩2分
  • 【外観】外観・土地

    【外観】外観・土地

    1/12
  • 【外観】外観・土地

    【外観】外観・土地

    2/12
  • 【エントランス】エントランス

    【エントランス】エントランス

    3/12
  • 【エントランス】ロビー

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  • 【駐車場】駐車場

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  • 【地図】

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  • 【周辺】業務スーパー黒川店 522m

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  • 【周辺】スーパークリシマはるひ野店 972m

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  • 【周辺】京王リトナード若葉台 1098m

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  • 【周辺】スリーエフ麻生黒川店 235m

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  • 【周辺】ローソン川崎黒川店 319m

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    11/12
  • 【周辺】川崎市立栗木台小学校 880m

    【周辺】川崎市立栗木台小学校 880m

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築年月(築年数) 2004年7月(築21年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 -戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

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更新日:2025年1月9日