価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
神奈川県川崎市麻生区黒川89
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,357 万円 57.44m²の部屋
〜3,295 万円 62.43m²の部屋
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ファインコート黒川の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料8.6万円 |
57.44m² | 3DK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,357万円57.44m²の部屋41万円 / m²
〜3,295万円62.43m²の部屋53万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,357万円 |
| 買取 | 1,414万円 〜 1,886万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.57万円57.44m²の部屋
〜10.85万円62.43m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ファインコート黒川の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファインコート黒川が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.6万円 / 月 | 57.44m² | 3DK / 2階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 9.2万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年6月 |
| 8.2万円 / 月 | 57.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 8.9万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年5月 |
| 8.7万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年4月 |
| 8.8万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 8.3万円 / 月 | 57.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 8.3万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 2階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 8.3万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 4階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 8.1万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 4階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 8.5万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年7月 |
| 8.6万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年6月 |
| 8.6万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 8.5万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年5月 |
| 8.7万円 / 月 | 62.43m² | 3LDK / 5階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 8万円 / 月 | 62.43m² | 3LDK / 4階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 8.1万円 / 月 | 57.44m² | 3DK / 5階 | 2021年1月〜2021年4月 |
| 8万円 / 月 | 57.44m² | 3LDK / 4階 | 2021年2月〜2021年4月 |
| 8.6万円 / 月 | 57.44m² | 3LDK / 2階 | 2021年2月〜2021年4月 |
| 8.1万円 / 月 | 57.44m² | 3LDK / 5階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 8.6万円 / 月 | 62.43m² | 3LDK / 4階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 8.6万円 / 月 | 62.43m² | 3LDK / 5階 | 2021年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 62.43m² | 3LDK / 2階 | 2020年9月〜2020年12月 |
| 8.5万円 / 月 | 62.43m² | 3LDK / 3階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 62.43m² | 3LDK / 4階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 8.1万円 / 月 | 57.44m² | 3LDK / 4階 | 2019年12月〜2020年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 62.43m² | 3LDK / 2階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 62.43m² | 3LDK / 4階 | 2019年9月〜2020年1月 |
| 7.8万円 / 月 | 57.44m² | 3LDK / 2階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 8.1万円 / 月 | 57.44m² | 3DK / 4階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 62.43m² | 3LDK / 2階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 8.6万円 / 月 | 62.43m² | 3LDK / 4階 | 2019年9月〜2019年12月 |
| 8.6万円 / 月 | 62.43m² | 3LDK / 2階 | 2019年9月〜2019年11月 |
| 8万円 / 月 | 57.44m² | 3LDK / 4階 | 2019年11月 |
| 7.9万円 / 月 | 57.44m² | 3DK / 4階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 7.9万円 / 月 | 57.44m² | 3DK / 2階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 8.6万円 / 月 | 62.43m² | 3LDK / 4階 | 2019年10月 |
| 8.4万円 / 月 | 62.43m² | 3LDK / 4階 | 2019年9月 |
| 8万円 / 月 | 57.44m² | 3LDK / 4階 | 2019年5月〜2019年8月 |
| 8万円 / 月 | 57.44m² | 3DK / 2階 | 2019年5月〜2019年8月 |
| 8.5万円 / 月 | 62.43m² | 3LDK / 4階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 8.5万円 / 月 | 62.43m² | 3LDK / 2階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 8.6万円 / 月 | 62.43m² | 3LDK / 4階 | 2019年4月〜2019年6月 |
| 8万円 / 月 | 57.44m² | 3LDK / 5階 | 2019年4月 |
| 8.8万円 / 月 | 62.43m² | 3LDK / 4階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 8.2万円 / 月 | 57.44m² | 3DK / 5階 | 2018年6月〜2018年11月 |
| 8万円 / 月 | 62.43m² | 3LDK / 2階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 7.9万円 / 月 | 57.44m² | 3DK / 2階 | 2017年6月〜2018年4月 |
| 8.4万円 / 月 | 62.43m² | 3LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年4月 |
| 8.4万円 / 月 | 62.43m² | 3LDK / 4階 | 2017年10月〜2018年2月 |
| 8.4万円 / 月 | 62.43m² | 3LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 62.43m² | 3LDK / 4階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 8万円 / 月 | 62.43m² | 3LDK / 2階 | 2016年12月〜2017年11月 |
| 8.5万円 / 月 | 62.43m² | 3LDK / 5階 | 2017年4月〜2017年8月 |
| 7.9万円 / 月 | 57.44m² | 3LDK / 4階 | 2016年10月〜2017年3月 |
| 7.9万円 / 月 | 57.44m² | 3LDK / 3階 | 2017年3月 |
| 8万円 / 月 | 62.43m² | 3LDK / 3階 | 2016年7月〜2017年2月 |
| 8.3万円 / 月 | 62.43m² | 3LDK / 5階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 8万円 / 月 | 57.44m² | 3LDK / 4階 | 2016年7月〜2016年9月 |
| 8.3万円 / 月 | 62.43m² | 3LDK / 2階 | 2016年7月〜2016年9月 |
| 8.4万円 / 月 | 62.43m² | 3LDK / 3階 | 2016年4月〜2016年6月 |
| 8.1万円 / 月 | 57.44m² | 3LDK / 4階 | 2016年5月〜2016年6月 |
| 8.4万円 / 月 | 62.43m² | 3LDK / 2階 | 2016年5月〜2016年6月 |
| 8.3万円 / 月 | 62.43m² | 3LDK / 2階 | 2016年4月 |
| 8.9万円 / 月 | 62.43m² | 3LDK / 5階 | 2015年10月〜2016年2月 |
| 8.7万円 / 月 | 62.43m² | 3LDK / 3階 | 2015年11月 |
| 7.7万円 / 月 | 57.44m² | 3DK / 2階 | 2015年1月〜2015年5月 |
| 8.1万円 / 月 | 62.43m² | 3LDK / 3階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 8万円 / 月 | 62.43m² | 3LDK / 2階 | 2014年11月〜2015年1月 |
| 8万円 / 月 | 57.44m² | 3DK / 5階 | 2014年12月 |
| 7.9万円 / 月 | 57.40m² | 3LDK / 4階 | 2014年5月〜2014年9月 |
| 7.8万円 / 月 | 57.44m² | 3DK / 3階 | 2014年3月〜2014年8月 |
| 8万円 / 月 | 57.44m² | 3LDK / 5階 | 2014年4月〜2014年8月 |
| 8.3万円 / 月 | 62.43m² | 3LDK / 3階 | 2014年7月〜2014年8月 |
| 8.5万円 / 月 | 62.43m² | 3LDK / 3階 | 2014年5月 |
| 8.4万円 / 月 | 62.43m² | 3LDK / 2階 | 2014年5月 |
| 8.5万円 / 月 | 62.43m² | 3DK / 3階 | 2013年7月〜2014年1月 |
| 8.7万円 / 月 | 62.43m² | 3LDK / 5階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 8.3万円 / 月 | 62.43m² | 2LDK / 5階 | 2013年8月〜2013年10月 |
| 8.4万円 / 月 | 62.43m² | 3LDK / 2階 | 2013年7月〜2013年9月 |
| 8.1万円 / 月 | 62.43m² | 3LDK / 3階 | 2013年5月〜2013年6月 |
| 8万円 / 月 | 62.43m² | 2LDK / 2階 | 2013年5月〜2013年6月 |
| 8.4万円 / 月 | 62.43m² | 2LDK / 2階 | 2012年11月〜2013年5月 |
| 8.1万円 / 月 | 57.44m² | 3DK / 3階 | 2012年8月〜2012年12月 |
| 8.5万円 / 月 | 62.43m² | 3DK / 2階 | 2012年9月〜2012年10月 |
| 8.4万円 / 月 | 62.43m² | 3LDK / 2階 | 2012年6月 |
| 8.9万円 / 月 | 62.43m² | 3LDK / 5階 | 2011年9月〜2011年10月 |
| 8.6万円 / 月 | 62.43m² | 3LDK / 2階 | 2011年10月 |
| 8.6万円 / 月 | 62.43m² | 3LDK / 2階 | 2011年8月 |
| 9.9万円 / 月 | 62.43m² | 3LDK / 2階 | 2011年6月〜2011年7月 |
| 8.9万円 / 月 | 62.43m² | 3DK / 5階 | 2011年6月 |
| 8.7万円 / 月 | 62.43m² | 3LDK / 3階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 38.3万円 / 月 | 194.65m² | - / 1階 | 2011年3月 |
| 7.9万円 / 月 | 57.44m² | 3DK / 2階 | 2010年2月〜2011年1月 |
| 8.2万円 / 月 | 62.43m² | 3LDK / 2階 | 2010年7月〜2010年9月 |
| 8.2万円 / 月 | 62.43m² | 3LDK / 2階 | 2010年7月〜2010年8月 |
| 8.3万円 / 月 | 62.43m² | 3LDK / 3階 | 2010年8月 |
| 8.1万円 / 月 | 57.40m² | 3DK / 2階 | 2010年8月 |
| 8.9万円 / 月 | 62.43m² | 3LDK / 5階 | 2010年7月 |
| 8.5万円 / 月 | 57.40m² | 3DK / 5階 | 2010年7月 |
| 8.8万円 / 月 | 62.43m² | 3LDK / 4階 | 2010年4月 |
| 8.5万円 / 月 | 57.44m² | 3DK / 5階 | 2009年11月〜2009年12月 |
| 8.2万円 / 月 | 57.30m² | 3DK / 3階 | 2009年8月〜2009年10月 |
| 8.6万円 / 月 | 62.43m² | 3LDK / 2階 | 2009年5月〜2009年7月 |
| 8.4万円 / 月 | 57.32m² | 3DK / 3階 | 2009年6月〜2009年7月 |
| 8.1万円 / 月 | 57.44m² | 3DK / 2階 | 2009年3月〜2009年4月 |
| 8.7万円 / 月 | 62.43m² | 3LDK / 3階 | 2009年1月〜2009年2月 |
| 8.4万円 / 月 | 57.44m² | 3DK / 4階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ファインコート黒川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市麻生区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
川崎市麻生区のマンションの価格は直近の3年間で 7.12%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.04%、 2年前→1年前：0.93%、 1年前→今年：-4.42% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
川崎市麻生区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ファインコート黒川 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市麻生区黒川89 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】【保育園】はるひ野保育園まで609ｍ
【周辺】【ファミリーレストラン】ステーキ ビッグボーイ 黒川店まで55ｍ
【周辺】【ファーストフード】マクドナルド はるひの店まで812ｍ
【周辺】【公園】南黒川緑地まで389ｍ
【周辺】【スーパー】業務スーパー黒川店まで1ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 川崎若葉台駅前店まで450ｍ
【周辺】【生活雑貨店】西松屋川崎麻生店まで702ｍ
【周辺】【郵便局】稲城若葉台郵便局まで727ｍ
| 築年月（築年数） | 1994年4月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 49戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グリーン・ステージ | 2,710万円 〜 3,486万円 | 神奈川県川崎市麻生区黒川72-1 |
1995年5月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション黒川駅前 | 2,722万円 〜 3,907万円 | 神奈川県川崎市麻生区南黒川10-10 |
1995年8月（築30年） 地上7階 / 全52戸 |
| ヴァンエバーメゾン | 1,927万円 〜 2,178万円 | 神奈川県川崎市麻生区黒川577-1 |
1994年4月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴァンクール高山 | 932万円 〜 6,173万円 | 神奈川県川崎市麻生区南黒川2-5 |
1994年6月（築31年） 地上4階 / 全9戸 |
| イーグル1 | 2,332万円 〜 3,209万円 | 神奈川県川崎市麻生区栗平1丁目4-26 |
1992年4月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 長峰・杜の四番街3号棟 | 1,758万円 〜 2,917万円 | 東京都稲城市長峰3丁目7-3 |
1996年3月（築29年） 地上9階 / 全88戸 |
| 長峰・杜の三番街2号棟 | 2,062万円 〜 3,422万円 | 東京都稲城市長峰3丁目5-2 |
1996年3月（築29年） 地上7階 / 全250戸 |
| 長峰・杜の三番街4号棟 | 2,411万円 〜 3,249万円 | 東京都稲城市長峰3丁目5-4 |
1996年3月（築29年） 地上14階 / 全252戸 |
| 長峰・杜の五番街2号棟 | 2,326万円 〜 2,605万円 | 東京都稲城市長峰2丁目5-2 |
1995年3月（築30年） 地上7階 / 全70戸 |
| 長峰・杜の五番街1号棟 | 1,926万円 〜 2,349万円 | 東京都稲城市長峰2丁目5-1 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全70戸 |
| 長峰・杜の二番街3号棟 | 3,157万円 〜 4,189万円 | 東京都稲城市長峰3丁目3-3 |
1995年3月（築30年） 地上7階 / 全16戸 |
| ネオハイツ多摩永山 | 2,002万円 〜 2,593万円 | 東京都多摩市諏訪3丁目14-2 |
1996年2月（築29年） 地上5階 / 全28戸 |
| 長峰・杜の五番街3号棟 | 3,046万円 〜 3,402万円 | 東京都稲城市長峰2丁目5-3 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全70戸 |
| 長峰・杜の二番街5号棟 | 1,641万円 〜 2,685万円 | 東京都稲城市長峰3丁目3-5 |
1995年3月（築30年） 地上11階 / 全133戸 |
| グランディーノ多摩ニュータウン永山 | 2,369万円 〜 2,935万円 | 東京都多摩市馬引沢2丁目13-4 |
1993年5月（築32年） 地上6階 / 全30戸 |
| スーリール永山 | 1,885万円 〜 2,324万円 | 東京都多摩市馬引沢2丁目11-13 |
1995年2月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハウスアメニティ | 1,583万円 〜 2,507万円 | 東京都多摩市諏訪1丁目53-2 |
1994年2月（築31年） 地上4階 / 全26戸 |
| プリオール平尾 | 1,084万円 〜 2,283万円 | 東京都稲城市平尾2丁目2-19 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全9戸 |
| クリオ多摩永山壱番館 | 1,966万円 〜 2,424万円 | 東京都多摩市諏訪1丁目52-1 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全24戸 |
| ヴィラフェアスプリング | 2,071万円 〜 2,602万円 | 東京都多摩市馬引沢2丁目8-21 |
1993年1月（築32年） 地上4階 / 全15戸 |
| 新百合ケ丘五月台パーク・ホームズ | 965万円 〜 3,852万円 | 神奈川県川崎市麻生区白鳥1丁目19-15 |
1995年2月（築30年） 地上7階 / 全33戸 |
| プリマヴェラ五月台 | 1,062万円 〜 2,880万円 | 神奈川県川崎市麻生区五力田2丁目19-5 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ピアシティ多摩永山パークサイド2 | 1,545万円 〜 1,905万円 | 東京都多摩市永山6丁目7-6 |
1996年2月（築29年） 地上4階 / 全20戸 |
| ピアシティ多摩永山パークサイド | 2,098万円 〜 2,463万円 | 東京都多摩市永山6丁目7-17 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全23戸 |
| サンテーズ2 | 1,469万円 〜 1,988万円 | 東京都多摩市永山6丁目2-1 |
1995年11月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 花みずき新館 | 790万円 〜 2,032万円 | 東京都多摩市馬引沢2丁目4-7 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アクティブ平尾 | 1,680万円 〜 2,028万円 | 東京都稲城市平尾2丁目16-4 |
1993年3月（築32年） 地上5階 / 全21戸 |
| ヒルサイド永山3-31-3号棟 | 3,330万円 〜 4,165万円 | 東京都多摩市永山3丁目31-3 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全36戸 |
| レクセル鶴川 | 1,774万円 〜 2,387万円 | 東京都町田市鶴川6丁目7-1 |
1996年2月（築29年） 地上10階 / 全101戸 |
| サニーパレス | 1,047万円 〜 1,325万円 | 東京都多摩市諏訪1丁目4-2 |
1995年2月（築30年） 地上4階 / 全23戸 |
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