東京都稲城市平尾2丁目16-4
参考査定価格 情報更新:2026年8月5日
1,812 万円 44.28m²の部屋
〜2,188 万円 44.28m²の部屋
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1,812万円 (41万円 / m²) 44.28m²の部屋
〜2,188万円 (49万円 / m²) 44.28m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年8月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 44.28m²の部屋の場合 | 44.28m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 1,812万円 | 2,188万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 66万3,960円 | 78万8,040円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 70万3,960円 | 82万8,040円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 1,741万4,599円 | 2,104万5,664円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
アクティブ平尾周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
稲城市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年8月9日]
稲城市のマンションの価格は直近の3年間で 14.29%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.91%、 2年前→1年前:2.46%、 1年前→今年:9.46% )
東京都の直近3年間の変動(21.72% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
稲城市
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,812万円 |
| 買取 | 1,088万円 〜 1,450万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.46万円 / 月 44.28m²の部屋
〜
9.91万円 / 月 44.28m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アクティブ平尾の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアクティブ平尾が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.8万円 / 月 | 44.28m² | 2DK / 3階 | 2025年10月〜2026年1月 |
| 7.4万円 / 月 | 44.28m² | 2DK / 3階 | 2025年8月〜2025年9月 |
| 8.5万円 / 月 | 44.28m² | 2DK / 5階 | 2025年4月〜2025年7月 |
| 8.5万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 2階 | 2023年5月〜2023年11月 |
| 7.8万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 5階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 9万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 8.8万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 3階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 9.3万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年7月 |
| 7.2万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 2階 | 2023年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 3階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 7.3万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 2階 | 2022年7月 |
| 7.3万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 4階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 8.8万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 4階 | 2022年4月 |
| 7.3万円 / 月 | 44.28m² | 2DK / 3階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 7.6万円 / 月 | 44.28m² | 2DK / 2階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 44.28m² | 2DK / 5階 | 2020年9月〜2020年11月 |
| 7.8万円 / 月 | 44.28m² | 2DK / 2階 | 2020年2月〜2020年6月 |
| 7.3万円 / 月 | 44.28m² | 2DK / 3階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 7.3万円 / 月 | 44.28m² | 2DK / 3階 | 2020年6月 |
| 7万円 / 月 | 44.28m² | 2DK / 5階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 7.3万円 / 月 | 44.28m² | 2DK / 4階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 7.6万円 / 月 | 44.28m² | 2DK / 2階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 8.8万円 / 月 | 44.28m² | 1LDK / 4階 | 2019年2月〜2019年6月 |
| 7万円 / 月 | 44.28m² | 2DK / 3階 | 2019年3月〜2019年6月 |
| 7.2万円 / 月 | 44.28m² | 2DK / 2階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 7.3万円 / 月 | 44.28m² | 2DK / 2階 | 2018年4月〜2019年1月 |
| 7.3万円 / 月 | 44.28m² | 2DK / 2階 | 2018年4月〜2018年11月 |
| 7.3万円 / 月 | 44.28m² | 2DK / 3階 | 2018年4月〜2018年10月 |
| 7万円 / 月 | 44.28m² | 2DK / 4階 | 2018年7月〜2018年10月 |
| 7.3万円 / 月 | 44.28m² | 2DK / 4階 | 2018年4月〜2018年6月 |
| 7.3万円 / 月 | 44.28m² | 2DK / 3階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 44.28m² | 2DK / 5階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 44.28m² | 2DK / 4階 | 2018年3月 |
| 7.7万円 / 月 | 44.28m² | 2DK / 3階 | 2018年3月 |
| 8.9万円 / 月 | 44.28m² | 1LDK / 4階 | 2017年8月〜2018年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 44.28m² | 2DK / 5階 | 2017年10月〜2017年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 44.28m² | 2DK / 4階 | 2017年7月〜2017年9月 |
| 7.6万円 / 月 | 44.28m² | 2DK / 2階 | 2017年4月〜2017年8月 |
| 7.8万円 / 月 | 44.28m² | 2DK / 2階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 7.8万円 / 月 | 44.28m² | 2DK / 2階 | 2017年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 44.28m² | 2DK / 5階 | 2015年6月〜2016年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 44.28m² | 2DK / 3階 | 2016年8月〜2016年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 44.28m² | 2DK / 4階 | 2015年10月〜2016年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 44.28m² | 2DK / 4階 | 2016年6月〜2016年7月 |
| 7.8万円 / 月 | 44.28m² | 2DK / 2階 | 2016年4月〜2016年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 44.28m² | 2DK / 3階 | 2016年5月 |
| 7.8万円 / 月 | 44.28m² | 2DK / 3階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 7.8万円 / 月 | 44.28m² | 2DK / 2階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 9.5万円 / 月 | 44.28m² | 1LDK / 4階 | 2015年7月〜2015年12月 |
| 7.9万円 / 月 | 44.28m² | 2DK / 2階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 7.9万円 / 月 | 44.28m² | 2DK / 3階 | 2014年10月〜2014年12月 |
| 7.9万円 / 月 | 44.28m² | 2DK / 4階 | 2014年3月〜2014年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 44.28m² | 2DK / 5階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 7.9万円 / 月 | 44.28m² | 2DK / 4階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 8万円 / 月 | 44.28m² | 2DK / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 8万円 / 月 | 44.28m² | 2DK / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 8万円 / 月 | 44.28m² | 2DK / 3階 | 2014年3月 |
| 8万円 / 月 | 44.28m² | 2DK / 3階 | 2013年9月〜2014年1月 |
| 7.9万円 / 月 | 44.28m² | 2DK / 4階 | 2014年1月 |
| 8万円 / 月 | 44.28m² | 2DK / 3階 | 2014年1月 |
| 8万円 / 月 | 44.28m² | 2DK / 3階 | 2014年1月 |
| 8万円 / 月 | 44.28m² | 2DK / 2階 | 2013年3月〜2013年5月 |
| 8万円 / 月 | 44.28m² | 2DK / 2階 | 2013年2月 |
| 8万円 / 月 | 44.28m² | 2DK / 3階 | 2012年10月〜2013年1月 |
| 8万円 / 月 | 44.28m² | 2DK / 4階 | 2013年1月 |
| 8万円 / 月 | 44.28m² | 2DK / 4階 | 2012年9月〜2012年11月 |
| 8万円 / 月 | 44.28m² | 2DK / 3階 | 2011年9月〜2011年11月 |
| 8万円 / 月 | 44.28m² | 2DK / 4階 | 2010年11月〜2011年10月 |
| 7.9万円 / 月 | 44.28m² | 2DK / 4階 | 2011年5月〜2011年10月 |
| 8万円 / 月 | 44.28m² | 2DK / 4階 | 2011年9月〜2011年10月 |
| 8万円 / 月 | 44.28m² | 2DK / 3階 | 2011年9月〜2011年10月 |
| 7.8万円 / 月 | 44.28m² | 2DK / 5階 | 2011年8月〜2011年9月 |
| 8.5万円 / 月 | 44.28m² | 2DK / 3階 | 2010年8月〜2010年10月 |
| 8.9万円 / 月 | 44.28m² | 2DK / 4階 | 2010年6月〜2010年7月 |
| 8.5万円 / 月 | 44.28m² | 2DK / 2階 | 2009年6月〜2009年7月 |
| 8.5万円 / 月 | 44.28m² | 2DK / 3階 | 2009年1月〜2009年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 44.28m² | 2DK / 2階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 麻生フラット | 3,956万円 〜 5,386万円 | 神奈川県川崎市麻生区万福寺6丁目2-7 |
1992年3月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| プリオール平尾 | 1,141万円 〜 2,394万円 | 東京都稲城市平尾2丁目2-19 |
1995年3月(築32年) 地上4階 / 全9戸 |
| クロスアベニュー新百合 | 3,235万円 〜 6,055万円 | 神奈川県川崎市麻生区万福寺1丁目12-1 |
1995年3月(築32年) 地上8階 / 全33戸 |
| クレセント | 898万円 〜 4,400万円 | 神奈川県川崎市麻生区千代ケ丘4丁目23-2 |
1991年9月(築35年) 地上3階 / 全14戸 |
| 新百合ヶ丘パークハウス | 4,971万円 〜 7,660万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生3丁目15-1 |
1991年11月(築35年) 地上6階 / 全57戸 |
| アノンテラス新百合ヶ丘 | 1,012万円 〜 2,859万円 | 神奈川県川崎市麻生区万福寺2丁目4-7 |
1993年11月(築33年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| パールコート五月台 | 971万円 〜 2,420万円 | 神奈川県川崎市麻生区五力田2丁目11-6 |
1991年3月(築36年) 地上4階 / 全21戸 |
| T.メゾン | 985万円 〜 1,184万円 | 神奈川県川崎市麻生区万福寺2丁目5-20 |
1994年2月(築33年) 地上4階 / 全24戸 |
| プリマヴェラ五月台 | 1,121万円 〜 3,046万円 | 神奈川県川崎市麻生区五力田2丁目19-5 |
1995年3月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| 新百合ケ丘五月台パーク・ホームズ | 989万円 〜 3,957万円 | 神奈川県川崎市麻生区白鳥1丁目19-15 |
1995年2月(築32年) 地上7階 / 全33戸 |
| グリーンピア | 3,116万円 〜 3,734万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生3丁目4-3 |
1994年8月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ステップコート新百合 | 1,089万円 〜 1,472万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生1丁目7-12 |
1995年2月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ガーデンテラス五月台 | 4,924万円 〜 6,422万円 | 神奈川県川崎市麻生区片平5丁目24-15 |
1992年3月(築35年) 地上3階 / 全14戸 |
| グラードビュウ | 1,200万円 〜 2,481万円 | 神奈川県川崎市麻生区万福寺4丁目1-8 |
1991年3月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| コーポ・パインツリー | 2,671万円 〜 3,160万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生4丁目23-3 |
1993年3月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| 白百合ハイツ | 873万円 〜 1,453万円 | 神奈川県川崎市麻生区高石1丁目1-21 |
1994年7月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| 丸丘ハイツ | 843万円 〜 3,271万円 | 神奈川県川崎市麻生区高石1丁目1-20 |
1994年7月(築33年) 地上5階 / 全8戸 |
| ラテール新百合ヶ丘 | 726万円 〜 1,423万円 | 神奈川県川崎市麻生区千代ケ丘8丁目13-1 |
1991年5月(築36年) 地上4階 / 全16戸 |
| 富士見マンション | 2,300万円 〜 3,960万円 | 神奈川県川崎市麻生区百合丘2丁目2-1 |
1995年3月(築32年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| プラージュ | 895万円 〜 1,414万円 | 神奈川県川崎市麻生区百合丘2丁目2-13 |
1992年6月(築35年) 地上4階 / 全5戸 |
| 第2コスモスヴィラ | 1,846万円 〜 3,707万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生5丁目8-7 |
1993年3月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| コートコア百合ケ丘 | 1,183万円 〜 1,650万円 | 神奈川県川崎市麻生区百合丘1丁目16-41 |
1993年6月(築34年) 地上6階 / 全22戸 |
| エスポワール柿生 | 770万円 〜 911万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生5丁目7-12 |
1993年10月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾンアムール | 922万円 〜 1,438万円 | 神奈川県川崎市麻生区王禅寺西1丁目1-5 |
1993年3月(築34年) 地上4階 / 全16戸 |
| 柿生シティハウス | 2,744万円 〜 4,822万円 | 神奈川県川崎市麻生区片平2丁目24-16 |
1992年1月(築35年) 地上7階 / 全52戸 |
| ベルフォーレ新百合ヶ丘 | 3,122万円 〜 3,932万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生4丁目4-4 |
1993年3月(築34年) 地上4階 / 全24戸 |
| コモン・シード新百合 | 3,227万円 〜 3,912万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生4丁目4-3 |
1993年6月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| エクシアハイツ | 2,921万円 〜 3,608万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生4丁目16-1 |
1992年3月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ベルジェ新百合ヶ丘 | 1,732万円 〜 2,139万円 | 神奈川県川崎市麻生区千代ケ丘6丁目11-7 |
1994年2月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| リノヴェール新百合ヶ丘 | 3,472万円 〜 4,290万円 | 神奈川県川崎市麻生区百合丘2丁目7-6 |
1994年2月(築33年) 地上5階 / 全25戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
アクティブ平尾の売却に強い不動産会社を紹介します。
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最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
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創業52年、専門スタッフが対応します。
新しい街「若葉台」に、多摩ニュータウンで52年の信頼と実績を持つロイヤルハウジング(株)若葉台駅前ショップとして21年目を迎えました。沿線・地域に密着したきめ細かなサービスと豊富な情報量には定評があります。地域物件のご購入・ご売却の実績ナンバーワンを目指して邁進して参ります。
店舗内観
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弊社はJR南武線「稲城長沼」駅のロータリー内に店舗を構え、営業しております。京王相模原線「稲城」駅からも徒歩圏内の立地です。弊社は売買・賃貸・管理と様々な不動産業務を行っており、中でも不動産売却の仲介および買い取りを積極的に行っております。弊社は「稲城市内」を中心に営業しております。
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当社は特に売却に強い不動産仲介業者です
株式会社いろはホームは、ご所有不動産売却の際に強く力を発揮する不動産屋です。不動産を売却するには豊富な経験と知識が必要です。お買い替えはもちろん、相続・離婚・債務超過等によるご売却相談もお気軽にご相談ください。より高く、安心かつ確実に売却活動をバックアップすることをモットーに日々取り組んでおります。
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2査定価格が適正価格になっているか?
3買主をみつける販売実績があるか?
4リフォームのセット提案ができるか?
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | アクティブ平尾 |
|---|---|
| 所在地 |
東京都稲城市平尾2丁目16-4
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1993年3月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 21戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、最寄り駅が始発駅
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年8月15日]
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【所在地】
東京都稲城市平尾2丁目16-4【最寄り駅からのアクセス情報】
小田急小田原線 / 新百合ヶ丘駅 徒歩13分【建物仕様】
築年月:1993年3月(築34年)【設備・条件】
楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、オートロックほか