神奈川県川崎市麻生区黒川592
参考査定価格 情報更新：2025年7月5日
1,780 万円 32.07m²の部屋
〜3,313 万円 53.73m²の部屋
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【外観】
1/12
【外観】
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【外観】
3/12
【エントランス】
4/12
【駐車場】
5/12
【地図】
6/12
【周辺】ヤマダ電機テックランド 540m
7/12
【周辺】かっぱ寿司 543m
8/12
【周辺】ガスト京王若葉台店 90m
9/12
【周辺】クリエイトＳＤ 67m
10/12
【周辺】ユニディ若葉台店 329m
11/12
【周辺】ケーズデンキ 255m
12/12スフレ若葉台の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
スフレ若葉台の売却に役立つ情報をチェック！
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,780万円 （56万円 / m²） 32.07m²の部屋
〜3,313万円 （62万円 / m²） 53.73m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年7月5日
同じ地域(川崎市麻生区黒川)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築20年(現在) | 1,904万円 | 100％ |
| 築25年(5年後) | 1,794万円 | 94.2％ |
| 築30年(10年後) | 1,684万円 | 88.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築20年) | 100％ | 1,780万円 |
| 5年後(築25年) | 94.2％ | 1,678万円 |
| 10年後(築30年) | 88.4％ | 1,575万円 |
このマンションと、川崎市麻生区黒川の築20年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,780万円 (32.07m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも17％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 56万円 / m² | 48万円 / m² |
スフレ若葉台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市麻生区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年7月9日]
川崎市麻生区のマンションの価格は直近の3年間で 3.60%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.47%、 2年前→1年前：-0.69%、 1年前→今年：0.82% ）
神奈川県の直近3年間の変動（6.77% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
川崎市麻生区
神奈川県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,780万円 |
| 買取 | 1,068万円 〜 1,424万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.2万円 / 月 32.07m²の部屋
〜
13.75万円 / 月 53.73m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
スフレ若葉台の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにスフレ若葉台が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.6万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 3階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 11.8万円 / 月 | 49.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年10月〜2024年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 2階 | 2023年11月 |
| 10.7万円 / 月 | 49.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 10.7万円 / 月 | 49.83m² | 1LDK / 2階 | 2021年5月〜2021年11月 |
| 7.6万円 / 月 | 32.07m² | 1K / 3階 | 2021年5月〜2021年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 32.07m² | 1K / 2階 | 2021年3月〜2021年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 32.07m² | 1DK / 2階 | 2020年6月〜2020年10月 |
| 7.6万円 / 月 | 32.07m² | 1K / 3階 | 2020年5月〜2020年8月 |
| 24.2万円 / 月 | 86.11m² | - / 1階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 10.7万円 / 月 | 49.83m² | 1LDK / 2階 | 2019年3月〜2019年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 32.07m² | 1DK / 2階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 7.7万円 / 月 | 32.07m² | 1K / 4階 | 2018年6月〜2018年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 32.07m² | 1K / 2階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 7.6万円 / 月 | 32.07m² | 1K / 3階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 10.7万円 / 月 | 49.83m² | 1LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 7.7万円 / 月 | 32.07m² | 1K / 4階 | 2017年12月〜2018年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| リーデンススクエアはるひ野 | 4,629万円 〜 5,870万円 | 神奈川県川崎市麻生区はるひ野1丁目15-1 |
2005年1月（築21年） 地上8階 / 全352戸 |
| レクセルはるひ野フォレスタC棟 | 4,510万円 〜 7,085万円 | 神奈川県川崎市麻生区はるひ野1丁目11-1 |
2008年2月（築18年） 地上7階 / 全144戸 |
| レクセルはるひ野フォレスタB棟 | 5,427万円 〜 6,008万円 | 神奈川県川崎市麻生区はるひ野1丁目11-1 |
2008年2月（築18年） 地上7階 / 全144戸 |
| レクセルはるひ野フォレスタA棟 | 3,723万円 〜 4,233万円 | 神奈川県川崎市麻生区はるひ野1丁目11-1 |
2008年2月（築18年） 地上9階 / 全144戸 |
| グレイスコート | 3,478万円 〜 5,325万円 | 神奈川県川崎市麻生区南黒川2-4 |
2004年7月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リリエンベルグはるひ野 | 1,187万円 〜 1,387万円 | 神奈川県川崎市麻生区はるひ野4丁目3-12 |
2007年3月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 若葉台ザ・レジデントパークス | 4,418万円 〜 5,552万円 | 東京都稲城市若葉台1丁目23 |
2008年2月（築18年） 地上10階 / 全170戸 |
| ブリランテ | 2,029万円 〜 4,604万円 | 神奈川県川崎市麻生区はるひ野4丁目5-1 |
2006年3月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| オーセントコートはるひ野1番街 | 4,453万円 〜 4,987万円 | 神奈川県川崎市麻生区はるひ野4丁目6 |
2008年2月（築18年） 地上5階 / 全123戸 |
| トゥトゥジャルダンはるひ野一番街 | 3,372万円 〜 6,932万円 | 神奈川県川崎市麻生区はるひ野4丁目4-6 |
2005年12月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| トゥトゥジャルダンはるひ野二番街 | 1,393万円 〜 2,050万円 | 神奈川県川崎市麻生区はるひ野4丁目4-11 |
2005年11月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| オーセントコートはるひ野2番街 | 4,341万円 〜 4,844万円 | 神奈川県川崎市麻生区はるひ野4丁目6 |
2008年3月（築18年） 地上5階 / 全123戸 |
| マ・メゾンはるひ野 | 1,105万円 〜 1,438万円 | 神奈川県川崎市麻生区はるひ野4丁目5-18 |
2005年3月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランディールはるひ野 | 1,827万円 〜 2,761万円 | 神奈川県川崎市麻生区はるひ野4丁目5-16 |
2005年5月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ナイスステージ栗平ガーデンズエアリーコート | 3,094万円 〜 5,033万円 | 神奈川県川崎市麻生区栗平2丁目8-8 |
2005年12月（築20年） 地上4階 / 全98戸 |
| ナイスステージ栗平ガーデンズブライトコート | 3,964万円 〜 5,348万円 | 神奈川県川崎市麻生区栗平2丁目8-8 |
2005年12月（築20年） 地上4階 / 全98戸 |
| コアロード栗平 | 3,451万円 〜 4,698万円 | 神奈川県川崎市麻生区白鳥3丁目8-7 |
2006年2月（築20年） 地上4階 / 全45戸 |
| ビータ・ソレアード | 1,220万円 〜 1,865万円 | 神奈川県川崎市麻生区栗平1丁目4-28 |
2004年3月（築22年） 地上4階 / 全12戸 |
| プラウディア栗平2 | 3,706万円 〜 5,907万円 | 神奈川県川崎市麻生区白鳥3丁目3-1 |
2008年1月（築18年） 地上6階 / 全85戸 |
| ロアーブル多摩永山 | 2,421万円 〜 3,334万円 | 東京都多摩市馬引沢2丁目17-2 |
2004年5月（築22年） 地上5階 / 全24戸 |
| アグレアーブル | 1,189万円 〜 1,542万円 | 東京都多摩市馬引沢2丁目8-22 |
2007年3月（築19年） 地上4階 / 全12戸 |
| ヒルサイドコート | 1,984万円 〜 6,404万円 | 神奈川県川崎市麻生区片平7丁目7-1 |
2007年12月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ラ・ピュール | 2,153万円 〜 3,164万円 | 神奈川県川崎市麻生区片平7丁目7-4 |
2007年4月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランキューブ新百合ケ丘 | 2,029万円 〜 2,378万円 | 東京都稲城市平尾2丁目11-20 |
2005年3月（築21年） 地上4階 / 全32戸 |
| ドメス新百合ケ丘 | 3,130万円 〜 3,742万円 | 東京都稲城市平尾2丁目11-3 |
2006年3月（築20年） 地上0階 / 全31戸 |
| オーベル多摩永山エンブレムヒルズ | 3,529万円 〜 5,980万円 | 東京都多摩市諏訪1丁目68 |
2007年8月（築18年） 地上10階 / 全81戸 |
| オーベル多摩永山 | 3,187万円 〜 5,096万円 | 東京都多摩市永山3丁目18-4 |
2004年8月（築21年） 地上11階 / 全145戸 |
| マークヒルズ2 | 1,365万円 〜 2,318万円 | 東京都多摩市諏訪1丁目6-10 |
2006年7月（築20年） 地上5階 / 全26戸 |
| マークヒルズ1 | 1,332万円 〜 1,768万円 | 東京都多摩市諏訪1丁目6-12 |
2006年3月（築20年） 地上4階 / 全8戸 |
| プラウディア五月台3 | 3,963万円 〜 5,712万円 | 神奈川県川崎市麻生区五力田2丁目3-3 |
2007年2月（築19年） 地上6階 / 全44戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | スフレ若葉台 |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県川崎市麻生区黒川592
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 2階
1/9
1DK 2階
2/9
1LDK 2階
3/9
1LDK 3階
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1K 3階
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1DK 4階
7/9
1K 4階
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1LDK 4階
9/9| 築年月（築年数） | 2006年3月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 23戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年7月15日]
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