価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
神奈川県川崎市麻生区片平4丁目18-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,615 万円 55.57m²の部屋
〜1,976 万円 55.57m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,615万円55.57m²の部屋29万円 / m²
〜1,976万円55.57m²の部屋36万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエスポワール五月台2が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,680万円 | 55.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年4月 |
| 1,780万円 | 55.57m² | 3LDK / 3階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 1,880万円 | 55.57m² | 3LDK / 3階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 2,180万円 | 55.57m² | 3LDK / 3階 | 2021年11月 |
| 1,480万円 | 55.57m² | 3LDK / 3階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 980万円 | 55.57m² | 3LDK / 3階 | 2019年11月〜2020年2月 |
| 1,798万円 | 55.57m² | 2LDK / 3階 | 2015年4月〜2015年5月 |
| 1,490万円 | 55.57m² | 2LDK / 3階 | 2014年12月〜2015年3月 |
| 1,280万円 | 53.39m² | 3LDK / 3階 | 2014年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,615万円 |
| 買取 | 969万円 〜 1,292万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.96万円55.57m²の部屋
〜10.74万円55.57m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エスポワール五月台2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエスポワール五月台2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 55.57m² | 3LDK / 2階 | 2020年9月〜2020年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
エスポワール五月台2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市麻生区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
川崎市麻生区のマンションの価格は直近の3年間で 7.12%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.04%、 2年前→1年前：0.93%、 1年前→今年：-4.42% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
川崎市麻生区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | エスポワール五月台2 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市麻生区片平4丁目18-1 |
| 交通 |
|
【外観】
| 築年月（築年数） | 1995年2月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | 21戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | ナカ工業株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エスポワール五月台3 | 1,323万円 〜 1,820万円 | 神奈川県川崎市麻生区片平4丁目9-18 |
1995年9月（築30年） 地上2階 / 全9戸 |
| カセリオ五月台 | 2,478万円 〜 3,083万円 | 神奈川県川崎市麻生区片平5丁目9-16 |
1996年8月（築29年） 地上6階 / 全48戸 |
| シティベースそのべ | 710万円 〜 1,855万円 | 東京都町田市能ヶ谷3丁目10-10 |
1993年12月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ビッグヴァンテラスガーデン鶴川 | 2,082万円 〜 2,817万円 | 東京都町田市能ヶ谷3丁目10-17 |
1995年6月（築30年） 地上3階 / 全33戸 |
| グリーンコーポ鶴川 | 2,340万円 〜 3,238万円 | 神奈川県川崎市麻生区岡上1丁目17-1 |
1995年8月（築30年） 地上7階 / 全55戸 |
| ウイングヒル柿生 | 723万円 〜 931万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生6丁目6-5 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| オーベル鶴川1号棟 | 2,882万円 〜 3,567万円 | 東京都町田市能ヶ谷3丁目11-1 |
1995年11月（築30年） 地上3階 / 全57戸 |
| オーベル鶴川2号棟 | 2,842万円 〜 3,517万円 | 東京都町田市能ヶ谷3丁目11-2 |
1995年11月（築30年） 地上3階 / 全57戸 |
| フローラ藤屋 | 2,230万円 〜 3,775万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生6丁目5-12 |
1993年3月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ソレイユ柿生 | 2,051万円 〜 2,513万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生6丁目13-51 |
1994年2月（築31年） 地上4階 / 全19戸 |
| メイヒルズ | 2,164万円 〜 3,457万円 | 神奈川県川崎市麻生区五力田2丁目2-1 |
1997年2月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プリマヴェラ五月台 | 1,062万円 〜 2,880万円 | 神奈川県川崎市麻生区五力田2丁目19-5 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 新百合ケ丘五月台パーク・ホームズ | 965万円 〜 3,852万円 | 神奈川県川崎市麻生区白鳥1丁目19-15 |
1995年2月（築30年） 地上7階 / 全33戸 |
| 藤和ライブタウン鶴川 | 2,646万円 〜 3,369万円 | 東京都町田市三輪町1817-3 |
1994年2月（築31年） 地上3階 / 全33戸 |
| エスポワール柿生 | 740万円 〜 907万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生5丁目7-12 |
1993年10月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 朝日マンション鶴川台 | 2,703万円 〜 3,380万円 | 東京都町田市三輪町1876-1 |
1994年3月（築31年） 地上3階 / 全35戸 |
| マイキャッスル新百合ケ丘 | 2,432万円 〜 3,062万円 | 神奈川県川崎市麻生区片平1丁目5-43 |
1996年4月（築29年） 地上6階 / 全32戸 |
| 第2コスモスヴィラ | 1,817万円 〜 3,856万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生5丁目8-7 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レクセル鶴川 | 1,774万円 〜 2,387万円 | 東京都町田市鶴川6丁目7-1 |
1996年2月（築29年） 地上10階 / 全101戸 |
| コーポ・パインツリー | 2,683万円 〜 3,280万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生4丁目23-3 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 新百合ヶ丘ガーデニア | 2,773万円 〜 3,273万円 | 神奈川県川崎市麻生区片平1丁目9-5 |
1996年11月（築29年） 地上3階 / 全34戸 |
| サンパレス池田93 | 1,852万円 〜 2,948万円 | 神奈川県川崎市麻生区王禅寺西6丁目14-3 |
1993年5月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 新百合王禅寺ガーデニア | 2,822万円 〜 4,174万円 | 神奈川県川崎市麻生区王禅寺西6丁目28-22 |
1995年2月（築30年） 地上5階 / 全29戸 |
| パストラルコートオークラ | 1,849万円 〜 2,407万円 | 東京都町田市大蔵町948-1 |
1995年9月（築30年） 地上4階 / 全16戸 |
| フレア日光 | 2,784万円 〜 3,409万円 | 神奈川県川崎市麻生区王禅寺西5丁目5-11 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全24戸 |
| コンフォール新百合ケ丘 | 3,564万円 〜 5,716万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生3丁目7-1 |
1996年2月（築29年） 地上5階 / 全58戸 |
| アーク新百合ヶ丘 | 2,032万円 〜 2,871万円 | 神奈川県川崎市麻生区王禅寺西5丁目4-5 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 新百合ヶ丘パークハウス2番街 | 1,005万円 〜 7,331万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生3丁目22-11 |
1996年6月（築29年） 地上11階 / 全144戸 |
| フローレンスパレス柿生 | 1,826万円 〜 2,250万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生7丁目24-27 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全22戸 |
| グリーンピア | 3,000万円 〜 3,594万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生3丁目4-3 |
1994年8月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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