価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
神奈川県川崎市麻生区岡上4丁目12-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,914 万円 56.31m²の部屋
〜2,686 万円 62.72m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,914万円56.31m²の部屋34万円 / m²
〜2,686万円62.72m²の部屋43万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに鶴川ハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,780万円 | 61.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 2,199万円 | 60.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 2,299万円 | 60.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年6月〜2023年8月 |
| 2,499万円 | 60.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 2,599万円 | 60.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年3月 |
| 2,699万円 | 60.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年2月 |
| 2,799万円 | 60.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年1月 |
| 2,899万円 | 60.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年12月 |
| 2,999万円 | 60.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 2,480万円 | 61.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 2,380万円 | 62.72m² | 3LDK / 4階 | 2021年8月〜2021年10月 |
| 2,098万円 | 60.05m² | 3LDK / 6階 | 2021年5月 |
| 1,848万円 | 60.05m² | 3LDK / 6階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 1,898万円 | 60.05m² | 3LDK / 6階 | 2021年2月 |
| 1,948万円 | 60.05m² | 3LDK / 6階 | 2021年1月 |
| 1,998万円 | 60.05m² | 3LDK / 6階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 2,048万円 | 60.05m² | 3LDK / 6階 | 2020年10月 |
| 2,098万円 | 60.05m² | 3LDK / 6階 | 2020年9月 |
| 1,898万円 | 60.05m² | 2LDK / 1階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 1,980万円 | 60.05m² | 2LDK / 1階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 2,130万円 | 60.05m² | 3LDK / 5階 | 2019年6月 |
| 2,280万円 | 60.05m² | 3LDK / 5階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 1,680万円 | 56.31m² | 2LDK / 4階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 1,880万円 | 56.31m² | 2LDK / 4階 | 2018年11月 |
| 1,980万円 | 56.31m² | 2LDK / 4階 | 2018年8月〜2018年10月 |
| 2,080万円 | 56.31m² | 2LDK / 4階 | 2018年4月〜2018年7月 |
| 2,180万円 | 56.31m² | 2LDK / 4階 | 2018年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,914万円 |
| 買取 | 1,149万円 〜 1,531万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.26万円56.31m²の部屋
〜9.14万円62.72m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
鶴川ハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに鶴川ハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.5万円 / 月 | 60.05m² | 3LDK / 6階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 60.05m² | 3LDK / 2階 | 2019年8月〜2020年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 60.05m² | 3LDK / 6階 | 2018年10月 |
| 8万円 / 月 | 60.05m² | 3LDK / 6階 | 2018年5月〜2018年9月 |
| 8万円 / 月 | 62.72m² | 3LDK / 7階 | 2018年5月 |
| 8.5万円 / 月 | 62.72m² | 3LDK / 7階 | 2016年1月〜2016年4月 |
| 8.2万円 / 月 | 60.05m² | 3LDK / 3階 | 2015年10月〜2015年11月 |
| 7.7万円 / 月 | 60.05m² | 3LDK / 7階 | 2015年2月〜2015年6月 |
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鶴川ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市麻生区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
川崎市麻生区のマンションの価格は直近の3年間で 7.12%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.04%、 2年前→1年前：0.93%、 1年前→今年：-4.42% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
川崎市麻生区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 鶴川ハイツ |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市麻生区岡上4丁目12-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】きれいな状態が保たれており、管理が行き届いているのが分かります！
【駐車場】駐車場スペース！平置きタイプですので、車の大きさを気にする必要がないですね！
【地図】
【周辺】鶴川駅まで約456ｍ
【周辺】柿生駅まで約2225ｍ
【周辺】玉川学園前駅まで約2861ｍ
【周辺】岡上小学校まで約866ｍ
【周辺】柿生中学校まで約2430ｍ
【周辺】鶴川シオン幼稚園まで約512ｍ
【周辺】オダキューＯＸ 鶴川店まで約482ｍ
【周辺】ファミリーマート鶴川駅西店まで約287ｍ
| 築年月（築年数） | 1980年5月(築45年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階 / 地下7階建 | 総戸数 | 131戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 岡上住宅1号棟 | 1,514万円 〜 1,874万円 | 神奈川県川崎市麻生区岡上1丁目15-1 |
1978年9月（築47年） 地上3階 / 全121戸 |
| 岡上住宅2号棟 | 1,755万円 〜 2,339万円 | 神奈川県川崎市麻生区岡上1丁目16-2 |
1978年9月（築47年） 地上9階 / 全115戸 |
| ダイアパレス柿生 | 880万円 〜 2,191万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生6丁目11-7 |
1980年3月（築45年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ブレスト玉川学園 | 3,455万円 〜 3,864万円 | 東京都町田市玉川学園2丁目18-22 |
1981年3月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンイナリ坂 | 1,994万円 〜 2,439万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生5丁目6-14 |
1981年10月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 森ヶ丘第2マンション | 1,191万円 〜 2,015万円 | 神奈川県川崎市麻生区王禅寺西7丁目13-26 |
1980年12月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カレッジハイツ玉川 | 932万円 〜 1,192万円 | 東京都町田市玉川学園8丁目8-15 |
1980年3月（築45年） 地上4階 / 全37戸 |
| ウェルシャン玉川学園 | 1,935万円 〜 2,618万円 | 東京都町田市玉川学園8丁目2-19 |
1979年5月（築46年） 地上2階 / 全6戸 |
| コーポラティブハウス麻生 | 2,466万円 〜 3,206万円 | 神奈川県川崎市麻生区古沢36-1 |
1982年5月（築43年） 地上5階 / 全30戸 |
| 新ゆりグリーンタウンさつき街区4号棟 | 2,301万円 〜 2,919万円 | 神奈川県川崎市麻生区白山1丁目2-4 |
1981年3月（築44年） 地上7階 / 全56戸 |
| 新ゆりグリーンタウンさつき街区3号棟 | 2,098万円 〜 2,670万円 | 神奈川県川崎市麻生区白山1丁目2-3 |
1981年3月（築44年） 地上10階 / 全74戸 |
| 新ゆりグリーンタウンさつき街区2号棟 | 2,093万円 〜 2,930万円 | 神奈川県川崎市麻生区白山1丁目2-2 |
1981年3月（築44年） 地上10階 / 全142戸 |
| 新ゆりグリーンタウンさつき街区1号棟 | 1,571万円 〜 2,905万円 | 神奈川県川崎市麻生区白山1丁目2-1 |
1981年3月（築44年） 地上10階 / 全142戸 |
| クリスタルハイツ町田2 | 1,675万円 〜 2,322万円 | 東京都町田市中町4丁目9-19 |
1979年11月（築46年） 地上3階 / 全11戸 |
| サンシャイン若葉台 | 1,159万円 〜 1,300万円 | 神奈川県川崎市麻生区黒川571-1 |
1979年3月（築46年） 地上5階 / 全23戸 |
| ドムス沙羅 | 771万円 〜 925万円 | 神奈川県川崎市麻生区千代ケ丘1丁目9-6 |
1979年5月（築46年） 地上2階 / 全6戸 |
| すすき野第二団地第一住宅8-6号棟 | 1,770万円 〜 2,107万円 | 神奈川県横浜市青葉区すすき野2丁目8 |
1978年8月（築47年） 地上5階 / 全330戸 |
| すすき野第二団地第一住宅8-15号棟 | 1,305万円 〜 1,592万円 | 神奈川県横浜市青葉区すすき野2丁目8 |
1978年8月（築47年） 地上5階 / 全30戸 |
| すすき野第二団地第一住宅8-5号棟 | 1,077万円 〜 1,409万円 | 神奈川県横浜市青葉区すすき野2丁目8 |
1978年8月（築47年） 地上5階 / 全490戸 |
| すすき野第二団地第一住宅8-8号棟 | 1,670万円 〜 1,990万円 | 神奈川県横浜市青葉区すすき野2丁目8 |
1978年8月（築47年） 地上5階 / 全330戸 |
| すすき野第二団地第三住宅5-7号棟 | 2,177万円 〜 2,592万円 | 神奈川県横浜市青葉区すすき野2丁目5 |
1980年11月（築45年） 地上5階 / 全300戸 |
| サニーハウス百合ヶ丘2号棟 | 1,342万円 〜 1,678万円 | 神奈川県川崎市麻生区東百合丘3丁目1-14 |
1980年9月（築45年） 地上7階 / 全120戸 |
| すすき野第二団地第三住宅5-3号棟 | 1,591万円 〜 1,895万円 | 神奈川県横浜市青葉区すすき野2丁目5 |
1980年11月（築45年） 地上5階 / 全300戸 |
| すすき野第二団地第一住宅8-1号棟 | 1,593万円 〜 1,899万円 | 神奈川県横浜市青葉区すすき野2丁目8 |
1978年8月（築47年） 地上5階 / 全20戸 |
| すすき野第二団地第三住宅5-11号棟 | 2,619万円 〜 3,119万円 | 神奈川県横浜市青葉区すすき野2丁目5 |
1980年11月（築45年） 地上4階 / 全24戸 |
| すすき野第二団地第一住宅8-9号棟 | 1,853万円 〜 2,208万円 | 神奈川県横浜市青葉区すすき野2丁目8 |
1978年8月（築47年） 地上5階 / 全30戸 |
| サニーハウス百合ヶ丘1号棟 | 1,351万円 〜 1,618万円 | 神奈川県川崎市麻生区東百合丘3丁目1-13 |
1980年9月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| すすき野第二団地第一住宅8-3号棟 | 1,148万円 〜 1,399万円 | 神奈川県横浜市青葉区すすき野2丁目8 |
1978年8月（築47年） 地上5階 / 全20戸 |
| すすき野第二団地第一住宅8-13号棟 | 1,732万円 〜 2,063万円 | 神奈川県横浜市青葉区すすき野2丁目8 |
1978年8月（築47年） 地上5階 / 全330戸 |
| すすき野第二団地第一住宅8-2号棟 | 1,781万円 〜 2,202万円 | 神奈川県横浜市青葉区すすき野2丁目8 |
1978年8月（築47年） 地上5階 / 全330戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
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