ホームズマンション売却マンション査定神奈川県川崎市麻生区鶴川ハイツ

鶴川ハイツ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

所在地
神奈川県川崎市麻生区岡上4丁目12-1
交通
小田急小田原線 / 柿生駅 徒歩28分(約2.24km)

参考査定価格 情報更新:2026年2月5日

2,002 万円 56.31m²の部屋

2,687 万円 62.72m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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総戸数
131戸
建物構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
築年月(築年数)
1980年5月(築46年)
ホームズくん

LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは

  • 5年連続 訪問査定率 No.1

※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング

  • 【外観】

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    1/12
  • 【エントランス】きれいな状態が保たれており、管理が行き届いているのが分かります!

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    2/12
  • 【駐車場】駐車場スペース!平置きタイプですので、車の大きさを気にする必要がないですね!

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  • 【地図】

    【地図】

    4/12
  • 【周辺】鶴川駅まで約456m

    【周辺】鶴川駅まで約456m

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  • 【周辺】柿生駅まで約2225m

    【周辺】柿生駅まで約2225m

    6/12
  • 【周辺】玉川学園前駅まで約2861m

    【周辺】玉川学園前駅まで約2861m

    7/12
  • 【周辺】岡上小学校まで約866m

    【周辺】岡上小学校まで約866m

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  • 【周辺】柿生中学校まで約2430m

    【周辺】柿生中学校まで約2430m

    9/12
  • 【周辺】鶴川シオン幼稚園まで約512m

    【周辺】鶴川シオン幼稚園まで約512m

    10/12
  • 【周辺】オダキューOX 鶴川店まで約482m

    【周辺】オダキューOX 鶴川店まで約482m

    11/12
  • 【周辺】ファミリーマート鶴川駅西店まで約287m

    【周辺】ファミリーマート鶴川駅西店まで約287m

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鶴川ハイツの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

鶴川ハイツの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
3階 鶴川ハイツ3階2,480万円

売出し中

価格 2,480万円

60.05m² 2LDK 西 物件詳細

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鶴川ハイツは売ったらいくら?参考査定価格

2,002万円 (36万円 / m²) 56.31m²の部屋

2,687万円 (43万円 / m²) 62.72m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年2月5日

鶴川ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報

鶴川ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市麻生区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年2月9日]

川崎市麻生区のマンションの価格は直近の3年間で -1.99%程度 下降しています。(3年前→2年前:-2.69%、 2年前→1年前:0.28%、 1年前→今年:0.43%

神奈川県の直近3年間の変動(5.80% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

川崎市麻生区

神奈川県

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売出し価格の掲載履歴(34件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに鶴川ハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,480万円 60.05m² 2LDK / 3階 2025年12月〜2026年1月
2,580万円 60.05m² 2LDK / 3階 2025年11月
2,780万円 60.05m² 2LDK / 3階 2025年9月〜2025年10月
2,980万円 60.05m² 2LDK / 3階 2025年7月〜2025年8月
2,380万円 60.05m² 3LDK / 7階 2025年5月
2,580万円 61.12m² 3LDK / 7階 2025年2月〜2025年3月
2,780万円 61.12m² 3LDK / 7階 2025年1月
1,780万円 61.00m² 2LDK / 3階 2024年6月〜2024年7月
2,199万円 60.00m² 3LDK / 7階 2023年9月〜2023年10月
2,299万円 60.00m² 2LDK / 7階 2023年6月〜2023年8月
2,499万円 60.00m² 3LDK / 7階 2023年4月〜2023年5月
2,599万円 60.00m² 3LDK / 7階 2023年3月
2,699万円 60.00m² 3LDK / 7階 2023年2月
2,799万円 60.00m² 3LDK / 7階 2023年1月
2,899万円 60.00m² 3LDK / 7階 2022年12月
2,999万円 60.00m² 3LDK / 7階 2022年10月〜2022年11月
2,480万円 61.00m² 3LDK / 2階 2022年4月〜2022年5月
2,380万円 62.72m² 3LDK / 4階 2021年8月〜2021年10月
2,098万円 60.05m² 3LDK / 6階 2021年5月
1,848万円 60.05m² 3LDK / 6階 2021年3月〜2021年4月
1,898万円 60.05m² 3LDK / 6階 2021年2月
1,948万円 60.05m² 3LDK / 6階 2021年1月
1,998万円 60.05m² 3LDK / 6階 2020年11月〜2020年12月
2,048万円 60.05m² 3LDK / 6階 2020年10月
2,098万円 60.05m² 3LDK / 6階 2020年9月
1,898万円 60.05m² 2LDK / 1階 2020年3月〜2020年4月
1,980万円 60.05m² 2LDK / 1階 2019年12月〜2020年2月
2,130万円 60.05m² 3LDK / 5階 2019年6月
2,280万円 60.05m² 3LDK / 5階 2019年4月〜2019年5月
1,680万円 56.31m² 2LDK / 4階 2018年12月〜2019年1月
1,880万円 56.31m² 2LDK / 4階 2018年11月
1,980万円 56.31m² 2LDK / 4階 2018年8月〜2018年10月
2,080万円 56.31m² 2LDK / 4階 2018年4月〜2018年7月
2,180万円 56.31m² 2LDK / 4階 2018年3月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

56.31m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,002万円
買取 1,201万円 〜 1,602万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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鶴川ハイツは貸したらいくら?参考賃料

7.29万円 / 月 56.31m²の部屋

9.26万円 / 月 62.72m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

鶴川ハイツの賃料掲載履歴(8件)

鶴川ハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに鶴川ハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7.5万円 / 月 60.05m² 3LDK / 6階 2020年9月〜2020年10月
8.5万円 / 月 60.05m² 3LDK / 2階 2019年8月〜2020年8月
7.5万円 / 月 60.05m² 3LDK / 6階 2018年10月
8万円 / 月 60.05m² 3LDK / 6階 2018年5月〜2018年9月
8万円 / 月 62.72m² 3LDK / 7階 2018年5月
8.5万円 / 月 62.72m² 3LDK / 7階 2016年1月〜2016年4月
8.2万円 / 月 60.05m² 3LDK / 3階 2015年10月〜2015年11月
7.7万円 / 月 60.05m² 3LDK / 7階 2015年2月〜2015年6月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
岡上住宅1号棟 1,969万円 〜 2,343万円 神奈川県川崎市麻生区岡上1丁目15-1 1978年9月(築48年)
地上3階 / 全121戸
岡上住宅2号棟 1,996万円 〜 3,360万円 神奈川県川崎市麻生区岡上1丁目16-2 1978年9月(築48年)
地上9階 / 全121戸
ダイアパレス柿生 886万円 〜 2,199万円 神奈川県川崎市麻生区上麻生6丁目11-7 1980年3月(築46年)
地上6階 / 全 - 戸
ブレスト玉川学園 3,101万円 〜 4,025万円 東京都町田市玉川学園2丁目18-22 1981年3月(築45年)
地上4階 / 全 - 戸
メゾンイナリ坂 2,032万円 〜 2,496万円 神奈川県川崎市麻生区上麻生5丁目6-14 1981年10月(築45年)
地上4階 / 全 - 戸
森ヶ丘第2マンション 1,217万円 〜 2,048万円 神奈川県川崎市麻生区王禅寺西7丁目13-26 1980年12月(築46年)
地上4階 / 全 - 戸
カレッジハイツ玉川 756万円 〜 1,146万円 東京都町田市玉川学園8丁目8-15 1980年3月(築46年)
地上4階 / 全37戸
ウェルシャン玉川学園 1,651万円 〜 2,615万円 東京都町田市玉川学園8丁目2-19 1979年5月(築47年)
地上2階 / 全6戸
コーポラティブハウス麻生 2,548万円 〜 3,395万円 神奈川県川崎市麻生区古沢36-1 1982年5月(築44年)
地上5階 / 全30戸
新ゆりグリーンタウンさつき街区4号棟 2,282万円 〜 2,920万円 神奈川県川崎市麻生区白山1丁目2-4 1981年3月(築45年)
地上7階 / 全56戸
新ゆりグリーンタウンさつき街区3号棟 2,667万円 〜 3,509万円 神奈川県川崎市麻生区白山1丁目2-3 1981年3月(築45年)
地上10階 / 全130戸
新ゆりグリーンタウンさつき街区2号棟 2,063万円 〜 2,966万円 神奈川県川崎市麻生区白山1丁目2-2 1981年3月(築45年)
地上10階 / 全119戸
新ゆりグリーンタウンさつき街区1号棟 1,563万円 〜 2,960万円 神奈川県川崎市麻生区白山1丁目2-1 1981年3月(築45年)
地上10階 / 全142戸
グリーンハイコーポ 2,435万円 〜 3,482万円 東京都町田市南大谷3丁目33-1 1982年1月(築45年)
地上5階 / 全15戸
クリスタルハイツ町田2 1,490万円 〜 2,097万円 東京都町田市中町4丁目9-19 1979年11月(築47年)
地上3階 / 全11戸
サンシャイン若葉台 1,570万円 〜 1,764万円 神奈川県川崎市麻生区黒川571-1 1979年3月(築47年)
地上5階 / 全23戸
ドムス沙羅 771万円 〜 979万円 神奈川県川崎市麻生区千代ケ丘1丁目9-6 1979年5月(築47年)
地上2階 / 全6戸
すすき野第二団地第一住宅8-6号棟 1,760万円 〜 2,064万円 神奈川県横浜市青葉区すすき野2丁目8 1978年8月(築48年)
地上5階 / 全330戸
すすき野第二団地第一住宅8-15号棟 1,303万円 〜 1,599万円 神奈川県横浜市青葉区すすき野2丁目8 1978年8月(築48年)
地上5階 / 全30戸
すすき野第二団地第一住宅8-5号棟 1,196万円 〜 1,563万円 神奈川県横浜市青葉区すすき野2丁目8 1978年8月(築48年)
地上5階 / 全490戸
すすき野第二団地第一住宅8-8号棟 1,531万円 〜 1,798万円 神奈川県横浜市青葉区すすき野2丁目8 1978年8月(築48年)
地上5階 / 全330戸
すすき野第二団地第三住宅5-7号棟 2,166万円 〜 2,541万円 神奈川県横浜市青葉区すすき野2丁目5 1980年11月(築46年)
地上5階 / 全300戸
サニーハウス百合ヶ丘2号棟 1,320万円 〜 1,692万円 神奈川県川崎市麻生区東百合丘3丁目1-14 1980年9月(築46年)
地上7階 / 全120戸
すすき野第二団地第三住宅5-3号棟 1,573万円 〜 1,846万円 神奈川県横浜市青葉区すすき野2丁目5 1980年11月(築46年)
地上5階 / 全300戸
すすき野第二団地第一住宅8-1号棟 1,581万円 〜 1,859万円 神奈川県横浜市青葉区すすき野2丁目8 1978年8月(築48年)
地上5階 / 全20戸
すすき野第二団地第三住宅5-11号棟 2,610万円 〜 3,062万円 神奈川県横浜市青葉区すすき野2丁目5 1980年11月(築46年)
地上4階 / 全24戸
すすき野第二団地第一住宅8-9号棟 1,843万円 〜 2,164万円 神奈川県横浜市青葉区すすき野2丁目8 1978年8月(築48年)
地上5階 / 全30戸
サニーハウス百合ヶ丘1号棟 1,886万円 〜 2,304万円 神奈川県川崎市麻生区東百合丘3丁目1-13 1980年9月(築46年)
地上6階 / 全119戸
すすき野第二団地第一住宅8-3号棟 1,145万円 〜 1,405万円 神奈川県横浜市青葉区すすき野2丁目8 1978年8月(築48年)
地上5階 / 全20戸
すすき野第二団地第三住宅5-2号棟 2,320万円 〜 2,722万円 神奈川県横浜市青葉区すすき野2丁目5 1980年11月(築46年)
地上5階 / 全20戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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鶴川ハイツの売却に強い不動産会社 8社

鶴川ハイツの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

鶴川ハイツから近い順に表示しています

リストインターナショナルリアルティ株式会社 武蔵小杉支店
物件から
16.6
  • 神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目403 武蔵小杉STMビル2階
  • JR南武線 武蔵小杉駅 徒歩2分
  • 東急東横線 武蔵小杉駅 徒歩2分

仲介実績NO.1(神奈川県に本社を置く)

高級不動産仲介ブランド「Sotheby’s International Realty」の日本拠点。プロカメラマンによる物件撮影、建物保証、設備保証等、充実の売却サービスがございます。資産売却・お住み替えはリストへお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
久和不動産株式会社
物件から
19.2
  • 東京都世田谷区羽根木2丁目5-20 ST.CARA101号室
  • 京王線 代田橋駅 徒歩4分
  • 京王井の頭線 東松原駅 徒歩15分

マンションのご売却はお任せください。

久和不動産株式会社は、都心を中心に1都3県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。

社員画像

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  • 代表者塩山 隆介
  • 免許番号東京都知事(02)第104905号
株式会社インターグロー
物件から
20.7
  • 神奈川県横浜市中区末吉町1丁目23番地3 OKパーキングビル2階
  • 京急本線 日ノ出町駅 徒歩7分
  • JR京浜東北・根岸線 関内駅 徒歩15分

少数精鋭。専門スタッフが対応致します。

当社は、横浜・川崎エリアを中心に不動産売買を行っている会社です。
誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。
弊社にて「直接買取」のサービスも行っておりますので、お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者井上 賢
  • 免許番号神奈川県知事(02)第030610号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
23.8
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号
株式会社groove agent
物件から
23.8
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

月間391万人の販売網で支援

月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社TERASS
物件から
26.6
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
アクティリビング株式会社 湘南支店
物件から
30.3
  • 神奈川県平塚市見附町5-7 藤和平塚コープ2 1F
  • JR東海道本線 平塚駅 徒歩8分
  • 湘南新宿ライン高海 平塚駅 徒歩8分

相続・空家・築古物件の直接買取専門です。

※現在、築浅物件、離婚による売却は受付致しておりません。
【多少安くても早く手間なく売却したい】
【室内のお荷物が多く片付けられない】
【建物に不具合があってもそのままで売却したい】
そんな方は是非ご連絡ください!弊社の得意分野です!
室内に入るのは1度だけ。片付け不要、そのままお買取り致します!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者荒川 遼太
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009523号
リブパートナーズ株式会社
物件から
54.1
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

8社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

鶴川ハイツの物件概要

マンション名称 鶴川ハイツ
所在地
神奈川県川崎市麻生区岡上4丁目12-1 地図を見る
交通
  • 小田急小田原線 / 柿生駅 徒歩28分(約2.24km)
  • 小田急小田原線 / 鶴川駅 徒歩6分(約480m)

部屋タイプごとの間取り図

  • 鶴川ハイツ2SLDK1階間取り

    2SLDK 1階

    1/16
  • 鶴川ハイツ3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    2/16
  • 鶴川ハイツ3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    3/16
  • 鶴川ハイツ2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    4/16
  • 鶴川ハイツ2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    5/16
  • 鶴川ハイツ3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    6/16
  • 鶴川ハイツ3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    7/16
  • 鶴川ハイツ2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    8/16
  • 鶴川ハイツ3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    9/16
  • 鶴川ハイツ3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    10/16
  • 鶴川ハイツ3LDK6階間取り

    3LDK 6階

    11/16
  • 鶴川ハイツ3LDK6階間取り

    3LDK 6階

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  • 鶴川ハイツ3LDK7階間取り

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築年月(築年数) 1980年5月(築46年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階 / 地下7階建 総戸数 131戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り

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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年2月15日]

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更新日:2026年2月9日

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