ホームズマンション売却マンション査定神奈川県川崎市麻生区鶴川ハイツ

鶴川ハイツ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県川崎市麻生区岡上4丁目12-1

参考査定価格 情報更新:2025年11月5日

2,029 万円 56.31m²の部屋

2,714 万円 62.72m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】

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  • 【エントランス】きれいな状態が保たれており、管理が行き届いているのが分かります!

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  • 【駐車場】駐車場スペース!平置きタイプですので、車の大きさを気にする必要がないですね!

    【駐車場】駐車場スペース!平置きタイプですので、車の大きさを気にする必要がないですね!

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  • 【地図】

    【地図】

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  • 【周辺】鶴川駅まで約456m

    【周辺】鶴川駅まで約456m

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  • 【周辺】柿生駅まで約2225m

    【周辺】柿生駅まで約2225m

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  • 【周辺】玉川学園前駅まで約2861m

    【周辺】玉川学園前駅まで約2861m

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  • 【周辺】岡上小学校まで約866m

    【周辺】岡上小学校まで約866m

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  • 【周辺】柿生中学校まで約2430m

    【周辺】柿生中学校まで約2430m

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  • 【周辺】鶴川シオン幼稚園まで約512m

    【周辺】鶴川シオン幼稚園まで約512m

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  • 【周辺】オダキューOX 鶴川店まで約482m

    【周辺】オダキューOX 鶴川店まで約482m

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  • 【周辺】ファミリーマート鶴川駅西店まで約287m

    【周辺】ファミリーマート鶴川駅西店まで約287m

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鶴川ハイツの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

鶴川ハイツの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
3階 -

売出し中

価格 2,780万円

60.05m² 2LDK 南西 物件詳細
3階 鶴川ハイツ3階2,580万円

売出し中

価格 2,580万円

60.05m² 2LDK 西 物件詳細

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鶴川ハイツは売ったらいくら?参考査定価格

2,029万円 (36万円 / m²) 56.31m²の部屋

2,714万円 (43万円 / m²) 62.72m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年11月5日

鶴川ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報

鶴川ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市麻生区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年11月9日]

川崎市麻生区のマンションの価格は直近の3年間で -1.58%程度 下降しています。(3年前→2年前:0.70%、 2年前→1年前:-1.35%、 1年前→今年:-0.93%

神奈川県の直近3年間の変動(5.61% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

川崎市麻生区

神奈川県

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売出し価格の掲載履歴(32件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに鶴川ハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,780万円 60.05m² 2LDK / 3階 2025年9月〜2025年10月
2,980万円 60.05m² 2LDK / 3階 2025年7月〜2025年8月
2,380万円 60.05m² 3LDK / 7階 2025年5月
2,580万円 61.12m² 3LDK / 7階 2025年2月〜2025年3月
2,780万円 61.12m² 3LDK / 7階 2025年1月
1,780万円 61.00m² 2LDK / 3階 2024年6月〜2024年7月
2,199万円 60.00m² 3LDK / 7階 2023年9月〜2023年10月
2,299万円 60.00m² 2LDK / 7階 2023年6月〜2023年8月
2,499万円 60.00m² 3LDK / 7階 2023年4月〜2023年5月
2,599万円 60.00m² 3LDK / 7階 2023年3月
2,699万円 60.00m² 3LDK / 7階 2023年2月
2,799万円 60.00m² 3LDK / 7階 2023年1月
2,899万円 60.00m² 3LDK / 7階 2022年12月
2,999万円 60.00m² 3LDK / 7階 2022年10月〜2022年11月
2,480万円 61.00m² 3LDK / 2階 2022年4月〜2022年5月
2,380万円 62.72m² 3LDK / 4階 2021年8月〜2021年10月
2,098万円 60.05m² 3LDK / 6階 2021年5月
1,848万円 60.05m² 3LDK / 6階 2021年3月〜2021年4月
1,898万円 60.05m² 3LDK / 6階 2021年2月
1,948万円 60.05m² 3LDK / 6階 2021年1月
1,998万円 60.05m² 3LDK / 6階 2020年11月〜2020年12月
2,048万円 60.05m² 3LDK / 6階 2020年10月
2,098万円 60.05m² 3LDK / 6階 2020年9月
1,898万円 60.05m² 2LDK / 1階 2020年3月〜2020年4月
1,980万円 60.05m² 2LDK / 1階 2019年12月〜2020年2月
2,130万円 60.05m² 3LDK / 5階 2019年6月
2,280万円 60.05m² 3LDK / 5階 2019年4月〜2019年5月
1,680万円 56.31m² 2LDK / 4階 2018年12月〜2019年1月
1,880万円 56.31m² 2LDK / 4階 2018年11月
1,980万円 56.31m² 2LDK / 4階 2018年8月〜2018年10月
2,080万円 56.31m² 2LDK / 4階 2018年4月〜2018年7月
2,180万円 56.31m² 2LDK / 4階 2018年3月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

56.31m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,029万円
買取 1,218万円 〜 1,624万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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鶴川ハイツは貸したらいくら?参考賃料

7.36万円 / 月 56.31m²の部屋

9.21万円 / 月 62.72m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

鶴川ハイツの賃料掲載履歴(8件)

鶴川ハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに鶴川ハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7.5万円 / 月 60.05m² 3LDK / 6階 2020年9月〜2020年10月
8.5万円 / 月 60.05m² 3LDK / 2階 2019年8月〜2020年8月
7.5万円 / 月 60.05m² 3LDK / 6階 2018年10月
8万円 / 月 60.05m² 3LDK / 6階 2018年5月〜2018年9月
8万円 / 月 62.72m² 3LDK / 7階 2018年5月
8.5万円 / 月 62.72m² 3LDK / 7階 2016年1月〜2016年4月
8.2万円 / 月 60.05m² 3LDK / 3階 2015年10月〜2015年11月
7.7万円 / 月 60.05m² 3LDK / 7階 2015年2月〜2015年6月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
岡上住宅1号棟 1,922万円 〜 2,277万円 神奈川県川崎市麻生区岡上1丁目15-1 1978年9月(築48年)
地上3階 / 全121戸
岡上住宅2号棟 1,950万円 〜 3,270万円 神奈川県川崎市麻生区岡上1丁目16-2 1978年9月(築48年)
地上9階 / 全121戸
ダイアパレス柿生 905万円 〜 2,163万円 神奈川県川崎市麻生区上麻生6丁目11-7 1980年3月(築46年)
地上6階 / 全 - 戸
ブレスト玉川学園 3,069万円 〜 4,069万円 東京都町田市玉川学園2丁目18-22 1981年3月(築45年)
地上4階 / 全 - 戸
メゾンイナリ坂 2,071万円 〜 2,451万円 神奈川県川崎市麻生区上麻生5丁目6-14 1981年10月(築45年)
地上4階 / 全 - 戸
森ヶ丘第2マンション 1,235万円 〜 2,008万円 神奈川県川崎市麻生区王禅寺西7丁目13-26 1980年12月(築45年)
地上4階 / 全 - 戸
カレッジハイツ玉川 760万円 〜 1,177万円 東京都町田市玉川学園8丁目8-15 1980年3月(築46年)
地上4階 / 全37戸
ウェルシャン玉川学園 1,640万円 〜 2,652万円 東京都町田市玉川学園8丁目2-19 1979年5月(築47年)
地上2階 / 全6戸
コーポラティブハウス麻生 2,584万円 〜 3,294万円 神奈川県川崎市麻生区古沢36-1 1982年5月(築44年)
地上5階 / 全30戸
新ゆりグリーンタウンさつき街区4号棟 2,329万円 〜 2,856万円 神奈川県川崎市麻生区白山1丁目2-4 1981年3月(築45年)
地上7階 / 全56戸
新ゆりグリーンタウンさつき街区3号棟 2,168万円 〜 2,701万円 神奈川県川崎市麻生区白山1丁目2-3 1981年3月(築45年)
地上10階 / 全130戸
新ゆりグリーンタウンさつき街区2号棟 2,073万円 〜 2,868万円 神奈川県川崎市麻生区白山1丁目2-2 1981年3月(築45年)
地上10階 / 全119戸
新ゆりグリーンタウンさつき街区1号棟 1,589万円 〜 2,878万円 神奈川県川崎市麻生区白山1丁目2-1 1981年3月(築45年)
地上10階 / 全142戸
グリーンハイコーポ 2,440万円 〜 3,500万円 東京都町田市南大谷3丁目33-1 1982年1月(築44年)
地上5階 / 全15戸
クリスタルハイツ町田2 1,627万円 〜 2,299万円 東京都町田市中町4丁目9-19 1979年11月(築47年)
地上3階 / 全11戸
サンシャイン若葉台 1,532万円 〜 1,728万円 神奈川県川崎市麻生区黒川571-1 1979年3月(築47年)
地上5階 / 全23戸
ドムス沙羅 790万円 〜 944万円 神奈川県川崎市麻生区千代ケ丘1丁目9-6 1979年5月(築47年)
地上2階 / 全6戸
すすき野第二団地第一住宅8-6号棟 1,758万円 〜 2,067万円 神奈川県横浜市青葉区すすき野2丁目8 1978年8月(築48年)
地上5階 / 全330戸
すすき野第二団地第一住宅8-15号棟 1,318万円 〜 1,554万円 神奈川県横浜市青葉区すすき野2丁目8 1978年8月(築48年)
地上5階 / 全30戸
すすき野第二団地第一住宅8-5号棟 1,126万円 〜 1,511万円 神奈川県横浜市青葉区すすき野2丁目8 1978年8月(築48年)
地上5階 / 全490戸
すすき野第二団地第一住宅8-8号棟 1,543万円 〜 1,816万円 神奈川県横浜市青葉区すすき野2丁目8 1978年8月(築48年)
地上5階 / 全330戸
すすき野第二団地第三住宅5-7号棟 2,164万円 〜 2,544万円 神奈川県横浜市青葉区すすき野2丁目5 1980年11月(築46年)
地上5階 / 全300戸
サニーハウス百合ヶ丘2号棟 1,344万円 〜 1,648万円 神奈川県川崎市麻生区東百合丘3丁目1-14 1980年9月(築46年)
地上7階 / 全120戸
すすき野第二団地第三住宅5-3号棟 1,572万円 〜 1,848万円 神奈川県横浜市青葉区すすき野2丁目5 1980年11月(築46年)
地上5階 / 全300戸
すすき野第二団地第一住宅8-1号棟 1,580万円 〜 1,862万円 神奈川県横浜市青葉区すすき野2丁目8 1978年8月(築48年)
地上5階 / 全20戸
すすき野第二団地第三住宅5-11号棟 2,607万円 〜 3,066万円 神奈川県横浜市青葉区すすき野2丁目5 1980年11月(築46年)
地上4階 / 全24戸
すすき野第二団地第一住宅8-9号棟 1,841万円 〜 2,167万円 神奈川県横浜市青葉区すすき野2丁目8 1978年8月(築48年)
地上5階 / 全30戸
サニーハウス百合ヶ丘1号棟 1,926万円 〜 2,249万円 神奈川県川崎市麻生区東百合丘3丁目1-13 1980年9月(築46年)
地上6階 / 全119戸
すすき野第二団地第一住宅8-3号棟 1,244万円 〜 1,466万円 神奈川県横浜市青葉区すすき野2丁目8 1978年8月(築48年)
地上5階 / 全20戸
すすき野第二団地第三住宅5-2号棟 2,318万円 〜 2,726万円 神奈川県横浜市青葉区すすき野2丁目5 1980年11月(築46年)
地上5階 / 全20戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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鶴川ハイツの売却に強い不動産会社 11社

鶴川ハイツの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

鶴川ハイツから近い順に表示しています

MEgroup エムイーPLUS町田株式会社
物件から
4.6
  • 東京都町田市旭町1丁目4-1
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩15分

どのような売却理由でも自信があります

お客様の様々な売却理由に寄り添い、最適なご提案をします。提携税理士による無料相談で税金の不安も解消。売却実績豊富なエムイーPLUS町田がお客様の不動産売却を安心・確実にサポートします。ぜひお任せください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大和田 慎一
  • 免許番号東京都知事(2)第98324号
株式会社大京穴吹不動産 町田店【電話受付:東京本社】
物件から
5.0
  • 東京都町田市原町田6丁目3番8号 三井住友銀行町田駅前ビル6F
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
リストインターナショナルリアルティ株式会社 武蔵小杉支店
物件から
16.6
  • 神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目403 武蔵小杉STMビル2階
  • JR南武線 武蔵小杉駅 徒歩2分
  • 東急東横線 武蔵小杉駅 徒歩2分

仲介実績NO.1(神奈川県に本社を置く)

高級不動産仲介ブランド「Sotheby’s International Realty」の日本拠点。プロカメラマンによる物件撮影、建物保証、設備保証等、充実の売却サービスがございます。資産売却・お住み替えはリストへお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
久和不動産株式会社
物件から
19.2
  • 東京都世田谷区羽根木2丁目5-20 ST.CARA101号室
  • 京王線 代田橋駅 徒歩4分
  • 京王井の頭線 東松原駅 徒歩15分

マンションのご売却はお任せください。

久和不動産株式会社は、都心を中心に1都3県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者塩山 隆介
  • 免許番号東京都知事(02)第104905号
株式会社インターグロー
物件から
20.7
  • 神奈川県横浜市中区末吉町1丁目23番地3 OKパーキングビル2階
  • 京急本線 日ノ出町駅 徒歩7分
  • JR京浜東北・根岸線 関内駅 徒歩15分

少数精鋭。専門スタッフが対応致します。

当社は、横浜・川崎エリアを中心に不動産売買を行っている会社です。
誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。
弊社にて「直接買取」のサービスも行っておりますので、お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者井上 賢
  • 免許番号神奈川県知事(02)第030610号
株式会社TRUST AGENT
物件から
23.7
  • 東京都新宿区西新宿7丁目10-16 千徳ビル3階
  • JR山手線 新宿駅 徒歩5分
  • 東京メトロ丸ノ内線 新宿駅 徒歩5分

専門スタッフが対応します!

当社は、新宿やベイエリアを中心に不動産売買仲介・賃貸仲介を行っている会社です。
これまでお客様第一の理念を根幹に、トラブルのない安心安全な取引を行ってまいりました。
これからも、信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者塩見 大樹
  • 免許番号東京都知事(01)第108656号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
23.8
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号
株式会社groove agent
物件から
23.8
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

月間391万人の販売網で支援

月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社TERASS
物件から
26.6
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
リブパートナーズ株式会社
物件から
54.1
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
株式会社HI’s
物件から
374.9
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

鶴川ハイツの物件概要

マンション名称 鶴川ハイツ
所在地
神奈川県川崎市麻生区岡上4丁目12-1 地図を見る
交通
  • 小田急小田原線 / 柿生駅 徒歩28分(約2.24km)
  • 小田急小田原線 / 鶴川駅 徒歩6分(約480m)

部屋タイプごとの間取り図

  • 鶴川ハイツ2SLDK1階間取り

    2SLDK 1階

    1/16
  • 鶴川ハイツ3LDK2階間取り

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築年月(築年数) 1980年5月(築46年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階 / 地下7階建 総戸数 131戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り

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更新日:2025年11月9日

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