東京都町田市南大谷3丁目33-1
参考査定価格 情報更新：2026年9月5日
2,521 万円 66.65m²の部屋
〜3,830 万円 71.29m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
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（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,521万円 （38万円 / m²） 66.65m²の部屋
〜3,830万円 （54万円 / m²） 71.29m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年9月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 66.65m²の部屋の場合 | 71.29m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 2,521万円 | 3,830万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 89万7,930円 | 132万9,900円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 93万7,930円 | 136万9,900円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 2,426万7,111円 | 3,692万2,763円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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グリーンハイコーポ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
町田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年9月9日]
町田市のマンションの価格は直近の3年間で 7.06%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.46%、 2年前→1年前：-0.64%、 1年前→今年：5.17% ）
東京都の直近3年間の変動（22.17% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
町田市
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,521万円 |
| 買取 | 1,513万円 〜 2,017万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.69万円 / 月 66.65m²の部屋
〜
10.87万円 / 月 71.29m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グリーンハイコーポの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグリーンハイコーポが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.5万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年8月〜2024年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年5月〜2022年7月 |
| 8.5万円 / 月 | 67.82m² | 3LDK / 3階 | 2020年12月〜2021年3月 |
| 7.8万円 / 月 | 67.82m² | 3LDK / 3階 | 2020年3月〜2020年8月 |
| 7.8万円 / 月 | 67.82m² | 3LDK / 3階 | 2018年4月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヴェルドミール町田 | 2,624万円 〜 3,629万円 | 東京都町田市中町1丁目11-8 |
1980年7月（築47年） 地上5階 / 全33戸 |
| クレスト玉川学園 | 2,348万円 〜 3,123万円 | 東京都町田市玉川学園8丁目3-20 |
1982年11月（築44年） 地上2階 / 全 - 戸 |
| カレッジハイツ玉川 | 787万円 〜 1,224万円 | 東京都町田市玉川学園8丁目8-15 |
1980年3月（築47年） 地上4階 / 全37戸 |
| パーク・メゾン原町田 | 1,600万円 〜 5,346万円 | 東京都町田市原町田5丁目5-15 |
1983年6月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グラス町田 | 908万円 〜 7,385万円 | 東京都町田市原町田4丁目21-19 |
1983年11月（築43年） 地上4階 / 全15戸 |
| コートハウス町田 | 2,243万円 〜 3,657万円 | 東京都町田市森野2丁目22-16 |
1981年2月（築46年） 地上5階 / 全36戸 |
| ブレスト玉川学園 | 3,088万円 〜 4,115万円 | 東京都町田市玉川学園2丁目18-22 |
1981年3月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 町田パークハイツ | 2,225万円 〜 4,750万円 | 東京都町田市森野2丁目6-19 |
1980年3月（築47年） 地上5階 / 全32戸 |
| シャトレー町田ガーデン | 880万円 〜 3,640万円 | 東京都町田市原町田2丁目14-13 |
1983年12月（築43年） 地上7階 / 全61戸 |
| 町田リバーサイドハウス | 809万円 〜 1,273万円 | 東京都町田市森野5丁目1-1 |
1982年10月（築44年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 町田ハイツ壱番館 | 1,901万円 〜 4,795万円 | 東京都町田市原町田1丁目13-1 |
1983年6月（築44年） 地上6階 / 全70戸 |
| 藤和町田コープ | 1,901万円 〜 2,642万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町5丁目15-22 |
1980年11月（築46年） 地上4階 / 全16戸 |
| ネオコーポ町田 | 2,109万円 〜 4,176万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町5丁目15-3 |
1980年3月（築47年） 地上6階 / 全70戸 |
| ユニライフ相模大野 | 2,061万円 〜 2,731万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野2丁目15-5 |
1983年6月（築44年） 地上5階 / 全22戸 |
| サンハイツ相模大野 | 1,214万円 〜 3,180万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野3丁目19-15 |
1980年7月（築47年） 地上8階 / 全24戸 |
| 豊ハイツ | 1,106万円 〜 1,525万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野3丁目25-7 |
1980年3月（築47年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション相模大野 | 3,116万円 〜 4,057万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野3丁目10-1 |
1981年9月（築46年） 地上13階 / 全48戸 |
| ラフォルテ町田 | 636万円 〜 1,871万円 | 神奈川県相模原市南区文京1丁目6-21 |
1983年5月（築44年） 地上4階 / 全23戸 |
| ルミエール相模大野 | 3,294万円 〜 4,043万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野3丁目11-3 |
1983年3月（築44年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サンハイツ成瀬 | 1,889万円 〜 2,373万円 | 東京都町田市南成瀬4丁目18-4 |
1981年4月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プラザ成瀬 | 1,989万円 〜 3,384万円 | 東京都町田市南成瀬1丁目1-2 |
1981年5月（築46年） 地上8階 / 全30戸 |
| 相模大野ハイライズ | 2,048万円 〜 4,030万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野7丁目36-1 |
1982年7月（築45年） 地上11階 / 全317戸 |
| サンハイツ相模大野第2 | 1,573万円 〜 2,533万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野3丁目17-18 |
1982年5月（築45年） 地上9階 / 全17戸 |
| ドミール相模大野 | 1,535万円 〜 4,531万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野8丁目3-1 |
1983年4月（築44年） 地上6階 / 全24戸 |
| コープ野村相模大野台 | 2,235万円 〜 3,416万円 | 神奈川県相模原市南区大野台6丁目4-6 |
1980年7月（築47年） 地上9階 / 全204戸 |
| 鶴川ハイツ | 1,982万円 〜 2,675万円 | 神奈川県川崎市麻生区岡上4丁目12-1 |
1980年5月（築47年） 地上8階 / 全131戸 |
| 藤和東林間コープ | 1,862万円 〜 2,401万円 | 神奈川県相模原市南区東林間1丁目19-2 |
1983年3月（築44年） 地上3階 / 全42戸 |
| 東林間オリエントハウス | 2,088万円 〜 2,670万円 | 神奈川県相模原市南区東林間4丁目21-8 |
1982年10月（築44年） 地上5階 / 全38戸 |
| グリーンコーポ相模大野A棟 | 1,466万円 〜 2,702万円 | 神奈川県相模原市南区旭町24-25 |
1980年11月（築46年） 地上6階 / 全29戸 |
| サンライフ相模大野台 | 1,459万円 〜 1,928万円 | 神奈川県相模原市南区大野台2丁目7-1 |
1983年8月（築44年） 地上8階 / 全120戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | グリーンハイコーポ |
|---|---|
| 所在地 |
東京都町田市南大谷3丁目33-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/9
3LDK 3階
2/9
3LDK 3階
3/9
3LDK 3階
4/9
3LDK 3階
5/9
3LDK 4階
6/9
3LDK 4階
7/9
3LDK 4階
8/9
3LDK 5階
9/9| 築年月（築年数） | 1982年1月(築45年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 15戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年9月15日]
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東京都町田市南大谷3丁目33-1【最寄り駅からのアクセス情報】
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築年月：1982年1月(築45年)
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