価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
神奈川県川崎市麻生区岡上1丁目15-1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,569 万円 56.97m²の部屋
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店舗内観
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向ヶ丘遊園駅徒歩2分、設立11年です
弊社は向ケ丘遊園駅徒歩2分、登戸駅徒歩10分に立地するMISAWA-MRD特約店です。
ご売却を担当させていただくスタッフは全てトップセールスです。
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地域密着！専門スタッフが対応します。
これまでの販売活動の中でたくさんのご成約をさせていただきました！多摩区・麻生区・宮前区・町田市・稲城市・狛江市等中心に、地域に詳しいスタッフがおり、安心して任せていただける不動産屋としてサポートさせていただいております。
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神奈川県に本社を置く仲介として仲介実績NO.1になった営業力を武器に売主様の大切なご資産を、早期かつ高額でご売却をさせて頂きます。
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,569万円 56.97m²の部屋 28万円 / m²
〜1,864万円 56.97m²の部屋 33万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,569万円 |
| 買取 | 942万円 〜 1,256万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
7.3万円 56.97m²の部屋
〜8.39万円 56.97m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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岡上住宅1号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市麻生区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
川崎市麻生区のマンションの価格は直近の3年間で 18.11%程度 上昇しています。（3年前→2年前：12.15% 、 2年前→1年前：7.81% 、 1年前→今年：-2.31% ）
神奈川県の直近3年間の変動（16.93% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
川崎市麻生区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 岡上住宅1号棟 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市麻生区岡上1丁目15-1 |
| 交通 |
|
【外観】
| 築年月（築年数） | 1978年9月(築46年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | 121戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 岡上住宅2号棟 | 1,815万円 〜 2,322万円 | 神奈川県川崎市麻生区岡上1丁目16-2 |
1978年9月（築46年） 地上9階 / 全115戸 |
| 柿生住宅 | 884万円 〜 1,051万円 | 神奈川県川崎市麻生区片平3丁目27-2 |
1976年11月（築48年） 地上5階 / 全24戸 |
| ダイアパレス柿生 | 907万円 〜 2,194万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生6丁目11-7 |
1980年3月（築45年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 鶴川ハイツ | 1,969万円 〜 2,654万円 | 神奈川県川崎市麻生区岡上4丁目12-1 |
1980年5月（築44年） 地上8階 / 全131戸 |
| シャルム新百合ケ丘A棟 | 1,606万円 〜 2,199万円 | 東京都稲城市平尾2丁目15-1 |
1978年2月（築47年） 地上3階 / 全58戸 |
| シャルム新百合ケ丘B棟 | 1,751万円 〜 2,399万円 | 東京都稲城市平尾2丁目15-1 |
1978年2月（築47年） 地上3階 / 全58戸 |
| 虹ケ丘団地1-1号棟 | 1,136万円 〜 1,489万円 | 神奈川県川崎市麻生区虹ケ丘3丁目1-1 |
1978年3月（築47年） 地上5階 / 全410戸 |
| 虹ケ丘団地1-2号棟 | 1,152万円 〜 1,438万円 | 神奈川県川崎市麻生区虹ケ丘3丁目1-2 |
1978年3月（築47年） 地上5階 / 全410戸 |
| 虹ケ丘団地1-8号棟 | 1,419万円 〜 1,849万円 | 神奈川県川崎市麻生区虹ケ丘3丁目1-8 |
1978年3月（築47年） 地上5階 / 全410戸 |
| 虹ケ丘団地1-3号棟 | 1,060万円 〜 1,322万円 | 神奈川県川崎市麻生区虹ケ丘3丁目1-3 |
1978年3月（築47年） 地上5階 / 全410戸 |
| カレッジハイツ玉川 | 755万円 〜 1,122万円 | 東京都町田市玉川学園8丁目8-15 |
1980年3月（築45年） 地上4階 / 全37戸 |
| 虹ケ丘団地1-16号棟 | 1,006万円 〜 1,235万円 | 神奈川県川崎市麻生区虹ケ丘3丁目1-16 |
1978年3月（築47年） 地上5階 / 全60戸 |
| サニーハウス百合ヶ丘2号棟 | 1,302万円 〜 1,567万円 | 神奈川県川崎市麻生区東百合丘3丁目1-14 |
1980年9月（築44年） 地上7階 / 全120戸 |
| すすき野第二団地第一住宅8-6号棟 | 1,740万円 〜 2,171万円 | 神奈川県横浜市青葉区すすき野2丁目8 |
1978年8月（築46年） 地上5階 / 全330戸 |
| すすき野第二団地第一住宅8-15号棟 | 1,347万円 〜 1,602万円 | 神奈川県横浜市青葉区すすき野2丁目8 |
1978年8月（築46年） 地上5階 / 全30戸 |
| サニーハウス百合ヶ丘1号棟 | 1,369万円 〜 1,643万円 | 神奈川県川崎市麻生区東百合丘3丁目1-13 |
1980年9月（築44年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| すすき野第二団地第一住宅8-5号棟 | 1,480万円 〜 1,920万円 | 神奈川県横浜市青葉区すすき野2丁目8 |
1978年8月（築46年） 地上5階 / 全490戸 |
| すすき野第二団地第一住宅8-8号棟 | 1,575万円 〜 1,965万円 | 神奈川県横浜市青葉区すすき野2丁目8 |
1978年8月（築46年） 地上5階 / 全330戸 |
| すすき野第二団地第一住宅8-9号棟 | 1,812万円 〜 2,262万円 | 神奈川県横浜市青葉区すすき野2丁目8 |
1978年8月（築46年） 地上5階 / 全30戸 |
| すすき野第二団地第一住宅8-1号棟 | 1,569万円 〜 1,958万円 | 神奈川県横浜市青葉区すすき野2丁目8 |
1978年8月（築46年） 地上5階 / 全20戸 |
| ドムス沙羅 | 801万円 〜 962万円 | 神奈川県川崎市麻生区千代ケ丘1丁目9-6 |
1979年5月（築45年） 地上2階 / 全6戸 |
| すすき野第二団地第一住宅8-13号棟 | 1,679万円 〜 2,095万円 | 神奈川県横浜市青葉区すすき野2丁目8 |
1978年8月（築46年） 地上5階 / 全330戸 |
| すすき野第二団地第一住宅8-3号棟 | 1,175万円 〜 1,398万円 | 神奈川県横浜市青葉区すすき野2丁目8 |
1978年8月（築46年） 地上5階 / 全20戸 |
| すすき野第二団地第一住宅8-2号棟 | 1,793万円 〜 2,200万円 | 神奈川県横浜市青葉区すすき野2丁目8 |
1978年8月（築46年） 地上5階 / 全330戸 |
| 日商岩井百合丘マンション | 2,101万円 〜 3,508万円 | 神奈川県川崎市麻生区百合丘1丁目12-1 |
1977年8月（築47年） 地上5階 / 全38戸 |
| すすき野第二団地第一住宅8-12号棟 | 1,365万円 〜 1,675万円 | 神奈川県横浜市青葉区すすき野2丁目8 |
1978年8月（築46年） 地上5階 / 全330戸 |
| すすき野第二団地第一住宅8-11号棟 | 1,523万円 〜 1,900万円 | 神奈川県横浜市青葉区すすき野2丁目8 |
1978年8月（築46年） 地上5階 / 全490戸 |
| ウェルシャン玉川学園 | 1,659万円 〜 2,577万円 | 東京都町田市玉川学園8丁目2-19 |
1979年5月（築45年） 地上2階 / 全6戸 |
| すすき野第二団地第二住宅4-11号棟 | 2,251万円 〜 2,809万円 | 神奈川県横浜市青葉区すすき野2丁目4-11 |
1979年8月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| すすき野第二団地第二住宅4-9号棟 | 1,226万円 〜 1,529万円 | 神奈川県横浜市青葉区すすき野2丁目4-9 |
1979年8月（築45年） 地上5階 / 全20戸 |
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