ホームズマンション売却マンション査定神奈川県川崎市麻生区サニーハウス百合ヶ丘1号棟

サニーハウス百合ヶ丘1号棟 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県川崎市麻生区東百合丘3丁目1-13

参考査定価格 情報更新:2026年8月5日

1,854 万円 79.33m²の部屋

2,210 万円 79.33m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【周辺】いなげや新ゆりヨネッティー王禅寺前店 582m

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サニーハウス百合ヶ丘1号棟は売ったらいくら?参考査定価格

1,854万円 (23万円 / m²) 79.33m²の部屋

2,210万円 (28万円 / m²) 79.33m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年8月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 79.33m²の部屋の場合 79.33m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 1,854万円 2,210万円
① 仲介手数料(税込) 67万7,820円 79万5,300円
② 印紙代 1万円 1万円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 71万7,820円 83万5,300円
手元に残る金額(A - B) 1,781万4,545円 2,126万3,694円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

実際はいくらで売れる? まずは査定依頼

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サニーハウス百合ヶ丘1号棟周辺の中古マンション価格推移情報

サニーハウス百合ヶ丘1号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市麻生区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年8月9日]

川崎市麻生区のマンションの価格は直近の3年間で 6.63%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-3.96%、 2年前→1年前:0.23%、 1年前→今年:10.78%

神奈川県の直近3年間の変動(7.26% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

川崎市麻生区

神奈川県

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売出し価格の掲載履歴(1件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサニーハウス百合ヶ丘1号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,380万円 79.33m² 3LDK / 1階 2025年5月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

79.33m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,854万円
買取 1,112万円 〜 1,483万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サニーハウス百合ヶ丘1号棟は貸したらいくら?参考賃料

6.82万円 / 月 79.33m²の部屋

7.95万円 / 月 79.33m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

サニーハウス百合ヶ丘1号棟の賃料掲載履歴(3件)

サニーハウス百合ヶ丘1号棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサニーハウス百合ヶ丘1号棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
9万円 / 月 79.00m² 3LDK / 3階 2022年11月〜2022年12月
7.4万円 / 月 79.33m² 3LDK / 3階 2018年11月〜2019年2月
7.4万円 / 月 79.33m² 3LDK / 3階 2015年1月〜2015年7月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サニーハウス百合ヶ丘2号棟 1,505万円 〜 1,883万円 神奈川県川崎市麻生区東百合丘3丁目1-14 1980年9月(築46年)
地上7階 / 全120戸
百合ヶ丘サニーフラット 2,097万円 〜 4,079万円 神奈川県川崎市麻生区高石5丁目13-5 1978年11月(築48年)
地上3階 / 全19戸
朝日生田マンション 908万円 〜 1,653万円 神奈川県川崎市多摩区南生田4丁目19-9 1980年2月(築47年)
地上5階 / 全26戸
新ゆりグリーンタウンさつき街区1号棟 1,640万円 〜 3,029万円 神奈川県川崎市麻生区白山1丁目2-1 1981年3月(築46年)
地上10階 / 全142戸
新ゆりグリーンタウンさつき街区2号棟 2,111万円 〜 2,916万円 神奈川県川崎市麻生区白山1丁目2-2 1981年3月(築46年)
地上10階 / 全261戸
新ゆりグリーンタウンさつき街区3号棟 2,671万円 〜 3,383万円 神奈川県川崎市麻生区白山1丁目2-3 1981年3月(築46年)
地上10階 / 全130戸
新ゆりグリーンタウンさつき街区4号棟 2,227万円 〜 2,741万円 神奈川県川崎市麻生区白山1丁目2-4 1981年3月(築46年)
地上7階 / 全56戸
生田グリーンハイツ 774万円 〜 1,903万円 神奈川県川崎市多摩区長沢4丁目2-1 1981年11月(築45年)
地上5階 / 全20戸
百合ヶ丘城和ハイツ 1,334万円 〜 1,672万円 神奈川県川崎市麻生区高石4丁目31-22 1981年7月(築46年)
地上2階 / 全 - 戸
新ゆりグリーンタウンアカシア街区8号棟 2,087万円 〜 3,042万円 神奈川県川崎市麻生区白山5丁目1-8 1982年8月(築45年)
地上12階 / 全140戸
サンテラス百合ヶ丘 2,010万円 〜 2,631万円 神奈川県川崎市麻生区高石4丁目30-14 1978年12月(築48年)
地上5階 / 全14戸
新ゆりグリーンタウンアカシア街区3号棟 1,736万円 〜 2,645万円 神奈川県川崎市麻生区白山5丁目1-3 1982年8月(築45年)
地上13階 / 全104戸
朝日読売ランドマンションB 2,185万円 〜 2,601万円 神奈川県川崎市多摩区西生田4丁目18-8 1981年8月(築46年)
地上4階 / 全62戸
新ゆりグリーンタウンアカシア街区4号棟 1,793万円 〜 2,633万円 神奈川県川崎市麻生区白山5丁目1-4 1982年8月(築45年)
地上9階 / 全84戸
朝日読売ランドマンションA 2,160万円 〜 2,584万円 神奈川県川崎市多摩区西生田4丁目18-7 1981年8月(築46年)
地上4階 / 全64戸
パークハイツ百合ヶ丘 794万円 〜 2,926万円 神奈川県川崎市麻生区高石4丁目17-1 1980年4月(築47年)
地上7階 / 全153戸
ラポール生田 1,744万円 〜 2,064万円 神奈川県川崎市多摩区長沢1丁目1-1 1981年12月(築45年)
地上5階 / 全19戸
森ヶ丘第2マンション 1,195万円 〜 1,925万円 神奈川県川崎市麻生区王禅寺西7丁目13-26 1980年12月(築46年)
地上4階 / 全 - 戸
読売ランドシティハウス 2,566万円 〜 3,248万円 神奈川県川崎市多摩区西生田4丁目3-13 1981年8月(築46年)
地上3階 / 全46戸
コーポラティブハウス麻生 2,601万円 〜 3,382万円 神奈川県川崎市麻生区古沢36-1 1982年5月(築45年)
地上5階 / 全30戸
ドムス沙羅 802万円 〜 957万円 神奈川県川崎市麻生区千代ケ丘1丁目9-6 1979年5月(築48年)
地上2階 / 全6戸
すすき野第二団地第三住宅5-11号棟 2,542万円 〜 3,260万円 神奈川県横浜市青葉区すすき野2丁目5 1980年11月(築46年)
地上4階 / 全24戸
すすき野第二団地第三住宅5-7号棟 2,117万円 〜 2,714万円 神奈川県横浜市青葉区すすき野2丁目5 1980年11月(築46年)
地上5階 / 全300戸
すすき野第二団地第三住宅5-3号棟 1,551万円 〜 1,989万円 神奈川県横浜市青葉区すすき野2丁目5 1980年11月(築46年)
地上5階 / 全300戸
メゾンイナリ坂 2,019万円 〜 2,388万円 神奈川県川崎市麻生区上麻生5丁目6-14 1981年10月(築45年)
地上4階 / 全 - 戸
すすき野第二団地第三住宅5-2号棟 2,263万円 〜 2,902万円 神奈川県横浜市青葉区すすき野2丁目5 1980年11月(築46年)
地上5階 / 全20戸
すすき野第二団地第二住宅3-10号棟 1,622万円 〜 2,079万円 神奈川県横浜市青葉区すすき野2丁目3-10 1979年8月(築48年)
地上5階 / 全140戸
コーポサニー 1,718万円 〜 2,025万円 神奈川県川崎市多摩区西生田1丁目18-1 1981年2月(築46年)
地上4階 / 全8戸
すすき野第二団地第二住宅4-11号棟 2,216万円 〜 2,841万円 神奈川県横浜市青葉区すすき野2丁目4-11 1979年8月(築48年)
地上5階 / 全490戸
藤和よみうりコープ 1,740万円 〜 2,208万円 神奈川県川崎市多摩区西生田1丁目8-1 1979年1月(築48年)
地上8階 / 全35戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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サニーハウス百合ヶ丘1号棟の売却に強い不動産会社 13社

サニーハウス百合ヶ丘1号棟の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サニーハウス百合ヶ丘1号棟から近い順に表示しています

三井住友トラスト不動産株式会社 新百合ヶ丘センター
物件から
1.5
  • 神奈川県川崎市麻生区上麻生1丁目5−3 大塚新百合ヶ丘ビル2階
  • 小田急小田原線 新百合ヶ丘駅 徒歩3分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

社員画像

社員画像

  • 代表者高岡 良典
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
多摩ハウジング株式会社
物件から
2.7
  • 神奈川県川崎市多摩区生田7丁目9-1
  • 小田急小田原線 生田駅 徒歩3分

地域密着・お客様に密着した繋がりを第一に

戸建・マンション・土地を積極買取中!

最短スピード査定

仲介手数料不要(買取の場合)

秘密厳守

空き家・古家・相続物件も対応

「すぐ売りたい」「近所に知られず売却したい」など
お客様の状況に合わせた売却方法をご提案いたします。

まずは無料査定からお気軽にお問い合わせください。

社員画像

社員画像

  • 代表者横田 雅樹
  • 免許番号神奈川県知事(2)第30723号
株式会社東日本ハウジング
物件から
3.7
  • 神奈川県横浜市青葉区美しが丘5丁目12番地10
  • 東急田園都市線 たまプラーザ駅 徒歩6分
  • 東急田園都市線 あざみ野駅 徒歩7分

地域密着36年売却に強い東日本ハウジング

田園都市線エリアを中心に36年、地域密着で培った情報力とネットワークを活かし、売却・買い替え・相続まで幅広く対応。担当物件数を絞った注力営業、CGやドローン撮影、各種保証や買取保証も備え、初めての売却でも不安を一つずつ解消し、お客様に最後まで丁寧にしっかり伴走します。

社員画像

社員画像

  • 代表者岩内 日出世
  • 免許番号神奈川県知事(07)第020631号
朝日土地建物株式会社 登戸支店
物件から
4.9
  • 神奈川県川崎市多摩区登戸2423-1
  • 小田急小田原線 登戸駅 徒歩2分

住まいを通じて一生涯のお付き合い

「 住まい安心のおとりつぎ 」 創業42年、朝日土地建物グループをご利用ください。登戸支店では小田急線、南武線、田園都市線をメインに物件を取り揃えお客様にご満足いただける営業を心掛けております。

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  • 代表者緒方 光行
  • 免許番号国土交通大臣(09)第003744号
MEgroup エムイーPLUS町田株式会社
物件から
8.9
  • 東京都町田市旭町1丁目4-1
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩15分

どのような売却理由でも自信があります

お客様の様々な売却理由に寄り添い、最適なご提案をします。提携税理士による無料相談で税金の不安も解消。売却実績豊富なエムイーPLUS町田がお客様の不動産売却を安心・確実にサポートします。ぜひお任せください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大和田 慎一
  • 免許番号東京都知事(2)第98324号
三菱UFJ不動産販売株式会社 町田センター
物件から
9.2
  • 東京都町田市森野1丁目22-14 小田急シティビル町田8階
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩3分
  • JR横浜線 町田駅 徒歩6分

店舗外観

店舗外観

  • 代表者西村 真也
  • 免許番号国土交通大臣(09)第003890号
リストインターナショナルリアルティ株式会社 武蔵小杉支店
物件から
12.5
  • 神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目403 武蔵小杉STMビル6階
  • JR南武線 武蔵小杉駅 徒歩2分
  • 東急東横線 武蔵小杉駅 徒歩2分

仲介実績NO.1(神奈川県に本社を置く)

高級不動産仲介ブランド「Sotheby’s International Realty」の日本拠点。プロカメラマンによる物件撮影、建物保証、設備保証等、充実の売却サービスがございます。資産売却・お住み替えはリストへお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
エムイーPLUS横浜株式会社 エムイーPLUS横浜
物件から
14.2
  • 神奈川県横浜市瀬谷区三ツ境1-9 ブルーヘンビル2階
  • 相鉄本線 三ツ境駅 徒歩3分

どのような売却理由でも自信があります

お客様の様々な売却理由に寄り添い、最適なご提案をします。相続の場合は相続登記の手順や司法書士の紹介、住み替えの場合は住み替え用住宅ローンの斡旋から引き渡しまでの流れを的確に説明致します。
売却実績豊富なエムイーPLUS横浜がお客様の不動産売却を安心・確実にサポートします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大和田 慎一
  • 免許番号神奈川県知事(01)第031938号
久和不動産株式会社
物件から
14.8
  • 東京都世田谷区羽根木2丁目5-20 ST.CARA101号室
  • 京王線 代田橋駅 徒歩4分
  • 京王井の頭線 東松原駅 徒歩15分

マンションのご売却はお任せください。

久和不動産株式会社は、都心を中心に1都3県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。

社員画像

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  • 代表者塩山 隆介
  • 免許番号東京都知事(02)第104905号
アクティリビング株式会社 橋本支店
物件から
15.8
  • 神奈川県相模原市緑区橋本3丁目4-7 サフランBLD1F
  • 京王相模原線 橋本駅 徒歩6分
  • JR横浜線 橋本駅 徒歩6分

お客様の「最大利益」を追求しております。

弊社は不動産を売却する方の「最大利益」を追求し、より高く・迅速に売る努力を、透明性をもって力強く実行致します。

これまでの取引件数が550件を超える経験豊富な担当者が、お客様の最大利益を最優先した提案をし、後悔のない不動産売却のお手伝いを致します。

何事にも「正直」にご提案致します。

社員画像

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  • 代表者荒川 遼太
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009523号
株式会社TERASS
物件から
18.2
  • 東京都渋谷区神宮前6丁目12-20 J6Front 6階
  • 東京メトロ千代田線 明治神宮前駅 徒歩4分
  • JR山手線 原宿駅 徒歩10分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
株式会社groove agent
物件から
19.3
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

月間391万人の販売網で支援

月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。

社員画像

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
リブパートナーズ株式会社
物件から
67.8
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

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サニーハウス百合ヶ丘1号棟の物件概要

マンション名称 サニーハウス百合ヶ丘1号棟
所在地
神奈川県川崎市麻生区東百合丘3丁目1-13 地図を見る
交通
  • 小田急小田原線 / 新百合ヶ丘駅 バス15分 東百合ヶ丘四丁目下車 徒歩2分(約160m)

部屋タイプごとの間取り図

  • サニーハウス百合ヶ丘1号棟3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    1/3
  • サニーハウス百合ヶ丘1号棟3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    2/3
  • サニーハウス百合ヶ丘1号棟3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    3/3
築年月(築年数) 1980年9月(築46年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 119戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年8月15日]

サニーハウス百合ヶ丘1号棟の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓サニーハウス百合ヶ丘1号棟を売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
サニーハウス百合ヶ丘1号棟の参考査定価格:1,854万円 〜 2,210万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年8月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、サニーハウス百合ヶ丘1号棟の売り時ですか?
サニーハウス百合ヶ丘1号棟がある川崎市麻生区のマンションの価格は直近の3年間で6.63%程度上昇しています。(3年前→2年前:-3.96%、2年前→1年前:0.23%、1年前→今年:10.78%)
神奈川県の直近3年間の変動(7.26%)に比べ、同程度の水準です。
サニーハウス百合ヶ丘1号棟の査定を依頼する
情報更新:2026年8月9日
❓サニーハウス百合ヶ丘1号棟を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サニーハウス百合ヶ丘1号棟の売却に強い不動産会社を13社以上掲載しています。
サニーハウス百合ヶ丘1号棟に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓サニーハウス百合ヶ丘1号棟へのアクセスや最寄り駅を教えてください。
サニーハウス百合ヶ丘1号棟のアクセス情報は以下です。

【所在地】

神奈川県川崎市麻生区東百合丘3丁目1-13

【最寄り駅からのアクセス情報】

小田急小田原線 / 新百合ヶ丘駅 徒歩2分
❓サニーハウス百合ヶ丘1号棟の建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
サニーハウス百合ヶ丘1号棟の主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:1980年9月(築46年)
建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
建物階建:地上6階建
総戸数:119戸

【設備・条件】

公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場ありほか

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