この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県川崎市麻生区岡上1丁目19-23
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
2,544 万円 55.96m²の部屋
〜3,732 万円 65.02m²の部屋
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店舗内観
昭和47年創業・1都3県に12店舗
1都3県12店舗、昭和47年の創業以来、住まいの売却に特化しています。ただの売却金額だけではなく、お客様1人1人のご事情に合わせたご提案をさせていただいております。当社はお客様のご要望から立ち上がったサービスも多く、その結果、お取引いただいた多くのお客様からのご紹介があるのも強みです。
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向ヶ丘遊園駅徒歩2分、設立11年です
弊社は向ケ丘遊園駅徒歩2分、登戸駅徒歩10分に立地するMISAWA-MRD特約店です。
ご売却を担当させていただくスタッフは全てトップセールスです。
ご売却サポートのサービスも他社よりもご条件がよくなるように調整しますので、些細なことでもお気軽にご相談くださいませ。
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地域密着!専門スタッフが対応します。
これまでの販売活動の中でたくさんのご成約をさせていただきました!多摩区・麻生区・宮前区・町田市・稲城市・狛江市等中心に、地域に詳しいスタッフがおり、安心して任せていただける不動産屋としてサポートさせていただいております。
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売却に特化した専門チームが対応します。
神奈川県に本社を置く仲介として仲介実績NO.1になった営業力を武器に売主様の大切なご資産を、早期かつ高額でご売却をさせて頂きます。
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地域密着、誠心誠意ご対応いたします!
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11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
エル・アコルデの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料10.6万円 |
55.96m² | 2LDK | 西 | 物件詳細 |
1階 |
|
賃貸募集中 賃料10.2万円 |
55.96m² | 2LDK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
2,544万円 55.96m²の部屋 45万円 / m²
〜3,732万円 65.02m²の部屋 57万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川崎市麻生区岡上)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (川崎市麻生区岡上 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築20年(現在) | 2,715万円 | 100% |
築25年(5年後) | 2,557万円 | 94.2% |
築30年(10年後) | 2,399万円 | 88.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築20年) | 2,544万円 | 100% |
5年後 (築25年) | 2,395万円 | 94.2% |
10年後 (築30年) | 2,247万円 | 88.3% |
このマンションと、川崎市麻生区岡上の築20年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,544万円 (55.96m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
45万円 / m² | 45万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,544万円 |
買取 | 1,526万円 〜 2,035万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年6月5日
10.51万円 55.96m²の部屋
〜13.56万円 65.02m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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エル・アコルデ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市麻生区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
川崎市麻生区のマンションの価格は直近の3年間で 13.69%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.69% 、 2年前→1年前:3.94% 、 1年前→今年:-1.18% )
神奈川県の直近3年間の変動(14.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
川崎市麻生区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | エル・アコルデ |
---|---|
所在地 | 神奈川県川崎市麻生区岡上1丁目19-23 |
交通 |
|
【外観】外観1
【外観】外観2
【外観】外観3
【周辺】鶴川駅前 320m
【周辺】マルエツ鶴川店 471m
【周辺】OdakyuOX鶴川店 687m
【周辺】ファミリーマート町田能ケ谷町店 551m
【周辺】セブンイレブン町田鶴川駅北口店 441m
【周辺】川崎市立岡上小学校 625m
【周辺】すぎのこ保育園 346m
【周辺】鶴川駅前郵便局 488m
【周辺】サンクス町田鶴川駅北店 591m
【周辺】トモズ鶴川店 576m
築年月(築年数) | 2004年9月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 25戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月16日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
プランドール・サクラ | 1,310万円 〜 1,620万円 | 神奈川県川崎市麻生区岡上1丁目18-5 |
2005年6月(築20年) 地上4階 / 全28戸 |
パレス・リッツ | 1,603万円 〜 2,130万円 | 東京都町田市能ヶ谷1丁目8-8 |
2005年11月(築19年) 地上12階 / 全80戸 |
サンクタス鶴川台 | 2,766万円 〜 4,275万円 | 東京都町田市能ヶ谷4丁目17-1 |
2002年11月(築22年) 地上7階 / 全52戸 |
アップルスタジオフラッツ | 1,232万円 〜 2,190万円 | 東京都町田市能ヶ谷1丁目5-2 |
2005年12月(築19年) 地上8階 / 全47戸 |
パロス鶴川 | 1,582万円 〜 2,307万円 | 東京都町田市能ヶ谷1丁目4-8 |
2003年12月(築21年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アル・ヴェール | 1,011万円 〜 1,372万円 | 東京都町田市能ヶ谷1丁目4-7 |
2004年3月(築21年) 地上7階 / 全 - 戸 |
齋藤マンション | 2,226万円 〜 3,137万円 | 東京都町田市能ヶ谷1丁目4-6 |
2005年3月(築20年) 地上7階 / 全 - 戸 |
NEST中溝 | 1,601万円 〜 2,210万円 | 東京都町田市能ヶ谷1丁目4-12 |
2003年12月(築21年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ブランピエール弐番館 | 3,242万円 〜 3,933万円 | 東京都町田市能ヶ谷1丁目3-1 |
2004年9月(築20年) 地上13階 / 全48戸 |
ライトウェル青戸 | 2,729万円 〜 3,688万円 | 東京都町田市能ヶ谷1丁目4-1 |
2003年9月(築21年) 地上10階 / 全32戸 |
ブランピエール壱番館 | 3,883万円 〜 4,680万円 | 東京都町田市能ヶ谷2丁目5-1 |
2004年7月(築20年) 地上11階 / 全30戸 |
シーズガーデン鶴川 | 2,935万円 〜 4,647万円 | 東京都町田市能ヶ谷1丁目1-5 |
2004年2月(築21年) 地上11階 / 全56戸 |
神興レジデンス | 1,416万円 〜 3,371万円 | 東京都町田市能ヶ谷1丁目1-3 |
2006年3月(築19年) 地上9階 / 全 - 戸 |
シティウインズレクタスハウス | 2,983万円 〜 3,847万円 | 東京都町田市能ヶ谷5丁目5-1 |
2004年1月(築21年) 地上3階 / 全80戸 |
クレアーレ | 1,042万円 〜 1,329万円 | 神奈川県川崎市麻生区岡上5丁目2-22 |
2002年10月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
日神パレステージ鶴川 | 2,201万円 〜 3,338万円 | 神奈川県川崎市麻生区岡上5丁目20-10 |
2005年9月(築19年) 地上7階 / 全43戸 |
ローヤルシティ鶴川 | 3,364万円 〜 4,030万円 | 東京都町田市大蔵町159-3 |
2005年8月(築19年) 地上6階 / 全21戸 |
エルフィーノ鶴川パークヒルズ | 2,545万円 〜 3,868万円 | 東京都町田市金井4丁目20-7 |
2006年8月(築18年) 地上8階 / 全49戸 |
グレーススクエア | 1,205万円 〜 1,528万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生6丁目9-3 |
2005年1月(築20年) 地上5階 / 全37戸 |
アリッサムペタル | 2,632万円 〜 3,522万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生5丁目39-30 |
2006年3月(築19年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アーバンフォレスト柿生 | 2,461万円 〜 4,836万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生7丁目13-1 |
2003年2月(築22年) 地上8階 / 全56戸 |
グランシャリオ | 1,514万円 〜 1,965万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生5丁目37-22 |
2003年9月(築21年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ミオカステーロ柿生 | 3,370万円 〜 4,211万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生5丁目4-11 |
2003年8月(築21年) 地上7階 / 全26戸 |
ドメイン町田鶴川 | 2,390万円 〜 3,110万円 | 東京都町田市大蔵町941-1 |
2006年9月(築18年) 地上5階 / 全20戸 |
グランドメゾン上麻生 | 3,414万円 〜 4,042万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生5丁目11-70 |
2005年5月(築20年) 地上6階 / 全37戸 |
サンパーク鶴川 | 1,861万円 〜 2,440万円 | 東京都町田市鶴川5丁目8-1 |
2002年12月(築22年) 地上3階 / 全23戸 |
スターダスト晴貞 | 1,103万円 〜 2,911万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生5丁目14-1 |
2003年1月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ミオカステーロ新百合ヶ丘1 | 3,367万円 〜 4,073万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生4丁目57-16 |
2005年8月(築19年) 地上5階 / 全19戸 |
クレセント・O | 1,062万円 〜 1,264万円 | 神奈川県川崎市麻生区王禅寺西7丁目21-6 |
2004年3月(築21年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ミオカステーロ新百合ヶ丘2 | 3,007万円 〜 3,900万円 | 神奈川県川崎市麻生区片平1丁目6-2 |
2006年2月(築19年) 地上7階 / 全33戸 |
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