この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県川崎市麻生区岡上1丁目19-23
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,488 万円 55.96m²の部屋
〜3,790 万円 65.02m²の部屋
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
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店舗内観
昭和47年創業・1都3県に12店舗
1都3県12店舗、昭和47年の創業以来、住まいの売却に特化しています。ただの売却金額だけではなく、お客様１人１人のご事情に合わせたご提案をさせていただいております。当社はお客様のご要望から立ち上がったサービスも多く、その結果、お取引いただいた多くのお客様からのご紹介があるのも強みです。
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横浜、登戸の2店舗体制。2012年設立
弊社は横浜駅、登戸駅に立地するMISAWA-MRD特約店です。
お客様の大切な不動産をご売却させていただく担当は全てトップセールスです。
ご売却サポートのサービスも他社よりもご条件がよくなるように調整しますので、些細なことでもお気軽にご相談くださいませ。
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地域密着！専門スタッフが対応します。
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マンションのご売却はお任せください。
久和不動産株式会社は、都心を中心に１都３県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,488万円55.96m²の部屋44万円 / m²
〜3,790万円65.02m²の部屋58万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川崎市麻生区岡上)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (川崎市麻生区岡上 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築21年(現在) | 2,662万円 | 100％ |
| 築25年(4年後) | 2,530万円 | 95.1％ |
| 築30年(9年後) | 2,365万円 | 88.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築21年) | 2,488万円 | 100％ |
| 4年後(築25年) | 2,365万円 | 95.1％ |
| 9年後(築30年) | 2,210万円 | 88.8％ |
このマンションと、川崎市麻生区岡上の築21年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,488万円 (55.96m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 44万円 / m² | 44万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,488万円 |
| 買取 | 1,493万円 〜 1,990万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
10.4万円55.96m²の部屋
〜13.64万円65.02m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エル・アコルデの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエル・アコルデが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10.6万円 / 月 | 55.96m² | 2LDK / 3階 | 2024年6月〜2024年11月 |
| 10.2万円 / 月 | 55.96m² | 2LDK / 1階 | 2024年6月〜2024年11月 |
| 10.8万円 / 月 | 55.96m² | 2LDK / 5階 | 2024年7月〜2024年11月 |
| 10.4万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年11月〜2024年6月 |
| 10.8万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 12.1万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 10.8万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 11.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年6月〜2023年8月 |
| 10.8万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 10.3万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 9.9万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年9月 |
| 9.7万円 / 月 | 55.96m² | 2LDK / 1階 | 2021年11月 |
| 10.6万円 / 月 | 55.96m² | 2LDK / 5階 | 2021年8月〜2021年10月 |
| 10.3万円 / 月 | 55.96m² | 2LDK / 4階 | 2021年5月〜2021年8月 |
| 10.1万円 / 月 | 55.96m² | 2LDK / 3階 | 2021年4月〜2021年6月 |
| 10.6万円 / 月 | 55.96m² | 2LDK / 5階 | 2021年3月〜2021年5月 |
| 11万円 / 月 | 65.02m² | 3LDK / 2階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 10.8万円 / 月 | 65.02m² | 3LDK / 1階 | 2020年9月〜2021年1月 |
| 10.3万円 / 月 | 55.96m² | 2LDK / 4階 | 2021年1月 |
| 9.7万円 / 月 | 55.96m² | 2LDK / 1階 | 2020年6月〜2020年9月 |
| 9.7万円 / 月 | 55.96m² | 2LDK / 1階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 9.7万円 / 月 | 55.96m² | 2LDK / 1階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 10.6万円 / 月 | 55.96m² | 2LDK / 5階 | 2019年11月〜2020年3月 |
| 10.6万円 / 月 | 55.96m² | 2LDK / 5階 | 2019年11月〜2020年2月 |
| 9.8万円 / 月 | 55.96m² | 2LDK / 2階 | 2019年6月〜2019年12月 |
| 10.3万円 / 月 | 55.96m² | 2LDK / 4階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 10.3万円 / 月 | 55.96m² | 2LDK / 5階 | 2017年12月〜2018年7月 |
| 11.7万円 / 月 | 65.02m² | 3LDK / 5階 | 2017年12月〜2018年6月 |
| 11.4万円 / 月 | 65.02m² | 3LDK / 4階 | 2018年2月 |
| 9.9万円 / 月 | 55.96m² | 2LDK / 2階 | 2014年3月〜2015年6月 |
| 10.6万円 / 月 | 55.96m² | 2LDK / 5階 | 2014年10月〜2015年6月 |
| 10.6万円 / 月 | 55.96m² | 2LDK / 5階 | 2014年4月〜2014年5月 |
| 9.9万円 / 月 | 55.96m² | 2LDK / 2階 | 2013年8月〜2014年1月 |
| 10.6万円 / 月 | 55.96m² | 2LDK / 5階 | 2014年1月 |
| 10.8万円 / 月 | 65.02m² | 3LDK / 1階 | 2013年6月〜2013年9月 |
| 10.6万円 / 月 | 55.96m² | 2LDK / 5階 | 2013年4月〜2013年5月 |
| 10.7万円 / 月 | 55.96m² | 2LDK / 1階 | 2012年12月 |
| 9.7万円 / 月 | 55.96m² | 2LDK / 1階 | 2012年8月〜2012年9月 |
| 10.6万円 / 月 | 55.96m² | 2LDK / 5階 | 2011年10月〜2012年1月 |
| 10.2万円 / 月 | 55.96m² | 2LDK / 4階 | 2011年6月〜2011年8月 |
| 9.9万円 / 月 | 55.96m² | 2LDK / 2階 | 2010年9月〜2010年10月 |
| 9.9万円 / 月 | 55.96m² | 2LDK / 2階 | 2010年3月 |
| 10.1万円 / 月 | 55.96m² | 2LDK / 3階 | 2009年11月〜2010年1月 |
| 10.6万円 / 月 | 55.96m² | 2LDK / 5階 | 2009年10月〜2009年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
エル・アコルデ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市麻生区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
川崎市麻生区のマンションの価格は直近の3年間で 7.12%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.04%、 2年前→1年前：0.93%、 1年前→今年：-4.42% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
川崎市麻生区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | エル・アコルデ |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市麻生区岡上1丁目19-23 |
| 交通 |
|
【外観】外観1
【外観】外観2
【外観】外観3
【周辺】鶴川駅前 320m
【周辺】マルエツ鶴川店 471m
【周辺】OdakyuOX鶴川店 687m
【周辺】ファミリーマート町田能ケ谷町店 551m
【周辺】セブンイレブン町田鶴川駅北口店 441m
【周辺】川崎市立岡上小学校 625m
【周辺】すぎのこ保育園 346m
【周辺】鶴川駅前郵便局 488m
【周辺】サンクス町田鶴川駅北店 591m
【周辺】トモズ鶴川店 576m
| 築年月（築年数） | 2004年9月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 25戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月25日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プランドール・サクラ | 1,285万円 〜 1,651万円 | 神奈川県川崎市麻生区岡上1丁目18-5 |
2005年6月（築20年） 地上4階 / 全28戸 |
| パレス・リッツ | 1,571万円 〜 2,165万円 | 東京都町田市能ヶ谷1丁目8-8 |
2005年11月（築20年） 地上12階 / 全80戸 |
| サンクタス鶴川台 | 2,702万円 〜 4,346万円 | 東京都町田市能ヶ谷4丁目17-1 |
2002年11月（築23年） 地上7階 / 全52戸 |
| アップルスタジオフラッツ | 1,208万円 〜 2,233万円 | 東京都町田市能ヶ谷1丁目5-2 |
2005年12月（築20年） 地上8階 / 全47戸 |
| パロス鶴川 | 1,550万円 〜 2,352万円 | 東京都町田市能ヶ谷1丁目4-8 |
2003年12月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ティーフラッグ | 872万円 〜 1,105万円 | 東京都町田市能ヶ谷1丁目4-10 |
2004年8月（築21年） 地上7階 / 全13戸 |
| アル・ヴェール | 990万円 〜 1,397万円 | 東京都町田市能ヶ谷1丁目4-7 |
2004年3月（築21年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 齋藤マンション | 2,169万円 〜 3,179万円 | 東京都町田市能ヶ谷1丁目4-6 |
2005年3月（築20年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| NEST中溝 | 1,561万円 〜 2,243万円 | 東京都町田市能ヶ谷1丁目4-12 |
2003年12月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ブランピエール弐番館 | 3,165万円 〜 4,189万円 | 東京都町田市能ヶ谷1丁目3-1 |
2004年9月（築21年） 地上13階 / 全48戸 |
| ライトウェル青戸 | 2,660万円 〜 3,730万円 | 東京都町田市能ヶ谷1丁目4-1 |
2003年9月（築22年） 地上10階 / 全32戸 |
| ブランピエール壱番館 | 3,789万円 〜 4,754万円 | 東京都町田市能ヶ谷2丁目5-1 |
2004年7月（築21年） 地上11階 / 全30戸 |
| シーズガーデン鶴川 | 2,831万円 〜 4,717万円 | 東京都町田市能ヶ谷1丁目1-5 |
2004年2月（築21年） 地上11階 / 全56戸 |
| 神興レジデンス | 1,380万円 〜 3,414万円 | 東京都町田市能ヶ谷1丁目1-3 |
2006年3月（築19年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| シティウインズレクタスハウス | 2,944万円 〜 3,908万円 | 東京都町田市能ヶ谷5丁目5-1 |
2004年1月（築21年） 地上3階 / 全80戸 |
| クレアーレ | 1,014万円 〜 1,345万円 | 神奈川県川崎市麻生区岡上5丁目2-22 |
2002年10月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 日神パレステージ鶴川 | 2,149万円 〜 3,390万円 | 神奈川県川崎市麻生区岡上5丁目20-10 |
2005年9月（築20年） 地上7階 / 全43戸 |
| ローヤルシティ鶴川 | 3,289万円 〜 4,100万円 | 東京都町田市大蔵町159-3 |
2005年8月（築20年） 地上6階 / 全21戸 |
| エルフィーノ鶴川パークヒルズ | 3,120万円 〜 3,988万円 | 東京都町田市金井4丁目20-7 |
2006年8月（築19年） 地上8階 / 全49戸 |
| グレーススクエア | 1,184万円 〜 1,545万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生6丁目9-3 |
2005年1月（築20年） 地上5階 / 全37戸 |
| アリッサムペタル | 2,567万円 〜 3,537万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生5丁目39-30 |
2006年3月（築19年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アーバンフォレスト柿生 | 2,396万円 〜 4,849万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生7丁目13-1 |
2003年2月（築22年） 地上8階 / 全56戸 |
| グランシャリオ | 1,472万円 〜 1,966万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生5丁目37-22 |
2003年9月（築22年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ミオカステーロ柿生 | 3,486万円 〜 4,486万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生5丁目4-11 |
2003年8月（築22年） 地上7階 / 全26戸 |
| ドメイン町田鶴川 | 2,336万円 〜 3,162万円 | 東京都町田市大蔵町941-1 |
2006年9月（築19年） 地上5階 / 全20戸 |
| グランドメゾン上麻生 | 3,355万円 〜 4,090万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生5丁目11-70 |
2005年5月（築20年） 地上6階 / 全37戸 |
| サンパーク鶴川 | 2,321万円 〜 3,168万円 | 東京都町田市鶴川5丁目8-1 |
2002年12月（築23年） 地上3階 / 全23戸 |
| スターダスト晴貞 | 1,080万円 〜 2,926万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生5丁目14-1 |
2002年11月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ミオカステーロ新百合ヶ丘1 | 3,315万円 〜 4,130万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生4丁目57-16 |
2005年8月（築20年） 地上5階 / 全19戸 |
| クレセント・O | 1,054万円 〜 1,291万円 | 神奈川県川崎市麻生区王禅寺西7丁目21-6 |
2004年3月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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