広島県尾道市高須町4896-1
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
2,369 万円 94.32m²の部屋
〜3,430 万円 99.99m²の部屋
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【外観】東尾道駅まで徒歩約2分という好立地。岡山、広島方面への通勤・通学に大変便利です。平坦地にある為移動もしやすく、徒歩圏内にスーパー、飲食店、医療施設もありますよ。駐車場は1台駐車可能です。
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【エントランス】白、黒、暖色を基調とした、モダンでシックなエントランスです。落ち着いた雰囲気で暖かなダウンライト照明もいいですね。安全上の設備や利便性も充実しています。
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【駐車場】駐車場は1台駐車可能です。駐車場以外にも駐輪場もあり、バイクも駐車できます。東尾道駅が近く、周辺には商業施設も多数ある為、自転車が置ける駐輪場は重宝しますね。
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【周辺】【小学校】尾道市立高須小学校まで1557ｍ
4/10
【周辺】【中学校】尾道市立高西中学校まで1620ｍ
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【周辺】【銀行】JA尾道市尾道東支店まで452ｍ
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【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 尾道高須大新店まで505ｍ
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【周辺】【スーパー】ハローズ 東尾道店まで551ｍ
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【周辺】【介護】山本病院まで659ｍ
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【周辺】【ドラッグストア】ディスカウントドラッグ コスモス 尾道東店まで1112ｍ
10/10ビアンカ東尾道駅前の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ビアンカ東尾道駅前の売却に役立つ情報をチェック！
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2,369万円 （25万円 / m²） 94.32m²の部屋
〜3,430万円 （34万円 / m²） 99.99m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
同じ地域(尾道市高須町)の専有面積100m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築18年(現在) | 2,904万円 | 100％ |
| 築20年(2年後) | 2,806万円 | 96.6％ |
| 築25年(7年後) | 2,553万円 | 87.9％ |
| 築30年(12年後) | 2,299万円 | 79.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築18年) | 100％ | 2,369万円 |
| 2年後(築20年) | 96.6％ | 2,288万円 |
| 7年後(築25年) | 87.9％ | 2,082万円 |
| 12年後(築30年) | 79.2％ | 1,875万円 |
このマンションと、尾道市高須町の築18年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,369万円 (94.32m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも14％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 25万円 / m² | 29万円 / m² |
ビアンカ東尾道駅前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
尾道市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
尾道市のマンションの価格は直近の3年間で 8.12%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.05%、 2年前→1年前：-0.08%、 1年前→今年：1.07% ）
広島県の直近3年間の変動（10.60% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
尾道市
広島県
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにビアンカ東尾道駅前が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,800万円 | 99.00m² | 4LDK / 11階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 3,170万円 | 99.00m² | 4LDK / 12階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 2,480万円 | 99.00m² | 4LDK / 2階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 2,350万円 | 99.90m² | 4LDK / 4階 | 2021年6月〜2021年8月 |
| 2,490万円 | 99.90m² | 4LDK / 4階 | 2021年1月〜2021年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,369万円 |
| 買取 | 1,421万円 〜 1,895万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.39万円 / 月 94.32m²の部屋
〜
13.92万円 / 月 99.99m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ビアンカ東尾道駅前の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにビアンカ東尾道駅前が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11万円 / 月 | 94.00m² | 4LDK / 6階 | 2024年2月 |
| 12万円 / 月 | 94.00m² | 4LDK / 6階 | 2024年1月 |
| 12.8万円 / 月 | 99.00m² | 4LDK / 8階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 13.9万円 / 月 | 99.00m² | 4LDK / 8階 | 2023年4月〜2023年8月 |
| 12万円 / 月 | 94.32m² | 4LDK / 6階 | 2021年7月〜2021年9月 |
| 12万円 / 月 | 99.95m² | 4LDK / 8階 | 2018年9月〜2018年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ランドクオーレ東尾道駅前 | 1,917万円 〜 3,442万円 | 広島県尾道市高須町4775-1 |
2007年2月（築19年） 地上10階 / 全33戸 |
| ポレスターブロードシティ高須町 | 2,256万円 〜 3,484万円 | 広島県尾道市高須町1158-1 |
2007年7月（築18年） 地上15階 / 全98戸 |
| MITOMIBrillanz | 708万円 〜 2,570万円 | 広島県福山市松永町3丁目7-30 |
2007年2月（築19年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| グラン・シエロ松永セントラル・ガーデン | 1,995万円 〜 4,019万円 | 広島県福山市松永町4丁目6-2 |
2009年3月（築17年） 地上14階 / 全52戸 |
| グラン・シエロ松永駅前 | 2,103万円 〜 2,832万円 | 広島県福山市松永町4丁目16-47 |
2006年2月（築20年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| クラロ・アルドール | 823万円 〜 1,309万円 | 広島県尾道市東御所町3-6 |
2008年2月（築18年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サーパスシティ天満町三番館 | 1,661万円 〜 3,017万円 | 広島県尾道市天満町17-12-7 |
2005年9月（築20年） 地上10階 / 全65戸 |
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プライスマップのポイント
駅からの距離で調べる
特徴で調べる
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ビアンカ東尾道駅前から近い順に表示しています
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株式会社タカハシは尾道市・福山市・三原市に多店舗展開しており、「ハウスドゥ東尾道駅前店」は尾道市に拠点を置く店舗です。相続・住み替え・転居など不動産の売却にかかわる不安や悩みを解決し、ご要望に沿った納得のいくご提案ができるよう、「お客様目線」と「感謝の気持ち」を忘れずにお手伝いさせていただきます！
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※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ビアンカ東尾道駅前 |
|---|---|
| 所在地 | 広島県尾道市高須町4896-1 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2007年5月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 77戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、浄化槽、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
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