ホームズマンション売却プライスマップ広島県福山市グラン・シエロ松永駅前

グラン・シエロ松永駅前はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,114万円 76.82m²の部屋

2,825万円 76.82m²の部屋

所在地 広島県福山市松永町4丁目16-47
交通
  • JR山陽本線 / 松永駅 徒歩2分

グラン・シエロ松永駅前

外観

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グラン・シエロ松永駅前の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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グラン・シエロ松永駅前の売却に強い不動産会社 5社

グラン・シエロ松永駅前の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グラン・シエロ松永駅前から近い順に表示しています

ハウスドゥ!東尾道駅前店 株式会社タカハシ
物件から
2.8
  • 広島県尾道市高須町東新涯4755-39
  • JR山陽本線 東尾道駅 徒歩3分

経験豊富なスタッフがご対応します。

株式会社タカハシは尾道市・福山市・三原市に多店舗展開しており、「ハウスドゥ東尾道駅前店」は尾道市に拠点を置く店舗です。相続・住み替え・転居など不動産の売却にかかわる不安や悩みを解決し、ご要望に沿った納得のいくご提案ができるよう、「お客様目線」と「感謝の気持ち」を忘れずにお手伝いさせていただきます!

社員画像

社員画像

  • 代表者高橋 大蔵
  • 免許番号広島県知事(09)第006125号
エイブルネットワーク福山御門町店 アヤカホーム株式会社
物件から
10.5
  • 広島県福山市御門町2丁目5-39
  • JR山陽本線 福山駅 御門町下車 徒歩1分
  • JR山陽新幹線 福山駅 徒歩20分

福山市周辺の不動産情報ならアヤカホームへ

親切・信頼・感謝をモットーにお客様のこだわりを満たす賃貸物件・売買物件をご紹介させていただきます。何でもお気軽にご相談・お問い合わせください。スタッフ一同、心よりお待ちしております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者村上 克枝
  • 免許番号広島県知事免許(13)第004000号
株式会社明正不動産
物件から
10.6
  • 広島県福山市城見町2丁目1-1
  • JR山陽本線 福山駅 徒歩4分

創業65年、専門スタッフが対応します。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者小池 勝章
  • 免許番号広島県知事(15)第1580号
ハウスドゥ 新涯 株式会社成華
物件から
12.3
  • 広島県福山市新涯町5丁目36番1号
  • バス 二の川下車 徒歩2分

店舗内観

店舗内観

  • 代表者富山 大成
  • 免許番号広島県知事(01)第011246号
株式会社TSUKUBITO
物件から
619.6
  • 東京都葛飾区高砂5丁目41-3
  • 京成本線 京成高砂駅 徒歩3分

売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます

売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 浩一
  • 免許番号東京都知事(01)第107345号

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グラン・シエロ松永駅前は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,114万円 76.82m²の部屋 28万円 / m²

2,825万円 76.82m²の部屋 37万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(福山市松永町)の専有面積70m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(福山市松永町 / 専有面積:70m² )
変化割合
築19年(現在) 2,149万円 100%
築20年(1年後) 2,110万円 98.2%
築25年(6年後) 1,907万円 88.7%
築30年(11年後) 1,703万円 79.2%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築19年) 2,114万円 100%
1年後 (築20年) 2,075万円 98.2%
6年後 (築25年) 1,875万円 88.7%
11年後 (築30年) 1,675万円 79.2%

周辺のマンションと比較

このマンションと、福山市松永町の築19年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,114万円 (76.82m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
28万円 / m² 31万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(1件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグラン・シエロ松永駅前が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,380万円 76.00m² 3LDK / 5階 2022年6月〜2022年8月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

76.82m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,114万円
買取 1,268万円 〜 1,691万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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グラン・シエロ松永駅前は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

9.44万円 76.82m²の部屋

10.76万円 76.82m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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グラン・シエロ松永駅前周辺の中古マンション価格推移情報

グラン・シエロ松永駅前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福山市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

福山市のマンションの価格は直近の3年間で 5.79%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.65% 、 2年前→1年前:6.39% 、 1年前→今年:-5.89%

広島県の直近3年間の変動(17.18% )に比べ、低めの水準です。

価格(万円)

福山市

広島県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 グラン・シエロ松永駅前
所在地 広島県福山市松永町4丁目16-47
交通
  • JR山陽本線 / 松永駅 徒歩2分
  • 【外観】

    【外観】

築年月(築年数) 2006年2月(築19年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上11階建 総戸数 -戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※設備・条件の登録はありません

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

グラン・シエロ松永駅前の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
MITOMIBrillanz 702万円 〜 2,532万円 広島県福山市松永町3丁目7-30 2007年2月(築18年)
地上10階 / 全 - 戸
ランドクオーレ東尾道駅前 1,911万円 〜 3,404万円 広島県尾道市高須町4775-1 2007年2月(築18年)
地上10階 / 全33戸
ビアンカ東尾道駅前 2,199万円 〜 3,134万円 広島県尾道市高須町4896-1 2007年5月(築17年)
地上12階 / 全77戸
ルミナス東尾道駅前アネックス 1,996万円 〜 3,049万円 広島県尾道市高須町5233 2005年1月(築20年)
地上10階 / 全36戸
ポレスターブロードシティ高須町 2,269万円 〜 3,476万円 広島県尾道市高須町1158-1 2007年7月(築17年)
地上15階 / 全98戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓グラン・シエロ松永駅前を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、グラン・シエロ松永駅前の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、グラン・シエロ松永駅前の売り時ですか?
グラン・シエロ松永駅前がある福山市のマンションの価格は直近の3年間で5.79%程度上昇しています。(3年前→2年前:5.65%、2年前→1年前:6.39%、1年前→今年:-5.89%)
広島県の直近3年間の変動(17.18%)に比べ、低めの水準です。
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更新日:2024年3月9日