広島県尾道市東御所町3-6
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
824 万円 28m²の部屋
〜1,336 万円 31.97m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
クラロ・アルドールの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
クラロ・アルドールの売却に役立つ情報をチェック！
クラロ・アルドールの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.65万円 |
31.97m² | 1K | 南東 | 物件詳細 |
| 株式会社いえなび | ||||||
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.6万円 |
28m² | 1K | 南東 | 物件詳細 |
| 株式会社いえなび | ||||||
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
824万円 （29万円 / m²） 28m²の部屋
〜1,336万円 （42万円 / m²） 31.97m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 28m²の部屋の場合 | 31.97m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 824万円 | 1,336万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万7,920円 | 50万6,880円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 37万2,920円 | 54万6,880円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 786万826円 | 1,280万3,173円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(尾道市東御所町)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築19年(現在) | 740万円 | 100％ |
| 築20年(1年後) | 727万円 | 98.3％ |
| 築25年(6年後) | 662万円 | 89.5％ |
| 築30年(11年後) | 598万円 | 80.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築19年) | 100％ | 824万円 |
| 1年後(築20年) | 98.3％ | 810万円 |
| 6年後(築25年) | 89.5％ | 738万円 |
| 11年後(築30年) | 80.8％ | 666万円 |
このマンションと、尾道市東御所町の築19年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
824万円 (28m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも22％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 29万円 / m² | 37万円 / m² |
クラロ・アルドール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
尾道市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
尾道市のマンションの価格は直近の3年間で 2.48%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.55%、 2年前→1年前：1.53%、 1年前→今年：1.50% ）
広島県の直近3年間の変動（4.00% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
尾道市
広島県
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 824万円 |
| 買取 | 495万円 〜 659万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
5.4万円 / 月 28m²の部屋
〜
7.06万円 / 月 31.97m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
クラロ・アルドールの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクラロ・アルドールが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.5万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 5階 | 2026年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 6階 | 2025年8月 |
| 5.6万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 6階 | 2025年7月 |
| 5.6万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 5階 | 2025年7月 |
| 5.6万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 7階 | 2025年4月〜2025年6月 |
| 5.7万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 6階 | 2025年6月 |
| 5.4万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2025年1月 |
| 5.4万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2024年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2024年11月 |
| 4.9万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 5.4万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2024年5月〜2024年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 5階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 5.4万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 5階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 5.4万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 5.6万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 6階 | 2024年2月 |
| 5.4万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 5階 | 2022年9月〜2022年12月 |
| 5.4万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 6階 | 2021年7月〜2021年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 6.1万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 7階 | 2019年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2018年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヴェルディ尾道マリンコート弐番館 | 2,331万円 〜 3,669万円 | 広島県尾道市新浜1丁目11-23 |
2010年2月（築17年） 地上15階 / 全56戸 |
| ヴェルディ尾道マリンコート壱番館 | 2,316万円 〜 3,215万円 | 広島県尾道市新浜1丁目11-18 |
2010年2月（築17年） 地上15階 / 全29戸 |
| ポレスターブロードシティ高須町 | 2,571万円 〜 4,040万円 | 広島県尾道市高須町1158-1 |
2007年7月（築19年） 地上15階 / 全98戸 |
| ビアンカ東尾道駅前 | 2,331万円 〜 3,439万円 | 広島県尾道市高須町4896-1 |
2007年5月（築19年） 地上12階 / 全77戸 |
| ヴェルディ東尾道 | 2,435万円 〜 3,338万円 | 広島県尾道市高須町4781-1 |
2009年10月（築17年） 地上12階 / 全35戸 |
| ランドクオーレ東尾道駅前 | 1,903万円 〜 3,480万円 | 広島県尾道市高須町4775-1 |
2007年2月（築20年） 地上10階 / 全33戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
クラロ・アルドールの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
クラロ・アルドールから近い順に表示しています
経験豊富なスタッフがご対応します。
株式会社タカハシは尾道市・福山市・三原市に多店舗展開しており、「ハウスドゥ東尾道駅前店」は尾道市に拠点を置く店舗です。相続・住み替え・転居など不動産の売却にかかわる不安や悩みを解決し、ご要望に沿った納得のいくご提案ができるよう、「お客様目線」と「感謝の気持ち」を忘れずにお手伝いさせていただきます！
社員画像
中古住宅の魅力を引き出す、中古住宅専門店
1. 中古住宅市場の専門知識
2. 豊富な販売実績
3. リフォームやリノベーションの提案力
4. 幅広い顧客ネットワーク
5. 安心のサポート体制
6. 透明な査定と公正な取引
専門店ならではの売却に強い会社です。
中古住宅を購入したい方に対して幅広く周知できます
社員画像
預物件150件超！売却率が弊社の強みです
売却したいお客様担当と、購入したいお客様担当が
それぞれ分かれているので、売却に特化した営業担当が
お客様の物件の売却のお手伝いをさせて頂きます。
相続・離婚・住替え・返済苦等、様々な事案に
柔軟に対応出来ますので、お問い合わせください◎
社員画像
あわせて読みたい
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
広島県尾道市東御所町を所在地とするクラロ・アルドールは、地上7階建てのマンションです。主要構造部に鉄筋コンクリートを使っており、優れた耐震性・耐火性を有しています。交通面については、徒歩3分ほどの場所に尾道駅が設けられているため、JR山陽本線を利用できます。なお、同マンションの竣工は2008年2月になります。
| マンション名称 | クラロ・アルドール |
|---|---|
| 所在地 |
広島県尾道市東御所町3-6
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 1階
1/15
1K 2階
2/15
1K 2階
3/15
1K 3階
4/15
1K 4階
5/15
1K 4階
6/15
1K 4階
7/15
1K 4階
8/15
1K 5階
9/15
1K 5階
10/15
1K 5階
11/15
1K 6階
12/15
1K 6階
13/15
1K 6階
14/15
1K 7階
15/15| 築年月（築年数） | 2008年2月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月13日]
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
広島県尾道市東御所町3-6【最寄り駅からのアクセス情報】
JR山陽本線 / 尾道駅 徒歩4分【建物仕様】
築年月：2008年2月(築19年)【設備・条件】
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーターほか
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
