兵庫県神戸市西区王塚台1丁目79
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
1,720 万円 61.07m²の部屋
〜2,849 万円 73.05m²の部屋
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【外観】外観もきれいです
1/16
【外観】物件の外観です
2/16
【エントランス】建物の内部です
3/16
【駐車場】駐車場があります
4/16
【周辺】【保育園】和坂保育園まで909ｍ
5/16
【周辺】【保育園】ステラートきらキッズ保育園まで879ｍ
6/16
【周辺】【小学校】明石市立鳥羽小学校まで676ｍ
7/16
【周辺】【小学校】神戸市立出合小学校まで1092ｍ
8/16
【周辺】【中学校】神戸市立王塚台中学校まで483ｍ
9/16
【周辺】【中学校】明石市立野々池中学校まで1366ｍ
10/16
【周辺】【専門学校】兵庫県立障害者高等技術専門学院まで611ｍ
11/16
【周辺】【専門学校】ICT専門学校まで1283ｍ
12/16
【周辺】【専門学校】明石市医師会准看護高等専修学校まで2445ｍ
13/16
【周辺】【大学】兵庫県立大学明石キャンパスまで1860ｍ
14/16
【周辺】【スーパー】マルアイ 王塚台店まで70ｍ
15/16
【周辺】【スーパー】トーホーストア 玉津店まで615ｍ
16/16王塚東シティコートの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
王塚東シティコートの売却に役立つ情報をチェック！
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（大阪府 兵庫県 京都府の1311駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,720万円 （28万円 / m²） 61.07m²の部屋
〜2,849万円 （39万円 / m²） 73.05m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
同じ地域(神戸市西区王塚台)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 833万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 799万円 | 95.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 100％ | 1,720万円 |
| 2年後(築30年) | 95.9％ | 1,650万円 |
このマンションと、神戸市西区王塚台の築28年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,720万円 (61.07m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも100％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 28万円 / m² | 14万円 / m² |
王塚東シティコート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
神戸市西区のマンションの価格は直近の3年間で 7.32%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.31%、 2年前→1年前：0.35%、 1年前→今年：0.59% ）
兵庫県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
神戸市西区
兵庫県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,720万円 |
| 買取 | 1,032万円 〜 1,376万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.43万円 / 月 61.07m²の部屋
〜
8.93万円 / 月 73.05m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
王塚東シティコートの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに王塚東シティコートが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.1万円 / 月 | 73.05m² | 3LDK / 2階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 7.1万円 / 月 | 61.94m² | 1LDK / 2階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年4月 |
| 7.1万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年4月〜2023年7月 |
| 7.4万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 7.3万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 7.4万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 7.4万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年4月 |
| 7万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年3月 |
| 7.7万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 7.4万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 7.1万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 7.2万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年8月 |
| 6.1万円 / 月 | 61.00m² | 3DK / 4階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 7.1万円 / 月 | 61.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 6.1万円 / 月 | 61.00m² | 3DK / 4階 | 2022年6月 |
| 6.4万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 7.1万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 6.1万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年4月 |
| 7.3万円 / 月 | 61.97m² | 1LDK / 7階 | 2022年3月 |
| 7.1万円 / 月 | 73.05m² | 3LDK / 2階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 73.05m² | 3LDK / 5階 | 2021年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 61.94m² | 3LDK / 4階 | 2021年5月 |
| 7.3万円 / 月 | 73.05m² | 3LDK / 5階 | 2021年4月 |
| 6.4万円 / 月 | 73.05m² | 3LDK / 6階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 73.05m² | 3LDK / 5階 | 2021年3月 |
| 6.1万円 / 月 | 72.06m² | 3LDK / 3階 | 2021年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 73.05m² | 3LDK / 6階 | 2020年12月 |
| 5.8万円 / 月 | 73.05m² | 3LDK / 3階 | 2020年12月 |
| 5.8万円 / 月 | 73.05m² | 3LDK / 7階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 73.05m² | 3LDK / 2階 | 2020年9月 |
| 5.8万円 / 月 | 73.05m² | 3LDK / 3階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 5.8万円 / 月 | 61.94m² | 3DK / 6階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 5.8万円 / 月 | 73.05m² | 3LDK / 5階 | 2020年6月 |
| 5.3万円 / 月 | 61.94m² | 3LDK / 6階 | 2020年5月 |
| 5.8万円 / 月 | 73.05m² | 3LDK / 4階 | 2020年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 73.05m² | 3LDK / 5階 | 2020年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 73.05m² | 3LDK / 7階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 73.05m² | 3LDK / 2階 | 2019年12月 |
| 6.8万円 / 月 | 73.05m² | 3LDK / 6階 | 2018年11月 |
| 6.3万円 / 月 | 73.05m² | 3LDK / 6階 | 2018年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 73.05m² | 3LDK / 6階 | 2018年7月〜2018年9月 |
| 6.8万円 / 月 | 61.94m² | 3LDK / 6階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 5.8万円 / 月 | 61.07m² | 3LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 61.94m² | 3LDK / 3階 | 2016年7月〜2016年8月 |
| 4.3万円 / 月 | 61.94m² | 3LDK / 3階 | 2016年4月〜2016年5月 |
| 5.3万円 / 月 | 61.94m² | 3LDK / 6階 | 2016年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 73.05m² | 3DK / 4階 | 2016年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 61.94m² | 3LDK / 2階 | 2016年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 73.05m² | 3LDK / 2階 | 2016年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 73.05m² | 3LDK / 5階 | 2015年10月〜2016年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 73.05m² | 3DK / 2階 | 2015年12月 |
| 6.8万円 / 月 | 73.05m² | 3DK / 1階 | 2015年12月 |
| 5.3万円 / 月 | 73.05m² | 3LDK / 1階 | 2015年10月〜2015年11月 |
| 5.3万円 / 月 | 73.05m² | 3LDK / 4階 | 2015年10月 |
| 5.3万円 / 月 | 73.05m² | 3LDK / 2階 | 2015年7月 |
| 6万円 / 月 | 73.05m² | 3LDK / 2階 | 2015年4月 |
| 5.3万円 / 月 | 61.07m² | 3LDK / 6階 | 2015年1月〜2015年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 61.07m² | 3LDK / 3階 | 2015年1月〜2015年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 62.20m² | 3LDK / 1階 | 2015年1月〜2015年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 61.07m² | 3LDK / 4階 | 2014年12月〜2015年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 61.94m² | 3LDK / 6階 | 2014年6月〜2014年7月 |
| 6.8万円 / 月 | 73.05m² | 3LDK / 2階 | 2014年6月 |
| 6.8万円 / 月 | 73.05m² | 3LDK / 1階 | 2014年4月 |
| 5.8万円 / 月 | 61.07m² | 3LDK / 3階 | 2012年8月〜2013年9月 |
| 6.8万円 / 月 | 73.05m² | 3LDK / 8階 | 2013年9月 |
| 5.8万円 / 月 | 61.94m² | 3LDK / 7階 | 2013年7月〜2013年8月 |
| 5.8万円 / 月 | 61.94m² | 3LDK / 4階 | 2013年7月〜2013年8月 |
| 6.8万円 / 月 | 73.05m² | 3LDK / 1階 | 2013年8月 |
| 5.8万円 / 月 | 62.19m² | 3LDK / 1階 | 2013年4月〜2013年5月 |
| 5.3万円 / 月 | 61.07m² | 3LDK / 6階 | 2012年8月 |
| 5.8万円 / 月 | 61.07m² | 3LDK / 4階 | 2011年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 王塚西シティコート | 1,720万円 〜 2,725万円 | 兵庫県神戸市西区王塚台1丁目71-1 |
1997年11月（築28年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| YKハイツ西明石北 | 1,134万円 〜 2,260万円 | 兵庫県明石市野々上2丁目2-8 |
1998年5月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プレステージ西明石EAST | 1,084万円 〜 1,690万円 | 兵庫県明石市野々上2丁目6-4 |
1998年10月（築27年） 地上4階 / 全30戸 |
| プレファランスコート2番館 | 983万円 〜 1,559万円 | 兵庫県神戸市西区王塚台7丁目28 |
1996年4月（築30年） 地上5階 / 全29戸 |
| プレファランスコート1番館 | 1,162万円 〜 2,127万円 | 兵庫県神戸市西区王塚台7丁目 |
1996年8月（築29年） 地上5階 / 全1戸 |
| SANAQS2 | 615万円 〜 883万円 | 兵庫県明石市野々上3丁目5-13 |
1996年7月（築29年） 地上11階 / 全22戸 |
| リベール西明石2 | 2,177万円 〜 3,309万円 | 兵庫県明石市野々上3丁目12-1 |
1998年1月（築28年） 地上15階 / 全69戸 |
| プレステージ西明石5 | 1,546万円 〜 2,424万円 | 兵庫県明石市野々上3丁目13-2 |
1997年12月（築28年） 地上11階 / 全29戸 |
| Eminence | 584万円 〜 1,263万円 | 兵庫県明石市松の内1丁目2-19 |
1996年4月（築30年） 地上4階 / 全16戸 |
| ヴィルドミール | 1,625万円 〜 2,755万円 | 兵庫県明石市野々上3丁目16-2 |
1996年6月（築29年） 地上9階 / 全32戸 |
| マイアール明石松の内邸 | 2,057万円 〜 2,866万円 | 兵庫県明石市松の内1丁目9-11 |
1998年6月（築27年） 地上10階 / 全45戸 |
| ソーシャルライフ西明石 | 1,881万円 〜 2,637万円 | 兵庫県明石市西明石北町3丁目4-21 |
1998年1月（築28年） 地上4階 / 全12戸 |
| プレステージ西明石8 | 1,733万円 〜 2,480万円 | 兵庫県明石市松の内2丁目1-16 |
1998年12月（築27年） 地上14階 / 全45戸 |
| グリーンライフサトウ | 1,673万円 〜 2,288万円 | 兵庫県神戸市西区玉津町出合194-2 |
1997年1月（築29年） 地上4階 / 全24戸 |
| ヴィラ・パストラル3 | 1,811万円 〜 3,331万円 | 兵庫県明石市松の内1丁目5-16 |
1997年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレステージ西明石6 | 1,441万円 〜 2,129万円 | 兵庫県明石市小久保6丁目7-16 |
1997年11月（築28年） 地上8階 / 全21戸 |
| グリシーヌ静徳 | 1,615万円 〜 2,363万円 | 兵庫県明石市松の内1丁目13-6 |
1998年6月（築27年） 地上6階 / 全17戸 |
| YKハイツ松の内 | 627万円 〜 1,333万円 | 兵庫県明石市松の内2丁目8-9 |
1997年9月（築28年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| リベール西明石1 | 1,807万円 〜 2,590万円 | 兵庫県明石市小久保6丁目6-6 |
1996年6月（築29年） 地上6階 / 全18戸 |
| プログレス西明石駅前 | 1,680万円 〜 2,288万円 | 兵庫県明石市松の内2丁目9-16 |
1999年5月（築26年） 地上13階 / 全48戸 |
| アメニティーコート西明石3号棟 | 1,829万円 〜 2,831万円 | 兵庫県明石市和坂208-3-3 |
1997年1月（築29年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ダイニチコンストラクション | 706万円 〜 1,061万円 | 兵庫県神戸市西区玉津町今津169-1 |
1997年3月（築29年） 地上8階 / 全56戸 |
| アメニティーコート西明石2号棟 | 1,835万円 〜 2,867万円 | 兵庫県明石市和坂208-3-2 |
1997年3月（築29年） 地上8階 / 全72戸 |
| アレグリア2 | 1,528万円 〜 2,612万円 | 兵庫県明石市小久保6丁目15-4 |
1997年7月（築28年） 地上6階 / 全31戸 |
| メルベーユ西明石 | 684万円 〜 999万円 | 兵庫県明石市和坂14-2 |
1996年3月（築30年） 地上6階 / 全16戸 |
| YKハイツ西明石 | 660万円 〜 1,983万円 | 兵庫県明石市小久保1丁目5-8 |
1998年3月（築28年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| アメニティーコート西明石1号棟 | 1,835万円 〜 2,867万円 | 兵庫県明石市和坂123-5 |
1997年3月（築29年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| レジデンス2番館 | 1,748万円 〜 2,451万円 | 兵庫県明石市小久保1丁目9-6 |
1996年8月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| プレステージ西明石駅前 | 1,687万円 〜 2,502万円 | 兵庫県明石市小久保2丁目6-2 |
1996年4月（築30年） 地上11階 / 全30戸 |
| ヴェルジーネ | 1,509万円 〜 2,037万円 | 兵庫県明石市沢野南町1丁目1-10 |
1998年3月（築28年） 地上4階 / 全9戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 王塚東シティコート |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県神戸市西区王塚台1丁目79 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1997年11月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月15日]
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