価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
兵庫県神戸市西区枝吉1丁目13-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,158 万円 59.4m²の部屋
〜1,653 万円 59.4m²の部屋
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福屋不動産販売明石店
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店舗内観
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
一明マンションの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料5.4万円 |
59.4m² | 2LDK | 西 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料5.3万円 |
59.4m² | 3LDK | - | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料5.2万円 |
59.4m² | 3LDK | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,158万円59.4m²の部屋19万円 / m²
〜1,653万円59.4m²の部屋28万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,158万円 |
| 買取 | 695万円 〜 926万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.41万円59.4m²の部屋
〜6.38万円59.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
一明マンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに一明マンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.1万円 / 月 | 59.40m² | 3LDK / 4階 | 2024年6月〜2024年10月 |
| 5.3万円 / 月 | 59.40m² | 3LDK / 3階 | 2024年6月〜2024年10月 |
| 5.4万円 / 月 | 59.40m² | 3LDK / 2階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 5.4万円 / 月 | 59.40m² | 3LDK / 1階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 5.4万円 / 月 | 59.40m² | 2LDK / 1階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 5.4万円 / 月 | 59.40m² | 3LDK / 2階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 4.9万円 / 月 | 59.40m² | 3LDK / 4階 | 2024年10月 |
| 4.9万円 / 月 | 59.40m² | 3LDK / 4階 | 2024年10月 |
| 5.2万円 / 月 | 59.40m² | 3LDK / 3階 | 2024年10月 |
| 5.2万円 / 月 | 59.40m² | 3LDK / 3階 | 2024年10月 |
| 5.1万円 / 月 | 59.40m² | 3LDK / 4階 | 2024年6月〜2024年9月 |
| 5.1万円 / 月 | 59.40m² | 3LDK / 4階 | 2024年6月〜2024年9月 |
| 5.3万円 / 月 | 59.40m² | 3LDK / 3階 | 2024年6月〜2024年9月 |
| 5.3万円 / 月 | 59.40m² | 3LDK / 3階 | 2024年6月〜2024年9月 |
| 5.2万円 / 月 | 59.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 5.4万円 / 月 | 59.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 59.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年7月〜2024年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 59.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年7月〜2024年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 59.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年7月〜2024年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 59.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年7月〜2024年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 59.40m² | 3LDK / 4階 | 2018年7月〜2018年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 59.40m² | 3LDK / 3階 | 2018年2月〜2018年9月 |
| 5万円 / 月 | 59.40m² | 3LDK / 4階 | 2018年4月〜2018年6月 |
| 4.5万円 / 月 | 59.40m² | 3LDK / 3階 | 2017年10月〜2018年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 59.40m² | 3LDK / 4階 | 2018年2月〜2018年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 59.40m² | 3LDK / 4階 | 2018年3月 |
| 5万円 / 月 | 59.40m² | 3LDK / 4階 | 2017年10月〜2018年2月 |
| 5万円 / 月 | 59.40m² | 3DK / 3階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 59.40m² | 3LDK / 3階 | 2017年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 59.40m² | 3LDK / 4階 | 2017年8月〜2017年9月 |
| 5万円 / 月 | 59.40m² | 3LDK / 3階 | 2016年3月〜2017年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 3階 | 2017年4月〜2017年7月 |
| 5万円 / 月 | 59.40m² | 3DK / 4階 | 2017年7月 |
| 5万円 / 月 | 59.40m² | 3DK / 3階 | 2017年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 59.40m² | 3LDK / 3階 | 2017年4月〜2017年6月 |
| 4.5万円 / 月 | 59.40m² | 3LDK / 4階 | 2017年6月 |
| 5万円 / 月 | 59.40m² | 3LDK / 4階 | 2017年1月〜2017年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 59.40m² | 3LDK / 3階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 5万円 / 月 | 59.40m² | 3LDK / 2階 | 2015年9月〜2016年9月 |
| 5万円 / 月 | 59.40m² | 3LDK / 4階 | 2016年9月 |
| 5万円 / 月 | 59.40m² | 3LDK / 4階 | 2016年7月 |
| 6万円 / 月 | 59.40m² | 3LDK / 4階 | 2016年4月〜2016年6月 |
| 5万円 / 月 | 59.40m² | 3LDK / 4階 | 2015年8月〜2016年4月 |
| 5万円 / 月 | 59.40m² | 3LDK / 4階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 5万円 / 月 | 59.40m² | 3LDK / 4階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 5万円 / 月 | 59.40m² | 3LDK / 4階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 5万円 / 月 | 59.40m² | 3LDK / 3階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 5万円 / 月 | 59.40m² | 3LDK / 3階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 5万円 / 月 | 59.40m² | 3LDK / 4階 | 2015年7月〜2016年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 59.40m² | 3LDK / 3階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 6万円 / 月 | 59.40m² | 3LDK / 3階 | 2015年12月〜2016年2月 |
| 5万円 / 月 | 59.40m² | 3LDK / 4階 | 2015年8月〜2016年1月 |
| 5万円 / 月 | 59.40m² | 3LDK / 4階 | 2015年8月〜2016年1月 |
| 5万円 / 月 | 59.40m² | 3LDK / 3階 | 2015年8月〜2016年1月 |
| 5万円 / 月 | 59.40m² | 3LDK / 4階 | 2015年9月〜2016年1月 |
| 5万円 / 月 | 59.40m² | 3LDK / 3階 | 2015年10月〜2016年1月 |
| 5万円 / 月 | 59.40m² | 3DK / 3階 | 2015年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2015年1月〜2015年9月 |
| 5万円 / 月 | 59.40m² | 3DK / 3階 | 2015年9月 |
| 5万円 / 月 | 59.40m² | 3LDK / 3階 | 2015年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 59.40m² | 3LDK / 4階 | 2015年1月〜2015年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 59.40m² | 3LDK / 3階 | 2015年7月〜2015年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 59.40m² | 3LDK / 3階 | 2015年8月 |
| 6万円 / 月 | 59.40m² | 3LDK / 4階 | 2015年1月〜2015年7月 |
| 6万円 / 月 | 59.40m² | 3LDK / 3階 | 2015年1月〜2015年7月 |
| 6万円 / 月 | 59.40m² | 3LDK / 4階 | 2015年1月〜2015年6月 |
| 6万円 / 月 | 59.40m² | 3LDK / 4階 | 2015年1月〜2015年5月 |
| 6万円 / 月 | 59.40m² | 3LDK / 3階 | 2015年1月〜2015年5月 |
| 6万円 / 月 | 59.40m² | 3LDK / 3階 | 2015年1月〜2015年5月 |
| 6万円 / 月 | 59.40m² | 3LDK / 3階 | 2015年1月〜2015年5月 |
| 6万円 / 月 | 59.40m² | 3LDK / 2階 | 2015年1月〜2015年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2014年11月〜2014年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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一明マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
神戸市西区のマンションの価格は直近の3年間で 13.77%程度 上昇しています。（3年前→2年前：12.10%、 2年前→1年前：1.46%、 1年前→今年：0.03% ）
兵庫県の直近3年間の変動（8.39% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
神戸市西区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 一明マンション |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県神戸市西区枝吉1丁目13-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】めぐみの郷枝吉店（411m）
| 築年月（築年数） | 1984年9月(築41年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月21日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ハイレジデンス西明石A棟 | 1,743万円 〜 2,386万円 | 兵庫県明石市和坂3丁目8-15 |
1984年8月（築41年） 地上10階 / 全170戸 |
| 第2トキワハイツ | 1,145万円 〜 1,724万円 | 兵庫県明石市西明石町5丁目1-31 |
1985年1月（築40年） 地上4階 / 全15戸 |
| ハイレジデンス西明石C棟 | 1,470万円 〜 2,127万円 | 兵庫県明石市和坂3丁目8-15 |
1984年8月（築41年） 地上8階 / 全167戸 |
| ハイレジデンス西明石B棟 | 1,521万円 〜 2,314万円 | 兵庫県明石市和坂3丁目8-15 |
1984年8月（築41年） 地上10階 / 全170戸 |
| セトルアスカ西明石 | 651万円 〜 1,098万円 | 兵庫県明石市野々上2丁目1-9 |
1985年3月（築40年） 地上5階 / 全1戸 |
| コーポさとり | 1,123万円 〜 2,311万円 | 兵庫県明石市松の内1丁目4-23 |
1986年3月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アクティブイン西明石 | 1,145万円 〜 1,908万円 | 兵庫県明石市西明石北町3丁目4-23 |
1984年9月（築41年） 地上7階 / 全15戸 |
| コンフォート明石宮の上 | 846万円 〜 1,176万円 | 兵庫県明石市宮の上2-45 |
1985年11月（築40年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グローバル西明石 | 657万円 〜 913万円 | 兵庫県明石市宮の上2-5 |
1985年10月（築40年） 地上5階 / 全29戸 |
| YKハイツ宮の上 | 825万円 〜 1,240万円 | 兵庫県明石市宮の上2-1 |
1985年11月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 明石明南住宅1号棟 | 1,054万円 〜 1,646万円 | 兵庫県明石市明南町2丁目1-30 |
1984年6月（築41年） 地上8階 / 全58戸 |
| 明石明南住宅2号棟 | 1,157万円 〜 1,807万円 | 兵庫県明石市明南町2丁目1-20 |
1984年6月（築41年） 地上8階 / 全74戸 |
| クレドール西明石3 | 1,146万円 〜 2,242万円 | 兵庫県明石市小久保2丁目2-14 |
1985年11月（築40年） 地上12階 / 全64戸 |
| 西明石コーポラス | 1,099万円 〜 1,758万円 | 兵庫県明石市西明石南町2丁目13-7 |
1985年11月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クレドール西明石2 | 886万円 〜 2,088万円 | 兵庫県明石市小久保1丁目5-7 |
1984年7月（築41年） 地上9階 / 全25戸 |
| メゾン竹原 | 1,114万円 〜 1,685万円 | 兵庫県明石市硯町2丁目3-13 |
1986年2月（築39年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 第1永和レジデンス | 881万円 〜 1,667万円 | 兵庫県明石市硯町2丁目6-20 |
1982年10月（築43年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アバンダン西明石 | 570万円 〜 1,234万円 | 兵庫県明石市小久保2丁目13-1 |
1982年11月（築43年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ピュアハイツ小久保 | 917万円 〜 1,255万円 | 兵庫県明石市小久保2丁目14-9 |
1984年6月（築41年） 地上7階 / 全21戸 |
| クレドール西明石 | 664万円 〜 1,098万円 | 兵庫県明石市小久保3丁目7-1 |
1984年2月（築41年） 地上8階 / 全18戸 |
| 西新町マンション | 964万円 〜 1,412万円 | 兵庫県明石市西新町3丁目9-10 |
1983年11月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 神明ハイツ | 1,135万円 〜 1,616万円 | 兵庫県明石市貴崎5丁目10-13 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ビラにしき | 446万円 〜 658万円 | 兵庫県明石市西明石西町1丁目4-18 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| センチュリー21 | 1,150万円 〜 1,638万円 | 兵庫県明石市小久保4丁目9-8 |
1986年2月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コーポ西明石3 | 1,225万円 〜 1,677万円 | 兵庫県明石市東藤江1丁目1-24 |
1983年12月（築41年） 地上4階 / 全12戸 |
| ハイツOGI | 799万円 〜 1,360万円 | 兵庫県明石市樽屋町22-3 |
1985年4月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リバブル金陵 | 1,290万円 〜 2,176万円 | 兵庫県明石市大明石町2丁目2-12 |
1983年11月（築42年） 地上7階 / 全24戸 |
| グランドメゾン明石 | 1,426万円 〜 2,702万円 | 兵庫県明石市大明石町1丁目9-22 |
1985年1月（築40年） 地上8階 / 全56戸 |
| ピュアハイツ西明石 | 1,057万円 〜 1,454万円 | 兵庫県明石市西明石西町2丁目17-40 |
1983年5月（築42年） 地上5階 / 全19戸 |
| アーヴェイン西明石 | 584万円 〜 1,287万円 | 兵庫県明石市藤江983-1 |
1986年8月（築39年） 地上6階 / 全51戸 |
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