この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
鹿児島県鹿児島市田上3丁目3-13
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,012 万円 40.5m²の部屋
〜1,374 万円 42m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,012万円 40.5m²の部屋 25万円 / m²
〜1,374万円 42m²の部屋 33万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(鹿児島市田上)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (鹿児島市田上 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築26年(現在) | 1,210万円 | 100% |
築30年(4年後) | 1,108万円 | 91.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築26年) | 1,012万円 | 100% |
4年後 (築30年) | 926万円 | 91.6% |
このマンションと、鹿児島市田上の築26年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,012万円 (40.5m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも17% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
25万円 / m² | 30万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,012万円 |
買取 | 607万円 〜 810万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
5.13万円 40.5m²の部屋
〜6万円 42m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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グランシャリオ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鹿児島市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
鹿児島市のマンションの価格は直近の3年間で 8.48%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.08% 、 2年前→1年前:4.78% 、 1年前→今年:1.42% )
鹿児島県の直近3年間の変動(8.51% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
鹿児島市
鹿児島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グランシャリオ |
---|---|
所在地 | 鹿児島県鹿児島市田上3丁目3-13 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 1999年2月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 8戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
プレステージ田上 | 1,023万円 〜 1,323万円 | 鹿児島県鹿児島市田上3丁目3-3 |
1999年3月(築26年) 地上4階 / 全8戸 |
ブルーハウス16 | 1,002万円 〜 2,452万円 | 鹿児島県鹿児島市田上2丁目24-1 |
1999年3月(築26年) 地上6階 / 全17戸 |
エステート寺之下 | 1,613万円 〜 2,304万円 | 鹿児島県鹿児島市田上5丁目4-20 |
1997年6月(築27年) 地上4階 / 全12戸 |
コーポ美和 | 1,132万円 〜 1,608万円 | 鹿児島県鹿児島市武3丁目20-12 |
1998年10月(築26年) 地上5階 / 全8戸 |
フラワーマンション西鹿児島 | 1,673万円 〜 2,797万円 | 鹿児島県鹿児島市唐湊1丁目3-1 |
2001年1月(築24年) 地上6階 / 全20戸 |
JGMヴェルデヒルズ武町 | 597万円 〜 3,034万円 | 鹿児島県鹿児島市武3丁目32-1 |
1999年5月(築25年) 地上12階 / 全94戸 |
エクセレント武 | 756万円 〜 1,974万円 | 鹿児島県鹿児島市武3丁目11-12 |
1998年2月(築27年) 地上5階 / 全23戸 |
ロイヤルコート武 | 1,716万円 〜 3,108万円 | 鹿児島県鹿児島市武3丁目9-15 |
1998年10月(築26年) 地上6階 / 全24戸 |
SUEYOSHIB.L.D | 810万円 〜 1,057万円 | 鹿児島県鹿児島市武1丁目43-9 |
1997年10月(築27年) 地上4階 / 全8戸 |
サンパティーク・シャトー | 706万円 〜 1,023万円 | 鹿児島県鹿児島市武1丁目35-18 |
2000年2月(築25年) 地上5階 / 全12戸 |
シャイニングハイツ唐湊 | 784万円 〜 1,244万円 | 鹿児島県鹿児島市唐湊1丁目20-10 |
1999年3月(築26年) 地上8階 / 全54戸 |
メゾピアノ | 609万円 〜 1,169万円 | 鹿児島県鹿児島市唐湊1丁目14-10 |
2001年2月(築24年) 地上4階 / 全29戸 |
ジュウグランドマンションヴェルデ武南 | 1,709万円 〜 2,715万円 | 鹿児島県鹿児島市田上6丁目20-17 |
2000年1月(築25年) 地上8階 / 全57戸 |
ワークワンB・L・D | 714万円 〜 1,868万円 | 鹿児島県鹿児島市武2丁目13-7 |
1998年1月(築27年) 地上4階 / 全17戸 |
Y,N神田マンション | 605万円 〜 1,032万円 | 鹿児島県鹿児島市上荒田町42-32 |
2001年2月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パストラル9・9 | 1,490万円 〜 2,010万円 | 鹿児島県鹿児島市紫原6丁目37-23 |
1997年5月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
カーサ・レインボウ | 888万円 〜 1,987万円 | 鹿児島県鹿児島市武2丁目23-17 |
1999年6月(築25年) 地上5階 / 全9戸 |
ハーモニィ武 | 1,587万円 〜 2,800万円 | 鹿児島県鹿児島市武1丁目28-25 |
1997年9月(築27年) 地上6階 / 全23戸 |
PEGASUS11 | 608万円 〜 882万円 | 鹿児島県鹿児島市郡元1丁目2-1 |
1997年2月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
リバティヒル紫原 | 1,520万円 〜 1,887万円 | 鹿児島県鹿児島市紫原6丁目34-1 |
2000年10月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ベルハイム大学前 | 562万円 〜 738万円 | 鹿児島県鹿児島市郡元1丁目21-7 |
1999年3月(築26年) 地上4階 / 全13戸 |
Cosmo郡元 | 580万円 〜 787万円 | 鹿児島県鹿児島市郡元1丁目4-41 |
1997年3月(築28年) 地上8階 / 全55戸 |
ボヌール武 | 702万円 〜 1,334万円 | 鹿児島県鹿児島市武2丁目29-10 |
1997年2月(築28年) 地上5階 / 全49戸 |
アメニティガーデン2000 | 903万円 〜 1,644万円 | 鹿児島県鹿児島市武1丁目13-17 |
2000年2月(築25年) 地上4階 / 全8戸 |
武マンション | 1,080万円 〜 1,755万円 | 鹿児島県鹿児島市武1丁目19-5 |
1999年9月(築25年) 地上5階 / 全12戸 |
レジェンドミレイ | 895万円 〜 1,287万円 | 鹿児島県鹿児島市武1丁目12-23 |
2001年2月(築24年) 地上4階 / 全11戸 |
クレアセトル上荒田 | 2,274万円 〜 4,683万円 | 鹿児島県鹿児島市上荒田町2-10 |
1999年10月(築25年) 地上13階 / 全47戸 |
センター12マンション | 672万円 〜 1,445万円 | 鹿児島県鹿児島市中央町34-4 |
2000年3月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パープルセブンM | 1,475万円 〜 1,811万円 | 鹿児島県鹿児島市紫原7丁目35-1 |
1998年9月(築26年) 地上4階 / 全13戸 |
サーパス武 | 2,193万円 〜 4,150万円 | 鹿児島県鹿児島市武1丁目16-1 |
1998年10月(築26年) 地上9階 / 全96戸 |
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