東京都江戸川区江戸川2丁目10-37
参考査定価格 情報更新:2026年7月5日
3,260 万円 55.19m²の部屋
〜3,700 万円 55.19m²の部屋
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(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中)
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
3,260万円 (59万円 / m²) 55.19m²の部屋
〜3,700万円 (67万円 / m²) 55.19m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年7月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 55.19m²の部屋の場合 | 55.19m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 3,260万円 | 3,700万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 114万1,800円 | 128万7,000円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 118万1,800円 | 132万7,000円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 3,141万2,435円 | 3,566万6,479円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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エクセル・カマタ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
江戸川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年8月9日]
江戸川区のマンションの価格は直近の3年間で 20.54%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.26%、 2年前→1年前:9.71%、 1年前→今年:7.44% )
東京都の直近3年間の変動(21.72% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
江戸川区
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,260万円 |
| 買取 | 1,956万円 〜 2,608万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.13万円 / 月 55.19m²の部屋
〜
11.68万円 / 月 55.19m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エクセル・カマタの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエクセル・カマタが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10.4万円 / 月 | 55.19m² | 3DK / 3階 | 2025年8月〜2025年12月 |
| 9.9万円 / 月 | 55.19m² | 3DK / 3階 | 2025年5月〜2025年6月 |
| 9.5万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 1階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 9万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 1階 | 2024年5月〜2024年7月 |
| 9.2万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 2階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 9.5万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 2階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 9.4万円 / 月 | 55.19m² | 3DK / 1階 | 2021年8月〜2021年11月 |
| 9.1万円 / 月 | 55.19m² | 3DK / 2階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 9.1万円 / 月 | 55.19m² | 3DK / 3階 | 2018年2月 |
| 9.1万円 / 月 | 55.19m² | 3DK / 2階 | 2018年2月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エヴァーグリーン瑞江2 | 3,349万円 〜 4,104万円 | 東京都江戸川区江戸川2丁目10-32 |
1995年8月(築32年) 地上8階 / 全29戸 |
| コーポレート江戸川 | 3,185万円 〜 4,737万円 | 東京都江戸川区江戸川2丁目13-16 |
1993年8月(築34年) 地上5階 / 全43戸 |
| レクセル瑞江 | 2,747万円 〜 4,696万円 | 東京都江戸川区東瑞江2丁目15-11 |
1995年3月(築32年) 地上7階 / 全25戸 |
| グランコート瑞江 | 3,331万円 〜 4,105万円 | 東京都江戸川区江戸川2丁目24-11 |
1996年2月(築31年) 地上6階 / 全25戸 |
| スウィートヒルズ | 2,935万円 〜 3,847万円 | 東京都江戸川区東瑞江1丁目25-6 |
1996年3月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| アメニックス瑞江 | 2,281万円 〜 2,554万円 | 東京都江戸川区東瑞江1丁目28-7 |
1996年8月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| サティバ瑞江 | 4,666万円 〜 5,425万円 | 東京都江戸川区瑞江2丁目3-10 |
1995年12月(築31年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| フロントアイランドハイツ | 971万円 〜 2,994万円 | 千葉県市川市香取1丁目10-24 |
1994年4月(築33年) 地上4階 / 全27戸 |
| ベルメゾン南篠崎 | 2,138万円 〜 4,516万円 | 東京都江戸川区南篠崎町2丁目49-17 |
1996年8月(築31年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| プライムステイ | 2,374万円 〜 2,977万円 | 東京都江戸川区南篠崎町2丁目13-5 |
1994年3月(築33年) 地上4階 / 全9戸 |
| フローラ瑞江 | 3,851万円 〜 4,363万円 | 東京都江戸川区南篠崎町3丁目2-12 |
1994年11月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾン瑞江 | 3,962万円 〜 5,870万円 | 東京都江戸川区南篠崎町2丁目37-8 |
1995年4月(築32年) 地上10階 / 全42戸 |
| クレール瑞江 | 4,349万円 〜 4,932万円 | 東京都江戸川区南篠崎町2丁目37-10 |
1993年6月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾングレイス瑞江 | 4,304万円 〜 4,875万円 | 東京都江戸川区南篠崎町3丁目6-1 |
1994年3月(築33年) 地上4階 / 全16戸 |
| バールバロ | 2,043万円 〜 2,788万円 | 東京都江戸川区瑞江2丁目15-1 |
1996年2月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| エクレール | 2,352万円 〜 2,928万円 | 千葉県市川市相之川2丁目1-28 |
1997年3月(築30年) 地上4階 / 全15戸 |
| コスモ一之江グランコート | 3,377万円 〜 4,527万円 | 東京都江戸川区江戸川3丁目38 |
1994年11月(築32年) 地上6階 / 全33戸 |
| フロリッシュ南行徳 | 3,125万円 〜 3,878万円 | 千葉県市川市欠真間1丁目8-14 |
1996年9月(築30年) 地上5階 / 全10戸 |
| 新潮通り一番館 | 910万円 〜 2,888万円 | 千葉県市川市欠真間1丁目10-6 |
1994年2月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| クリオ南行徳弐番館 | 2,864万円 〜 3,754万円 | 千葉県市川市相之川1丁目18-2 |
1995年3月(築32年) 地上7階 / 全31戸 |
| フォルティスサイム | 3,536万円 〜 4,034万円 | 東京都江戸川区瑞江2丁目11-10 |
1995年2月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| コンフォール瑞江 | 4,227万円 〜 4,864万円 | 東京都江戸川区南篠崎町1丁目7-1 |
1997年3月(築30年) 地上7階 / 全30戸 |
| グリーンハウス下鎌田 | 4,175万円 〜 4,843万円 | 東京都江戸川区瑞江2丁目22-5 |
1994年11月(築32年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| クリスタルハイム瑞江 | 3,353万円 〜 4,862万円 | 東京都江戸川区南篠崎町3丁目29-12 |
1994年2月(築33年) 地上9階 / 全52戸 |
| センチュリー行徳 | 2,949万円 〜 4,404万円 | 千葉県市川市香取2丁目14-15 |
1996年7月(築31年) 地上5階 / 全14戸 |
| ラフィナート | 1,776万円 〜 2,802万円 | 千葉県市川市相之川2丁目6-6 |
1995年10月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| デュオM.S.O棟 | 1,719万円 〜 1,940万円 | 東京都江戸川区南篠崎町1丁目15-7 |
1993年12月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| デュオM.S.Y棟 | 1,712万円 〜 3,097万円 | 東京都江戸川区南篠崎町1丁目15-7 |
1993年12月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| エヴァーグリーン瑞江3 | 3,582万円 〜 4,764万円 | 東京都江戸川区南篠崎町1丁目17-3 |
1996年2月(築31年) 地上5階 / 全27戸 |
| スプリングヒル | 2,184万円 〜 2,581万円 | 千葉県市川市香取2丁目3-2 |
1994年7月(築33年) 地上4階 / 全28戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | エクセル・カマタ |
|---|---|
| 所在地 |
東京都江戸川区江戸川2丁目10-37
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1995年3月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年7月15日]
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
東京都江戸川区江戸川2丁目10-37【最寄り駅からのアクセス情報】
JR総武線 / 小岩駅 徒歩25分【建物仕様】
築年月:1995年3月(築32年)【設備・条件】
楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、駐輪場ありほか