この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都江戸川区一之江8丁目17-12
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,972 万円 31.57m²の部屋
〜3,538 万円 48.85m²の部屋
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10月は3件ご売却依頼をいただきました。売主様ありがとうございます。
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エコパレスの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
賃貸募集中 賃料11.3万円 |
48.55m² | 2LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,972万円31.57m²の部屋62万円 / m²
〜3,538万円48.85m²の部屋72万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(江戸川区一之江)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (江戸川区一之江 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築25年(現在) | 2,501万円 | 100% |
築30年(5年後) | 2,427万円 | 97.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築25年) | 1,972万円 | 100% |
5年後(築30年) | 1,914万円 | 97.0% |
このマンションと、江戸川区一之江の築25年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,972万円 (31.57m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
62万円 / m² | 63万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,972万円 |
買取 | 1,183万円 〜 1,578万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.84万円31.57m²の部屋
〜13.21万円48.85m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エコパレスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエコパレスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
11万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 6階 | 2024年3月 |
11万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 7階 | 2023年5月 |
10.8万円 / 月 | 48.55m² | 2LDK / 3階 | 2021年10月〜2022年1月 |
10.8万円 / 月 | 48.85m² | 2LDK / 4階 | 2021年2月〜2021年4月 |
7.6万円 / 月 | 31.57m² | 1DK / 4階 | 2020年7月〜2020年10月 |
7.8万円 / 月 | 31.57m² | 1DK / 4階 | 2018年8月〜2019年1月 |
10.5万円 / 月 | 46.60m² | 2DK / 7階 | 2018年7月〜2018年8月 |
10.8万円 / 月 | 48.55m² | 2LDK / 5階 | 2017年4月〜2017年6月 |
7.8万円 / 月 | 31.57m² | 1DK / 4階 | 2016年9月〜2016年11月 |
10.3万円 / 月 | 46.60m² | 2DK / 7階 | 2016年6月〜2016年7月 |
9.8万円 / 月 | 41.90m² | 2DK / 6階 | 2016年5月〜2016年6月 |
11.3万円 / 月 | 46.60m² | 2DK / 6階 | 2010年9月〜2010年10月 |
10.8万円 / 月 | 48.85m² | 2LDK / 4階 | 2010年8月〜2010年9月 |
8万円 / 月 | 31.57m² | 1DK / 4階 | 2010年9月 |
11.2万円 / 月 | 48.55m² | 2LDK / 5階 | 2010年5月〜2010年8月 |
8万円 / 月 | 31.57m² | 1DK / 5階 | 2010年3月 |
10.5万円 / 月 | 41.90m² | 2DK / 7階 | 2009年10月〜2009年12月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
エコパレス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
江戸川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
江戸川区のマンションの価格は直近の3年間で 6.30%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.55%、 2年前→1年前:0.02%、 1年前→今年:2.64% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
江戸川区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | エコパレス |
---|---|
所在地 | 東京都江戸川区一之江8丁目17-12 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】ヤマイチ一之江駅ビル店(スーパー)まで69m
築年月(築年数) | 2000年1月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月24日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
パル一之江 | 4,015万円 〜 4,880万円 | 東京都江戸川区一之江8丁目16-11 |
1999年1月(築26年) 地上11階 / 全 - 戸 |
アイフィールドマンション | 1,621万円 〜 2,682万円 | 東京都江戸川区一之江7丁目34-19 |
2000年8月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アーバンパレス一之江 | 5,532万円 〜 6,251万円 | 東京都江戸川区西瑞江4丁目13-6 |
1998年1月(築27年) 地上5階 / 全21戸 |
メゾン一之江21 | 3,149万円 〜 3,559万円 | 東京都江戸川区一之江7丁目73-14 |
2000年9月(築25年) 地上5階 / 全1戸 |
ウエスト301 | 4,617万円 〜 5,349万円 | 東京都江戸川区一之江7丁目73-10 |
2001年10月(築24年) 地上6階 / 全 - 戸 |
コライユ | 2,074万円 〜 4,883万円 | 東京都江戸川区一之江7丁目73-19 |
2001年2月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ドミール・コンフォール | 4,304万円 〜 5,350万円 | 東京都江戸川区西瑞江5丁目1-4 |
1999年6月(築26年) 地上13階 / 全26戸 |
フィールランド | 3,075万円 〜 3,695万円 | 東京都江戸川区西瑞江3丁目25-41 |
2000年6月(築25年) 地上5階 / 全20戸 |
アスティール | 3,113万円 〜 4,091万円 | 東京都江戸川区一之江6丁目12-20 |
2000年2月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アンシャンテ | 2,895万円 〜 3,620万円 | 東京都江戸川区江戸川4丁目4-9 |
2001年7月(築24年) 地上10階 / 全28戸 |
レクセルマンション一之江 | 3,042万円 〜 4,166万円 | 東京都江戸川区江戸川3丁目31-3 |
1999年2月(築26年) 地上7階 / 全41戸 |
アルファグランデ一之江参番街 | 3,530万円 〜 4,730万円 | 東京都江戸川区一之江5丁目25-18 |
1998年2月(築27年) 地上8階 / 全37戸 |
コットンパン | 3,553万円 〜 4,094万円 | 東京都江戸川区一之江2丁目5-15 |
1999年3月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
リリー一之江 | 3,654万円 〜 4,180万円 | 東京都江戸川区一之江2丁目5-3 |
1999年3月(築26年) 地上11階 / 全20戸 |
ライオンズガーデン一之江 | 3,572万円 〜 5,336万円 | 東京都江戸川区一之江町3002 |
1998年2月(築27年) 地上9階 / 全128戸 |
レクセルガーデン一之江第2 | 3,299万円 〜 4,111万円 | 東京都江戸川区西一之江3丁目14-17 |
2001年2月(築24年) 地上6階 / 全38戸 |
コーポラスヤザワ | 1,530万円 〜 2,664万円 | 東京都江戸川区西一之江3丁目14-14 |
2002年1月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション一之江壱番館 | 2,625万円 〜 3,359万円 | 東京都江戸川区松江7丁目14-20 |
1998年2月(築27年) 地上5階 / 全24戸 |
ライオンズマンション一之江弐番館 | 2,950万円 〜 3,539万円 | 東京都江戸川区松江7丁目13-24 |
1998年2月(築27年) 地上4階 / 全25戸 |
エストブリランテ | 3,770万円 〜 4,365万円 | 東京都江戸川区東瑞江2丁目13-17 |
1999年3月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾンドフォーレ | 2,262万円 〜 2,982万円 | 東京都江戸川区松江6丁目2-16 |
1999年2月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
レクセルガーデン一之江 | 1,941万円 〜 3,292万円 | 東京都江戸川区西一之江3丁目16-2 |
2000年2月(築25年) 地上5階 / 全39戸 |
プレジャーガーデン南行徳 | 2,507万円 〜 3,435万円 | 千葉県市川市相之川1丁目22-3 |
2001年8月(築24年) 地上6階 / 全24戸 |
ドミール・コンフォール親水公園 | 2,628万円 〜 3,058万円 | 東京都江戸川区江戸川6丁目7-8 |
2000年3月(築25年) 地上4階 / 全15戸 |
レクセルプラッツァ南行徳 | 3,067万円 〜 5,042万円 | 千葉県市川市広尾1丁目12-8 |
2001年8月(築24年) 地上9階 / 全149戸 |
クレアトール船堀 | 2,930万円 〜 5,039万円 | 東京都江戸川区松江5丁目27-24 |
1998年1月(築27年) 地上7階 / 全31戸 |
ライオンズガーデンシティ南行徳 | 2,484万円 〜 4,133万円 | 千葉県市川市相之川1丁目20-7 |
1998年3月(築27年) 地上8階 / 全80戸 |
アビタシオンパンシャン | 2,781万円 〜 3,230万円 | 東京都江戸川区江戸川6丁目8-29 |
2000年10月(築25年) 地上7階 / 全12戸 |
ダイアパレス一之江 | 2,823万円 〜 3,389万円 | 東京都江戸川区西一之江3丁目2-8 |
1999年1月(築26年) 地上10階 / 全38戸 |
サニーホームズ椎橋 | 1,249万円 〜 2,290万円 | 東京都江戸川区春江町3丁目43-16 |
1999年12月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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