埼玉県さいたま市浦和区領家7丁目29-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
3,623 万円 71.12m²の部屋
〜6,062 万円 101.27m²の部屋
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16社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
3,623万円71.12m²の部屋51万円 / m²
〜6,062万円101.27m²の部屋60万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(さいたま市浦和区領家)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (さいたま市浦和区領家 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 3,486万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 3,350万円 | 96.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 3,623万円 | 100％ |
| 3年後(築30年) | 3,481万円 | 96.1％ |
このマンションと、さいたま市浦和区領家の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,623万円 (71.12m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 51万円 / m² | 50万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにオーベル浦和領家が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6,180万円 | 101.00m² | 4LDK / 5階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 3,460万円 | 81.26m² | 3LDK / 2階 | 2021年3月〜2021年8月 |
| 2,890万円 | 71.12m² | 2LDK / 3階 | 2020年4月〜2020年6月 |
| 2,890万円 | 79.85m² | 3LDK / 3階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 2,990万円 | 71.12m² | 2LDK / 3階 | 2019年10月〜2020年3月 |
| 2,990万円 | 79.85m² | 3LDK / 3階 | 2020年3月 |
| 3,190万円 | 79.85m² | 3LDK / 3階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 3,090万円 | 79.85m² | 3LDK / 3階 | 2019年8月〜2019年12月 |
| 3,190万円 | 79.85m² | 3LDK / 3階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 3,399万円 | 79.85m² | 3LDK / 3階 | 2019年1月〜2019年5月 |
| 2,999万円 | 79.85m² | 3LDK / 3階 | 2018年9月〜2018年12月 |
| 3,099万円 | 79.85m² | 3LDK / 3階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 3,199万円 | 79.85m² | 3LDK / 3階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 3,299万円 | 79.85m² | 3LDK / 3階 | 2018年4月 |
| 3,390万円 | 79.85m² | 3LDK / 3階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 3,490万円 | 79.85m² | 3LDK / 3階 | 2018年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,623万円 |
| 買取 | 2,174万円 〜 2,898万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
13.25万円71.12m²の部屋
〜20.29万円101.27m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
オーベル浦和領家の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにオーベル浦和領家が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 14.5万円 / 月 | 79.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 14.5万円 / 月 | 79.85m² | 3LDK / 1階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 15.5万円 / 月 | 79.85m² | 3LDK / 1階 | 2020年5月〜2020年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
オーベル浦和領家周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市浦和区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
さいたま市浦和区のマンションの価格は直近の3年間で 9.86%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.08%、 2年前→1年前：4.29%、 1年前→今年：-0.70% ）
埼玉県の直近3年間の変動（8.46% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
さいたま市浦和区
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | オーベル浦和領家 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県さいたま市浦和区領家7丁目29-1 |
| 交通 |
|
【外観】周辺生活施設まで徒歩7分圏内と利便性良好な立地。ペットと一緒に暮らせる(細則有)のも嬉しいポイント。
【エントランス】最上階角部屋の駅近マンション
【駐車場】
【周辺】さいたま市立針ケ谷小学校 徒歩7分。 510m
【周辺】さいたま市立大原中学校 徒歩18分。 1400m
【周辺】ビバモールさいたま新都心 徒歩16分。 1210m
【周辺】ヤオコー浦和上木崎店 徒歩7分。 530m
【周辺】ローソンさいたま領家七丁目店 徒歩4分。 280m
【周辺】スギ薬局浦和上木崎店 徒歩7分。 530m
【周辺】ひまわり乳児保育園 徒歩3分。 200m
【周辺】医療法人社団望星会望星病院 徒歩8分。 640m
【周辺】浦和上木崎郵便局 徒歩6分。 460m
【周辺】さいたま市立北浦和図書館 徒歩14分。 1090m
| 築年月（築年数） | 1998年2月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階 / 地下1階建 | 総戸数 | 30戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 西松建設（株） | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 浦和針ヶ谷パーク・ホームズ参番館 | 3,242万円 〜 4,612万円 | 埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷2丁目14-15 |
1999年3月（築26年） 地上7階 / 全60戸 |
| 浦和針ヶ谷パーク・ホームズ四番館 | 2,480万円 〜 2,905万円 | 埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷2丁目14-18 |
1999年2月（築26年） 地上5階 / 全11戸 |
| 浦和針ヶ谷パーク・ホームズ弐番館 | 3,115万円 〜 4,626万円 | 埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷2丁目15-10 |
1999年2月（築26年） 地上6階 / 全27戸 |
| 浦和針ヶ谷パーク・ホームズフィオーレ | 2,444万円 〜 3,814万円 | 埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷2丁目15-7 |
1997年3月（築28年） 地上7階 / 全57戸 |
| ディアレンス浦和 | 3,730万円 〜 4,472万円 | 埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷3丁目12-9 |
1999年2月（築26年） 地上5階 / 全30戸 |
| コスモ浦和針ヶ谷 | 2,542万円 〜 3,147万円 | 埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷3丁目7-2 |
1996年8月（築29年） 地上7階 / 全50戸 |
| フロントシティ与野 | 3,202万円 〜 5,676万円 | 埼玉県さいたま市浦和区上木崎1丁目2-1 |
1996年8月（築29年） 地上14階 / 全160戸 |
| ミレニアム北浦和B棟 | 2,517万円 〜 3,049万円 | 埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷1丁目5-1 |
2000年2月（築25年） 地上5階 / 全157戸 |
| コートハウス北浦和 | 2,998万円 〜 5,354万円 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和2丁目12-7 |
1997年5月（築28年） 地上5階 / 全27戸 |
| コスモガーデン北浦和 | 2,555万円 〜 3,416万円 | 埼玉県さいたま市浦和区領家6丁目14-15 |
1997年1月（築28年） 地上5階 / 全33戸 |
| ミレニアム北浦和A棟 | 1,217万円 〜 3,027万円 | 埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷1丁目5-1 |
2000年2月（築25年） 地上5階 / 全157戸 |
| コスモ浦和領家ロイヤルステージ | 2,878万円 〜 3,669万円 | 埼玉県さいたま市浦和区領家6丁目3-1 |
1999年8月（築26年） 地上5階 / 全46戸 |
| グランデュオ南街区 | 3,045万円 〜 6,361万円 | 埼玉県さいたま市浦和区上木崎1丁目9-15 |
1996年12月（築28年） 地上14階 / 全125戸 |
| T・T・Cビル四季の棟 | 3,717万円 〜 4,550万円 | 埼玉県さいたま市中央区大字下落合1050-9 |
1999年4月（築26年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| コスモループ・プラネット | 1,057万円 〜 2,791万円 | 埼玉県さいたま市浦和区領家6丁目15-11 |
1997年10月（築28年） 地上5階 / 全18戸 |
| ライフピア与野ステーションサイド | 3,654万円 〜 5,570万円 | 埼玉県さいたま市浦和区上木崎1丁目8-10 |
2000年2月（築25年） 地上9階 / 全33戸 |
| ハイホーム浦和参番館 | 2,911万円 〜 4,207万円 | 埼玉県さいたま市浦和区上木崎5丁目4-10 |
1998年8月（築27年） 地上8階 / 全39戸 |
| グランデュオ北街区 | 2,914万円 〜 5,711万円 | 埼玉県さいたま市浦和区上木崎1丁目10-1 |
1996年12月（築28年） 地上14階 / 全162戸 |
| 入江BUILT | 3,460万円 〜 4,191万円 | 埼玉県さいたま市浦和区上木崎1丁目10-15 |
1996年5月（築29年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| PARKSQUARE与野 | 1,720万円 〜 2,070万円 | 埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷4丁目4-12 |
2000年2月（築25年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| LOOPS | 1,407万円 〜 3,823万円 | 埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷4丁目4-10 |
1999年8月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リバーシティーみぬま | 3,157万円 〜 3,795万円 | 埼玉県さいたま市浦和区上木崎5丁目20-30 |
1997年4月（築28年） 地上5階 / 全29戸 |
| 藤和シティコープ与野 | 2,770万円 〜 3,429万円 | 埼玉県さいたま市中央区大字下落合1088-2 |
1996年6月（築29年） 地上11階 / 全1戸 |
| イトーピア与野ステーションコート | 3,915万円 〜 5,944万円 | 埼玉県さいたま市浦和区上木崎1丁目8-20 |
1999年2月（築26年） 地上17階 / 全115戸 |
| シティホームズ浦和皇山町 | 2,749万円 〜 3,810万円 | 埼玉県さいたま市浦和区皇山町33-10 |
1999年6月（築26年） 地上7階 / 全78戸 |
| サンジェルマン・2 | 3,340万円 〜 4,945万円 | 埼玉県さいたま市中央区新中里5丁目6-3 |
1997年2月（築28年） 地上6階 / 全36戸 |
| コスモ与野シティフォルム | 2,128万円 〜 2,985万円 | 埼玉県さいたま市中央区下落合2丁目21-20 |
1996年7月（築29年） 地上7階 / 全46戸 |
| ステイツ北浦和ガーデンスクエア | 4,223万円 〜 5,898万円 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和5丁目7-13 |
1997年3月（築28年） 地上10階 / 全93戸 |
| ライオンズシティ北浦和 | 3,179万円 〜 6,079万円 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和1丁目11-7 |
1997年6月（築28年） 地上8階 / 全74戸 |
| キャッスルマンション与野 | 2,820万円 〜 3,343万円 | 埼玉県さいたま市中央区下落合3丁目3-11 |
1996年4月（築29年） 地上5階 / 全23戸 |
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