価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
埼玉県さいたま市浦和区仲町3丁目13-19
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
484 万円 14.05m²の部屋
〜862 万円 19.17m²の部屋
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弊社では、売主様の立場に立って最善のご提案をさせていただいております。
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埼玉県経営品質賞受賞！地域に愛され６９年
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14社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
ダイアパレス浦和県庁北の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
売出し中 価格600万円 |
16.51m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
484万円14.05m²の部屋34万円 / m²
〜862万円19.17m²の部屋45万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
14社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス浦和県庁北が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 600万円 | 16.51m² | 1K / 2階 | 2024年1月〜2024年10月 |
| 640万円 | 16.00m² | 1K / 2階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 650万円 | 16.00m² | 1K / 2階 | 2023年9月 |
| 590万円 | 19.17m² | 1K / 3階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 470万円 | 16.51m² | 1K / 3階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 635万円 | 19.17m² | 1K / 3階 | 2021年4月 |
| 600万円 | 17.48m² | 1R / 6階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 420万円 | 19.17m² | 1R / 5階 | 2015年5月〜2015年7月 |
| 470万円 | 19.17m² | 1R / 5階 | 2014年9月〜2015年1月 |
| 400万円 | 16.64m² | 1R / 3階 | 2014年7月〜2014年12月 |
| 450万円 | 19.17m² | 1R / 5階 | 2012年12月〜2013年1月 |
| 520万円 | 16.51m² | 1K / 3階 | 2012年4月〜2012年5月 |
| 500万円 | 19.71m² | 1K / 4階 | 2010年2月 |
| 530万円 | 19.71m² | 1K / 3階 | 2009年11月 |
| 480万円 | 16.51m² | 1K / 2階 | 2009年11月 |
| 680万円 | 14.05m² | 1K / 5階 | 2009年4月〜2009年10月 |
| 680万円 | 14.05m² | 1K / 5階 | 2009年4月〜2009年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 484万円 |
| 買取 | 291万円 〜 387万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.95万円14.05m²の部屋
〜6.05万円19.17m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ダイアパレス浦和県庁北の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス浦和県庁北が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.5万円 / 月 | 15.00m² | 1R / 6階 | 2023年11月〜2024年2月 |
| 4.4万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 3階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 16.00m² | 1K / 4階 | 2023年7月 |
| 4.8万円 / 月 | 16.00m² | 1K / 3階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 3.9万円 / 月 | 16.00m² | 1K / 2階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 4.3万円 / 月 | 16.00m² | 1K / 3階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 4.7万円 / 月 | 16.00m² | 1K / 2階 | 2022年5月 |
| 4万円 / 月 | 16.00m² | 1K / 2階 | 2022年4月 |
| 4.7万円 / 月 | 16.64m² | 1K / 2階 | 2022年3月 |
| 5万円 / 月 | 16.64m² | 1K / 2階 | 2020年11月〜2022年2月 |
| 4.8万円 / 月 | 16.64m² | 1K / 7階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 4.6万円 / 月 | 19.17m² | 1K / 3階 | 2021年3月〜2021年5月 |
| 4.4万円 / 月 | 17.48m² | 1R / 6階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 19.17m² | 1K / 3階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 16.64m² | 1K / 3階 | 2020年8月〜2020年12月 |
| 4.6万円 / 月 | 16.51m² | 1K / 4階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 4万円 / 月 | 16.51m² | 1K / 2階 | 2020年6月〜2020年8月 |
| 4万円 / 月 | 16.51m² | 1R / 3階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 4.8万円 / 月 | 16.64m² | 1K / 7階 | 2018年11月〜2020年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 16.64m² | 1R / 3階 | 2019年10月〜2019年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 16.51m² | 1K / 2階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 4.8万円 / 月 | 16.64m² | 1K / 7階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 4.8万円 / 月 | 16.64m² | 1K / 7階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 4万円 / 月 | 16.51m² | 1R / 3階 | 2019年3月〜2019年6月 |
| 4.3万円 / 月 | 16.64m² | 1K / 5階 | 2019年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 16.51m² | 1K / 2階 | 2018年12月〜2019年4月 |
| 4.4万円 / 月 | 17.48m² | 1R / 6階 | 2019年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 15.10m² | 1K / 6階 | 2018年11月〜2019年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 16.64m² | 1K / 7階 | 2018年7月〜2019年1月 |
| 4万円 / 月 | 16.51m² | 1K / 2階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 16.64m² | 1R / 3階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 4.8万円 / 月 | 16.64m² | 1K / 7階 | 2018年6月 |
| 4.4万円 / 月 | 17.48m² | 1R / 6階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 3.7万円 / 月 | 16.51m² | 1K / 3階 | 2018年1月〜2018年4月 |
| 4.2万円 / 月 | 16.64m² | 1K / 6階 | 2017年12月 |
| 5.4万円 / 月 | 16.51m² | 1K / 5階 | 2017年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 16.51m² | 1K / 2階 | 2017年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 16.51m² | 1K / 2階 | 2017年5月〜2017年8月 |
| 4.2万円 / 月 | 16.51m² | 1K / 6階 | 2017年7月〜2017年8月 |
| 5.4万円 / 月 | 16.51m² | 1K / 5階 | 2016年6月〜2017年7月 |
| 4.2万円 / 月 | 16.51m² | 1K / 2階 | 2017年2月〜2017年4月 |
| 4.9万円 / 月 | 16.64m² | 1K / 2階 | 2016年5月〜2016年8月 |
| 4.5万円 / 月 | 16.51m² | 1K / 5階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 3.9万円 / 月 | 19.17m² | 1K / 5階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 4万円 / 月 | 16.64m² | 1K / 6階 | 2015年5月〜2015年7月 |
| 3.9万円 / 月 | 19.17m² | 1K / 5階 | 2015年6月〜2015年7月 |
| 3.9万円 / 月 | 16.51m² | 1K / 4階 | 2015年4月〜2015年5月 |
| 4.3万円 / 月 | 16.51m² | 1K / 4階 | 2015年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 16.64m² | 1K / 6階 | 2014年6月〜2014年8月 |
| 4.5万円 / 月 | 16.60m² | 1K / 5階 | 2014年6月〜2014年7月 |
| 4.3万円 / 月 | 16.60m² | 1K / 6階 | 2014年5月 |
| 4.8万円 / 月 | 14.30m² | 1K / 5階 | 2013年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 16.64m² | 1K / 2階 | 2013年2月〜2013年6月 |
| 4.5万円 / 月 | 19.17m² | 1K / 5階 | 2013年4月〜2013年6月 |
| 4.5万円 / 月 | 16.64m² | 1K / 2階 | 2012年7月〜2012年12月 |
| 4.3万円 / 月 | 16.64m² | 1K / 5階 | 2012年12月 |
| 4.8万円 / 月 | 16.64m² | 1K / 2階 | 2012年5月〜2012年6月 |
| 4.7万円 / 月 | 16.51m² | 1K / 7階 | 2012年2月〜2012年3月 |
| 4.1万円 / 月 | 16.64m² | 1K / 7階 | 2011年12月〜2012年1月 |
| 4.1万円 / 月 | 16.64m² | 1K / 7階 | 2011年6月〜2011年10月 |
| 4.2万円 / 月 | 16.51m² | 1K / 2階 | 2011年2月 |
| 4万円 / 月 | 16.51m² | 1K / 4階 | 2010年12月 |
| 4.9万円 / 月 | 16.51m² | 1K / 3階 | 2010年3月〜2010年6月 |
| 4.2万円 / 月 | 16.64m² | 1K / 4階 | 2010年1月〜2010年2月 |
| 4.9万円 / 月 | 16.51m² | 1K / 3階 | 2009年12月〜2010年1月 |
| 4.8万円 / 月 | 14.17m² | 1K / 2階 | 2009年12月 |
| 4.2万円 / 月 | 16.64m² | 1R / 7階 | 2009年9月〜2009年11月 |
| 4.2万円 / 月 | 16.51m² | 1K / 2階 | 2009年11月 |
| 5万円 / 月 | 14.05m² | 1K / 5階 | 2009年3月〜2009年10月 |
| 4.8万円 / 月 | 16.51m² | 1K / 2階 | 2009年8月〜2009年10月 |
| 3.8万円 / 月 | 16.51m² | 1K / 3階 | 2009年5月〜2009年6月 |
| 4.2万円 / 月 | 16.51m² | 1K / 5階 | 2009年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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ダイアパレス浦和県庁北周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市浦和区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
さいたま市浦和区のマンションの価格は直近の3年間で 9.86%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.08%、 2年前→1年前：4.29%、 1年前→今年：-0.70% ）
埼玉県の直近3年間の変動（8.46% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
さいたま市浦和区
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ダイアパレス浦和県庁北 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町3丁目13-19 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】いなげや浦和ときわ店まで678m
【周辺】イトーヨーカドー浦和店まで900m
【周辺】ファミリーマート浦和仲町店まで447m
【周辺】セブンイレブン浦和常盤5丁目店まで493m
【周辺】サンドラッグ浦和店まで891m
【周辺】サンドラッグプラム浦和店まで937m、おおよそ徒歩8分
【周辺】伊勢丹浦和店まで986m
【周辺】成城石井アトレ浦和店まで1404m
【周辺】ローソンさいたま高砂店まで704m、コンビニ至近!!
| 築年月（築年数） | 1991年12月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 41戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社佐々木組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
14社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グリーンパレス | 2,721万円 〜 4,630万円 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町3丁目8-7 |
1990年5月（築35年） 地上5階 / 全9戸 |
| ベルジュ浦和仲町 | 1,970万円 〜 4,187万円 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町3丁目7-5 |
1992年6月（築33年） 地上6階 / 全20戸 |
| チサンマンション浦和県庁前 | 3,010万円 〜 4,264万円 | 埼玉県さいたま市浦和区高砂3丁目14-9 |
1992年4月（築33年） 地上10階 / 全22戸 |
| ライオンズマンション浦和常盤公園 | 2,390万円 〜 3,732万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤4丁目14-7 |
1991年6月（築34年） 地上12階 / 全59戸 |
| コート浦和常盤 | 2,728万円 〜 5,528万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤4丁目15-18 |
1992年6月（築33年） 地上8階 / 全27戸 |
| ジョイフル浦和仲町 | 906万円 〜 2,358万円 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町2丁目9-7 |
1990年3月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サンマンションドゥーシェ浦和常盤 | 6,484万円 〜 8,516万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤4丁目3-11 |
1989年12月（築35年） 地上9階 / 全23戸 |
| インフィニティ浦和 | 2,217万円 〜 3,735万円 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町2丁目9-2 |
1990年5月（築35年） 地上6階 / 全18戸 |
| フォルム常盤 | 1,763万円 〜 2,703万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤5丁目17-7 |
1990年4月（築35年） 地上5階 / 全17戸 |
| エステート常盤 | 1,739万円 〜 2,549万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤5丁目17-12 |
1990年2月（築35年） 地上5階 / 全15戸 |
| ライオンズマンション浦和別所沼公園 | 1,753万円 〜 3,077万円 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町4丁目24-26 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全19戸 |
| ユネックスハイム | 3,418万円 〜 4,613万円 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町1丁目11-18 |
1991年6月（築34年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ルミナス常盤 | 3,033万円 〜 5,419万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤5丁目8-43 |
1990年3月（築35年） 地上10階 / 全43戸 |
| ハイグレードバン | 2,271万円 〜 4,017万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤2丁目9-27 |
1991年4月（築34年） 地上4階 / 全6戸 |
| エクセレント常盤 | 4,518万円 〜 6,997万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤1丁目3-34 |
1993年7月（築32年） 地上6階 / 全15戸 |
| カーサ浦和 | 708万円 〜 1,642万円 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町1丁目11-18 |
1992年11月（築33年） 地上8階 / 全68戸 |
| サンヒルズ高砂 | 1,664万円 〜 6,002万円 | 埼玉県さいたま市浦和区高砂3丁目2-6 |
1992年3月（築33年） 地上5階 / 全18戸 |
| 高砂マンション | 3,832万円 〜 6,971万円 | 埼玉県さいたま市浦和区高砂3丁目3-10 |
1991年3月（築34年） 地上12階 / 全68戸 |
| COZYHOUSEURAWA | 1,424万円 〜 6,425万円 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町1丁目13-8 |
1992年3月（築33年） 地上4階 / 全11戸 |
| エスポアールときわ | 1,242万円 〜 2,432万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤2丁目6-5 |
1993年6月（築32年） 地上7階 / 全18戸 |
| アーバンヒルズ浦和 | 953万円 〜 4,209万円 | 埼玉県さいたま市浦和区東仲町3-14 |
1990年1月（築35年） 地上7階 / 全31戸 |
| パティオ常盤 | 3,280万円 〜 5,036万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤2丁目3-7 |
1990年1月（築35年） 地上5階 / 全19戸 |
| 浦和別所パーク・ホームズ | 2,891万円 〜 4,790万円 | 埼玉県さいたま市南区別所3丁目19-14 |
1993年3月（築32年） 地上6階 / 全20戸 |
| サンライズマンション | 4,479万円 〜 6,238万円 | 埼玉県さいたま市浦和区岸町6丁目12-3 |
1990年3月（築35年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| イーストサイドパレスT&T | 2,790万円 〜 6,133万円 | 埼玉県さいたま市浦和区東仲町5-3 |
1989年12月（築35年） 地上6階 / 全27戸 |
| ルノン浦和北公園 | 1,963万円 〜 3,847万円 | 埼玉県さいたま市中央区大戸4丁目18-6 |
1992年1月（築33年） 地上5階 / 全19戸 |
| 丹野ヒルズ | 1,457万円 〜 3,211万円 | 埼玉県さいたま市浦和区本太2丁目3-18 |
1991年7月（築34年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| ヴィラ・シティ浦和岸町 | 2,566万円 〜 3,909万円 | 埼玉県さいたま市浦和区岸町7丁目3-4 |
1992年4月（築33年） 地上4階 / 全12戸 |
| グランフォルム浦和岸町 | 4,243万円 〜 5,502万円 | 埼玉県さいたま市浦和区岸町6丁目10-12 |
1991年7月（築34年） 地上5階 / 全12戸 |
| プレシャスコア中浦和 | 1,094万円 〜 1,330万円 | 埼玉県さいたま市南区別所5丁目1-22 |
1989年12月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
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