埼玉県さいたま市浦和区常盤9丁目4-10
参考査定価格 情報更新:2025年12月5日
4,136 万円 70.9m²の部屋
〜6,261 万円 81.91m²の部屋
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LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
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4,136万円 (58万円 / m²) 70.9m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年12月5日
同じ地域(さいたま市浦和区常盤)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築19年(現在) | 4,574万円 | 100% |
| 築20年(1年後) | 4,520万円 | 98.8% |
| 築25年(6年後) | 4,244万円 | 92.8% |
| 築30年(11年後) | 3,967万円 | 86.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築19年) | 100% | 4,136万円 |
| 1年後(築20年) | 98.8% | 4,087万円 |
| 6年後(築25年) | 92.8% | 3,838万円 |
| 11年後(築30年) | 86.7% | 3,588万円 |
このマンションと、さいたま市浦和区常盤の築19年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,136万円 (70.9m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも11%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 58万円 / m² | 65万円 / m² |
クレアシティ浦和常盤周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市浦和区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年12月9日]
さいたま市浦和区のマンションの価格は直近の3年間で 5.25%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.80%、 2年前→1年前:-1.00%、 1年前→今年:2.42% )
埼玉県の直近3年間の変動(3.03% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
さいたま市浦和区
埼玉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクレアシティ浦和常盤が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5,780万円 | 81.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 5,980万円 | 81.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年11月 |
| 6,190万円 | 81.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年10月 |
| 5,180万円 | 70.00m² | 3LDK / 14階 | 2022年5月 |
| 4,450万円 | 70.90m² | 3LDK / 11階 | 2021年2月〜2021年4月 |
| 4,580万円 | 70.90m² | 3LDK / 11階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 4,390万円 | 70.90m² | 3LDK / 2階 | 2018年12月〜2019年3月 |
| 4,490万円 | 70.90m² | 3LDK / 2階 | 2018年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 4,136万円 |
| 買取 | 2,482万円 〜 3,309万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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16.89万円 / 月 70.9m²の部屋
〜
23.16万円 / 月 81.91m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
クレアシティ浦和常盤の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクレアシティ浦和常盤が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 19万円 / 月 | 70.90m² | 3LDK / 11階 | 2021年9月〜2021年11月 |
| 19万円 / 月 | 70.90m² | 3LDK / 11階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 20万円 / 月 | 81.91m² | 3LDK / 12階 | 2015年6月〜2015年7月 |
| 18万円 / 月 | 70.90m² | 3LDK / 6階 | 2015年6月 |
| 18万円 / 月 | 70.90m² | 3LDK / 6階 | 2014年3月〜2014年5月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コンフォート常盤 | 1,415万円 〜 2,396万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤9丁目5-5 |
2008年3月(築18年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| 北浦和公園パークハウススタイリッシュエアー | 4,654万円 〜 6,196万円 | 埼玉県さいたま市中央区大戸4丁目26-9 |
2009年1月(築17年) 地上18階 / 全34戸 |
| QUINCE常盤浦和 | 2,692万円 〜 3,883万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤5丁目12-12 |
2007年3月(築19年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| ARCTURUS | 1,707万円 〜 2,443万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤9丁目17-20 |
2009年3月(築17年) 地上6階 / 全20戸 |
| パンテオン常盤・北浦和公園前 | 4,101万円 〜 5,830万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤9丁目21-18 |
2007年6月(築19年) 地上11階 / 全29戸 |
| リブシス浦和常盤 | 1,212万円 〜 1,647万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤7丁目1-21 |
2008年1月(築18年) 地上9階 / 全22戸 |
| 日神デュオステージ北浦和 | 1,963万円 〜 2,678万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤3丁目23-3 |
2009年2月(築17年) 地上14階 / 全44戸 |
| スターヒルズ浦和 | 2,914万円 〜 3,819万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤3丁目21-6 |
2009年3月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| オテルド・マキ | 3,360万円 〜 4,410万円 | 埼玉県さいたま市中央区大戸4丁目2-1 |
2007年3月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション浦和ブライトヒル | 4,087万円 〜 6,407万円 | 埼玉県さいたま市浦和区本太3丁目20-21 |
2006年8月(築20年) 地上8階 / 全28戸 |
| KEYAKIHOUSE | 1,769万円 〜 3,710万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤10丁目7-11 |
2007年2月(築19年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| アーバンセレクト北浦和 | 2,805万円 〜 4,329万円 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和4丁目6-10 |
2008年3月(築18年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| グランスイート浦和常盤 | 3,005万円 〜 5,384万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤9丁目33-17 |
2007年11月(築19年) 地上14階 / 全 - 戸 |
| LaSante浦和常盤公園 | 3,637万円 〜 5,236万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤1丁目4-14 |
2007年10月(築19年) 地上9階 / 全23戸 |
| イルヴィラージュ北浦和 | 1,373万円 〜 1,897万円 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和3丁目5-13 |
2009年3月(築17年) 地上10階 / 全36戸 |
| ヒューマンハイム北浦和駅前 | 1,333万円 〜 2,795万円 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和1丁目8-14 |
2008年1月(築18年) 地上9階 / 全31戸 |
| ATLASCaro浦和常盤弐番館 | 1,650万円 〜 3,127万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤2丁目9-25 |
2008年7月(築18年) 地上9階 / 全42戸 |
| ミラ・コリーヌ浦和 | 1,632万円 〜 6,129万円 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町3丁目9-11 |
2007年2月(築19年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| シャテロ北浦和 | 1,658万円 〜 4,397万円 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和5丁目5-20 |
2005年9月(築21年) 地上4階 / 全19戸 |
| パテラスクエア浦和 | 2,246万円 〜 3,746万円 | 埼玉県さいたま市浦和区本太3丁目24-3 |
2008年11月(築18年) 地上5階 / 全19戸 |
| プリマヴェーラ北浦和 | 1,024万円 〜 1,384万円 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和3丁目13-4 |
2005年12月(築21年) 地上4階 / 全15戸 |
| スターフィールド浦和常盤 | 3,555万円 〜 7,139万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤1丁目6-23 |
2006年11月(築20年) 地上13階 / 全102戸 |
| 藤和シティホームズ北浦和駅前通り | 3,330万円 〜 4,512万円 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和1丁目15-6 |
2007年4月(築19年) 地上13階 / 全36戸 |
| アヴニール常盤 | 1,794万円 〜 2,808万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤1丁目2-5 |
2006年7月(築20年) 地上5階 / 全28戸 |
| Primavera | 1,701万円 〜 2,355万円 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町4丁目1-12 |
2005年8月(築21年) 地上7階 / 全11戸 |
| グローリオ浦和常盤公園 | 5,165万円 〜 7,909万円 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町2丁目19-16 |
2007年4月(築19年) 地上11階 / 全41戸 |
| ミオカステーロ浦和常盤 | 2,015万円 〜 7,902万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤1丁目1-7 |
2008年2月(築18年) 地上13階 / 全47戸 |
| サニーコート北浦和埼大通り | 3,646万円 〜 4,878万円 | 埼玉県さいたま市中央区大戸5丁目25-15 |
2006年7月(築20年) 地上9階 / 全25戸 |
| プログハウス浦和常盤 | 3,452万円 〜 4,833万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤6丁目18-4 |
2006年1月(築20年) 地上6階 / 全31戸 |
| モンレーヴ浦和仲町 | 3,908万円 〜 5,083万円 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町4丁目22-10 |
2008年10月(築18年) 地上6階 / 全37戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| クレアホームズ浦和常盤公園 | 5,132万円 〜 6,886万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤2丁目10-15 |
2016年4月(築10年) 地上13階 / 全24戸 |
| クレアシティ浦和上木崎 | 3,518万円 〜 4,834万円 | 埼玉県さいたま市浦和区上木崎2丁目15-6 |
2008年2月(築18年) 地上14階 / 全51戸 |
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クレアシティ浦和常盤は埼玉県さいたま市浦和区常盤にあり、JR京浜東北・根岸線の北浦和駅から徒歩7分ほどでアクセス可能です。そのほか、同路線の浦和駅が徒歩20分ほど、JR埼京線の南与野駅が徒歩21分ほどの場所にあります。また、2007年8月に竣工した15階建てのマンションで、建物構造については地震・火事などの災害に強いRC(鉄筋コンクリート)造りとなっています。
| マンション名称 | クレアシティ浦和常盤 |
|---|---|
| 所在地 |
埼玉県さいたま市浦和区常盤9丁目4-10
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2007年8月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 43戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社ピーエス三菱 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
オートロック、エレベーター、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年12月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください