この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
3,484万円 48.66m²の部屋
〜6,897万円 70m²の部屋
所在地 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤1丁目6-23 |
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交通 |
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スターフィールド浦和常盤の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
10階 |
|
賃貸募集中 賃料17.4万円 |
59.33m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
3,484万円 48.66m²の部屋 72万円 / m²
〜6,897万円 70m²の部屋 99万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(さいたま市浦和区常盤)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (さいたま市浦和区常盤 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
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築18年(現在) | 2,857万円 | 100% |
築20年(2年後) | 2,791万円 | 97.7% |
築25年(7年後) | 2,626万円 | 91.9% |
築30年(12年後) | 2,461万円 | 86.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築18年) | 3,484万円 | 100% |
2年後 (築20年) | 3,404万円 | 97.7% |
7年後 (築25年) | 3,203万円 | 91.9% |
12年後 (築30年) | 3,001万円 | 86.1% |
このマンションと、さいたま市浦和区常盤の築18年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,484万円 (48.66m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも1% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
72万円 / m² | 71万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
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仲介 | 3,484万円 |
買取 | 2,090万円 〜 2,787万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
13.06万円 48.66m²の部屋
〜20.81万円 70m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
スターフィールド浦和常盤周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市浦和区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
さいたま市浦和区のマンションの価格は直近の3年間で 25.63%程度 上昇しています。(3年前→2年前:13.20% 、 2年前→1年前:2.84% 、 1年前→今年:7.92% )
埼玉県の直近3年間の変動(18.11% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
さいたま市浦和区
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | スターフィールド浦和常盤 |
---|---|
所在地 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤1丁目6-23 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】★敷地内駐車場★
【地図】
【周辺】いなげや浦和ときわ店 徒歩6分。 470m
【周辺】ファミリーマート浦和仲町店 徒歩2分。 140m
【周辺】さいたま市立本太小学校 徒歩11分。 840m
【周辺】埼玉メディカルセンター 徒歩21分。 1620m
【周辺】浦和幼稚園 徒歩0分。 1m
【周辺】イトーヨーカドー 浦和店 徒歩6分。 430m
【周辺】浦和警察署 徒歩8分。 580m
【周辺】サンドラッグ浦和店 徒歩6分。 430m
【周辺】島忠ホームズ与野店 徒歩32分。 2540m
【周辺】アイリス クリーニング 徒歩25分。 1970m
築年月(築年数) | 2006年11月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
シティハウス浦和常盤 | 4,624万円 〜 6,643万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤1丁目6-1 |
2004年12月(築20年) 地上12階 / 全66戸 |
ドミール浦和 | 1,396万円 〜 2,121万円 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町1丁目14-6 |
2005年3月(築20年) 地上8階 / 全 - 戸 |
アイリーURAWA | 1,675万円 〜 2,390万円 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町1丁目14-17 |
2005年7月(築19年) 地上5階 / 全14戸 |
ミオカステーロ浦和常盤 | 1,685万円 〜 6,227万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤1丁目1-7 |
2008年2月(築17年) 地上13階 / 全47戸 |
ATLASCaro浦和常盤弐番館 | 1,569万円 〜 2,941万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤2丁目9-25 |
2008年7月(築16年) 地上9階 / 全42戸 |
アドグランデ浦和常盤公園 | 3,563万円 〜 5,120万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤1丁目4-14 |
2007年10月(築17年) 地上9階 / 全23戸 |
グローリオ浦和常盤公園 | 4,276万円 〜 6,488万円 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町2丁目19-16 |
2007年5月(築17年) 地上11階 / 全41戸 |
リブシス浦和 | 1,777万円 〜 4,070万円 | 埼玉県さいたま市浦和区東仲町3-17 |
2007年4月(築17年) 地上9階 / 全34戸 |
アイリーSEVENCOURT | 1,590万円 〜 2,690万円 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町2丁目15-4 |
2007年4月(築17年) 地上7階 / 全24戸 |
レリア浦和 | 4,170万円 〜 6,620万円 | 埼玉県さいたま市浦和区東仲町5-7 |
2007年10月(築17年) 地上13階 / 全57戸 |
浦和仲壹マンション | 2,218万円 〜 3,329万円 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町1丁目3-2 |
2006年9月(築18年) 地上7階 / 全24戸 |
メゾン・ド・グランピエール浦和 | 1,679万円 〜 2,568万円 | 埼玉県さいたま市浦和区東仲町7-11 |
2008年6月(築16年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ミラ・コリーヌ浦和 | 1,617万円 〜 5,963万円 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町3丁目9-11 |
2007年2月(築18年) 地上10階 / 全 - 戸 |
グローバル高砂 | 1,623万円 〜 2,932万円 | 埼玉県さいたま市浦和区高砂2丁目10-1 |
2006年3月(築19年) 地上7階 / 全24戸 |
ライオンズマンション浦和ブライトヒル | 4,133万円 〜 6,426万円 | 埼玉県さいたま市浦和区本太3丁目20-21 |
2006年8月(築18年) 地上8階 / 全28戸 |
QUINCE常盤浦和 | 2,747万円 〜 3,898万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤5丁目12-12 |
2007年3月(築18年) 地上6階 / 全 - 戸 |
Primavera | 1,684万円 〜 2,290万円 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町4丁目1-12 |
2005年8月(築19年) 地上7階 / 全11戸 |
クラルテ浦和本太フローレア | 4,053万円 〜 5,321万円 | 埼玉県さいたま市浦和区本太2丁目27-23 |
2007年2月(築18年) 地上6階 / 全20戸 |
リブシス浦和常盤 | 1,240万円 〜 1,659万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤7丁目1-21 |
2008年1月(築17年) 地上9階 / 全22戸 |
パテラスクエア浦和 | 2,244万円 〜 3,709万円 | 埼玉県さいたま市浦和区本太3丁目24-3 |
2008年11月(築16年) 地上5階 / 全19戸 |
TACタック高砂 | 1,279万円 〜 2,413万円 | 埼玉県さいたま市浦和区高砂4丁目4-19 |
2008年3月(築17年) 地上8階 / 全39戸 |
グランシティ浦和常盤 | 3,340万円 〜 4,843万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤3丁目7-9 |
2005年7月(築19年) 地上6階 / 全21戸 |
グランシティユーロパレス浦和高砂 | 4,255万円 〜 5,833万円 | 埼玉県さいたま市浦和区高砂4丁目5-9 |
2007年1月(築18年) 地上10階 / 全18戸 |
ライオンズマンションコスタ・タワー浦和 | 4,101万円 〜 1億 3,260万円 | 埼玉県さいたま市浦和区岸町4丁目26-1 |
2006年2月(築19年) 地上31階 / 全230戸 |
ロイヤルヒルズ浦和 | 2,771万円 〜 5,236万円 | 埼玉県さいたま市浦和区高砂4丁目5-5 |
2005年11月(築19年) 地上5階 / 全40戸 |
ライオンズマンションコスタ・レジデンス浦和 | 5,439万円 〜 7,243万円 | 埼玉県さいたま市浦和区岸町4丁目26-5 |
2005年11月(築19年) 地上9階 / 全 - 戸 |
パークホームズ浦和岸町サウスレジデンス | 6,428万円 〜 9,483万円 | 埼玉県さいたま市浦和区岸町7丁目7-1 |
2008年7月(築16年) 地上12階 / 全33戸 |
ダイアパレス浦和岸町 | 5,758万円 〜 8,293万円 | 埼玉県さいたま市浦和区岸町7丁目4-18 |
2006年3月(築19年) 地上15階 / 全28戸 |
プレジール岸町 | 2,196万円 〜 4,180万円 | 埼玉県さいたま市浦和区岸町7丁目1-10 |
2005年2月(築20年) 地上10階 / 全42戸 |
グランシティユーロパレス浦和岸町 | 5,523万円 〜 8,064万円 | 埼玉県さいたま市浦和区岸町7丁目8-10 |
2007年1月(築18年) 地上12階 / 全31戸 |
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