この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
埼玉県さいたま市浦和区皇山町33-10
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,749 万円 70.6m²の部屋
〜3,810 万円 82.77m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,749万円70.6m²の部屋39万円 / m²
〜3,810万円82.77m²の部屋46万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(さいたま市浦和区皇山町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (さいたま市浦和区皇山町 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築26年(現在) | 3,213万円 | 100% |
築30年(4年後) | 3,046万円 | 94.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築26年) | 2,749万円 | 100% |
4年後(築30年) | 2,607万円 | 94.8% |
このマンションと、さいたま市浦和区皇山町の築26年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,749万円 (70.6m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも15% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
39万円 / m² | 46万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシティホームズ浦和皇山町が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,390万円 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年4月〜2024年6月 |
2,480万円 | 80.43m² | 4LDK / 6階 | 2021年5月〜2021年10月 |
1,980万円 | 70.60m² | 3LDK / 1階 | 2020年3月〜2020年6月 |
1,880万円 | 74.29m² | 3LDK / 3階 | 2020年5月 |
1,890万円 | 74.29m² | 3LDK / 3階 | 2020年4月 |
2,190万円 | 74.29m² | 3LDK / 3階 | 2020年2月〜2020年3月 |
2,199万円 | 70.60m² | 3LDK / 1階 | 2020年2月 |
2,380万円 | 74.29m² | 3LDK / 3階 | 2019年10月〜2020年1月 |
2,590万円 | 77.44m² | 3LDK / 1階 | 2019年11月〜2020年1月 |
3,090万円 | 82.77m² | 4LDK / 5階 | 2019年9月〜2019年11月 |
2,580万円 | 74.29m² | 3LDK / 3階 | 2019年9月 |
3,290万円 | 82.77m² | 4LDK / 5階 | 2019年8月 |
2,290万円 | 70.60m² | 3LDK / 2階 | 2019年4月〜2019年7月 |
2,380万円 | 70.60m² | 3LDK / 2階 | 2019年3月 |
2,480万円 | 70.60m² | 3LDK / 2階 | 2019年2月 |
2,280万円 | 74.50m² | 3LDK / 3階 | 2018年2月〜2018年3月 |
2,280万円 | 74.50m² | 3LDK / 3階 | 2018年3月 |
2,380万円 | 74.50m² | 3LDK / 3階 | 2018年1月 |
1,490万円 | 70.60m² | 3LDK / 2階 | 2014年5月〜2014年8月 |
2,000万円 | 70.60m² | 3LDK / 3階 | 2013年10月〜2013年11月 |
1,580万円 | 74.50m² | 3LDK / 2階 | 2013年8月 |
2,190万円 | 78.00m² | 2LDK / 1階 | 2013年3月〜2013年6月 |
1,880万円 | 74.50m² | 3LDK / 2階 | 2013年4月〜2013年6月 |
2,488万円 | 78.16m² | 2LDK / 1階 | 2013年2月 |
1,780万円 | 70.60m² | 2LDK / 1階 | 2012年7月〜2013年1月 |
2,580万円 | 78.16m² | 2LDK / 5階 | 2012年4月〜2012年9月 |
1,880万円 | 70.60m² | 2LDK / 1階 | 2012年4月〜2012年6月 |
1,880万円 | 80.43m² | 4LDK / 7階 | 2012年5月〜2012年6月 |
1,880万円 | 70.60m² | 3LDK / 2階 | 2012年4月〜2012年5月 |
1,880万円 | 70.60m² | 3LDK / 2階 | 2012年4月〜2012年5月 |
1,980万円 | 80.43m² | 4LDK / 7階 | 2012年4月 |
1,880万円 | 80.43m² | 4LDK / 7階 | 2012年2月〜2012年3月 |
1,980万円 | 70.60m² | 2LDK / 1階 | 2012年2月〜2012年3月 |
2,180万円 | 77.44m² | 3LDK / 1階 | 2011年12月〜2012年1月 |
2,080万円 | 70.60m² | 3LDK / 1階 | 2011年12月 |
2,490万円 | 74.50m² | 3LDK / 4階 | 2011年8月〜2011年10月 |
2,280万円 | 70.60m² | 3LDK / 1階 | 2011年9月〜2011年10月 |
2,580万円 | 74.50m² | 3LDK / 4階 | 2011年6月〜2011年7月 |
2,180万円 | 77.44m² | 3LDK / 1階 | 2011年7月 |
1,980万円 | 70.60m² | 3LDK / 2階 | 2010年7月〜2010年9月 |
2,080万円 | 70.60m² | 3LDK / 4階 | 2010年2月 |
1,980万円 | 70.60m² | 3LDK / 4階 | 2009年12月〜2010年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,749万円 |
買取 | 1,650万円 〜 2,199万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
10.22万円70.6m²の部屋
〜13.34万円82.77m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シティホームズ浦和皇山町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシティホームズ浦和皇山町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
10.5万円 / 月 | 80.43m² | 3LDK / 3階 | 2017年11月 |
12万円 / 月 | 70.60m² | 3LDK / 1階 | 2013年2月〜2013年3月 |
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LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
シティホームズ浦和皇山町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市浦和区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
さいたま市浦和区のマンションの価格は直近の3年間で 9.86%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.08%、 2年前→1年前:4.29%、 1年前→今年:-0.70% )
埼玉県の直近3年間の変動(8.46% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
さいたま市浦和区
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | シティホームズ浦和皇山町 |
---|---|
所在地 | 埼玉県さいたま市浦和区皇山町33-10 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】スロープがあり車椅子やベビーカーの出入りにも対応したエントランス。
【周辺】北浦和駅(JR東日本 京浜東北線) 徒歩25分。 1950m
【周辺】ビバモールさいたま新都心 徒歩26分。 2070m
【周辺】コープ上木崎店 徒歩6分。 470m
【周辺】ドラッグセイムス浦和木崎店 徒歩6分。 470m
【周辺】さいたま市立木崎小学校 徒歩7分。 520m
【周辺】さいたま市立大原中学校 徒歩14分。 1120m
【周辺】聖フランソア幼稚園 徒歩1分。 80m
【周辺】医療法人社団望星会望星病院 徒歩21分。 1610m
【周辺】天王川コミュニティ緑道 徒歩21分。 1670m
【周辺】大原テニス公園 徒歩8分。 610m
築年月(築年数) | 1999年6月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 78戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
施工会社 | (株)熊谷組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、エレベーター、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ハイホーム浦和参番館 | 2,911万円 〜 4,207万円 | 埼玉県さいたま市浦和区上木崎5丁目4-10 |
1998年8月(築27年) 地上8階 / 全39戸 |
ルラール浦和 | 2,586万円 〜 3,119万円 | 埼玉県さいたま市浦和区大東2丁目13-1 |
1999年3月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コスモループ・プラネット | 1,057万円 〜 2,790万円 | 埼玉県さいたま市浦和区領家6丁目15-11 |
1997年10月(築28年) 地上5階 / 全18戸 |
オーベル浦和領家 | 3,622万円 〜 6,061万円 | 埼玉県さいたま市浦和区領家7丁目29-1 |
1998年2月(築27年) 地上5階 / 全30戸 |
コスモ浦和ガーデンフォルム | 1,888万円 〜 3,302万円 | 埼玉県さいたま市浦和区木崎5丁目16-50 |
1998年5月(築27年) 地上7階 / 全73戸 |
浦和針ヶ谷パーク・ホームズ弐番館 | 3,115万円 〜 4,626万円 | 埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷2丁目15-10 |
1999年2月(築26年) 地上6階 / 全27戸 |
浦和針ヶ谷パーク・ホームズ参番館 | 3,242万円 〜 4,612万円 | 埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷2丁目14-15 |
1999年3月(築26年) 地上7階 / 全60戸 |
浦和針ヶ谷パーク・ホームズ四番館 | 2,480万円 〜 2,905万円 | 埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷2丁目14-18 |
1999年2月(築26年) 地上5階 / 全11戸 |
コスモ浦和領家ロイヤルステージ | 2,878万円 〜 3,669万円 | 埼玉県さいたま市浦和区領家6丁目3-1 |
1999年8月(築26年) 地上5階 / 全46戸 |
セザール浦和領家 | 2,941万円 〜 4,579万円 | 埼玉県さいたま市浦和区領家2丁目13-9 |
2001年3月(築24年) 地上7階 / 全31戸 |
フローラ浦和 | 3,135万円 〜 3,778万円 | 埼玉県さいたま市浦和区上木崎4丁目2-3 |
2000年6月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
コスモ浦和領家センターコート | 2,275万円 〜 6,366万円 | 埼玉県さいたま市浦和区領家3丁目19-25 |
2001年5月(築24年) 地上7階 / 全33戸 |
ディアレンス浦和 | 3,730万円 〜 4,472万円 | 埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷3丁目12-9 |
1999年2月(築26年) 地上5階 / 全30戸 |
ダイアパレス北浦和2 | 2,328万円 〜 3,200万円 | 埼玉県さいたま市浦和区瀬ヶ崎1丁目29-1 |
1999年1月(築26年) 地上5階 / 全32戸 |
コスモ浦和ガーデンズ | 3,236万円 〜 4,159万円 | 埼玉県さいたま市浦和区領家1丁目14-1 |
2000年1月(築25年) 地上7階 / 全101戸 |
ミレニアム北浦和B棟 | 2,517万円 〜 3,049万円 | 埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷1丁目5-1 |
2000年2月(築25年) 地上5階 / 全157戸 |
ダイアパレス浦和針ケ谷 | 3,057万円 〜 3,796万円 | 埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷2丁目2-5 |
2001年3月(築24年) 地上6階 / 全30戸 |
ミレニアム北浦和A棟 | 1,217万円 〜 3,027万円 | 埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷1丁目5-1 |
2000年2月(築25年) 地上5階 / 全157戸 |
ライオンズシティ北浦和 | 3,178万円 〜 6,078万円 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和1丁目11-7 |
1997年6月(築28年) 地上8階 / 全74戸 |
ライフピア与野ステーションサイド | 3,654万円 〜 5,570万円 | 埼玉県さいたま市浦和区上木崎1丁目8-10 |
2000年2月(築25年) 地上9階 / 全33戸 |
T・T・Cビル四季の棟 | 3,717万円 〜 4,550万円 | 埼玉県さいたま市中央区大字下落合1050-9 |
1999年4月(築26年) 地上10階 / 全 - 戸 |
GoodHill北浦和3 | 2,608万円 〜 3,701万円 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和1丁目3-9 |
2001年3月(築24年) 地上7階 / 全25戸 |
ローヤルシティ与野 | 3,661万円 〜 5,093万円 | 埼玉県さいたま市中央区大字下落合1048-2 |
2000年7月(築25年) 地上12階 / 全 - 戸 |
イトーピア与野ステーションコート | 3,915万円 〜 5,944万円 | 埼玉県さいたま市浦和区上木崎1丁目8-20 |
1999年2月(築26年) 地上17階 / 全115戸 |
北浦和サニーコート | 2,177万円 〜 5,223万円 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和3丁目12-6 |
2000年8月(築25年) 地上7階 / 全21戸 |
PARKSQUARE与野 | 1,719万円 〜 2,069万円 | 埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷4丁目4-12 |
2000年2月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
GoodHill北浦和1 | 1,545万円 〜 2,414万円 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和3丁目6-2 |
1999年3月(築26年) 地上7階 / 全34戸 |
ヴィレッジ駒場 | 2,441万円 〜 3,255万円 | 埼玉県さいたま市浦和区駒場2丁目6-26 |
1997年6月(築28年) 地上5階 / 全35戸 |
ゼクスパーク与野ブランシェール | 4,123万円 〜 4,896万円 | 埼玉県さいたま市中央区大字下落合1088-26 |
2001年6月(築24年) 地上13階 / 全33戸 |
LOOPS | 1,407万円 〜 3,823万円 | 埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷4丁目4-10 |
1999年8月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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