埼玉県さいたま市浦和区北浦和1丁目6-3
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
1,609 万円 31.68m²の部屋
〜2,212 万円 32.66m²の部屋
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BGM北浦和の売却に役立つ情報をチェック！
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（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,609万円 （51万円 / m²） 31.68m²の部屋
〜2,212万円 （68万円 / m²） 32.66m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(さいたま市浦和区北浦和)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築20年(現在) | 2,191万円 | 100％ |
| 築25年(5年後) | 2,060万円 | 94.0％ |
| 築30年(10年後) | 1,930万円 | 88.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築20年) | 100％ | 1,609万円 |
| 5年後(築25年) | 94.0％ | 1,513万円 |
| 10年後(築30年) | 88.1％ | 1,417万円 |
このマンションと、さいたま市浦和区北浦和の築20年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,609万円 (31.68m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも7％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 51万円 / m² | 55万円 / m² |
BGM北浦和周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市浦和区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
さいたま市浦和区のマンションの価格は直近の3年間で 9.96%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.14%、 2年前→1年前：4.17%、 1年前→今年：-0.54% ）
埼玉県の直近3年間の変動（7.86% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
さいたま市浦和区
埼玉県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,609万円 |
| 買取 | 966万円 〜 1,288万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.84万円 / 月 31.68m²の部屋
〜
9.23万円 / 月 32.66m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
BGM北浦和の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにBGM北浦和が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8万円 / 月 | 31.68m² | 1K / 4階 | 2021年10月 |
| 6.6万円 / 月 | 31.68m² | 1K / 1階 | 2018年8月〜2018年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 31.68m² | 1K / 2階 | 2018年10月 |
| 7.4万円 / 月 | 31.68m² | 1K / 3階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 6.6万円 / 月 | 31.68m² | 1K / 1階 | 2017年9月 |
| 7.7万円 / 月 | 31.68m² | 1K / 4階 | 2017年6月〜2017年7月 |
| 6.7万円 / 月 | 32.66m² | 1K / 1階 | 2017年5月〜2017年6月 |
| 8.3万円 / 月 | 31.68m² | 1K / 4階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 7.4万円 / 月 | 32.66m² | 1K / 3階 | 2017年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 31.68m² | 1K / 2階 | 2017年4月 |
| 7.8万円 / 月 | 32.47m² | 1K / 5階 | 2016年10月〜2017年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 32.66m² | 1K / 5階 | 2017年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 31.68m² | 1K / 1階 | 2016年10月〜2017年1月 |
| 7.4万円 / 月 | 31.68m² | 1K / 3階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 7.6万円 / 月 | 32.47m² | 1K / 3階 | 2015年12月〜2016年2月 |
| 7.6万円 / 月 | 31.68m² | 1K / 3階 | 2015年12月〜2016年2月 |
| 7.8万円 / 月 | 31.68m² | 1K / 5階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 7.6万円 / 月 | 32.66m² | 1DK / 3階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 6.6万円 / 月 | 31.68m² | 1K / 1階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 8万円 / 月 | 31.68m² | 1K / 5階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 7.6万円 / 月 | 31.68m² | 1K / 3階 | 2015年10月 |
| 7.8万円 / 月 | 31.68m² | 1K / 2階 | 2015年9月 |
| 7.3万円 / 月 | 31.68m² | 1K / 2階 | 2015年4月 |
| 8.8万円 / 月 | 32.47m² | 1K / 5階 | 2014年6月〜2015年1月 |
| 7.6万円 / 月 | 32.47m² | 1K / 3階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 7.7万円 / 月 | 31.68m² | 1K / 3階 | 2014年4月〜2014年5月 |
| 6.7万円 / 月 | 32.47m² | 1K / 1階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 7.4万円 / 月 | 31.68m² | 1K / 3階 | 2014年4月 |
| 7.6万円 / 月 | 31.68m² | 1K / 2階 | 2014年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 32.47m² | 1K / 1階 | 2013年9月〜2014年1月 |
| 7.6万円 / 月 | 32.47m² | 1K / 3階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 7.6万円 / 月 | 31.68m² | 1K / 2階 | 2013年12月 |
| 7.7万円 / 月 | 31.68m² | 1K / 5階 | 2013年3月〜2013年4月 |
| 7.9万円 / 月 | 32.47m² | 1K / 5階 | 2013年3月 |
| 8.2万円 / 月 | 31.68m² | 1K / 5階 | 2013年3月 |
| 8.2万円 / 月 | 32.47m² | 1K / 5階 | 2012年7月〜2013年2月 |
| 8.3万円 / 月 | 31.68m² | 1K / 5階 | 2012年9月〜2013年2月 |
| 8.2万円 / 月 | 31.68m² | 1K / 4階 | 2012年12月〜2013年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 31.68m² | 1K / 1階 | 2012年12月〜2013年1月 |
| 6.6万円 / 月 | 31.68m² | 1K / 1階 | 2012年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 31.68m² | 1K / 1階 | 2012年7月〜2012年9月 |
| 8.5万円 / 月 | 32.66m² | 1K / 4階 | 2012年7月 |
| 7万円 / 月 | 31.68m² | 1K / 2階 | 2012年1月〜2012年3月 |
| 7.7万円 / 月 | 31.68m² | 1K / 3階 | 2012年2月 |
| 7.7万円 / 月 | 31.68m² | 1K / 3階 | 2011年11月〜2011年12月 |
| 6.6万円 / 月 | 31.68m² | 1K / 1階 | 2011年11月〜2011年12月 |
| 7.6万円 / 月 | 31.68m² | 1K / 2階 | 2011年8月〜2011年11月 |
| 8.3万円 / 月 | 31.68m² | 1K / 5階 | 2010年5月〜2011年9月 |
| 8万円 / 月 | 31.68m² | 1K / 4階 | 2010年11月〜2011年8月 |
| 7万円 / 月 | 31.68m² | 1K / 2階 | 2011年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 31.68m² | 1K / 1階 | 2010年5月〜2011年6月 |
| 7.4万円 / 月 | 31.68m² | 1K / 3階 | 2011年4月〜2011年6月 |
| 7万円 / 月 | 31.68m² | 1K / 2階 | 2011年4月〜2011年6月 |
| 7万円 / 月 | 31.68m² | 1K / 2階 | 2011年4月〜2011年6月 |
| 6.6万円 / 月 | 31.68m² | 1K / 1階 | 2010年4月〜2010年8月 |
| 7.4万円 / 月 | 31.68m² | 1K / 3階 | 2010年1月〜2010年6月 |
| 7万円 / 月 | 31.68m² | 1K / 2階 | 2010年6月 |
| 8.8万円 / 月 | 31.68m² | 1K / 5階 | 2010年3月〜2010年4月 |
| 8.7万円 / 月 | 32.47m² | 1K / 4階 | 2010年3月〜2010年4月 |
| 8.2万円 / 月 | 31.68m² | 1K / 5階 | 2010年1月 |
| 8.7万円 / 月 | 31.68m² | 1K / 5階 | 2009年7月〜2009年10月 |
| 8.3万円 / 月 | 31.68m² | 1K / 3階 | 2009年9月〜2009年10月 |
| 7万円 / 月 | 31.68m² | 1K / 2階 | 2009年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 31.68m² | 1K / 1階 | 2009年7月 |
| 6.6万円 / 月 | 31.68m² | 1K / 1階 | 2009年7月 |
| 7.2万円 / 月 | 31.68m² | 1K / 2階 | 2009年4月 |
| 7万円 / 月 | 31.68m² | 1K / 2階 | 2009年4月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| GoodHill北浦和4 | 3,415万円 〜 4,585万円 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和1丁目4-1 |
2004年3月（築21年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 藤和シティホームズ北浦和駅前通り | 2,856万円 〜 3,895万円 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和1丁目15-6 |
2007年4月（築18年） 地上13階 / 全36戸 |
| HALELANI | 813万円 〜 1,595万円 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和1丁目15-1 |
2005年6月（築20年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| プリマヴェーラ北浦和 | 1,016万円 〜 1,378万円 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和3丁目13-4 |
2005年12月（築20年） 地上4階 / 全15戸 |
| シャテロ北浦和 | 1,645万円 〜 4,377万円 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和5丁目5-20 |
2005年9月（築20年） 地上4階 / 全19戸 |
| ライオンズアベニュー浦和常盤レジデンス | 3,031万円 〜 5,060万円 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和5丁目5-8 |
2004年11月（築21年） 地上8階 / 全46戸 |
| 浦和常盤ハイライズ | 4,083万円 〜 6,246万円 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和5丁目11-21 |
2004年1月（築22年） 地上9階 / 全71戸 |
| プライムスクエアー浦和常盤 | 3,427万円 〜 4,641万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤9丁目11-9 |
2004年2月（築21年） 地上10階 / 全28戸 |
| ダ・レッチェン | 1,230万円 〜 1,489万円 | 埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷1丁目12-3 |
2005年2月（築20年） 地上6階 / 全21戸 |
| KEYAKIHOUSE | 1,750万円 〜 3,690万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤10丁目7-11 |
2007年2月（築18年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| プラウド浦和領家 | 4,144万円 〜 5,330万円 | 埼玉県さいたま市浦和区領家1丁目13-1 |
2006年3月（築19年） 地上6階 / 全58戸 |
| グランシティ浦和常盤 | 3,276万円 〜 4,853万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤3丁目7-9 |
2005年7月（築20年） 地上6階 / 全21戸 |
| ライオンズスクエア浦和常盤レガリエ | 3,611万円 〜 6,775万円 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和5丁目14-21 |
2004年1月（築22年） 地上8階 / 全98戸 |
| GoodHill北浦和5 | 3,813万円 〜 5,089万円 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和5丁目14-10 |
2005年3月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パークホームズさいたま常盤 | 3,776万円 〜 4,460万円 | 埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷4丁目2-60 |
2003年9月（築22年） 地上9階 / 全82戸 |
| ライオンズマンション浦和ブライトヒル | 4,140万円 〜 6,293万円 | 埼玉県さいたま市浦和区本太3丁目20-21 |
2006年8月（築19年） 地上8階 / 全28戸 |
| D'レスティア浦和領家レジデンス | 3,712万円 〜 5,053万円 | 埼玉県さいたま市浦和区領家7丁目28-2 |
2004年2月（築21年） 地上7階 / 全47戸 |
| サニーコート北浦和埼大通り | 3,537万円 〜 4,981万円 | 埼玉県さいたま市中央区大戸5丁目25-15 |
2006年7月（築19年） 地上9階 / 全25戸 |
| 浦和針ケ谷パークハウス | 3,835万円 〜 4,479万円 | 埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷3丁目13-15 |
2006年12月（築19年） 地上5階 / 全22戸 |
| QUINCE常盤浦和 | 2,657万円 〜 3,854万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤5丁目12-12 |
2007年3月（築18年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ディークラディア浦和領家 | 2,689万円 〜 3,150万円 | 埼玉県さいたま市浦和区領家7丁目29-3 |
2003年8月（築22年） 地上5階 / 全29戸 |
| ライフピア与野新中里 | 3,760万円 〜 6,337万円 | 埼玉県さいたま市中央区新中里5丁目12-17 |
2005年10月（築20年） 地上7階 / 全40戸 |
| オテルド・マキ | 3,330万円 〜 4,390万円 | 埼玉県さいたま市中央区大戸4丁目2-1 |
2007年3月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス与野2ラ・ソワレ | 3,572万円 〜 5,917万円 | 埼玉県さいたま市中央区新中里5丁目16-14 |
2003年12月（築22年） 地上7階 / 全41戸 |
| 日神パレステージ与野中央 | 3,136万円 〜 3,965万円 | 埼玉県さいたま市中央区大字下落合1052-2 |
2005年8月（築20年） 地上11階 / 全29戸 |
| グランシティユーロレジデンス浦和 | 3,027万円 〜 4,268万円 | 埼玉県さいたま市浦和区本太4丁目8-11 |
2006年2月（築19年） 地上12階 / 全1戸 |
| クラスタ浦和常盤町 | 2,945万円 〜 5,051万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤1丁目2-25 |
2004年2月（築21年） 地上10階 / 全35戸 |
| オクトス | 1,930万円 〜 2,520万円 | 埼玉県さいたま市中央区大字下落合1065-9 |
2006年1月（築20年） 地上5階 / 全8戸 |
| スターフィールド浦和常盤 | 3,436万円 〜 6,671万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤1丁目6-23 |
2006年11月（築19年） 地上13階 / 全102戸 |
| シティハウス浦和常盤 | 4,618万円 〜 6,527万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤1丁目6-1 |
2004年12月（築21年） 地上12階 / 全66戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | BGM北浦和 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和1丁目6-3 |
| 交通 |
|
【外観】
1/1| 築年月（築年数） | 2005年4月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 30戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、オートロック、エレベーター、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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