この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
埼玉県さいたま市浦和区上木崎5丁目20-30
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
3,157 万円 66m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
3,157万円66m²の部屋48万円 / m²
〜3,795万円66m²の部屋57万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(さいたま市浦和区上木崎)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (さいたま市浦和区上木崎 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築28年(現在) | 4,232万円 | 100% |
築30年(2年後) | 4,120万円 | 97.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築28年) | 3,157万円 | 100% |
2年後(築30年) | 3,074万円 | 97.4% |
このマンションと、さいたま市浦和区上木崎の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,157万円 (66m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも20% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
48万円 / m² | 60万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,157万円 |
買取 | 1,895万円 〜 2,526万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
9.87万円66m²の部屋
〜11.33万円66m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
リバーシティーみぬまの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリバーシティーみぬまが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9.3万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2019年4月〜2019年5月 |
9万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2019年3月〜2019年4月 |
9.5万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2018年8月〜2019年2月 |
8.8万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 1階 | 2018年3月〜2018年10月 |
9.4万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 5階 | 2018年4月〜2018年10月 |
9万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 1階 | 2018年8月〜2018年10月 |
9万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2018年3月 |
9.2万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年1月 |
8.8万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2017年10月 |
9万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2016年4月〜2017年7月 |
9.1万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2017年5月〜2017年7月 |
9.3万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2017年6月〜2017年7月 |
8.8万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 1階 | 2017年1月〜2017年4月 |
7.4万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 5階 | 2017年2月〜2017年4月 |
9.5万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 5階 | 2016年8月〜2016年12月 |
9.5万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 5階 | 2015年4月〜2015年8月 |
9.5万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2015年8月 |
9.4万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 5階 | 2015年4月〜2015年7月 |
9万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2015年2月〜2015年3月 |
9万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2015年2月 |
9.1万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2015年2月 |
8.4万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2015年1月 |
8.5万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2015年1月 |
8.6万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2015年1月 |
8.9万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2014年11月〜2014年12月 |
9万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2014年11月〜2014年12月 |
9.1万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2014年11月〜2014年12月 |
9.5万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2014年10月 |
9.6万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2014年10月 |
9.2万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2014年7月 |
9.2万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2014年5月 |
9.3万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2014年3月 |
9.4万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2013年11月〜2014年1月 |
9.5万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2013年12月〜2014年1月 |
9.2万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2013年12月〜2014年1月 |
8.8万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2013年7月〜2013年9月 |
9.7万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2012年5月〜2013年2月 |
9.2万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2012年11月〜2013年1月 |
9.3万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 5階 | 2012年11月 |
9万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2012年11月 |
9.7万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2012年8月 |
9.7万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2012年7月 |
9.7万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2012年5月〜2012年6月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
リバーシティーみぬま周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市浦和区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
さいたま市浦和区のマンションの価格は直近の3年間で 9.86%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.08%、 2年前→1年前:4.29%、 1年前→今年:-0.70% )
埼玉県の直近3年間の変動(8.46% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
さいたま市浦和区
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | リバーシティーみぬま |
---|---|
所在地 | 埼玉県さいたま市浦和区上木崎5丁目20-30 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 1997年4月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 29戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ハイホーム浦和参番館 | 2,911万円 〜 4,207万円 | 埼玉県さいたま市浦和区上木崎5丁目4-10 |
1998年8月(築27年) 地上8階 / 全39戸 |
コスモ与野グレイスフォルム | 2,507万円 〜 3,188万円 | 埼玉県さいたま市大宮区北袋町2丁目309-1 |
1995年4月(築30年) 地上5階 / 全52戸 |
オーベル浦和領家 | 3,623万円 〜 6,062万円 | 埼玉県さいたま市浦和区領家7丁目29-1 |
1998年2月(築27年) 地上5階 / 全30戸 |
浦和針ヶ谷パーク・ホームズ参番館 | 3,242万円 〜 4,612万円 | 埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷2丁目14-15 |
1999年3月(築26年) 地上7階 / 全60戸 |
浦和針ヶ谷パーク・ホームズ四番館 | 2,480万円 〜 2,905万円 | 埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷2丁目14-18 |
1999年2月(築26年) 地上5階 / 全11戸 |
浦和針ヶ谷パーク・ホームズ弐番館 | 3,115万円 〜 4,626万円 | 埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷2丁目15-10 |
1999年2月(築26年) 地上6階 / 全27戸 |
ディアレンス浦和 | 3,730万円 〜 4,472万円 | 埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷3丁目12-9 |
1999年2月(築26年) 地上5階 / 全30戸 |
コスモ浦和針ヶ谷 | 2,542万円 〜 3,147万円 | 埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷3丁目7-2 |
1996年8月(築29年) 地上7階 / 全50戸 |
浦和針ヶ谷パーク・ホームズフィオーレ | 2,444万円 〜 3,814万円 | 埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷2丁目15-7 |
1997年3月(築28年) 地上7階 / 全57戸 |
フロントシティ与野 | 3,202万円 〜 5,676万円 | 埼玉県さいたま市浦和区上木崎1丁目2-1 |
1996年8月(築29年) 地上14階 / 全160戸 |
エルスタンザ北浦和 | 2,651万円 〜 3,757万円 | 埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷1丁目21-7 |
1996年1月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
イトーピア与野ステーションコート | 3,915万円 〜 5,944万円 | 埼玉県さいたま市浦和区上木崎1丁目8-20 |
1999年2月(築26年) 地上17階 / 全115戸 |
入江BUILT | 3,460万円 〜 4,191万円 | 埼玉県さいたま市浦和区上木崎1丁目10-15 |
1996年5月(築29年) 地上8階 / 全 - 戸 |
東急ドエルアルス浦和針ヶ谷 | 2,714万円 〜 3,612万円 | 埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷1丁目20-2 |
1995年7月(築30年) 地上7階 / 全50戸 |
グランデュオ北街区 | 2,914万円 〜 5,711万円 | 埼玉県さいたま市浦和区上木崎1丁目10-1 |
1996年12月(築28年) 地上14階 / 全162戸 |
グランデュオ南街区 | 3,045万円 〜 6,361万円 | 埼玉県さいたま市浦和区上木崎1丁目9-15 |
1996年12月(築28年) 地上14階 / 全125戸 |
エトス浦和領家 | 1,621万円 〜 2,468万円 | 埼玉県さいたま市浦和区領家4丁目9-10 |
1995年4月(築30年) 地上4階 / 全15戸 |
コスモガーデン北浦和 | 2,555万円 〜 3,416万円 | 埼玉県さいたま市浦和区領家6丁目14-15 |
1997年1月(築28年) 地上5階 / 全33戸 |
ユリノキコート | 3,903万円 〜 4,769万円 | 埼玉県さいたま市中央区大字下落合1080-1 |
1996年1月(築29年) 地上9階 / 全45戸 |
T・T・Cビル四季の棟 | 3,717万円 〜 4,550万円 | 埼玉県さいたま市中央区大字下落合1050-9 |
1999年4月(築26年) 地上10階 / 全 - 戸 |
コスモループ・プラネット | 1,057万円 〜 2,791万円 | 埼玉県さいたま市浦和区領家6丁目15-11 |
1997年10月(築28年) 地上5階 / 全18戸 |
ロイヤルステージ北浦和2 | 2,104万円 〜 2,715万円 | 埼玉県さいたま市浦和区大東1丁目15-28 |
1995年11月(築30年) 地上5階 / 全20戸 |
スターコート北浦和 | 2,154万円 〜 2,895万円 | 埼玉県さいたま市浦和区大東1丁目21-22 |
1995年8月(築30年) 地上5階 / 全45戸 |
ステイツ浦和常盤北 | 3,943万円 〜 5,526万円 | 埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷4丁目7-15 |
1995年8月(築30年) 地上7階 / 全62戸 |
ミサワホームズ北浦和1 | 1,674万円 〜 2,080万円 | 埼玉県さいたま市浦和区大東1丁目11-1 |
1995年11月(築30年) 地上5階 / 全50戸 |
コートハウス北浦和 | 2,998万円 〜 5,354万円 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和2丁目12-7 |
1997年5月(築28年) 地上5階 / 全27戸 |
藤和シティコープ与野 | 2,770万円 〜 3,429万円 | 埼玉県さいたま市中央区大字下落合1088-2 |
1996年6月(築29年) 地上11階 / 全1戸 |
キャッスルマンション与野 | 2,820万円 〜 3,343万円 | 埼玉県さいたま市中央区下落合3丁目3-11 |
1996年4月(築29年) 地上5階 / 全23戸 |
コスモ与野シティフォルム | 2,128万円 〜 2,985万円 | 埼玉県さいたま市中央区下落合2丁目21-20 |
1996年7月(築29年) 地上7階 / 全46戸 |
ルラール浦和 | 2,586万円 〜 3,119万円 | 埼玉県さいたま市浦和区大東2丁目13-1 |
1999年3月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください