宮城県仙台市宮城野区新田2丁目16-8
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
2,555 万円 69.59m²の部屋
〜4,287 万円 85.89m²の部屋
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【外観】
1/9
【エントランス】高級感のあるエントランスへのアプローチ。オートロック・宅配ボックス完備。
2/9
【エントランス】マンションのエントランス。オートロック設置。
3/9
【駐車場】駐車場は100％平置きの駐車場です。お車のサイズなどは気にせず駐車が可能です。
4/9
【周辺】東仙台駅(JR 東北本線)まで480m
5/9
【周辺】ツルハドラッグ仙台新田店まで30m
6/9
【周辺】イオンエクスプレス仙台平成店まで300m
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【周辺】仙台市立新田小学校まで730m、2014年4月に建て直しした新しい校舎です。
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【周辺】仙台市立東仙台中学校まで540m
9/9プラウド東仙台の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
プラウド東仙台の売却に役立つ情報をチェック！
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2,555万円 （37万円 / m²） 69.59m²の部屋
〜4,287万円 （50万円 / m²） 85.89m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
同じ地域(仙台市宮城野区新田)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築22年(現在) | 2,382万円 | 100％ |
| 築25年(3年後) | 2,282万円 | 95.8％ |
| 築30年(8年後) | 2,112万円 | 88.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築22年) | 100％ | 2,555万円 |
| 3年後(築25年) | 95.8％ | 2,447万円 |
| 8年後(築30年) | 88.6％ | 2,265万円 |
このマンションと、仙台市宮城野区新田の築22年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,555万円 (69.59m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも9％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 37万円 / m² | 34万円 / m² |
プラウド東仙台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市宮城野区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年3月9日]
仙台市宮城野区のマンションの価格は直近の3年間で 0.04%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-2.83%、 2年前→1年前：2.63%、 1年前→今年：0.31% ）
宮城県の直近3年間の変動（1.95% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
仙台市宮城野区
宮城県
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプラウド東仙台が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,180万円 | 72.57m² | 3LDK / 6階 | 2021年11月 |
| 2,980万円 | 72.57m² | 3LDK / 6階 | 2021年10月 |
| 3,180万円 | 72.57m² | 3LDK / 6階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 3,280万円 | 72.57m² | 3LDK / 6階 | 2021年7月 |
| 3,180万円 | 83.55m² | 4LDK / -階 | 2019年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,555万円 |
| 買取 | 1,533万円 〜 2,044万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.52万円 / 月 69.59m²の部屋
〜
16.65万円 / 月 85.89m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プラウド東仙台の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプラウド東仙台が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 13.5万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 4階 | 2020年1月〜2020年9月 |
| 11.5万円 / 月 | 69.59m² | 3LDK / 6階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 12万円 / 月 | 69.59m² | 3LDK / 6階 | 2019年9月〜2020年1月 |
| 13万円 / 月 | 69.59m² | 3LDK / 6階 | 2019年3月〜2019年8月 |
| 14万円 / 月 | 85.89m² | 4LDK / 8階 | 2019年1月〜2019年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| PrimRose | 1,945万円 〜 2,710万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田4丁目5-43 |
2004年2月（築23年） 地上4階 / 全8戸 |
| セレーノ東仙台 | 1,698万円 〜 2,857万円 | 宮城県仙台市宮城野区東仙台2丁目2-37 |
2005年2月（築22年） 地上10階 / 全69戸 |
| 東仙台六番館 | 1,622万円 〜 2,272万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田5丁目3-1 |
2005年3月（築22年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 東仙台五番館 | 1,444万円 〜 2,348万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田5丁目3-17 |
2003年3月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 平成レジデンス貳番館 | 1,524万円 〜 1,990万円 | 宮城県仙台市宮城野区平成2丁目9-15 |
2004年10月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベルメゾン新田東 | 808万円 〜 1,617万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田5丁目5-16 |
2006年3月（築21年） 地上7階 / 全17戸 |
| 小鶴伍番館 | 1,845万円 〜 2,568万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田3丁目13-8 |
2006年6月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| E.シュマン | 1,130万円 〜 2,156万円 | 宮城県仙台市宮城野区東仙台3丁目13-41 |
2003年5月（築23年） 地上5階 / 全21戸 |
| 新田東383 | 1,402万円 〜 2,216万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田東2丁目3-7 |
2004年1月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アートシャルマン東仙台 | 1,466万円 〜 2,341万円 | 宮城県仙台市宮城野区小鶴2丁目1-25 |
2006年4月（築20年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ラフィネ小鶴新田 | 1,038万円 〜 1,446万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田東2丁目7-7 |
2006年3月（築21年） 地上5階 / 全15戸 |
| D'レスティアブランオーブ新田東 | 2,027万円 〜 3,686万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田東3丁目15-1 |
2004年8月（築22年） 地上7階 / 全100戸 |
| プランドール小鶴新田 | 1,127万円 〜 1,867万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田東2丁目7-6 |
2006年3月（築21年） 地上5階 / 全15戸 |
| サンヴァーリオ新田駅前1 | 801万円 〜 2,048万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田東3丁目16-4 |
2005年3月（築22年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サンヴァーリオ新田駅前2 | 785万円 〜 1,193万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田東3丁目16-4 |
2005年3月（築22年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| コンフォートNT | 1,092万円 〜 2,047万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田東3丁目16-5 |
2006年2月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| WinsGarden | 1,920万円 〜 3,258万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田東2丁目12-12 |
2005年3月（築22年） 地上7階 / 全32戸 |
| クレージュ新田東 | 1,784万円 〜 2,422万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田東2丁目13-11 |
2003年3月（築24年） 地上5階 / 全24戸 |
| グレイス | 2,053万円 〜 3,085万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田東2丁目8-10 |
2005年1月（築22年） 地上5階 / 全27戸 |
| 鹿林マンション | 859万円 〜 1,819万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田東2丁目8-3 |
2006年2月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランジュールマンション新田東 | 2,163万円 〜 3,181万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田東2丁目11-2 |
2004年6月（築22年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| サンデュエル新田駅前 | 2,011万円 〜 3,357万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田東2丁目11-1 |
2004年9月（築22年） 地上11階 / 全56戸 |
| グランウィング | 1,852万円 〜 2,668万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田東5丁目13-1 |
2004年3月（築23年） 地上7階 / 全32戸 |
| ラ・フルール | 2,075万円 〜 3,315万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田東2丁目13-8 |
2006年3月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランジュールマンション小鶴新田 | 2,336万円 〜 4,039万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田東2丁目14-6 |
2006年2月（築21年） 地上14階 / 全65戸 |
| ライオンズマンション小鶴新田センターパーク | 2,604万円 〜 3,956万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田東1丁目10-1 |
2005年5月（築21年） 地上13階 / 全92戸 |
| サンデュエル新田駅前2セントラルパーク | 2,293万円 〜 3,430万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田東1丁目9-2 |
2005年10月（築21年） 地上13階 / 全67戸 |
| パルテノン新田東 | 1,564万円 〜 2,498万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田東2丁目10-2 |
2005年8月（築21年） 地上6階 / 全15戸 |
| プロシード仙台小鶴新田 | 903万円 〜 2,128万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田東3丁目13-3 |
2006年3月（築21年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| felice | 1,661万円 〜 2,044万円 | 宮城県仙台市宮城野区大梶17-10-2 |
2006年3月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プラウド銀杏町 | 2,200万円 〜 2,678万円 | 宮城県仙台市宮城野区銀杏町17-20 |
2005年8月（築21年） 地上9階 / 全23戸 |
| プラウド仙台榴ケ岡 | 3,031万円 〜 3,834万円 | 宮城県仙台市宮城野区宮城野1丁目27-5 |
2011年10月（築15年） 地上8階 / 全54戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | プラウド東仙台 |
|---|---|
| 所在地 |
宮城県仙台市宮城野区新田2丁目16-8
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 4階
1/4
3LDK 6階
2/4
3LDK 6階
3/4
4LDK 8階
4/4| 築年月（築年数） | 2004年9月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 54戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月15日]
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