この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
宮城県仙台市宮城野区平成2丁目9-40
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
935 万円 31.35m²の部屋
〜1,434 万円 37.17m²の部屋
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仙台・宮城エリア12店舗のネットワーク
購入・住みかえ・ご売却査定（買取可）全てをお手伝いさせて頂きます。査定は無料です。土地・中古住宅・マンションいくらぐらいになるのかな？で構いませんのでお気軽に！当社ホームページよりオンライン査定もできます！広告は当社新聞折込のわくわくらいふ・スーモマガジン・インターネット等と無料掲載させて頂きます。
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
平成レジデンスの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料6.2万円 |
36.45m² | 1LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年9月5日
935万円31.35m²の部屋30万円 / m²
〜1,434万円37.17m²の部屋39万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(仙台市宮城野区平成)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (仙台市宮城野区平成 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 1,225万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 1,187万円 | 97.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 935万円 | 100％ |
| 2年後(築30年) | 906万円 | 97.0％ |
このマンションと、仙台市宮城野区平成の築28年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
935万円 (31.35m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 30万円 / m² | 31万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 935万円 |
| 買取 | 561万円 〜 748万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
5.01万円31.35m²の部屋
〜6.78万円37.17m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
平成レジデンスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに平成レジデンスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.2万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年5月〜2024年8月 |
| 6.3万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年11月〜2024年2月 |
| 6万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 37.17m² | 2K / 1階 | 2019年7月 |
| 5.8万円 / 月 | 37.17m² | 2K / 1階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 6.3万円 / 月 | 31.35m² | 1LDK / 3階 | 2018年11月 |
| 6.3万円 / 月 | 36.45m² | 1LDK / 4階 | 2018年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 36.45m² | 1LDK / 4階 | 2018年4月 |
| 6万円 / 月 | 31.35m² | 1LDK / 2階 | 2017年6月 |
| 6万円 / 月 | 36.45m² | 1LDK / 1階 | 2017年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 31.35m² | 1LDK / 2階 | 2016年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 37.17m² | 2K / 3階 | 2016年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 36.45m² | 1LDK / 1階 | 2015年11月〜2015年12月 |
| 6.8万円 / 月 | 31.35m² | 1LDK / 4階 | 2015年9月〜2015年10月 |
| 6.3万円 / 月 | 37.17m² | 2K / 2階 | 2015年4月〜2015年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 36.45m² | 1LDK / 1階 | 2015年1月 |
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平成レジデンス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市宮城野区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
仙台市宮城野区のマンションの価格は直近の3年間で 0.69%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.84%、 2年前→1年前：2.64%、 1年前→今年：-1.06% ）
宮城県の直近3年間の変動（6.17% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
仙台市宮城野区
宮城県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 平成レジデンス |
|---|---|
| 所在地 | 宮城県仙台市宮城野区平成2丁目9-40 |
| 交通 |
|
【外観】
【駐車場】
【周辺】スーパー「イオンエクスプレス仙台平成店まで295ｍ」
【周辺】郵便局「仙台苦竹郵便局まで418ｍ」
【周辺】コンビニ「セブンイレブン仙台松岡町店まで493ｍ」
【周辺】ドラックストア「ツルハドラッグ仙台新田店まで644ｍ」
【周辺】銀行「七十七銀行東仙台支店まで1086ｍ」
| 築年月（築年数） | 1997年2月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階 / 地下1階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| Sako仙台東 | 501万円 〜 772万円 | 宮城県仙台市宮城野区平成2丁目6-53 |
1996年1月（築29年） 地上11階 / 全47戸 |
| シャローム東仙台 | 855万円 〜 1,270万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田1丁目16-17 |
1996年10月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プルミエール東仙台 | 880万円 〜 1,689万円 | 宮城県仙台市宮城野区東仙台2丁目10-23 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全20戸 |
| ライオンズマンション東仙台 | 2,270万円 〜 2,955万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田1丁目5-45 |
1997年1月（築28年） 地上6階 / 全22戸 |
| グリーンハピー宮城野 | 814万円 〜 1,194万円 | 宮城県仙台市宮城野区苦竹1丁目8-8 |
1995年7月（築30年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ダイトシティ仙台東 | 1,615万円 〜 2,556万円 | 宮城県仙台市宮城野区平成1丁目18-15 |
1995年4月（築30年） 地上7階 / 全64戸 |
| ロイヤルパレス宮城野 | 2,084万円 〜 3,069万円 | 宮城県仙台市宮城野区苦竹1丁目6-1 |
1998年9月（築27年） 地上14階 / 全51戸 |
| エクレール原町東 | 1,820万円 〜 3,051万円 | 宮城県仙台市宮城野区苦竹1丁目5-28 |
1996年2月（築29年） 地上11階 / 全60戸 |
| ウィングス2 | 790万円 〜 1,055万円 | 宮城県仙台市宮城野区東仙台1丁目6-7 |
1995年11月（築29年） 地上4階 / 全20戸 |
| ウイングス1 | 1,524万円 〜 2,052万円 | 宮城県仙台市宮城野区東仙台4丁目3-15 |
1996年1月（築29年） 地上4階 / 全20戸 |
| 苦竹ハイツ | 787万円 〜 1,051万円 | 宮城県仙台市宮城野区苦竹1丁目5-33 |
1998年10月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス東仙台2 | 2,174万円 〜 2,844万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田5丁目3-28 |
1998年3月（築27年） 地上9階 / 全41戸 |
| リビングステージ東仙台 | 933万円 〜 1,497万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田2丁目18-25 |
1996年7月（築29年） 地上6階 / 全52戸 |
| ライオンズガーデン東仙台 | 1,764万円 〜 2,785万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田5丁目3-33 |
1997年9月（築28年） 地上8階 / 全48戸 |
| ルーメスト原町 | 672万円 〜 841万円 | 宮城県仙台市宮城野区苦竹1丁目2-40 |
1997年8月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| リエス原ノ町 | 567万円 〜 789万円 | 宮城県仙台市宮城野区五輪2丁目13-7 |
1995年4月（築30年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ファミリエール宮城野東館 | 1,589万円 〜 2,031万円 | 宮城県仙台市宮城野区大梶16-25 |
1995年2月（築30年） 地上10階 / 全60戸 |
| ライオンズヒルズ光ヶ丘 | 1,655万円 〜 2,611万円 | 宮城県仙台市宮城野区東仙台6丁目20-55 |
1997年9月（築28年） 地上5階 / 全23戸 |
| サンクレスト・ベア | 685万円 〜 833万円 | 宮城県仙台市宮城野区原町3丁目6-5 |
1997年5月（築28年） 地上5階 / 全16戸 |
| Land | 556万円 〜 809万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田4丁目16-10 |
1997年4月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プルミエ原町 | 803万円 〜 3,173万円 | 宮城県仙台市宮城野区原町3丁目5-12 |
1998年4月（築27年） 地上8階 / 全40戸 |
| リリーマンション2号館 | 1,460万円 〜 2,404万円 | 宮城県仙台市宮城野区原町3丁目5-7 |
1996年3月（築29年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 小鶴弐番館 | 1,253万円 〜 1,693万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田3丁目11-7 |
1997年10月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フロレセル宮城野 | 721万円 〜 2,672万円 | 宮城県仙台市宮城野区原町3丁目1-33 |
1999年2月（築26年） 地上8階 / 全39戸 |
| ダイアパレス鶴ケ谷南 | 1,720万円 〜 2,295万円 | 宮城県仙台市宮城野区燕沢2丁目8-18 |
1997年3月（築28年） 地上6階 / 全33戸 |
| リリーマンション1号館 | 1,429万円 〜 1,996万円 | 宮城県仙台市宮城野区五輪2丁目12-10 |
1995年3月（築30年） 地上10階 / 全48戸 |
| メゾンドール館町2 | 760万円 〜 1,159万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田4丁目39-11 |
1996年12月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フォレストコート原町 | 843万円 〜 2,365万円 | 宮城県仙台市宮城野区原町3丁目2-53 |
1996年3月（築29年） 地上6階 / 全42戸 |
| エス・グランデケイ | 1,695万円 〜 2,625万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田3丁目19-14 |
1997年4月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フォレスト・コート | 1,732万円 〜 2,275万円 | 宮城県仙台市宮城野区枡江2-18 |
1998年10月（築26年） 地上4階 / 全13戸 |
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