この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
宮城県仙台市宮城野区宮千代1丁目13-12
参考査定価格 情報更新：2024年10月5日
926 万円 29.75m²の部屋
〜1,942 万円 45.9m²の部屋
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
リヴ宮千代の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料6.5万円 |
45.9m² | 2DK | 南 | 物件詳細 |
| 1階 | - |
賃貸募集中 賃料6.4万円 |
45.9m² | 2DK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年10月5日
926万円29.75m²の部屋31万円 / m²
〜1,942万円45.9m²の部屋42万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(仙台市宮城野区宮千代)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (仙台市宮城野区宮千代 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 628万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 608万円 | 96.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 926万円 | 100％ |
| 2年後(築30年) | 897万円 | 96.9％ |
このマンションと、仙台市宮城野区宮千代の築28年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
926万円 (29.75m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 31万円 / m² | 31万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 926万円 |
| 買取 | 556万円 〜 741万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年10月5日
4.49万円29.75m²の部屋
〜7.74万円45.9m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
リヴ宮千代の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリヴ宮千代が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 3階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 3階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 3階 | 2022年10月〜2023年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 3階 | 2023年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 3階 | 2022年10月〜2022年12月 |
| 6万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 3階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 6万円 / 月 | 45.90m² | 2DK / 3階 | 2018年10月〜2019年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 45.90m² | 2DK / 3階 | 2018年9月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
リヴ宮千代周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市宮城野区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
仙台市宮城野区のマンションの価格は直近の3年間で 2.18%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.29%、 2年前→1年前：-2.03%、 1年前→今年：1.97% ）
宮城県の直近3年間の変動（6.28% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
仙台市宮城野区
宮城県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | リヴ宮千代 |
|---|---|
| 所在地 | 宮城県仙台市宮城野区宮千代1丁目13-12 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【周辺】郵便局「仙台宮城野郵便局まで384ｍ」
【周辺】病院「独立行政法人国立病院機構仙台医療まで957ｍ」
【周辺】スーパー「ヨークベニマル大和町店まで1118ｍ」
| 築年月（築年数） | 1997年9月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 21戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年10月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シャンベール宮千代 | 1,370万円 〜 2,368万円 | 宮城県仙台市宮城野区宮千代1丁目11-6 |
1999年7月（築26年） 地上7階 / 全21戸 |
| アメニティ萩野町 | 817万円 〜 1,375万円 | 宮城県仙台市宮城野区萩野町2丁目17-1 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全11戸 |
| フレグランス宮千代 | 780万円 〜 6,104万円 | 宮城県仙台市宮城野区宮千代1丁目17-8 |
1998年1月（築27年） 地上5階 / 全29戸 |
| リエス宮城野 | 761万円 〜 2,144万円 | 宮城県仙台市宮城野区宮千代1丁目17-6 |
1997年12月（築27年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| コンフォートKM | 666万円 〜 1,823万円 | 宮城県仙台市宮城野区宮千代2丁目15-1 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全44戸 |
| ダイアパレスパークガーデン萩野町 | 1,960万円 〜 2,660万円 | 宮城県仙台市宮城野区萩野町2丁目4-3 |
1999年9月（築26年） 地上10階 / 全29戸 |
| 加藤マンション | 1,503万円 〜 2,391万円 | 宮城県仙台市宮城野区萩野町2丁目11-1 |
1997年7月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グレーシィ宮城野 | 2,032万円 〜 2,482万円 | 宮城県仙台市宮城野区萩野町1丁目16-1 |
1997年9月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランブルー | 823万円 〜 1,161万円 | 宮城県仙台市宮城野区宮千代1丁目4-11 |
1998年10月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| パルグランドマンション | 798万円 〜 1,801万円 | 宮城県仙台市宮城野区萩野町1丁目18-7 |
1998年10月（築27年） 地上7階 / 全36戸 |
| グランエクシード宮城野 | 782万円 〜 1,780万円 | 宮城県仙台市宮城野区萩野町3丁目15-2 |
1997年1月（築28年） 地上5階 / 全23戸 |
| スウィートコート | 924万円 〜 1,099万円 | 宮城県仙台市宮城野区宮千代3丁目8-3 |
1997年1月（築28年） 地上4階 / 全16戸 |
| エクセレント白萩 | 1,606万円 〜 2,145万円 | 宮城県仙台市若林区白萩町37-30 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ナイスアーバン大和町ステイツ | 1,753万円 〜 2,525万円 | 宮城県仙台市若林区大和町4丁目2-1 |
1995年11月（築30年） 地上14階 / 全132戸 |
| ダイアパレス大和通り | 1,614万円 〜 2,707万円 | 宮城県仙台市若林区大和町4丁目9-5 |
1996年2月（築29年） 地上14階 / 全154戸 |
| ダイアパレス萩野町 | 2,432万円 〜 3,433万円 | 宮城県仙台市宮城野区萩野町4丁目3-33 |
1997年12月（築27年） 地上14階 / 全56戸 |
| オンディーヌ | 1,264万円 〜 1,763万円 | 宮城県仙台市宮城野区萩野町3丁目19-2 |
1999年9月（築26年） 地上6階 / 全24戸 |
| HER'S銀杏町 | 776万円 〜 935万円 | 宮城県仙台市宮城野区銀杏町34-39 |
1999年3月（築26年） 地上4階 / 全13戸 |
| ライオンズマンション薬師堂第2 | 2,121万円 〜 3,051万円 | 宮城県仙台市若林区木ノ下3丁目1-7 |
1998年8月（築27年） 地上11階 / 全30戸 |
| パルコート山本 | 1,963万円 〜 2,336万円 | 宮城県仙台市宮城野区萩野町3丁目20-5 |
1996年5月（築29年） 地上4階 / 全16戸 |
| KINOSHITA1-3-3 | 1,754万円 〜 2,896万円 | 宮城県仙台市若林区木ノ下2丁目1-33 |
1999年8月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ベルコート五輪 | 769万円 〜 1,610万円 | 宮城県仙台市宮城野区五輪2丁目8-5 |
1997年6月（築28年） 地上5階 / 全15戸 |
| 宮城野コートステージ | 907万円 〜 1,083万円 | 宮城県仙台市宮城野区宮城野1丁目17-13 |
1997年4月（築28年） 地上4階 / 全14戸 |
| 榴ケ岡シティハウス | 2,865万円 〜 3,376万円 | 宮城県仙台市宮城野区宮城野1丁目22-10 |
1998年12月（築26年） 地上9階 / 全29戸 |
| クレスト宮城野 | 878万円 〜 1,418万円 | 宮城県仙台市宮城野区宮城野1丁目5-25 |
1997年8月（築28年） 地上5階 / 全21戸 |
| メルヴェイユみやぎ野 | 570万円 〜 1,000万円 | 宮城県仙台市宮城野区宮城野1丁目6-6 |
1996年2月（築29年） 地上4階 / 全16戸 |
| ネオハイツ大和の辻 | 2,685万円 〜 3,359万円 | 宮城県仙台市若林区大和町4丁目25-22 |
1996年9月（築29年） 地上14階 / 全62戸 |
| ライオンズマンション大和町二丁目 | 1,928万円 〜 2,267万円 | 宮城県仙台市若林区大和町2丁目14-15 |
1997年2月（築28年） 地上6階 / 全24戸 |
| カームレジデンス五輪 | 1,065万円 〜 1,788万円 | 宮城県仙台市宮城野区五輪2丁目3-1 |
1997年1月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハイブリッジマンション | 741万円 〜 1,090万円 | 宮城県仙台市宮城野区五輪2丁目10-7 |
1997年12月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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