宮城県仙台市宮城野区宮千代1丁目3-9
参考査定価格 情報更新：2025年12月5日
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2,072万円 （28万円 / m²） 73.92m²の部屋
〜2,922万円 （38万円 / m²） 77.59m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年12月5日
同じ地域(仙台市宮城野区宮千代)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 2,207万円 | 100％ |
| 築30年(4年後) | 2,073万円 | 93.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 100％ | 2,072万円 |
| 4年後(築30年) | 93.9％ | 1,946万円 |
このマンションと、仙台市宮城野区宮千代の築26年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,072万円 (73.92m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも12％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 28万円 / m² | 32万円 / m² |
ライオンズガーデン宮千代周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市宮城野区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年12月9日]
仙台市宮城野区のマンションの価格は直近の3年間で -0.46%程度 下降しています。（3年前→2年前：-1.27%、 2年前→1年前：1.82%、 1年前→今年：-0.98% ）
宮城県の直近3年間の変動（1.99% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
仙台市宮城野区
宮城県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズガーデン宮千代が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,200万円 | 73.92m² | 3LDK / 5階 | 2025年8月〜2025年9月 |
| 2,080万円 | 73.92m² | 3LDK / 8階 | 2012年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,072万円 |
| 買取 | 1,244万円 〜 1,658万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.56万円 / 月 73.92m²の部屋
〜
11.61万円 / 月 77.59m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランブルー | 832万円 〜 1,180万円 | 宮城県仙台市宮城野区宮千代1丁目4-11 |
1998年10月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| プロスペレ白萩 | 1,130万円 〜 1,366万円 | 宮城県仙台市若林区白萩町23-1 |
2000年3月（築26年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ドリームポートK-1 | 1,010万円 〜 1,371万円 | 宮城県仙台市宮城野区宮千代2丁目14-12 |
2002年3月（築24年） 地上4階 / 全8戸 |
| ロンサール志波 | 1,070万円 〜 1,493万円 | 宮城県仙台市若林区志波町3-1 |
2002年3月（築24年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| シャンベール宮千代 | 1,387万円 〜 2,405万円 | 宮城県仙台市宮城野区宮千代1丁目11-6 |
1999年7月（築27年） 地上7階 / 全21戸 |
| ダイアパレスパークガーデン萩野町 | 2,251万円 〜 3,075万円 | 宮城県仙台市宮城野区萩野町2丁目4-3 |
1999年9月（築27年） 地上10階 / 全35戸 |
| セレーノ宮城野ラディア | 2,215万円 〜 3,501万円 | 宮城県仙台市宮城野区宮千代3丁目1-3 |
2002年4月（築24年） 地上10階 / 全59戸 |
| ネオグランデ大和町並木通り | 2,510万円 〜 3,333万円 | 宮城県仙台市若林区大和町2丁目3-8 |
2000年3月（築26年） 地上6階 / 全28戸 |
| パームクレスト | 1,007万円 〜 1,201万円 | 宮城県仙台市宮城野区萩野町2丁目10-4 |
2001年11月（築25年） 地上4階 / 全17戸 |
| ライオンズマンション薬師堂第2 | 2,204万円 〜 3,154万円 | 宮城県仙台市若林区木ノ下3丁目1-7 |
1998年8月（築28年） 地上11階 / 全30戸 |
| ダイアパレス大和通り2 | 2,856万円 〜 3,548万円 | 宮城県仙台市若林区大和町4丁目10-7 |
2000年3月（築26年） 地上14階 / 全52戸 |
| 野村ステイツ萩野町 | 2,518万円 〜 3,288万円 | 宮城県仙台市宮城野区萩野町3丁目3-8 |
2002年2月（築24年） 地上5階 / 全24戸 |
| ダイアパレス萩野町3 | 2,393万円 〜 3,275万円 | 宮城県仙台市宮城野区萩野町3丁目5-17 |
2000年9月（築26年） 地上10階 / 全33戸 |
| CCD萩野町 | 812万円 〜 1,044万円 | 宮城県仙台市宮城野区萩野町1丁目17-3 |
2002年2月（築24年） 地上4階 / 全15戸 |
| びゅうパルク宮城野 | 2,122万円 〜 2,485万円 | 宮城県仙台市宮城野区宮城野3丁目5-1 |
2001年5月（築25年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| KINOSHITA1-3-3 | 1,775万円 〜 2,943万円 | 宮城県仙台市若林区木ノ下2丁目1-33 |
1999年8月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パルグランドマンション | 814万円 〜 1,813万円 | 宮城県仙台市宮城野区萩野町1丁目18-7 |
1998年10月（築28年） 地上7階 / 全36戸 |
| スペリア大和町 | 2,038万円 〜 3,016万円 | 宮城県仙台市若林区大和町1丁目11-1 |
2000年10月（築26年） 地上7階 / 全19戸 |
| オンディーヌ | 1,368万円 〜 1,912万円 | 宮城県仙台市宮城野区萩野町3丁目19-2 |
1999年9月（築27年） 地上6階 / 全24戸 |
| 榴ケ岡シティハウス | 2,867万円 〜 3,421万円 | 宮城県仙台市宮城野区宮城野1丁目22-10 |
1998年12月（築28年） 地上9階 / 全29戸 |
| HER'S銀杏町 | 768万円 〜 927万円 | 宮城県仙台市宮城野区銀杏町34-39 |
1999年3月（築27年） 地上4階 / 全12戸 |
| 野村ステイツ大和町公園通り | 2,698万円 〜 3,411万円 | 宮城県仙台市若林区大和町5丁目8-20 |
1998年7月（築28年） 地上13階 / 全66戸 |
| チャヤタウン21 | 727万円 〜 1,225万円 | 宮城県仙台市若林区二軒茶屋17-25 |
2001年3月（築25年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ルミネール大和町 | 1,995万円 〜 2,924万円 | 宮城県仙台市若林区大和町5丁目10-13 |
2001年3月（築25年） 地上14階 / 全52戸 |
| グランマーレKMK | 1,146万円 〜 1,536万円 | 宮城県仙台市若林区大和町5丁目5-15 |
1998年8月（築28年） 地上7階 / 全30戸 |
| セレーノ若林 | 2,146万円 〜 2,914万円 | 宮城県仙台市若林区保春院前丁28-1 |
2001年9月（築25年） 地上6階 / 全23戸 |
| ナイスアーバン大和町サニーコート | 1,775万円 〜 2,495万円 | 宮城県仙台市若林区大和町5丁目13-17 |
1998年9月（築28年） 地上7階 / 全42戸 |
| ネオシティー遠見塚 | 1,063万円 〜 1,267万円 | 宮城県仙台市若林区遠見塚3丁目3-5 |
2002年3月（築24年） 地上5階 / 全10戸 |
| パセオ保春院 | 1,046万円 〜 1,419万円 | 宮城県仙台市若林区保春院前丁5-6 |
2001年4月（築25年） 地上4階 / 全12戸 |
| 平和マンション榴ヶ岡 | 941万円 〜 3,145万円 | 宮城県仙台市宮城野区西宮城野11-2 |
2002年2月（築24年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズマンション宮千代 | 1,902万円 〜 2,696万円 | 宮城県仙台市宮城野区宮千代1丁目16-4 |
1994年2月（築32年） 地上6階 / 全29戸 |
| ライオンズマンション宮城野 | 1,481万円 〜 2,509万円 | 宮城県仙台市宮城野区宮城野3丁目6-15 |
1988年6月（築38年） 地上7階 / 全96戸 |
| ライオンズプラザ榴ケ岡 | 1,915万円 〜 3,416万円 | 宮城県仙台市宮城野区西宮城野6-25 |
1995年3月（築31年） 地上9階 / 全127戸 |
| ライオンズマンション榴ケ岡第3 | 1,685万円 〜 2,497万円 | 宮城県仙台市宮城野区宮城野1丁目7-5 |
1984年4月（築42年） 地上9階 / 全28戸 |
| ライオンズマンション二軒茶屋 | 161万円 〜 2,276万円 | 宮城県仙台市宮城野区西宮城野3-18 |
1991年11月（築35年） 地上5階 / 全37戸 |
| ライオンズマンション榴ヶ岡第2 | 1,668万円 〜 2,012万円 | 宮城県仙台市宮城野区五輪1丁目17-51 |
1979年3月（築47年） 地上4階 / 全16戸 |
| ライオンズマンション榴ヶ岡 | 1,304万円 〜 1,527万円 | 宮城県仙台市宮城野区五輪1丁目4-21 |
1978年7月（築48年） 地上10階 / 全45戸 |
| ライオンズマンション五輪第2 | 1,325万円 〜 2,379万円 | 宮城県仙台市宮城野区五輪2丁目12-13 |
1986年5月（築40年） 地上11階 / 全34戸 |
| ライオンズシティ榴ヶ岡公園 | 2,050万円 〜 3,072万円 | 宮城県仙台市宮城野区原町1丁目2-27 |
1996年5月（築30年） 地上12階 / 全75戸 |
| ライオンズタワー榴岡公園桜美邸 | 3,093万円 〜 5,518万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴ケ岡108-7 |
2011年1月（築15年） 地上20階 / 全98戸 |
| ライオンズヒルズ榴ケ岡公園 | 2,479万円 〜 4,279万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴ケ岡107-2 |
2000年11月（築26年） 地上14階 / 全52戸 |
| ライオンズマンション榴ケ岡公園 | 2,051万円 〜 2,959万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴ケ岡106-12 |
1983年2月（築43年） 地上9階 / 全26戸 |
| ライオンズマンション原町 | 1,152万円 〜 2,355万円 | 宮城県仙台市宮城野区苦竹1丁目4-30 |
1985年8月（築41年） 地上13階 / 全72戸 |
| ライオンズマンション原町第3 | 1,019万円 〜 2,775万円 | 宮城県仙台市宮城野区苦竹1丁目4-31 |
1991年9月（築35年） 地上11階 / 全30戸 |
| ライオンズマンション原町第2 | 1,087万円 〜 2,030万円 | 宮城県仙台市宮城野区苦竹1丁目5-15 |
1989年4月（築37年） 地上10階 / 全36戸 |
| ライオンズガーデン原町 | 1,549万円 〜 2,534万円 | 宮城県仙台市宮城野区原町4丁目8-1 |
1991年2月（築35年） 地上10階 / 全49戸 |
| ライオンズ仙台レジデンス | 3,514万円 〜 6,721万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴ケ岡103-3 |
2013年12月（築13年） 地上13階 / 全108戸 |
| ライオンズタワー榴岡 | 2,413万円 〜 4,302万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴岡3丁目5-8 |
2003年6月（築23年） 地上19階 / 全92戸 |
| ライオンズマンション小田原 | 1,642万円 〜 2,669万円 | 宮城県仙台市宮城野区小田原3丁目1-23 |
1987年6月（築39年） 地上7階 / 全37戸 |
| ライオンズマンション小田原広丁 | 1,582万円 〜 2,482万円 | 宮城県仙台市宮城野区小田原1丁目5-15 |
1985年8月（築41年） 地上5階 / 全26戸 |
| ライオンズマンション金剛院 | 1,813万円 〜 2,687万円 | 宮城県仙台市宮城野区小田原山本丁101-17 |
1980年1月（築46年） 地上14階 / 全36戸 |
| ライオンズマンション小田原一丁目 | 2,198万円 〜 4,231万円 | 宮城県仙台市宮城野区小田原1丁目3-5 |
1998年10月（築28年） 地上5階 / 全29戸 |
| ライオンズマンション金剛院第2 | 608万円 〜 2,911万円 | 宮城県仙台市宮城野区小田原山本丁100-9 |
1984年5月（築42年） 地上14階 / 全92戸 |
| ライオンズマンション東仙台 | 2,242万円 〜 3,030万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田1丁目5-45 |
1997年1月（築29年） 地上6階 / 全22戸 |
| ライオンズガーデン東仙台 | 1,722万円 〜 2,820万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田5丁目3-33 |
1997年9月（築29年） 地上8階 / 全48戸 |
| ライオンズヒルズ光ヶ丘 | 1,644万円 〜 2,715万円 | 宮城県仙台市宮城野区東仙台6丁目20-55 |
1997年9月（築29年） 地上5階 / 全23戸 |
| ライオンズマンション小鶴新田センターパーク | 2,564万円 〜 4,002万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田東1丁目10-1 |
2005年5月（築21年） 地上13階 / 全92戸 |
| ライオンズマンション福田町 | 1,105万円 〜 2,112万円 | 宮城県仙台市宮城野区福田町2丁目2-11 |
1990年10月（築36年） 地上9階 / 全53戸 |
| ライオンズマンション高砂中央 | 1,909万円 〜 3,115万円 | 宮城県仙台市宮城野区高砂1丁目29-1 |
1997年9月（築29年） 地上7階 / 全47戸 |
| ライオンズ岩切セントマークス | 2,549万円 〜 4,241万円 | 宮城県仙台市宮城野区岩切分台3丁目14-8 |
2007年10月（築19年） 地上13階 / 全69戸 |
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| マンション名称 | ライオンズガーデン宮千代 |
|---|---|
| 所在地 |
宮城県仙台市宮城野区宮千代1丁目3-9
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 5階
1/1| 築年月（築年数） | 2000年5月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 39戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社錢高組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
オートロック、エレベーター、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
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