価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
宮城県仙台市宮城野区宮城野3丁目7-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,774 万円 58.52m²の部屋
〜2,593 万円 73.05m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,774万円58.52m²の部屋30万円 / m²
〜2,593万円73.05m²の部屋35万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレールシティ宮城野が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,349万円 | 73.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 2,490万円 | 73.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年3月〜2022年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,774万円 |
| 買取 | 1,065万円 〜 1,419万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.48万円58.52m²の部屋
〜10.25万円73.05m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
レールシティ宮城野の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレールシティ宮城野が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.8万円 / 月 | 58.52m² | 3LDK / 5階 | 2021年9月〜2021年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
レールシティ宮城野周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市宮城野区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
仙台市宮城野区のマンションの価格は直近の3年間で 2.18%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.29%、 2年前→1年前：-2.03%、 1年前→今年：1.97% ）
宮城県の直近3年間の変動（6.28% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
仙台市宮城野区
宮城県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | レールシティ宮城野 |
|---|---|
| 所在地 | 宮城県仙台市宮城野区宮城野3丁目7-1 |
| 交通 |
|
【外観】閑静な住宅街に立地する総世帯40戸のマンション！
【エントランス】マンションのエントランス。オートロック設置。
【駐車場】
【周辺】仙台市立宮城野小学校700ｍ
| 築年月（築年数） | 1993年8月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 40戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 大木建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| キャピタル萩野町 | 787万円 〜 2,048万円 | 宮城県仙台市宮城野区萩野町1丁目18-5 |
1995年3月（築30年） 地上6階 / 全18戸 |
| 宮城野アヴェニュー | 805万円 〜 1,768万円 | 宮城県仙台市宮城野区宮城野3丁目5-15 |
1992年2月（築33年） 地上6階 / 全37戸 |
| ライオンズマンション宮千代 | 1,802万円 〜 2,588万円 | 宮城県仙台市宮城野区宮千代1丁目16-4 |
1994年2月（築31年） 地上6階 / 全29戸 |
| レーベンコートA棟 | 1,551万円 〜 2,117万円 | 宮城県仙台市宮城野区萩野町2丁目5-4 |
1995年4月（築30年） 地上4階 / 全19戸 |
| 黄葉ビル銀杏町 | 1,063万円 〜 1,817万円 | 宮城県仙台市宮城野区銀杏町11-16 |
1994年5月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レーベンコートB棟 | 1,689万円 〜 2,039万円 | 宮城県仙台市宮城野区萩野町2丁目5-6 |
1995年4月（築30年） 地上5階 / 全20戸 |
| エミネンス宮城野 | 1,347万円 〜 2,014万円 | 宮城県仙台市宮城野区萩野町3丁目17-3 |
1992年2月（築33年） 地上6階 / 全25戸 |
| KS宮城野 | 1,174万円 〜 2,070万円 | 宮城県仙台市宮城野区宮千代1丁目18-6 |
1995年5月（築30年） 地上6階 / 全15戸 |
| ピースフル銀杏町 | 667万円 〜 805万円 | 宮城県仙台市宮城野区銀杏町38-11 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全16戸 |
| 第二斉藤マンション | 1,051万円 〜 1,769万円 | 宮城県仙台市宮城野区宮千代2丁目17-1 |
1995年1月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シエナ仙台1 | 1,222万円 〜 1,687万円 | 宮城県仙台市宮城野区宮千代1丁目24-10 |
1992年4月（築33年） 地上4階 / 全10戸 |
| リリーマンション1号館 | 1,453万円 〜 2,010万円 | 宮城県仙台市宮城野区五輪2丁目12-10 |
1995年3月（築30年） 地上10階 / 全48戸 |
| リエス原ノ町 | 585万円 〜 806万円 | 宮城県仙台市宮城野区五輪2丁目13-7 |
1995年4月（築30年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| 日宝プロシード榴岡 | 810万円 〜 984万円 | 宮城県仙台市宮城野区宮城野1丁目11-10 |
1995年2月（築30年） 地上6階 / 全20戸 |
| グレース・オノ | 715万円 〜 1,687万円 | 宮城県仙台市宮城野区原町2丁目5-12 |
1992年3月（築33年） 地上4階 / 全9戸 |
| GALLE | 1,488万円 〜 1,958万円 | 宮城県仙台市宮城野区原町1丁目3-10 |
1992年6月（築33年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション原町第3 | 753万円 〜 1,729万円 | 宮城県仙台市宮城野区苦竹1丁目4-31 |
1991年9月（築34年） 地上11階 / 全30戸 |
| セリエール一丁目 | 670万円 〜 823万円 | 宮城県仙台市宮城野区原町1丁目2-12 |
1994年9月（築31年） 地上4階 / 全9戸 |
| ベルコムン原町 | 1,349万円 〜 1,676万円 | 宮城県仙台市宮城野区原町1丁目1-66 |
1994年4月（築31年） 地上5階 / 全25戸 |
| ヴァンハウス仙台東 | 248万円 〜 352万円 | 宮城県仙台市宮城野区原町5丁目12-9-1 |
1992年3月（築33年） 地上4階 / 全34戸 |
| ライオンズプラザ榴ケ岡 | 1,852万円 〜 3,304万円 | 宮城県仙台市宮城野区西宮城野6-25 |
1995年3月（築30年） 地上9階 / 全127戸 |
| ダイアパレス・セレッソ榴ケ岡公園 | 1,304万円 〜 2,361万円 | 宮城県仙台市宮城野区原町1丁目1-77 |
1994年5月（築31年） 地上6階 / 全76戸 |
| ライオンズマンション二軒茶屋 | 160万円 〜 2,261万円 | 宮城県仙台市宮城野区西宮城野3-18 |
1991年11月（築34年） 地上5階 / 全37戸 |
| ライオンズガーデン薬師堂 | 1,625万円 〜 2,910万円 | 宮城県仙台市若林区大和町1丁目8-1 |
1995年8月（築30年） 地上7階 / 全64戸 |
| グリーンハピー宮城野 | 936万円 〜 1,181万円 | 宮城県仙台市宮城野区苦竹1丁目8-8 |
1995年7月（築30年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| パストラル大和 | 680万円 〜 2,046万円 | 宮城県仙台市若林区大和町2丁目29-18 |
1993年3月（築32年） 地上6階 / 全29戸 |
| ファミリエール宮城野東館 | 1,601万円 〜 2,032万円 | 宮城県仙台市宮城野区大梶16-25 |
1995年2月（築30年） 地上10階 / 全60戸 |
| ファミリエール宮城野西館 | 1,771万円 〜 2,152万円 | 宮城県仙台市宮城野区大梶16-24 |
1994年1月（築31年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ダイトシティ仙台東 | 1,765万円 〜 2,502万円 | 宮城県仙台市宮城野区平成1丁目18-15 |
1995年4月（築30年） 地上7階 / 全64戸 |
| ナイスアーバン大和町プラザ | 1,985万円 〜 2,666万円 | 宮城県仙台市若林区大和町5丁目11-32 |
1992年3月（築33年） 地上13階 / 全80戸 |
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