ホームズマンション売却マンション査定宮城県仙台市宮城野区エクレール宮城野2セカンドステージ

エクレール宮城野2セカンドステージはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

宮城県仙台市宮城野区枡江11-5

参考査定価格 情報更新:2024年6月5日

1,284 万円 51.7m²の部屋

2,650 万円 82.5m²の部屋

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エクレール宮城野2セカンドステージの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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エクレール宮城野2セカンドステージの売却に強い不動産会社 11社

エクレール宮城野2セカンドステージの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

エクレール宮城野2セカンドステージから近い順に表示しています

株式会社オノヤ
物件から
2.7
  • 宮城県仙台市宮城野区萩野町2丁目1-8
  • 仙台市地下鉄東西線 薬師堂駅 宮千代1丁目下車 徒歩1分

不動産売買は中古物件専門店におまかせ!

株式会社オノヤは宮城・福島・栃木・東京の4都県に事務所を構えるライフスタイル提案業の会社です。
リフォーム業界では北海道・東北エリアで8年連続売上No.1!
そのため不動産も新築ではなく「中古戸建・中古マンション」に特化した業態としており、売主様、買主様にも安心な取引を実現させております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者小野 浩喜
  • 免許番号国土交通大臣(02)第008614号
株式会社大京穴吹不動産 仙台店【電話受付:東京本社】
物件から
3.1
  • 宮城県仙台市青葉区中央2丁目9番27号 プライムスクエア広瀬通1F
  • 仙台市営南北線 広瀬通駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社みらい創研 不動産部
物件から
3.7
  • 宮城県仙台市青葉区一番町2丁目8番10号
  • 仙台市地下鉄東西線 青葉通一番町駅 徒歩3分
  • 仙台市営南北線 仙台駅 徒歩10分

売買担当スタッフが二人三脚で対応します

売買・賃貸・管理それぞれに担当のスタッフがおります。その為、どの分野のご相談でも同じスタッフが最後まで二人三脚で対応させて頂きます。お客様の気持ちを汲み取り、一人一人に合ったご提案をさせて頂きます。また、当社は相続や税務関係の専門部署がある為「不動産売買」のみならず総合的なご相談が可能です。

社員画像

社員画像

  • 代表者大沼 広明
  • 免許番号宮城県知事(05)第004782号
株式会社永大ハウス工業 仙台本店
物件から
3.7
  • 宮城県仙台市若林区荒町211番地
  • 仙台市営南北線 五橋駅 徒歩9分

仙台・宮城エリア12店舗のネットワーク

購入・住みかえ・ご売却査定(買取可)全てをお手伝いさせて頂きます。査定は無料です。土地・中古住宅・マンションいくらぐらいになるのかな?で構いませんのでお気軽に!当社ホームページよりオンライン査定もできます!広告は当社新聞折込のわくわくらいふ・スーモマガジン・インターネット等と無料掲載させて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者平尾 領司
  • 免許番号宮城県知事免許(05)第004831号
東海住宅株式会社 仙台中央支店
物件から
3.7
  • 宮城県仙台市青葉区木町通2丁目4-36 木町パールハイツ1F
  • 仙台市営南北線 北四番丁駅 徒歩10分

売却をしっかりサポート。買い取り制度有り

私たちの会社は創立46周年の歴史ある会社です。今までに培ったノウハウを最大限に生かし、お客様のニーズにお応えします。機動力のある営業社員が迅速に対応させて頂きますので安心してお任せ下さい。当社独自の買取りシステムも御用意しておりますので、お気軽にご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者松田 亜古
  • 免許番号国土交通大臣(14)第1961号
株式会社永大ハウス工業 若林店
物件から
4.7
  • 宮城県仙台市若林区遠見塚1丁目6−23
  • JR東北本線 仙台駅 南小泉4丁目東下車

仙台・宮城エリア12店舗のネットワーク

購入・住みかえ・ご売却査定(買取可)全てをお手伝いさせて頂きます。査定は無料です。土地・中古住宅・マンションいくらぐらいになるのかな?で構いませんのでお気軽に!当社ホームページよりオンライン査定もできます!広告は当社新聞折込のわくわくらいふ・スーモマガジン・インターネット等と無料掲載させて頂きます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者平尾 領司
  • 免許番号宮城県知事(5)第4831号
東海住宅株式会社 泉中央支店
物件から
5.3
  • 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目37−9 スカイヒルズSTII102
  • 仙台市営南北線 泉中央駅 徒歩9分

『選べる売却』期間or価格or秘密

仙台市内の歩道橋でおなじみの東海住宅泉中央支店です。市内に5店舗の事務所を構え、自社買取、不動産売買仲介、自社建築とワンストップで要望に応えることが出来る会社です。仙台市内、富谷市、大和町、多賀城市利府町などに地域密着型の活動をしており、お客様の要望に沿ったプロデュースをさせて頂いております。

社員画像

社員画像

  • 代表者松田 亜古
  • 免許番号国土交通大臣(14)第1961号
株式会社永大ハウス工業 高砂店
物件から
5.4
  • 宮城県仙台市宮城野区福室1丁目6−3
  • JR仙石線 陸前高砂駅 徒歩5分

仙台・宮城エリア12店舗のネットワーク

購入・住みかえ・ご売却査定(買取可)全てをお手伝いさせて頂きます。査定は無料です。土地・中古住宅・マンションいくらぐらいになるのかな?で構いませんのでお気軽に!当社ホームページよりオンライン査定もできます!広告は当社新聞折込のわくわくらいふ・スーモマガジン・インターネット等と無料掲載させて頂きます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者平尾 領司
  • 免許番号宮城県知事(5)第4831号
アルココ株式会社
物件から
6.2
  • 宮城県仙台市泉区向陽台5丁目27-16
  • 仙台市営南北線 泉中央駅 山の寺三丁目南下車 徒歩5分

『心ある家』がアルココ株式会社です。

アルココ株式会社は仙台市泉区に位置しており、自社を中心に仙台市、富谷市、多賀城市、塩釜市、大和町を多く対応させていただいております。
もちろんこちらに書いていないエリアでも対応可能です。
まだ若い会社ですが『心ある家』、『ここにある未来』を念頭にお客様と伴走していく会社です。

  • 代表者吉田 誠
  • 免許番号宮城県知事(01)第007038号
東海住宅株式会社 長町支店
物件から
7.1
  • 宮城県仙台市太白区大野田5丁目4-2
  • JR常磐線 太子堂駅 徒歩10分
  • 仙台市営南北線 長町南駅 徒歩10分

創業53年。人生満足度を高めます。

「20年後のありがとうを目指して」を企業理念にかかげ、売主様の問題やお悩みを解決する不動産会社です。お住み替えや相続による売却等は多くの方が一生に一度あるいは数回の経験です。複雑で不安が多くわかり難いからこそ、丁寧にご説明して安心して笑顔になって頂きたい。そんな取引きが当社の想いです。

社員画像

社員画像

  • 代表者松田 亜古
  • 免許番号国土交通大臣(14)第001961号
株式会社エラン
物件から
9.4
  • 宮城県仙台市太白区柳生7丁目26-5 アメニティライフ21office-1E
  • JR常磐線 南仙台駅 徒歩29分

地元の土地売買を徹底サポートいたします

理想の土地を見つけるときも、所有地を手放すときも、土地売買の成功のカギを握っているのは情報です。私たちは地元密着型企業という強みを活かして、最新の土地情報を常に提供し、満足のいくお取引きを叶えます。「土地売買がうまくいかない」とお悩みの方は、ぜひ私たちにお任せください。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者岡 倫史
  • 免許番号宮城県知事(01)第006598号

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11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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エクレール宮城野2セカンドステージは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年6月5日

1,284万円51.7m²の部屋25万円 / m²

2,650万円82.5m²の部屋32万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(仙台市宮城野区枡江)の専有面積60m² / 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(仙台市宮城野区枡江 / 専有面積:60m² )
変化割合
築29年(現在) 1,654万円 100%
築30年(1年後) 1,628万円 98.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築29年) 1,284万円 100%
1年後(築30年) 1,263万円 98.4%

周辺のマンションと比較

このマンションと、仙台市宮城野区枡江の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,284万円 (51.7m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
25万円 / m² 28万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(2件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエクレール宮城野2セカンドステージが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,150万円 70.00m² 1LDK / 3階 2022年8月〜2022年10月
2,200万円 70.00m² 1LDK / 3階 2021年11月〜2022年7月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

51.7m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,284万円
買取 770万円 〜 1,027万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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エクレール宮城野2セカンドステージは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日

6.06万円51.7m²の部屋

10.18万円82.5m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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エクレール宮城野2セカンドステージ周辺の中古マンション価格推移情報

エクレール宮城野2セカンドステージ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市宮城野区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年6月9日]

仙台市宮城野区のマンションの価格は直近の3年間で 1.24%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.90% 、 2年前→1年前:4.40% 、 1年前→今年:-6.67%

宮城県の直近3年間の変動(6.44% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

仙台市宮城野区

宮城県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 エクレール宮城野2セカンドステージ
所在地 宮城県仙台市宮城野区枡江11-5
交通
  • JR東北本線 / 仙台駅 バス20分 青葉病院・幸町市民センター入口下車 徒歩3分
  • 【外観】建物全体外観

    【外観】建物全体外観

  • 【外観】エントランスアプローチ

    【外観】エントランスアプローチ

  • 【エントランス】エントランス外観

    【エントランス】エントランス外観

  • 【エントランス】オートロックのある風除室

    【エントランス】オートロックのある風除室

  • 【周辺】枡江小学校 7分 500m

    【周辺】枡江小学校 7分 500m

築年月(築年数) 1996年3月(築29年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 51戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第二種中高層住居専用 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社松村組 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

都市ガス、オートロック、エレベーター、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]

エクレール宮城野2セカンドステージの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ダイヤグランデ宮城野 1,570万円 〜 2,228万円 宮城県仙台市宮城野区二の森12-38 1996年9月(築28年)
地上5階 / 全37戸
ヴィューステージ・森 1,615万円 〜 1,945万円 宮城県仙台市宮城野区二の森7-21 1996年3月(築29年)
地上6階 / 全36戸
エルコート・二の森 1,674万円 〜 1,985万円 宮城県仙台市宮城野区二の森1-50 1998年3月(築27年)
地上5階 / 全 - 戸
エクセレント結城2 1,657万円 〜 2,198万円 宮城県仙台市宮城野区幸町2丁目23-8 1995年3月(築30年)
地上5階 / 全 - 戸
バンベール宮城野 1,756万円 〜 2,758万円 宮城県仙台市宮城野区大梶13-40 1994年11月(築30年)
地上12階 / 全90戸
エクレール宮城野3 1,939万円 〜 3,071万円 宮城県仙台市宮城野区大梶12-10 1997年3月(築28年)
地上14階 / 全67戸
ウイングス1 1,514万円 〜 2,078万円 宮城県仙台市宮城野区東仙台4丁目3-15 1996年1月(築29年)
地上4階 / 全20戸
グランデール千葉 777万円 〜 1,314万円 宮城県仙台市宮城野区幸町2丁目3-18 1996年4月(築29年)
地上5階 / 全 - 戸
レインボープログレス千葉 1,117万円 〜 1,321万円 宮城県仙台市宮城野区幸町2丁目3-17 1996年3月(築29年)
地上4階 / 全1戸
ネオハイツ幸町 1,893万円 〜 2,632万円 宮城県仙台市宮城野区幸町1丁目9-5 1996年2月(築29年)
地上5階 / 全35戸
ファミリエール宮城野東館 1,514万円 〜 2,145万円 宮城県仙台市宮城野区大梶16-25 1995年2月(築30年)
地上10階 / 全60戸
エクレール宮城野 1,742万円 〜 3,037万円 宮城県仙台市宮城野区大梶3-20 1995年3月(築30年)
地上10階 / 全91戸
ライオンズヒルズ光ヶ丘 1,721万円 〜 2,768万円 宮城県仙台市宮城野区東仙台6丁目20-55 1997年9月(築27年)
地上5階 / 全23戸
ロイヤルパレス東仙台 1,162万円 〜 1,972万円 宮城県仙台市宮城野区東仙台6丁目18-1 1994年9月(築30年)
地上5階 / 全33戸
イトーピア東照宮EastHills 1,559万円 〜 2,543万円 宮城県仙台市青葉区高松3丁目5-2 1998年3月(築27年)
地上4階 / 全24戸
ダイトシティ仙台東 1,605万円 〜 2,575万円 宮城県仙台市宮城野区平成1丁目18-15 1995年4月(築30年)
地上7階 / 全64戸
プリミエール高松 924万円 〜 2,850万円 宮城県仙台市青葉区高松2丁目11-50 1996年8月(築28年)
地上5階 / 全37戸
プルミエール東仙台 869万円 〜 1,701万円 宮城県仙台市宮城野区東仙台2丁目10-23 1996年3月(築29年)
地上4階 / 全20戸
メゾンドレーヌ 737万円 〜 960万円 宮城県仙台市青葉区中江2丁目3-2 1997年3月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
レックスハイツ東照宮 1,572万円 〜 3,260万円 宮城県仙台市青葉区小松島1丁目3-5 1997年3月(築28年)
地上4階 / 全14戸
フォレストコート原町 820万円 〜 2,485万円 宮城県仙台市宮城野区原町3丁目2-53 1996年3月(築29年)
地上6階 / 全42戸
シャローム東仙台 847万円 〜 1,282万円 宮城県仙台市宮城野区新田1丁目16-17 1996年10月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
平成レジデンス 928万円 〜 1,450万円 宮城県仙台市宮城野区平成2丁目9-40 1997年2月(築28年)
地上4階 / 全12戸
リリーマンション2号館 1,404万円 〜 2,675万円 宮城県仙台市宮城野区原町3丁目5-7 1996年3月(築29年)
地上10階 / 全 - 戸
サンクレスト・ベア 691万円 〜 935万円 宮城県仙台市宮城野区原町3丁目6-5 1997年5月(築28年)
地上5階 / 全16戸
ウィングス2 781万円 〜 1,064万円 宮城県仙台市宮城野区東仙台1丁目6-7 1995年11月(築29年)
地上4階 / 全20戸
赤石マンション 1,440万円 〜 2,210万円 宮城県仙台市青葉区福沢町8-33 1994年5月(築31年)
地上4階 / 全33戸
ダイアパレス小松島 1,328万円 〜 2,483万円 宮城県仙台市青葉区小松島4丁目18-22 1996年9月(築28年)
地上6階 / 全36戸
Sako仙台東 480万円 〜 753万円 宮城県仙台市宮城野区平成2丁目6-53 1996年1月(築29年)
地上11階 / 全47戸
リエス原ノ町 577万円 〜 919万円 宮城県仙台市宮城野区五輪2丁目13-7 1995年4月(築30年)
地上9階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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当サービス よくある質問

❓エクレール宮城野2セカンドステージを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、エクレール宮城野2セカンドステージの売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、エクレール宮城野2セカンドステージの売り時ですか?
エクレール宮城野2セカンドステージがある仙台市宮城野区のマンションの価格は直近の3年間で1.24%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.90%、2年前→1年前:4.40%、1年前→今年:-6.67%)
宮城県の直近3年間の変動(6.44%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年6月9日