価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
宮城県仙台市宮城野区福田町4丁目4-14
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
567 万円 24.8m²の部屋
〜1,380 万円 49.3m²の部屋
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
サンローゼの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - |
|
売出し中 価格1億3,200万円 |
593.44m² | - | 南 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料4.2万円 |
24.8m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料3.9万円 |
24.8m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
567万円24.8m²の部屋23万円 / m²
〜1,380万円49.3m²の部屋28万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 567万円 |
| 買取 | 340万円 〜 454万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.95万円24.8m²の部屋
〜8.25万円49.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンローゼの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンローゼが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.2万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 1階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 3.9万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 1階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 1階 | 2023年9月〜2024年3月 |
| 3.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 1階 | 2022年9月〜2023年4月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 1階 | 2023年4月 |
| 3.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2022年6月〜2023年2月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2022年5月〜2022年7月 |
| 3.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 1階 | 2022年1月〜2022年5月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 1階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 4.6万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 3階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 4.1万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 2階 | 2020年6月 |
| 3.6万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 4階 | 2020年1月〜2020年4月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 1階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 3.6万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 1階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 3.8万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 2階 | 2020年1月 |
| 3.7万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 1階 | 2019年10月〜2019年12月 |
| 4.2万円 / 月 | 26.40m² | 1K / 2階 | 2019年4月 |
| 3.6万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 4階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 4.3万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 2階 | 2019年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 49.30m² | 2K / 3階 | 2018年7月〜2018年9月 |
| 5万円 / 月 | 49.30m² | 2K / 3階 | 2018年6月 |
| 5.2万円 / 月 | 49.30m² | 2K / 3階 | 2018年5月 |
| 3.7万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 4階 | 2018年4月 |
| 5.3万円 / 月 | 49.30m² | 2K / 3階 | 2018年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 49.30m² | 2K / 3階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 3.8万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 1階 | 2017年7月〜2017年12月 |
| 3.6万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 4階 | 2017年10月〜2017年11月 |
| 3.6万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 1階 | 2017年6月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 1階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 1階 | 2016年6月〜2016年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 49.30m² | 2K / 3階 | 2016年7月〜2016年8月 |
| 4.3万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 2階 | 2016年6月〜2016年7月 |
| 3.3万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 1階 | 2016年3月〜2016年6月 |
| 5.7万円 / 月 | 49.30m² | 2K / 3階 | 2016年4月〜2016年6月 |
| 3.3万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 1階 | 2016年3月〜2016年5月 |
| 3.8万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 1階 | 2015年9月〜2015年10月 |
| 5.7万円 / 月 | 49.30m² | 2K / 3階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 2階 | 2014年12月〜2015年2月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 4階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 3.3万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 4階 | 2010年2月 |
| 4.7万円 / 月 | 44.55m² | 2K / 1階 | 2009年9月〜2009年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
サンローゼ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市宮城野区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
仙台市宮城野区のマンションの価格は直近の3年間で 2.18%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.29%、 2年前→1年前：-2.03%、 1年前→今年：1.97% ）
宮城県の直近3年間の変動（6.28% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
仙台市宮城野区
宮城県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サンローゼ |
|---|---|
| 所在地 | 宮城県仙台市宮城野区福田町4丁目4-14 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】エントランスもキレイに清掃されています。
【駐車場】駐輪場。屋根付き。
【地図】落ち着いた住環境です。休みの日は、のんびり過ごしましょ。
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 仙台福田町南1丁目店まで404ｍ
| 築年月（築年数） | 1994年1月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月24日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| SUNFRUTO | 572万円 〜 875万円 | 宮城県仙台市宮城野区福田町2丁目18-10 |
1995年10月（築30年） 地上4階 / 全16戸 |
| チサンマンション福田町 | 1,362万円 〜 2,295万円 | 宮城県仙台市宮城野区福田町2丁目20-2 |
1995年12月（築29年） 地上9階 / 全30戸 |
| 福田町レジデンス | 994万円 〜 1,654万円 | 宮城県仙台市宮城野区福田町2丁目36-20 |
1995年5月（築30年） 地上7階 / 全27戸 |
| リヴィエール31 | 1,353万円 〜 1,634万円 | 宮城県仙台市宮城野区鶴巻1丁目4-23 |
1994年12月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メイ・パストラル | 806万円 〜 1,134万円 | 宮城県仙台市宮城野区福室1丁目6-3 |
1995年2月（築30年） 地上7階 / 全26戸 |
| ダイアパレスアポロシティ21高砂アクロスタワー | 1,095万円 〜 4,550万円 | 宮城県仙台市宮城野区福室2丁目5-8 |
1993年6月（築32年） 地上21階 / 全197戸 |
| ダイアパレスアポロシティ21高砂参番館 | 1,146万円 〜 2,125万円 | 宮城県仙台市宮城野区福室2丁目5-3 |
1993年6月（築32年） 地上7階 / 全64戸 |
| ダイアパレスアポロシティ21高砂壱番館 | 1,404万円 〜 2,604万円 | 宮城県仙台市宮城野区福室2丁目6-45 |
1992年3月（築33年） 地上14階 / 全69戸 |
| アリストクラット | 1,356万円 〜 2,114万円 | 宮城県仙台市宮城野区福室1丁目7-32 |
1992年3月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレスアポロシティ21高砂弐番館 | 1,091万円 〜 1,966万円 | 宮城県仙台市宮城野区福室2丁目6-50 |
1992年3月（築33年） 地上10階 / 全36戸 |
| セレンシティ福住 | 1,187万円 〜 1,443万円 | 宮城県仙台市宮城野区福住町8-4 |
1995年2月（築30年） 地上4階 / 全15戸 |
| ラル・シティ白鳥壱番館 | 988万円 〜 1,606万円 | 宮城県仙台市宮城野区白鳥1丁目29-24 |
1992年8月（築33年） 地上10階 / 全64戸 |
| ラル・シティ白鳥弐番館 | 1,158万円 〜 2,039万円 | 宮城県仙台市宮城野区白鳥1丁目30-1 |
1994年10月（築31年） 地上9階 / 全107戸 |
| ワークヒルズ | 790万円 〜 979万円 | 宮城県仙台市宮城野区田子1丁目8-31 |
1994年10月（築31年） 地上4階 / 全24戸 |
| グラン・コート福田町 | 983万円 〜 1,297万円 | 宮城県仙台市宮城野区田子1丁目11-22 |
1993年5月（築32年） 地上5階 / 全25戸 |
| PARKFREA | 665万円 〜 899万円 | 宮城県仙台市宮城野区福室3丁目33-1 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全10戸 |
| 福室アヴェニュー | 957万円 〜 1,365万円 | 宮城県仙台市宮城野区福室5丁目20-5 |
1993年4月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 一番館 | 926万円 〜 1,499万円 | 宮城県仙台市若林区六丁の目西町4-16 |
1992年1月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クラウンハイムナカノ | 926万円 〜 1,521万円 | 宮城県仙台市宮城野区栄3丁目2-2 |
1995年12月（築29年） 地上6階 / 全27戸 |
| ロイヤルヒルズ片桐 | 618万円 〜 1,678万円 | 宮城県仙台市宮城野区出花1丁目7-7 |
1994年8月（築31年） 地上4階 / 全27戸 |
| ディオ・ホリ1 | 1,148万円 〜 2,032万円 | 宮城県仙台市若林区伊在3丁目4-1 |
1993年7月（築32年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ディオ・ホリ2 | 1,113万円 〜 2,081万円 | 宮城県仙台市若林区伊在3丁目4-1 |
1993年7月（築32年） 地上6階 / 全35戸 |
| マリンハイツイデカ | 1,324万円 〜 2,492万円 | 宮城県仙台市宮城野区出花1丁目9-13 |
1995年10月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルパレス中野栄 | 1,258万円 〜 1,804万円 | 宮城県仙台市宮城野区出花1丁目15-5 |
1995年9月（築30年） 地上9階 / 全50戸 |
| ヴューポートオバタ2 | 1,129万円 〜 2,072万円 | 宮城県仙台市宮城野区出花1丁目4-7 |
1994年6月（築31年） 地上5階 / 全24戸 |
| 郷家ビルドーミー中野栄 | 431万円 〜 587万円 | 宮城県仙台市宮城野区栄4丁目10-33 |
1995年4月（築30年） 地上5階 / 全72戸 |
| ヴューポートオバタ | 1,143万円 〜 1,568万円 | 宮城県仙台市宮城野区出花1丁目9-3 |
1994年6月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| スプリングプラザ高瀬 | 1,106万円 〜 1,745万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田5丁目9-23 |
1993年12月（築31年） 地上7階 / 全41戸 |
| ディオ・ホリ3 | 989万円 〜 1,588万円 | 宮城県仙台市若林区荒井3丁目2-2 |
1995年9月（築30年） 地上6階 / 全30戸 |
| ペルル東仙台 | 1,473万円 〜 2,242万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田4丁目25-3 |
1994年9月（築31年） 地上7階 / 全37戸 |
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