価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
宮城県仙台市宮城野区二の森21-3
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
1,066 万円 45.49m²の部屋
〜1,985 万円 74.05m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年6月5日
1,066万円45.49m²の部屋23万円 / m²
〜1,985万円74.05m²の部屋27万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,066万円 |
| 買取 | 640万円 〜 853万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年6月5日
5.34万円45.49m²の部屋
〜9.32万円74.05m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ツインヒルズA館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市宮城野区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
仙台市宮城野区のマンションの価格は直近の3年間で 1.24%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.90% 、 2年前→1年前：4.40% 、 1年前→今年：-6.67% ）
宮城県の直近3年間の変動（6.44% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
仙台市宮城野区
宮城県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ツインヒルズA館 |
|---|---|
| 所在地 | 宮城県仙台市宮城野区二の森21-3 |
| 交通 |
|
【外観】
【駐車場】駐車場その他
【周辺】ファミリーマート 二の森店（424m）
【周辺】ツルハドラッグ 仙台二の森店（469m）
【周辺】仙台幸町郵便局（625m）
【周辺】青葉病院（798m）
【周辺】COOP MIYAGI（みやぎ生協） 幸町店（1210m）
| 築年月（築年数） | 1990年2月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 幸町アヴェニュー | 756万円 〜 966万円 | 宮城県仙台市宮城野区幸町2丁目5-35 |
1990年11月（築34年） 地上5階 / 全47戸 |
| サンシティ・アベ | 1,393万円 〜 1,723万円 | 宮城県仙台市青葉区高松2丁目19-1 |
1988年3月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ファロス幸町 | 1,557万円 〜 2,275万円 | 宮城県仙台市宮城野区幸町3丁目1-21 |
1991年11月（築33年） 地上4階 / 全30戸 |
| リエス仙台幸町 | 645万円 〜 1,057万円 | 宮城県仙台市宮城野区幸町1丁目1-18 |
1990年11月（築34年） 地上6階 / 全35戸 |
| エース幸 | 1,128万円 〜 2,363万円 | 宮城県仙台市宮城野区幸町2丁目22-33 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ベルシティ高松 | 397万円 〜 541万円 | 宮城県仙台市青葉区高松1丁目19-10 |
1989年2月（築36年） 地上5階 / 全25戸 |
| ライベストコート仙台2 | 1,683万円 〜 1,986万円 | 宮城県仙台市宮城野区幸町2丁目23-4 |
1989年12月（築35年） 地上7階 / 全24戸 |
| エステートKS | 815万円 〜 982万円 | 宮城県仙台市宮城野区幸町2丁目13-8 |
1991年11月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ポルトフィーノ幸町 | 1,595万円 〜 1,897万円 | 宮城県仙台市宮城野区幸町2丁目2-12 |
1990年9月（築34年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| タキコーポラス | 530万円 〜 646万円 | 宮城県仙台市青葉区高松1丁目8-28 |
1991年4月（築34年） 地上4階 / 全18戸 |
| ロイヤルヒルズ高松 | 638万円 〜 1,488万円 | 宮城県仙台市青葉区高松1丁目8-35 |
1989年10月（築35年） 地上6階 / 全27戸 |
| ファミーユたかまつ | 772万円 〜 5,825万円 | 宮城県仙台市青葉区高松1丁目17-1 |
1990年12月（築34年） 地上7階 / 全31戸 |
| メゾン高松 | 682万円 〜 803万円 | 宮城県仙台市青葉区高松1丁目7-17 |
1990年5月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| ナイスステージ安養寺 | 1,213万円 〜 1,910万円 | 宮城県仙台市宮城野区安養寺2丁目10-12 |
1991年6月（築34年） 地上4階 / 全31戸 |
| アークヒルズ小松島 | 649万円 〜 2,186万円 | 宮城県仙台市青葉区小松島2丁目16-8 |
1988年2月（築37年） 地上6階 / 全54戸 |
| パールハイム小松島 | 1,604万円 〜 3,021万円 | 宮城県仙台市青葉区小松島2丁目28-12 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全13戸 |
| キャドッグリリー | 519万円 〜 1,339万円 | 宮城県仙台市宮城野区大梶10-30 |
1991年2月（築34年） 地上4階 / 全14戸 |
| サンパレスシカマ | 459万円 〜 663万円 | 宮城県仙台市宮城野区大梶13-45 |
1989年2月（築36年） 地上9階 / 全69戸 |
| CANNON東照宮 | 515万円 〜 609万円 | 宮城県仙台市青葉区小松島3丁目1-38 |
1988年12月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| メゾン・ドゥ・レスポワール | 1,534万円 〜 2,185万円 | 宮城県仙台市青葉区東照宮1丁目13-23 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリーンパーク小松島 | 937万円 〜 2,636万円 | 宮城県仙台市青葉区小松島2丁目9-8 |
1990年10月（築34年） 地上10階 / 全45戸 |
| レックスユゥ宮城野 | 1,454万円 〜 2,736万円 | 宮城県仙台市宮城野区大梶12-23 |
1990年10月（築34年） 地上14階 / 全158戸 |
| ファーストレイト25 | 1,435万円 〜 2,336万円 | 宮城県仙台市青葉区中江1丁目10-10 |
1991年2月（築34年） 地上6階 / 全25戸 |
| グランドール小松島 | 698万円 〜 1,569万円 | 宮城県仙台市青葉区小松島4丁目15-23 |
1990年11月（築34年） 地上5階 / 全20戸 |
| ロイヤルヒルズ尾形 | 1,028万円 〜 1,267万円 | 宮城県仙台市青葉区小松島4丁目15-30 |
1989年10月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プライムエステート小松島 | 415万円 〜 1,169万円 | 宮城県仙台市青葉区小松島4丁目22-14 |
1991年7月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 東照宮レジデンス | 614万円 〜 1,019万円 | 宮城県仙台市青葉区東照宮2丁目4-27 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全26戸 |
| 朝日プラザ幸町南アペックスシティー2番館 | 1,129万円 〜 2,590万円 | 宮城県仙台市宮城野区大梶16-23 |
1989年8月（築35年） 地上11階 / 全144戸 |
| 朝日プラザ幸町南アペックスシティー3番館 | 1,355万円 〜 1,787万円 | 宮城県仙台市宮城野区大梶16-23 |
1989年8月（築35年） 地上3階 / 全144戸 |
| シャングリラ福沢 | 880万円 〜 1,403万円 | 宮城県仙台市青葉区福沢町3-40 |
1991年4月（築34年） 地上5階 / 全36戸 |
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