価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
宮城県仙台市宮城野区幸町2丁目2-12
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,554 万円 60.08m²の部屋
〜1,867 万円 60.08m²の部屋
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店舗内観
仙台・宮城エリア12店舗のネットワーク
購入・住みかえ・ご売却査定（買取可）全てをお手伝いさせて頂きます。査定は無料です。土地・中古住宅・マンションいくらぐらいになるのかな？で構いませんのでお気軽に！当社ホームページよりオンライン査定もできます！広告は当社新聞折込のわくわくらいふ・スーモマガジン・インターネット等と無料掲載させて頂きます。
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4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ポルトフィーノ幸町の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料5.6万円 |
60.08m² | 3DK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,554万円 60.08m²の部屋 26万円 / m²
〜1,867万円 60.08m²の部屋 31万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,554万円 |
| 買取 | 933万円 〜 1,243万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.4万円 60.08m²の部屋
〜7.61万円 60.08m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ポルトフィーノ幸町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市宮城野区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
仙台市宮城野区のマンションの価格は直近の3年間で 9.50%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.91% 、 2年前→1年前：3.90% 、 1年前→今年：-2.34% ）
宮城県の直近3年間の変動（9.45% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
仙台市宮城野区
宮城県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ポルトフィーノ幸町 |
|---|---|
| 所在地 | 宮城県仙台市宮城野区幸町2丁目2-12 |
| 交通 |
|
【外観】仙台市宮城野区幸町「ポルトフィーノ幸町」
【外観】外観2
【外観】外観3
【駐車場】駐車場その他
【周辺】前面道路、建物周り等
【周辺】セブンイレブン仙台高松1丁目店 768m
【周辺】COOP MIYAGI幸町店 1033m
| 築年月（築年数） | 1990年9月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メゾン高松 | 657万円 〜 775万円 | 宮城県仙台市青葉区高松1丁目7-17 |
1990年5月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| タキコーポラス | 509万円 〜 624万円 | 宮城県仙台市青葉区高松1丁目8-28 |
1991年4月（築34年） 地上4階 / 全18戸 |
| ロイヤルヒルズ高松 | 612万円 〜 1,443万円 | 宮城県仙台市青葉区高松1丁目8-35 |
1989年10月（築35年） 地上6階 / 全27戸 |
| 幸町アヴェニュー | 733万円 〜 939万円 | 宮城県仙台市宮城野区幸町2丁目5-35 |
1990年11月（築34年） 地上5階 / 全47戸 |
| エステートKS | 791万円 〜 953万円 | 宮城県仙台市宮城野区幸町2丁目13-8 |
1991年11月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライベストコート仙台2 | 1,677万円 〜 1,983万円 | 宮城県仙台市宮城野区幸町2丁目23-4 |
1989年12月（築35年） 地上7階 / 全24戸 |
| ファーストレイト25 | 1,404万円 〜 2,301万円 | 宮城県仙台市青葉区中江1丁目10-10 |
1991年2月（築34年） 地上6階 / 全25戸 |
| ベルシティ高松 | 378万円 〜 519万円 | 宮城県仙台市青葉区高松1丁目19-10 |
1989年2月（築36年） 地上5階 / 全25戸 |
| リエス仙台幸町 | 614万円 〜 1,017万円 | 宮城県仙台市宮城野区幸町1丁目1-18 |
1990年11月（築34年） 地上6階 / 全35戸 |
| エース幸 | 1,098万円 〜 2,331万円 | 宮城県仙台市宮城野区幸町2丁目22-33 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ファミーユたかまつ | 741万円 〜 5,872万円 | 宮城県仙台市青葉区高松1丁目17-1 |
1990年12月（築34年） 地上7階 / 全31戸 |
| シャングリラ福沢 | 851万円 〜 1,359万円 | 宮城県仙台市青葉区福沢町3-40 |
1991年4月（築34年） 地上5階 / 全36戸 |
| ファロス幸町 | 1,546万円 〜 2,271万円 | 宮城県仙台市宮城野区幸町3丁目1-21 |
1991年11月（築33年） 地上4階 / 全30戸 |
| シャングリラタカマツ | 653万円 〜 1,520万円 | 宮城県仙台市青葉区高松2丁目25-20 |
1992年5月（築32年） 地上5階 / 全62戸 |
| コスモハイツ小田原 | 579万円 〜 1,340万円 | 宮城県仙台市青葉区小田原8丁目8-45 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全61戸 |
| フラットハイツ | 712万円 〜 1,711万円 | 宮城県仙台市青葉区宮町5丁目9-31 |
1992年3月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ツインヒルズA館 | 1,033万円 〜 1,932万円 | 宮城県仙台市宮城野区二の森21-3 |
1990年2月（築35年） 地上4階 / 全16戸 |
| メゾン・ドゥ・レスポワール | 1,487万円 〜 2,102万円 | 宮城県仙台市青葉区東照宮1丁目13-23 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カーサ88小田原 | 724万円 〜 951万円 | 宮城県仙台市宮城野区小田原3丁目1-38 |
1988年10月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| キャドッグリリー | 540万円 〜 1,326万円 | 宮城県仙台市宮城野区大梶10-30 |
1991年2月（築34年） 地上4階 / 全14戸 |
| シャングリラ小田原 | 909万円 〜 1,107万円 | 宮城県仙台市青葉区小田原6丁目2-5 |
1990年2月（築35年） 地上4階 / 全48戸 |
| ライオンズガーデン原町 | 1,076万円 〜 1,861万円 | 宮城県仙台市宮城野区原町4丁目8-1 |
1991年2月（築34年） 地上10階 / 全50戸 |
| CANNON東照宮 | 490万円 〜 581万円 | 宮城県仙台市青葉区小松島3丁目1-38 |
1988年12月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| エトワール仙台第1 | 698万円 〜 890万円 | 宮城県仙台市青葉区宮町2丁目3-6 |
1990年7月（築34年） 地上4階 / 全67戸 |
| グレースK小田原 | 1,354万円 〜 1,913万円 | 宮城県仙台市宮城野区小田原3丁目5-26 |
1991年12月（築33年） 地上6階 / 全26戸 |
| サンパレス宮町 | 624万円 〜 875万円 | 宮城県仙台市青葉区宮町4丁目5-17 |
1990年2月（築35年） 地上4階 / 全32戸 |
| ライオンズマンション上杉東 | 652万円 〜 2,526万円 | 宮城県仙台市青葉区宮町3丁目5-1 |
1992年3月（築33年） 地上7階 / 全38戸 |
| レックスユゥ宮城野 | 1,481万円 〜 2,658万円 | 宮城県仙台市宮城野区大梶12-23 |
1990年10月（築34年） 地上14階 / 全158戸 |
| 宮町クレスト | 665万円 〜 918万円 | 宮城県仙台市青葉区宮町5丁目3-30 |
1990年8月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランヒルズ | 1,828万円 〜 2,449万円 | 宮城県仙台市青葉区小松島3丁目3-21 |
1992年5月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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