ホームズマンション売却マンション査定宮城県仙台市宮城野区ツインヒルズA館

ツインヒルズA館 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

宮城県仙台市宮城野区二の森21-3

参考査定価格 情報更新:2026年6月5日

1,182 万円 45.49m²の部屋

2,203 万円 74.05m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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ツインヒルズA館は売ったらいくら?参考査定価格

1,182万円 (26万円 / m²) 45.49m²の部屋

2,203万円 (30万円 / m²) 74.05m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年6月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 45.49m²の部屋の場合 74.05m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 1,182万円 2,203万円
① 仲介手数料(税込) 45万6,060円 79万2,990円
② 印紙代 1万円 1万円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 49万6,060円 83万2,990円
手元に残る金額(A - B) 1,131万4,817円 2,118万7,262円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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ツインヒルズA館周辺の中古マンション価格推移情報

ツインヒルズA館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市宮城野区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年6月9日]

仙台市宮城野区のマンションの価格は直近の3年間で 0.25%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-6.69%、 2年前→1年前:4.09%、 1年前→今年:3.22%

宮城県の直近3年間の変動(2.40% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

仙台市宮城野区

宮城県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

45.49m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,182万円
買取 709万円 〜 945万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ツインヒルズA館は貸したらいくら?参考賃料

4.59万円 / 月 45.49m²の部屋

8.71万円 / 月 74.05m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ツインヒルズA館の賃料掲載履歴(3件)

ツインヒルズA館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにツインヒルズA館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5.2万円 / 月 57.73m² 3K / 4階 2025年12月〜2026年5月
5万円 / 月 45.49m² 2DK / 4階 2021年2月〜2021年8月
5万円 / 月 45.49m² 2DK / 4階 2020年5月〜2020年11月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
幸町アヴェニュー 820万円 〜 1,047万円 宮城県仙台市宮城野区幸町2丁目5-35 1990年11月(築36年)
地上5階 / 全47戸
サンシティ・アベ 1,516万円 〜 1,884万円 宮城県仙台市青葉区高松2丁目19-1 1988年3月(築39年)
地上6階 / 全 - 戸
ファロス幸町 1,590万円 〜 2,492万円 宮城県仙台市宮城野区幸町3丁目1-21 1991年11月(築35年)
地上4階 / 全30戸
リエス仙台幸町 691万円 〜 1,142万円 宮城県仙台市宮城野区幸町1丁目1-18 1990年11月(築36年)
地上6階 / 全35戸
エース幸 1,238万円 〜 2,621万円 宮城県仙台市宮城野区幸町2丁目22-33 1989年3月(築38年)
地上5階 / 全 - 戸
ベルシティ高松 426万円 〜 584万円 宮城県仙台市青葉区高松1丁目19-10 1989年2月(築38年)
地上5階 / 全24戸
ライベストコート仙台2 1,692万円 〜 1,995万円 宮城県仙台市宮城野区幸町2丁目23-4 1989年12月(築37年)
地上7階 / 全24戸
エステートKS 886万円 〜 1,063万円 宮城県仙台市宮城野区幸町2丁目13-8 1991年11月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
ポルトフィーノ幸町 1,699万円 〜 2,041万円 宮城県仙台市宮城野区幸町2丁目2-12 1989年3月(築38年)
地上7階 / 全28戸
タキコーポラス 564万円 〜 690万円 宮城県仙台市青葉区高松1丁目8-28 1991年4月(築36年)
地上4階 / 全18戸
ロイヤルヒルズ高松 679万円 〜 1,597万円 宮城県仙台市青葉区高松1丁目8-35 1989年10月(築37年)
地上6階 / 全27戸
ファミーユたかまつ 829万円 〜 6,587万円 宮城県仙台市青葉区高松1丁目17-1 1990年12月(築36年)
地上7階 / 全31戸
メゾン高松 729万円 〜 857万円 宮城県仙台市青葉区高松1丁目7-17 1990年5月(築37年)
地上4階 / 全12戸
ナイスステージ安養寺 933万円 〜 1,307万円 宮城県仙台市宮城野区安養寺2丁目10-12 1991年6月(築36年)
地上4階 / 全31戸
アークヒルズ小松島 692万円 〜 2,395万円 宮城県仙台市青葉区小松島2丁目16-8 1988年2月(築39年)
地上6階 / 全54戸
パールハイム小松島 1,764万円 〜 3,363万円 宮城県仙台市青葉区小松島2丁目28-12 1991年3月(築36年)
地上5階 / 全13戸
キャドッグリリー 506万円 〜 1,317万円 宮城県仙台市宮城野区大梶10-30 1991年2月(築36年)
地上4階 / 全14戸
サンパレスシカマ 441万円 〜 647万円 宮城県仙台市宮城野区大梶13-45 1989年2月(築38年)
地上9階 / 全69戸
CANNON東照宮 552万円 〜 653万円 宮城県仙台市青葉区小松島3丁目1-38 1988年12月(築38年)
地上4階 / 全12戸
メゾン・ドゥ・レスポワール 1,662万円 〜 2,337万円 宮城県仙台市青葉区東照宮1丁目13-23 1991年4月(築36年)
地上4階 / 全4戸
グリーンパーク小松島 1,008万円 〜 2,961万円 宮城県仙台市青葉区小松島2丁目9-8 1990年10月(築36年)
地上10階 / 全 - 戸
レックスユゥ宮城野 1,444万円 〜 2,747万円 宮城県仙台市宮城野区大梶12-23 1990年10月(築36年)
地上14階 / 全158戸
ファーストレイト25 1,566万円 〜 2,555万円 宮城県仙台市青葉区中江1丁目10-10 1991年2月(築36年)
地上6階 / 全25戸
グランドール小松島 754万円 〜 1,724万円 宮城県仙台市青葉区小松島4丁目15-23 1990年11月(築36年)
地上5階 / 全20戸
ロイヤルヒルズ尾形 1,130万円 〜 1,421万円 宮城県仙台市青葉区小松島4丁目15-30 1989年10月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
プライムエステート小松島 408万円 〜 1,175万円 宮城県仙台市青葉区小松島4丁目22-14 1991年7月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
東照宮レジデンス 612万円 〜 1,014万円 宮城県仙台市青葉区東照宮2丁目4-27 1988年3月(築39年)
地上4階 / 全26戸
朝日プラザ幸町南アペックスシティー2番館 989万円 〜 2,430万円 宮城県仙台市宮城野区大梶16-23 1989年8月(築37年)
地上11階 / 全144戸
朝日プラザ幸町南アペックスシティー3番館 1,339万円 〜 1,785万円 宮城県仙台市宮城野区大梶16-23 1989年8月(築37年)
地上3階 / 全144戸
シャングリラ福沢 944万円 〜 1,504万円 宮城県仙台市青葉区福沢町3-40 1991年4月(築36年)
地上5階 / 全36戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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ツインヒルズA館の売却に強い不動産会社 13社

ツインヒルズA館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ツインヒルズA館から近い順に表示しています

ハウスドゥ 東仙台 株式会社モチアゲ
物件から
2.1
  • 宮城県仙台市宮城野区東仙台1丁目22-48 コンティーレ東仙台101
  • JR東北本線 東仙台駅 徒歩10分

全国700店舗以上のハウスドゥです♪

とりあえず金額を知りたい、自分の家の価値はいくらなんだろう等、お気軽にお問い合わせください。
当社ハウスリースバックもございますので、今のお家に住みながら売却したい!などもお申しつけください♪
お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者原田 育郎
  • 免許番号宮城県知事(01)第007135号
株式会社プラットフォーム 宮城野店
物件から
2.3
  • 宮城県仙台市宮城野区宮城野2丁目10-26 リーフ宮城野1F
  • JR仙石線 宮城野原駅 徒歩10分

宮城県内の売却は当社に

当社は「皆様の新生活の始発駅になれるように」をモットーに、仙台市を中心とした地域密着の不動産売買を行っております。
ただ物件を売却するだけでなく、資金計画や保険の見直し、リフォームまで、お客様の不安をまるごと解消できる総合的なサポート体制が弊社の強みです。

社員画像

社員画像

  • 代表者平塚 義之
  • 免許番号宮城県知事(01)第006821号
センチュリー21エステート仙台
物件から
2.4
  • 宮城県仙台市青葉区本町1丁目14-18ライオンズプラザビル本町402
  • 仙台市営南北線 勾当台公園駅 徒歩8分
  • 仙台市地下鉄東西線 仙台駅

不動産FC数No.1!地元密着の会社です

不動産フランチャイズ数No.1!※
日本全国のネットワークを活かしつつ、地域に則した営業活動で
大手企業にも地場の大会社にも出来ない販売活動を実現します。

※売買・賃貸の両方を取り扱う不動産仲介フランチャイズとしての全国における店舗数 (2021年7月時点/東京商工リサーチ調べ)

社員画像

社員画像

  • 代表者安田 忠男
  • 免許番号宮城県知事(1)第7079号
株式会社リアンエージェント
物件から
2.7
  • 宮城県仙台市宮城野区苦竹3丁目1-6
  • JR仙石線 苦竹駅 徒歩6分

仲介手数料半額でご案内しております

売却価格のみならず諸費用を引いた、手残り額を伸ばすことにこだわりたい方におすすめのサービスになります。当社では仲介手数料を基本半額でご案内しておりますので是非お問い合わせください。お客様一人一人の条件に合った提案、納得感、透明感ある取引を行えるように徹底的にサポートいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者山家 康平
  • 免許番号宮城県知事(01)第007004号
株式会社BREA鑑定
物件から
2.7
  • 宮城県仙台市青葉区上杉1丁目7-30 エグゼクティブ上杉402
  • 仙台市営南北線 北四番丁駅 二日町北四番丁下車 徒歩4分
  • 仙台市営南北線 勾当台公園駅 県庁市役所前下車 徒歩6分

不動産鑑定士が丁寧に対応いたします!

仙台市内を中心に不動産売買・不動産鑑定を行っている会社です。
「宅建士」としてだけではなく、「不動産鑑定士・FP・不動産終活士」としての幅広い視点から、ご相談に対し誠実に対応させていただきます。
安心してご依頼ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者磯崎 隆正
  • 免許番号宮城県知事(01)第007244号
株式会社ワールドレジデンシャル東日本
物件から
3.2
  • 宮城県仙台市青葉区一番町2丁目4-1
  • 仙台市地下鉄東西線 青葉通一番町駅 徒歩2分

常にお客様満足を最優先でサポート致します

株式会社ワールドレジデンシャル東日本では、地域密着で誰からも愛される会社を目指しております。仲介&当社即時買取&賃貸査定ご提示可能です!
賃貸と売買の募集活動を同時に行うことも可能です!土地有効活用や借地、底地、権利関係調整などもご相談ください!不動産資産承継、ご相続などもお任せください!

社員画像

社員画像

  • 代表者遠藤 禎弘
  • 免許番号宮城県知事(02)第006714号
株式会社みらい創研 みらい創研不動産
物件から
3.5
  • 宮城県仙台市青葉区一番町2丁目8番10号
  • 仙台市地下鉄東西線 青葉通一番町駅 徒歩3分
  • 仙台市営南北線 仙台駅 徒歩10分

売買担当スタッフが二人三脚で対応します

売買・賃貸・管理それぞれに担当のスタッフがおります。その為、どの分野のご相談でも同じスタッフが最後まで二人三脚で対応させて頂きます。お客様の気持ちを汲み取り、一人一人に合ったご提案をさせて頂きます。また、当社は相続や税務関係の専門部署がある為「不動産売買」のみならず総合的なご相談が可能です。

社員画像

社員画像

  • 代表者大沼 広明
  • 免許番号宮城県知事(06)第004782号
東海住宅株式会社 泉中央支店
物件から
5.0
  • 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目37−9 スカイヒルズSTII102
  • 仙台市営南北線 泉中央駅 徒歩9分

『選べる売却』期間or価格or秘密

仙台市内の歩道橋でおなじみの東海住宅泉中央支店です。市内に5店舗の事務所を構え、自社買取、不動産売買仲介、自社建築とワンストップで要望に応えることが出来る会社です。仙台市内、富谷市、大和町、多賀城市利府町などに地域密着型の活動をしており、お客様の要望に沿ったプロデュースをさせて頂いております。

社員画像

社員画像

  • 代表者松田 亜古
  • 免許番号国土交通大臣(14)第1961号
株式会社永大ハウス工業 高砂店
物件から
5.7
  • 宮城県仙台市宮城野区福室2丁目2-1-1
  • JR仙石線 陸前高砂駅 徒歩8分

信頼関係を築き実績を積み重ねてきました。

〜来場予約&見学予約・訪問査定予約がお得!是非HPをご覧ください〜ご売却のご相談は(土地・中古住宅・マンション)いくらぐらいになるのかな?で構いませんのでお気軽にご相談下さい。当社HPにて簡単AIオンライン査定も出来ます。広告活動は各種インターネット・紙媒体チラシ等とご売却物件を無料掲載いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者平尾 領司
  • 免許番号宮城県知事免許(06)第004831号
東海住宅株式会社 長町支店
物件から
7.1
  • 宮城県仙台市太白区大野田5丁目4-2
  • 仙台市営南北線 長町南駅 徒歩10分
  • JR常磐線 太子堂駅 徒歩10分

創業53年。人生満足度を高めます。

「20年後のありがとうを目指して」を企業理念にかかげ、売主様の問題やお悩みを解決する不動産会社です。お住み替えや相続による売却等は多くの方が一生に一度あるいは数回の経験です。複雑で不安が多くわかり難いからこそ、丁寧にご説明して安心して笑顔になって頂きたい。そんな取引きが当社の想いです。

社員画像

社員画像

  • 代表者松田 亜古
  • 免許番号国土交通大臣(14)第001961号
株式会社信拓不動産
物件から
7.3
  • 宮城県多賀城市山王字千刈田6-3 山王駅前ビル2階
  • JR東北本線 陸前山王駅 徒歩1分
  • JR東北本線 岩切駅 徒歩28分

相続・売却に強い不動産会社

相続や売却に関するご相談を中心に対応しております。宅建士・FP2級・上級相続士の視点から、税務面も踏まえた最適な売却方法をご提案いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者副島 拓也
  • 免許番号宮城県知事(01)第007245号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
307.3
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(9)第4139号
TERASS HOKKAIDO/株式会社TERASS
物件から
531.8
  • 北海道札幌市中央区南三条西1丁目8-10 CONNECT SAPPORO 4F
  • 札幌市営東豊線 豊水すすきの駅 徒歩1分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
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社員画像

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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ツインヒルズA館の物件概要

マンション名称 ツインヒルズA館
所在地
宮城県仙台市宮城野区二の森21-3 地図を見る
交通
  • JR仙山線 / 東照宮駅 徒歩18分(約1.43km)
  • JR仙石線 / 陸前原ノ町駅 徒歩30分(約2.40km)

部屋タイプごとの間取り図

  • ツインヒルズA館3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    1/6
  • ツインヒルズA館3K3階間取り

    3K 3階

    2/6
  • ツインヒルズA館3DK4階間取り

    3DK 4階

    3/6
  • ツインヒルズA館3K4階間取り

    3K 4階

    4/6
  • ツインヒルズA館2DK4階間取り

    2DK 4階

    5/6
  • ツインヒルズA館3K4階間取り

    3K 4階

    6/6
築年月(築年数) 1990年2月(築37年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 第二種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造(新耐震基準適合)

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年6月15日]

ツインヒルズA館の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ツインヒルズA館を売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
ツインヒルズA館の参考査定価格:1,182万円 〜 2,203万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年6月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、ツインヒルズA館の売り時ですか?
ツインヒルズA館がある仙台市宮城野区のマンションの価格は直近の3年間で0.25%程度上昇しています。(3年前→2年前:-6.69%、2年前→1年前:4.09%、1年前→今年:3.22%)
宮城県の直近3年間の変動(2.40%)に比べ、やや低めの水準です。
ツインヒルズA館の査定を依頼する
情報更新:2026年6月9日
❓ツインヒルズA館を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ツインヒルズA館の売却に強い不動産会社を13社以上掲載しています。
ツインヒルズA館に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓ツインヒルズA館へのアクセスや最寄り駅を教えてください。
ツインヒルズA館のアクセス情報は以下です。

【所在地】

宮城県仙台市宮城野区二の森21-3

【最寄り駅からのアクセス情報】

JR仙山線 / 東照宮駅 徒歩18分
JR仙石線 / 陸前原ノ町駅 徒歩30分
❓ツインヒルズA館の建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
ツインヒルズA館の主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:1990年2月(築37年)
建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
建物階建:地上4階建

【設備・条件】

公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり、タイル貼りほか

ツインヒルズA館の物件概要を見る

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