価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
宮城県仙台市宮城野区鶴巻1丁目4-23
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,353 万円 58.5m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,353万円58.5m²の部屋23万円 / m²
〜1,634万円58.5m²の部屋28万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,353万円 |
| 買取 | 812万円 〜 1,083万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.4万円58.5m²の部屋
〜7.18万円58.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
リヴィエール31の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリヴィエール31が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.8万円 / 月 | 58.50m² | 3LDK / 3階 | 2019年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
リヴィエール31周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市宮城野区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
仙台市宮城野区のマンションの価格は直近の3年間で 2.18%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.29%、 2年前→1年前：-2.03%、 1年前→今年：1.97% ）
宮城県の直近3年間の変動（6.28% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
仙台市宮城野区
宮城県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | リヴィエール31 |
|---|---|
| 所在地 | 宮城県仙台市宮城野区鶴巻1丁目4-23 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【周辺】ファミリーマート524m
| 築年月（築年数） | 1994年12月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 福田町レジデンス | 994万円 〜 1,655万円 | 宮城県仙台市宮城野区福田町2丁目36-20 |
1995年5月（築30年） 地上7階 / 全27戸 |
| パークアヴェニュー壱番館 | 1,178万円 〜 1,463万円 | 宮城県仙台市宮城野区福田町2丁目27-8 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リベルテ21 | 1,340万円 〜 1,664万円 | 宮城県仙台市宮城野区福田町3丁目5-15 |
1996年12月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| チサンマンション福田町 | 1,362万円 〜 2,295万円 | 宮城県仙台市宮城野区福田町2丁目20-2 |
1995年12月（築29年） 地上9階 / 全30戸 |
| SUNFRUTO | 572万円 〜 875万円 | 宮城県仙台市宮城野区福田町2丁目18-10 |
1995年10月（築30年） 地上4階 / 全16戸 |
| クオーレ白鳥 | 1,145万円 〜 1,703万円 | 宮城県仙台市宮城野区白鳥1丁目34-16 |
1996年3月（築29年） 地上6階 / 全24戸 |
| ラル・シティ白鳥弐番館 | 1,158万円 〜 2,039万円 | 宮城県仙台市宮城野区白鳥1丁目30-1 |
1994年10月（築31年） 地上9階 / 全107戸 |
| ラル・シティ白鳥参番館 | 1,147万円 〜 1,794万円 | 宮城県仙台市宮城野区白鳥1丁目28-30 |
1996年3月（築29年） 地上8階 / 全83戸 |
| サンローゼ | 567万円 〜 1,380万円 | 宮城県仙台市宮城野区福田町4丁目4-14 |
1994年1月（築31年） 地上4階 / 全20戸 |
| アーバン・ルネス | 1,005万円 〜 1,992万円 | 宮城県仙台市宮城野区福室1丁目8-8 |
1996年12月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メイ・パストラル | 806万円 〜 1,134万円 | 宮城県仙台市宮城野区福室1丁目6-3 |
1995年2月（築30年） 地上7階 / 全26戸 |
| 高砂シティハイツ | 1,017万円 〜 1,402万円 | 宮城県仙台市宮城野区高砂1丁目6-1 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレスアポロシティ21高砂アクロスタワー | 1,095万円 〜 4,550万円 | 宮城県仙台市宮城野区福室2丁目5-8 |
1993年6月（築32年） 地上21階 / 全197戸 |
| ダイアパレスアポロシティ21高砂参番館 | 1,146万円 〜 2,125万円 | 宮城県仙台市宮城野区福室2丁目5-3 |
1993年6月（築32年） 地上7階 / 全64戸 |
| ホルンハイツ | 790万円 〜 1,225万円 | 宮城県仙台市宮城野区福田町2丁目1-28 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ネオハイツ高砂2 | 1,377万円 〜 2,726万円 | 宮城県仙台市宮城野区福室2丁目8-25 |
1996年3月（築29年） 地上14階 / 全108戸 |
| ドーミー福田町 | 385万円 〜 478万円 | 宮城県仙台市宮城野区福住町20-1 |
1996年4月（築29年） 地上5階 / 全154戸 |
| ワークヒルズ | 790万円 〜 979万円 | 宮城県仙台市宮城野区田子1丁目8-31 |
1994年10月（築31年） 地上4階 / 全24戸 |
| グラン・コート福田町 | 983万円 〜 1,297万円 | 宮城県仙台市宮城野区田子1丁目11-22 |
1993年5月（築32年） 地上5階 / 全25戸 |
| PARKFREA | 665万円 〜 899万円 | 宮城県仙台市宮城野区福室3丁目33-1 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全10戸 |
| セレンシティ福住 | 1,187万円 〜 1,443万円 | 宮城県仙台市宮城野区福住町8-4 |
1995年2月（築30年） 地上4階 / 全15戸 |
| グランデュール中野 | 594万円 〜 832万円 | 宮城県仙台市宮城野区中野神明166-12 |
1996年6月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 福室アヴェニュー | 957万円 〜 1,365万円 | 宮城県仙台市宮城野区福室5丁目20-5 |
1993年4月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ソフィア | 697万円 〜 1,240万円 | 宮城県仙台市若林区六丁の目北町15-53 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全60戸 |
| ロイヤルヒルズ片桐 | 618万円 〜 1,678万円 | 宮城県仙台市宮城野区出花1丁目7-7 |
1994年8月（築31年） 地上4階 / 全27戸 |
| ロイヤルパレス中野栄 | 1,258万円 〜 1,804万円 | 宮城県仙台市宮城野区出花1丁目15-5 |
1995年9月（築30年） 地上9階 / 全50戸 |
| マリンハイツイデカ | 1,324万円 〜 2,492万円 | 宮城県仙台市宮城野区出花1丁目9-13 |
1995年10月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンハイツ | 586万円 〜 1,887万円 | 宮城県仙台市宮城野区出花2丁目12-5 |
1996年10月（築29年） 地上5階 / 全46戸 |
| ヴューポートオバタ2 | 1,129万円 〜 2,072万円 | 宮城県仙台市宮城野区出花1丁目4-7 |
1994年6月（築31年） 地上5階 / 全24戸 |
| ペルル高砂 | 1,519万円 〜 2,515万円 | 宮城県仙台市宮城野区福室7丁目8-2 |
1996年8月（築29年） 地上9階 / 全39戸 |
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