価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
宮城県仙台市宮城野区榴岡2丁目3-28
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
989 万円 31.78m²の部屋
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店舗内観
常にお客様満足を最優先でサポート致します
株式会社ワールドアイシティでは、地域密着で誰からも愛される会社を目指しております。仲介＆当社即時買取＆賃貸査定ご提示可能です！
賃貸と売買の募集活動を同時に行うことも可能です！土地有効活用や借地、底地、権利関係調整などもご相談ください！不動産資産承継、ご相続などもお任せください！
店舗内観
売買担当スタッフが二人三脚で対応します
売買・賃貸・管理それぞれに担当のスタッフがおります。その為、どの分野のご相談でも同じスタッフが最後まで二人三脚で対応させて頂きます。お客様の気持ちを汲み取り、一人一人に合ったご提案をさせて頂きます。また、当社は相続や税務関係の専門部署がある為「不動産売買」のみならず総合的なご相談が可能です。
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仙台・宮城エリア12店舗のネットワーク
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そのため不動産も新築ではなく「中古戸建・中古マンション」に特化した業態としており、売主様、買主様にも安心な取引を実現させております。
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店舗内観
創業53年。人生満足度を高めます。
「20年後のありがとうを目指して」を企業理念にかかげ、売主様の問題やお悩みを解決する不動産会社です。お住み替えや相続による売却等は多くの方が一生に一度あるいは数回の経験です。複雑で不安が多くわかり難いからこそ、丁寧にご説明して安心して笑顔になって頂きたい。そんな取引きが当社の想いです。
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他社で売れない物件を高価買取します！
当社のご対応スタッフは、全員が業界歴１０年以上の宅地建物取引士ですのでご安心ください。
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経験豊富な担当者が、お客様に寄り添いながら誠心誠意ご対応いたします☆
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店舗内観
専門スタッフがお客様のご売却をお手伝い
売却を検討されるご事情やご要望をお伺いし、条件やスケジュールについてのアドバイス、売却時の諸費用や税金についてのご説明など、売却に関してのご不明な点にお応えいたします。長年にわたり地元仙台に密着してきた山一地所だからこそのネットワークを活かし、経験豊富なスタッフがお客様のご売却をお手伝いいたします。
店舗内観
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
989万円31.78m²の部屋31万円 / m²
〜1,302万円31.8m²の部屋41万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 989万円 |
| 買取 | 593万円 〜 791万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.36万円31.78m²の部屋
〜5.96万円31.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
コーポ斎藤の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコーポ斎藤が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.5万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 3階 | 2023年4月〜2023年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
コーポ斎藤周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市宮城野区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
仙台市宮城野区のマンションの価格は直近の3年間で 2.18%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.29%、 2年前→1年前：-2.03%、 1年前→今年：1.97% ）
宮城県の直近3年間の変動（6.28% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
仙台市宮城野区
宮城県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | コーポ斎藤 |
|---|---|
| 所在地 | 宮城県仙台市宮城野区榴岡2丁目3-28 |
| 交通 |
|
【外観】
【駐車場】駐車場その他
【周辺】前面道路、建物周り等
| 築年月（築年数） | 1985年5月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 11戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 駅前コーポ | 655万円 〜 890万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴岡2丁目3-18 |
1986年2月（築39年） 地上5階 / 全15戸 |
| ファーストパレス仙台 | 1,146万円 〜 1,543万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴岡3丁目2-20 |
1987年3月（築38年） 地上8階 / 全38戸 |
| ライオンズマンション金剛院第2 | 567万円 〜 2,695万円 | 宮城県仙台市宮城野区小田原山本丁100-9 |
1984年5月（築41年） 地上14階 / 全92戸 |
| 光明コーポ | 1,664万円 〜 2,403万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴岡3丁目9-20 |
1984年11月（築41年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| イーストハイツ | 717万円 〜 1,192万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴岡1丁目7-1 |
1985年11月（築40年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| コープ野村東九番丁 | 1,812万円 〜 3,091万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴岡4丁目3-20 |
1984年2月（築41年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| メゾン長喜城 | 1,096万円 〜 2,966万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴岡1丁目5-18 |
1987年3月（築38年） 地上8階 / 全48戸 |
| 朝日プラザ東九番丁 | 1,334万円 〜 2,852万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴岡4丁目13-2 |
1986年2月（築39年） 地上13階 / 全34戸 |
| ライオンズマンション小田原広丁 | 1,437万円 〜 2,235万円 | 宮城県仙台市宮城野区小田原1丁目5-15 |
1985年8月（築40年） 地上5階 / 全26戸 |
| ガーデンササキ | 538万円 〜 1,136万円 | 宮城県仙台市若林区新寺2丁目2-6 |
1985年3月（築40年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| プレステージ横田 | 414万円 〜 825万円 | 宮城県仙台市宮城野区小田原1丁目5-36 |
1985年3月（築40年） 地上5階 / 全41戸 |
| アムウエイコーポ | 492万円 〜 759万円 | 宮城県仙台市宮城野区小田原1丁目6-44 |
1983年11月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ドミール石川 | 529万円 〜 1,369万円 | 宮城県仙台市青葉区宮町1丁目4-39 |
1985年3月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション本町第2 | 835万円 〜 3,385万円 | 宮城県仙台市青葉区本町1丁目6-25 |
1984年2月（築41年） 地上14階 / 全106戸 |
| ベルメゾンMIYAZAKI | 872万円 〜 2,324万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴岡5丁目5-11 |
1987年5月（築38年） 地上5階 / 全12戸 |
| NCRe仙台新寺 | 622万円 〜 1,195万円 | 宮城県仙台市若林区新寺3丁目5-40 |
1986年3月（築39年） 地上6階 / 全40戸 |
| モンテベルデ花京院 | 728万円 〜 2,744万円 | 宮城県仙台市青葉区本町1丁目12-2 |
1983年7月（築42年） 地上11階 / 全44戸 |
| 金剛ハイツ | 689万円 〜 972万円 | 宮城県仙台市青葉区小田原4丁目3-8 |
1986年9月（築39年） 地上5階 / 全50戸 |
| コーポ小松 | 656万円 〜 940万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴岡5丁目3-21 |
1985年11月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ミューズ新寺 | 630万円 〜 904万円 | 宮城県仙台市若林区新寺3丁目11-20 |
1985年3月（築40年） 地上7階 / 全30戸 |
| ダイアパレス仙台中央 | 762万円 〜 5,100万円 | 宮城県仙台市青葉区五橋1丁目1-58 |
1985年1月（築40年） 地上11階 / 全169戸 |
| 第二瑞光マンション | 1,152万円 〜 1,642万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴ケ岡108-9 |
1983年12月（築41年） 地上7階 / 全28戸 |
| リエス榴岡五丁目 | 792万円 〜 1,454万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴岡5丁目8-5 |
1985年3月（築40年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| メゾン・デ・オリビエ | 1,716万円 〜 2,953万円 | 宮城県仙台市若林区新寺3丁目7-40 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第3レジュエール | 554万円 〜 843万円 | 宮城県仙台市宮城野区清水沼1丁目1-24 |
1986年3月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メープルタウントーヨー | 501万円 〜 841万円 | 宮城県仙台市若林区新寺4丁目5-18 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション五橋 | 859万円 〜 3,467万円 | 宮城県仙台市青葉区五橋1丁目5-22 |
1984年8月（築41年） 地上11階 / 全51戸 |
| エリートイン五橋 | 944万円 〜 1,262万円 | 宮城県仙台市若林区五橋3丁目5-59 |
1987年2月（築38年） 地上4階 / 全20戸 |
| ダイアパレス小田原 | 2,111万円 〜 2,974万円 | 宮城県仙台市宮城野区小田原3丁目5-5 |
1986年10月（築39年） 地上9階 / 全75戸 |
| オリベハイツ望月 | 2,733万円 〜 3,712万円 | 宮城県仙台市青葉区五橋1丁目7-4 |
1986年2月（築39年） 地上10階 / 全 - 戸 |
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