価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
宮城県仙台市宮城野区榴ケ岡106-13
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
308 万円 22m²の部屋
〜481 万円 29m²の部屋
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店舗内観
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売買・賃貸・管理それぞれに担当のスタッフがおります。その為、どの分野のご相談でも同じスタッフが最後まで二人三脚で対応させて頂きます。お客様の気持ちを汲み取り、一人一人に合ったご提案をさせて頂きます。また、当社は相続や税務関係の専門部署がある為「不動産売買」のみならず総合的なご相談が可能です。
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不動産売却、相続、住み替え、建物解体、残置物撤去、購入、住宅ローンが不安などお気軽にご相談ください。
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当社のご対応スタッフは、全員が業界歴１０年以上の宅地建物取引士ですのでご安心ください。
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専門スタッフがお客様のご売却をお手伝い
売却を検討されるご事情やご要望をお伺いし、条件やスケジュールについてのアドバイス、売却時の諸費用や税金についてのご説明など、売却に関してのご不明な点にお応えいたします。長年にわたり地元仙台に密着してきた山一地所だからこそのネットワークを活かし、経験豊富なスタッフがお客様のご売却をお手伝いいたします。
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ふれあいプラザの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料4.9万円 |
29m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
308万円22m²の部屋14万円 / m²
〜481万円29m²の部屋17万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにふれあいプラザが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 990万円 | 78.84m² | 3LDK / 2階 | 2010年6月〜2010年7月 |
| 990万円 | 78.84m² | 3LDK / 2階 | 2010年3月〜2010年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 308万円 |
| 買取 | 185万円 〜 246万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.8万円22m²の部屋
〜5.54万円29m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ふれあいプラザの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにふれあいプラザが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.9万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 4階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 4.9万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 4階 | 2021年11月〜2023年3月 |
| 4.6万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 4.3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2021年1月 |
| 4.6万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 3階 | 2021年1月 |
| 4.9万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 3階 | 2020年6月〜2020年12月 |
| 4.6万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 4.6万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2020年11月 |
| 4.9万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 4階 | 2019年9月〜2019年11月 |
| 4.6万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 4.6万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2018年11月〜2019年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2016年8月〜2016年10月 |
| 4.9万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 3階 | 2015年6月〜2015年8月 |
| 4.3万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2010年10月〜2010年12月 |
| 4.4万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2010年8月〜2010年9月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ふれあいプラザ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市宮城野区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
仙台市宮城野区のマンションの価格は直近の3年間で 2.18%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.29%、 2年前→1年前：-2.03%、 1年前→今年：1.97% ）
宮城県の直近3年間の変動（6.28% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
仙台市宮城野区
宮城県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ふれあいプラザ |
|---|---|
| 所在地 | 宮城県仙台市宮城野区榴ケ岡106-13 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1983年2月(築42年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 8戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズマンション榴ケ岡公園 | 2,060万円 〜 2,972万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴ケ岡106-12 |
1983年2月（築42年） 地上9階 / 全26戸 |
| チサンマンション榴ヶ岡 | 1,590万円 〜 2,277万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴ケ岡105-1 |
1981年11月（築44年） 地上12階 / 全58戸 |
| 第二瑞光マンション | 1,152万円 〜 1,642万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴ケ岡108-9 |
1983年12月（築41年） 地上7階 / 全28戸 |
| ファミール榴ヶ岡 | 1,386万円 〜 2,146万円 | 宮城県仙台市宮城野区二十人町309-19 |
1982年6月（築43年） 地上12階 / 全42戸 |
| ダイアパレス榴ヶ岡公園 | 561万円 〜 2,961万円 | 宮城県仙台市宮城野区鉄砲町東5-6 |
1982年11月（築43年） 地上10階 / 全46戸 |
| オリエントハイツ仙台 | 1,898万円 〜 3,111万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴岡3丁目8-28 |
1982年11月（築43年） 地上11階 / 全45戸 |
| 光明コーポ | 1,664万円 〜 2,403万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴岡3丁目9-20 |
1984年11月（築41年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| 東九番丁パークマンション | 1,496万円 〜 3,472万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴岡3丁目9-15 |
1983年1月（築42年） 地上12階 / 全83戸 |
| 第二飯田コーポ | 1,334万円 〜 1,621万円 | 宮城県仙台市宮城野区小田原2丁目2-25 |
1982年8月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 遠藤コーポ | 376万円 〜 550万円 | 宮城県仙台市若林区新寺5丁目6-16 |
1981年8月（築44年） 地上9階 / 全39戸 |
| ホワイトハイツ | 538万円 〜 901万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴岡3丁目5-30 |
1982年5月（築43年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リエス榴ケ岡 | 1,392万円 〜 2,218万円 | 宮城県仙台市若林区新寺5丁目6-6 |
1982年3月（築43年） 地上11階 / 全63戸 |
| パレ榴ケ岡 | 1,298万円 〜 2,108万円 | 宮城県仙台市若林区新寺5丁目6-23 |
1981年8月（築44年） 地上9階 / 全40戸 |
| コープ野村榴ヶ岡 | 1,466万円 〜 2,261万円 | 宮城県仙台市宮城野区五輪1丁目17-48 |
1982年3月（築43年） 地上5階 / 全27戸 |
| 原の町マンション | 497万円 〜 1,080万円 | 宮城県仙台市宮城野区原町1丁目3-11 |
1985年2月（築40年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アムウエイコーポ | 492万円 〜 759万円 | 宮城県仙台市宮城野区小田原1丁目6-44 |
1983年11月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コープ野村東九番丁 | 1,812万円 〜 3,091万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴岡4丁目3-20 |
1984年2月（築41年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション榴ケ岡第3 | 1,661万円 〜 2,295万円 | 宮城県仙台市宮城野区宮城野1丁目7-5 |
1984年4月（築41年） 地上9階 / 全28戸 |
| 西宮城野コーポ | 1,580万円 〜 1,902万円 | 宮城県仙台市宮城野区西宮城野9-11 |
1983年7月（築42年） 地上4階 / 全16戸 |
| サンライズ仙台 | 1,536万円 〜 3,164万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴岡3丁目2-3 |
1981年7月（築44年） 地上14階 / 全74戸 |
| ライオンズマンション新寺小路 | 1,289万円 〜 1,816万円 | 宮城県仙台市若林区新寺4丁目7-10 |
1982年4月（築43年） 地上11階 / 全32戸 |
| サンコーポ新寺 | 639万円 〜 1,447万円 | 宮城県仙台市若林区新寺4丁目9-2 |
1983年6月（築42年） 地上7階 / 全35戸 |
| 佐昭コーポ | 733万円 〜 960万円 | 宮城県仙台市宮城野区宮城野1丁目21-15 |
1982年5月（築43年） 地上5階 / 全12戸 |
| ライオンズマンション金剛院第2 | 567万円 〜 2,695万円 | 宮城県仙台市宮城野区小田原山本丁100-9 |
1984年5月（築41年） 地上14階 / 全92戸 |
| メゾン車町 | 1,692万円 〜 2,205万円 | 宮城県仙台市宮城野区鉄砲町西1-23 |
1982年10月（築43年） 地上10階 / 全20戸 |
| メゾンドエトワール2 | 434万円 〜 671万円 | 宮城県仙台市若林区二軒茶屋6-1 |
1984年3月（築41年） 地上4階 / 全28戸 |
| ドミールエコー | 501万円 〜 1,792万円 | 宮城県仙台市若林区新寺2丁目2-34 |
1982年3月（築43年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 旭コーポラス宮城野 | 1,217万円 〜 1,838万円 | 宮城県仙台市宮城野区宮城野2丁目13-5 |
1984年11月（築41年） 地上10階 / 全54戸 |
| 花京院マンション | 1,543万円 〜 2,761万円 | 宮城県仙台市青葉区花京院1丁目5-25 |
1981年3月（築44年） 地上13階 / 全54戸 |
| サンロードマンション東八番丁 | 1,477万円 〜 2,767万円 | 宮城県仙台市若林区新寺3丁目2-32 |
1981年11月（築44年） 地上7階 / 全23戸 |
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